2024酒店土建工程监理与咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程监理与咨询服务合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.监理服务范围2.1监理工作的内容2.2监理工作的时间2.3监理工作的地点3.咨询服务的范围3.1咨询服务的内容3.2咨询服务的时间3.3咨询服务的地点4.监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责5.咨询人员的配备5.1咨询人员的数量5.2咨询人员的资质要求5.3咨询人员的职责6.合同价格6.1监理服务的价格6.2咨询服务的价格6.3价格的调整7.合同的履行7.1工程进度计划7.2监理和咨询服务的实施计划7.3合同的变更8.合同的支付8.1支付的条件8.2支付的金额8.3支付的时间9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1监理和咨询服务未达到约定的质量标准的处理10.2双方其他违约行为的处理11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时间限制12.合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规的变化14.合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署人的职务和姓名第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024酒店土建工程1.2工程地点：市区街号1.3工程规模：按照土建工程设计图纸和工程量清单执行1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）第二条监理服务范围2.1监理工作的内容：（1）对土建工程的施工进度、质量、安全、环保等方面进行现场监督管理；（2）对施工过程中的问题提供技术支持，并协调解决施工中的纠纷；（3）对施工单位的施工方案、施工组织设计、工程材料等进行审核；（4）对工程进度款和竣工结算款的支付进行审核；（5）完成甲方委托的其他相关工作。2.2监理工作的时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.3监理工作的地点：工程现场。第三条咨询服务的范围3.1咨询服务的内容：（1）对土建工程的设计方案、施工组织设计等进行审查；（2）对土建工程的施工过程进行技术咨询和指导；（3）对土建工程的竣工验收进行协助；（4）对土建工程的后期维护提供技术支持；（5）完成甲方委托的其他相关工作。3.2咨询服务的时间：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3咨询服务的地点：工程现场。第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量：共计名。4.2监理人员的资质要求：具备相应的监理工程师资格证书。4.3监理人员的职责：（1）严格遵守国家法律法规及行业规范，公正、公平、独立地履行监理职责；（2）严格按照监理方案进行监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（3）及时报告工程进度、质量、安全等方面的问题，并提出解决方案；（4）定期向甲方报告监理工作，对甲方提出的问题及时予以解答。第五条咨询人员的配备5.1咨询人员的数量：共计名。5.2咨询人员的资质要求：具备相应的注册建筑师、工程师等资格证书。5.3咨询人员的职责：（1）严格遵守国家法律法规及行业规范，为甲方提供专业的咨询服务；（2）根据工程实际情况，对设计方案、施工组织设计等进行审查，并提出修改意见；（3）现场指导施工，确保施工过程符合设计要求和规范；（4）协助甲方进行工程竣工验收，确保工程质量达到预期目标；（5）为甲方提供后期维护技术支持，解答甲方提出的有关问题。第六条合同价格6.1监理服务的价格：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）6.2咨询服务的价格：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）6.3价格的调整：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第八条合同的履行8.1工程进度计划：按照土建工程设计图纸和工程量清单制定工程进度计划，并报甲方审批。8.2监理和咨询服务的实施计划：双方根据工程进度计划制定监理和咨询服务的实施计划，并报甲方审批。8.3合同的变更：如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商签订变更协议，并报甲方审批。第九条合同的支付9.1支付的条件：按照双方约定的付款节点和付款条件进行支付。9.2支付的金额：按照实际完成的工程量和约定的价格进行计算。9.3支付的时间：双方约定支付时间，甲方按照约定时间支付款项。第十条合同的终止和解除10.1合同终止的条件：（1）工程提前完成，双方协商一致终止合同；（2）一方违约，严重影响到工程进度、质量、安全等，另一方有权终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，严重影响到工程进度、质量、安全等，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1监理和咨询服务未达到约定的质量标准的处理：（1）监理和咨询服务未达到约定的质量标准，乙方应按照甲方的要求进行整改；（2）整改后仍未能达到约定的质量标准，乙方应承担相应的违约责任。11.2双方其他违约行为的处理：（1）双方其他违约行为，应按照违约情况承担相应的违约责任；（2）违约方应承担对方因此遭受的损失和费用。第十二条争议解决12.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则可以向法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。13.3合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十四条合同的签署14.1签署的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署的地点：市区街号。14.3签署人的职务和姓名：甲方代表：（签名/盖章）乙方代表：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方因客观原因需要第三方提供协助或服务，以保证合同的顺利完成。第二条第三方介入的情况2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和方式。2.2甲方或乙方在未经对方同意的情况下，不得擅自让第三方介入合同履行过程。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，明确第三方的职责和权利，以确保合同的正常履行。3.2甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3甲乙方应监督第三方按照约定履行其职责，确保合同的顺利完成。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的协助或服务。4.2第三方应对其提供的协助或服务承担责任，确保其质量、安全、进度等满足合同要求。4.3第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应由甲乙方按照约定的方式承担。5.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确费用支付的方式和时间。5.3甲乙方支付第三方费用时，应要求第三方提供相应的发票或收据。第六条第三方介入的变更和解除6.1如需变更或解除第三方介入的事宜，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。6.2甲乙方与第三方签订的协议如有变更或解除，应通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入不应影响甲乙方之间的合同关系。8.2甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任，不应影响甲乙方之间的合同关系。8.3第三方如因履行其职责导致甲乙方之间的合同关系发生变化，应由甲乙方协商解决。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方对甲乙方承担的责任，不应超过甲乙方之间的合同约定。9.2甲乙方对第三方的支付义务，不应超过甲乙方之间的合同约定。9.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等的法律效力。10.3本修正条款的修改、补充和解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十一条签署11.1本修正条款的签署地点：市区街号。11.2本修正条款的签署人：甲方代表：（签名/盖章）乙方代表：（签名/盖章）本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土建工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：监理工作大纲附件4：咨询服务范围说明附件5：监理人员资质证明附件6：咨询人员资质证明附件7：第三方介入协议附件8：费用支付凭证附件9：工程进度计划附件10：质量标准和要求附件11：安全管理制度附件12：环境保护措施方案附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件1的详细要求：设计图纸应包括土建工程的所有平面、立面、剖面图，以及相关的结构、安装、装饰等详细设计内容。附件2的详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件3的详细要求：监理工作大纲应明确监理工作的内容、时间、地点和人员职责。附件4的详细要求：咨询服务范围说明应详细描述咨询服务的具体内容和要求。附件5的详细要求：监理人员资质证明应包括监理人员的姓名、职务、资质证书名称和编号。附件6的详细要求：咨询人员资质证明应包括咨询人员的姓名、职务、资质证书名称和编号。附件7的详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和费用支付等事项。附件8的详细要求：费用支付凭证应包括支付金额、支付时间和支付对象的详细信息。附件9的详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件10的详细要求：质量标准和要求应详细描述工程质量的要求和验收标准。附件11的详细要求：安全管理制度应包括安全管理的目标、组织架构、职责分工、管理制度和应急预案等内容。附件12的详细要求：环境保护措施方案应包括环境保护的目标、措施、方法和应急预案等内容。附件13的详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、理由、时间和影响范围。附件14的详细要求：合同解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按照约定的时间、质量和标准完成工程；2.甲乙双方未按照约定的时间支付款项；3.甲乙方未按照约定提供监理或咨询服务；4.第三方未按照约定提供协助或服务；5.甲乙双方未履行合同中的保密义务；6.甲乙双方未按照约定处理合同变更或解除事宜。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方的直接损失；2.违约方应承担因违约导致的对方间接损失；3.违约方应承担因违约导致的对方合理费用；4.违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿责任；5.违约方应承担因违约导致的对方声誉损失；6.违约方应承担因违约导致的对方其他损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于2024酒店土建工程监理与咨询服务的协议。2.甲方：指2024酒店土建工程的项目甲方，负责委托监理和咨询服务。3.乙方：指承担监理和咨询服务的一方，具备相应的资质和