二零二五年度物业服务企业资质认证服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业服务企业资质认证服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度物业服务企业资质认证服务过程中的权利、义务和责任，确保资质认证工作的顺利进行，实现物业服务企业的资质提升。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国物业服务管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“物业服务企业”是指依法设立，从事物业管理活动的企业。3.2关键词解释（1）“资质认证”是指对物业服务企业进行资质审查、评定和核定的过程。（2）“物业服务”是指物业服务企业为业主提供的管理、服务、维护等工作。（3）“认证机构”是指依法设立，负责资质认证工作的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供资质认证服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；（3）有权要求乙方在资质认证过程中提供必要的资料和证明；（4）有权根据资质认证结果，对物业服务企业进行相应的资质管理。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，为甲方提供资质认证服务；（2）保证资质认证工作的客观、公正、公平；（3）在资质认证过程中，严格遵守相关法律法规和行业规范；（4）及时向甲方提供资质认证结果及相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度物业服务企业资质认证工作完成之日止。5.2合同履行地点资质认证工作的具体地点由甲方和乙方协商确定。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成资质认证工作，并提交相关报告和资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）资质认证工作完成；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）终止通知送达对方后，本协议即行终止。6.4终止后果（1）双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的相关事宜；（2）终止本协议不影响双方在终止前已发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）资质认证服务费用；（2）相关资料费；（3）差旅费；（4）其他必要费用。7.2支付方式（1）资质认证服务费用：甲方应在本协议签订后五个工作日内，支付乙方总额的50%作为预付款；（2）资质认证完成后，甲方应在收到乙方提交的资质认证报告及相关资料后五个工作日内，支付剩余50%的费用；（3）其他费用：根据实际情况，在费用发生后的五个工作日内，甲方应支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款应在本协议签订后五个工作日内支付；（2）资质认证完成后，剩余费用应在收到乙方提交的资质认证报告及相关资料后五个工作日内支付；（3）其他费用应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供加盖公章的付款凭证，并将付款凭证复印件寄送至乙方指定地址。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；（2）甲方提供的资料不真实、不完整，导致资质认证工作无法进行的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成资质认证工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方在资质认证过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）资质认证过程中的技术、数据、方法；（2）甲方提供的资料；（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）战争：战争、军事冲突、武装冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，乙方保留对资质认证方法、技术等的知识产权；（2）未经乙方书面同意，甲方不得擅自复制、传播乙方提供的资质认证资料。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供的资料进行保密的权利；（2）乙方保留对资质认证结果进行审核、复核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就资质认证工作及本协议的履行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成资质认证工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于物业服务企业资质认证服务的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均需以书面形式明确。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物业服务企业相关资料；2.乙方出具的资质认证报告；3.双方签订的补充协议；4.付款凭证；5.保密协议；6.协议履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定完成资质认证工作的；（3）乙方泄露甲方商业秘密的；（4）任何一方未按约定提供资料或服务的。2.违约行为认定：（1）甲方未支付费用的，以甲方提供的付款凭证为准；（3）乙方泄露商业秘密的，以保密协议和实际泄露情况为准；（4）未提供资料或服务的，以双方协商或法律规定为准。三、法律名词及解释：1.物业服务企业：依法设立，从事物业管理活动的企业。2.资质认证：对物业服务企业进行资质审查、评定和核定的过程。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：要求甲方在规定时间内补充或更正资料，必要时可进行核实。2.问题：乙方未按时完成资质认证工作。解决办法：要求乙方说明原因，如确属不可抗力，可协商延期；如因乙方原因，可要求乙方支付违约金。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并要求泄露方承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应确保资质认证过程中的数据安全和保密；（3）第三方应对其工作人员的行为负责。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持；（2）第三方有权获得其应得的报酬和服务费用。3.第三方义务：（1）第三方应按时完成资质认证工作；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在资质认证过程中提供真实、完整的资料；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付费用；（3）乙方有权要求甲方在资质认证完成后及时提供相关报告和资料。2.乙方利益条款：（1）乙方在资质认证过程中有权获得甲方提供的保密资料；（2）乙方有权在资质认证完成后获得甲方支付的报酬；（3）乙方有权在资质认证过程中提出合理的要求和建议。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供资料或服务的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（4）甲方不得利用乙方提供的资料进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供资质认证服务；（2）甲方有权要求乙方在资质认证过程中保持客观、公正；（3）甲方有权要求乙方在资质认证完成后提供完整的资质认证报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在资质认证过程中获得乙方的专业建议；（2）甲方有权在资质认证完成后获得乙方的支持和服务；（3）甲方有权在资质认证过程中对乙方的服务进行监督和评价。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成资质认证工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得利用甲方提供的资料进行不正当竞争；（4）乙方不得在资质认证过程中收取甲方以外的费用。全文完。二零二五年度物业服务企业资质认证服务协议1本合同目录一览1.认证服务内容概述1.1认证目的与意义1.2认证范围与对象1.3认证流程与标准2.服务提供方与接受方2.1服务提供方资质要求2.2服务接受方资质要求2.3双方基本信息3.认证费用及支付方式3.1认证费用总额3.2费用支付时间及方式3.3退费条款4.认证实施与监督4.1认证实施计划4.2认证过程监督4.3认证结果反馈5.认证结果与证书颁发5.1认证结果认定5.2证书颁发条件5.3证书有效期6.双方责任与义务6.1服务提供方责任6.2服务接受方责任6.3双方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件与补充协议10.1附件一：认证申请表10.2附件二：认证费用明细10.3补充协议11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充协议的效力12.合同签署与生效日期12.1签署时间12.2生效日期13.合同备案与登记13.1备案机关13.2登记程序14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数与保管14.3其他约定第一部分：合同如下：1.认证服务内容概述1.1认证目的与意义本合同旨在对物业服务企业的资质进行认证，以促进物业服务行业的健康发展，提升物业服务企业的服务质量和效率。1.2认证范围与对象本合同认证范围包括物业服务企业的管理、服务、财务、人力资源等方面的资质认证。认证对象为依法注册的物业服务企业，包括物业管理公司、物业服务机构等。1.3认证流程与标准认证流程分为申请、资料审核、现场评审、结果认定、证书颁发等环节。认证标准依据国家相关法律法规、行业标准及物业服务企业资质等级标准执行。2.服务提供方与接受方2.1服务提供方资质要求服务提供方应具备独立的法人资格，具有相关资质认证的专业机构或认证中心。2.2服务接受方资质要求服务接受方应具备物业服务企业资质，符合国家相关法律法规和行业标准。2.3双方基本信息服务提供方名称：________服务提供方住所：________服务接受方名称：________服务接受方住所：________3.认证费用及支付方式3.1认证费用总额认证费用总额为人民币______元整。3.2费用支付时间及方式服务接受方应在合同签订之日起____个工作日内支付认证费用。支付方式：银行转账或现金支付。3.3退费条款如因服务提供方原因导致认证无法进行，服务提供方应全额退还认证费用。4.认证实施与监督4.1认证实施计划认证实施计划由服务提供方制定，包括认证时间、地点、人员安排等。4.2认证过程监督服务接受方有权对认证过程进行监督，确保认证的客观、公正。4.3认证结果反馈认证结果应在认证完成后____个工作日内向服务接受方反馈。5.认证结果与证书颁发5.1认证结果认定认证结果分为合格、不合格两种。5.2证书颁发条件认证结果合格的服务接受方，可获得认证证书。5.3证书有效期认证证书有效期为______年。6.双方责任与义务6.1服务提供方责任服务提供方应保证认证过程的客观、公正，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.2服务接受方责任服务接受方应积极配合认证工作，如实提供相关资料，确保认证过程的顺利进行。6.3双方违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构如有仲裁条款，争议应提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。10.合同附件与补充协议10.1附件一：认证申请表附件一为物业服务企业资质认证申请表，包括企业基本信息、服务范围、资质等级等。10.2附件二：认证费用明细附件二为物业服务企业资质认证费用明细，包括认证费用、税费等。10.3补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同修改与补充11.1修改程序对本合同的修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案与登记13.1备案机关本合同应向当地工商行政管理部门备案。13.2登记程序双方应在合同签订后____个工作日内办理备案登记手续。14.其他约定事项14.1双方联系方式服务提供方联系方式：________服务接受方联系方式：________14.2合同份数与保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方外的，为达成合同目的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，由合同签订地人民法院指定。16.2第三方资质要求17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额条款第三方责任限额条款如下：“第三方在本合同项下所承担的责任，不得超过合同约定的责任限额，即人民币______元整。”18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，履行合同义务，保证提供的服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或咨询关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或咨询关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任当第三方在执行合同过程中出现过错，导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方应根据实际情况，共同承担相应的责任。20.第三方介入合同变更20.1合同变更程序第三方介入合同变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签字（或盖章）。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入范围、责任限额、权利义务等。21.第三方介入合同解除21.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）合同约定的其他解除条件。21.2合同解除程序第三方介入合同解除程序同第九条合同解除程序。22.第三方介入合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同目的实现；（3）合同解除；（4）合同终止的其他条件。22.2合同终止程序合同终止程序同第九条合同解除程序。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式同第八条争议解决方式。23.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构同第八条争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务企业资质认证申请表要求：申请表应包括企业基本信息、服务范围、资质等级、相关证明材料等。说明：申请表是物业服务企业资质认证的基础文件，需确保信息的真实性和完整性。2.附件二：认证费用明细要求：明细应列明各项费用，包括认证费用、税费、其他费用等。说明：费用明细用于明确认证费用构成，便于甲乙双方核对。3.附件三：第三方资质证明文件要求：证明文件应包括第三方资质证书、营业执照、专业资质证书等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的范围、内容、费用、责任等