2025年社区教育培训机构商铺租赁合同助力教育普及2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区教育培训机构商铺租赁合同，助力教育普及1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点二、商铺租赁信息1.商铺基本情况2.商铺面积3.商铺用途4.商铺位置5.商铺配套设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整四、押金及费用1.押金金额2.押金退还条件3.水电费承担4.物业费承担5.税费承担五、使用及维护1.商铺使用规范2.商铺维护责任3.商铺装修限制4.商铺变更使用六、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、其他约定事项1.商铺转让2.合同变更3.合同附件4.合同份数九、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构十一、合同附件1.商铺照片2.商铺租赁协议3.其他相关文件十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、合同解除后的处理1.商铺返还2.资产清算3.费用结算十四、合同未尽事宜1.合同解释2.合同解释原则3.合同解释效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年社区教育培训机构商铺租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同履行地点：____市____区____路____号7.合同终止日期：合同期满后，如双方无异议，可自动续签。二、商铺租赁信息1.商铺基本情况：商铺编号：商铺面积：____平方米商铺位置：____市____区____路____号商铺楼层：商铺朝向：2.商铺用途：仅限社区教育培训机构使用3.商铺配套设施：水、电、暖、卫生间、消防设施等4.商铺位置：____市____区____路____号三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金金额：每月____元，共计____元3.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。乙方应于合同签订后____日内支付第一个月租金。4.租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变。四、押金及费用1.押金金额：____元2.押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且商铺设施完好无损。乙方应于合同终止后____日内将商铺及配套设施恢复原状。3.水电费承担：由乙方承担。4.物业费承担：由乙方承担。5.税费承担：由乙方承担。五、使用及维护1.商铺使用规范：乙方应按照商铺的用途进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得堆放杂物。2.商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养。乙方应确保商铺设施的正常使用。3.商铺装修限制：乙方进行装修需经甲方同意，并遵守相关规定。装修后，乙方应将商铺恢复原状。4.商铺变更使用：乙方如需变更商铺使用，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。六、合同解除及违约责任1.合同解除条件：甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺时，可提前____日书面通知乙方解除合同。乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正的，甲方有权解除合同。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。双方应就合同解除后的有关事宜进行协商，达成一致意见。3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。违约金为____元/日，最高不超过____元。4.违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。八、其他约定事项1.商铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分商铺。2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为合同附件。3.合同附件：本合同附件包括但不限于商铺照片、商铺租赁协议、其他相关文件。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。九、通知及送达1.通知方式：双方可通过书面信函、电子邮件、传真等方式进行通知。2.送达地址：按照本合同“合同双方基本信息”中提供的地址为准。3.送达确认：对方收到通知后应在____日内书面回复确认。十、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案：本合同需向____相关机构备案。3.合同备案机构：____十一、合同附件1.商铺照片：2.商铺租赁协议：3.其他相关文件：十二、合同解除及终止1.合同解除条件：如合同中约定的解除条件成就，双方均可解除合同。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。十三、合同解除后的处理1.商铺返还：合同解除后，乙方应在____日内将商铺及配套设施恢复原状，并返还甲方。2.资产清算：合同解除后，双方应进行资产清算，明确各自的权利和义务。3.费用结算：合同解除后，双方应结算相关费用，包括但不限于租金、押金等。十四、合同未尽事宜1.合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准。2.合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。3.合同解释效力：本合同的解释具有与本合同同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修及改造说明：甲方作为出租方，有权对商铺进行必要的装修和改造，以满足教育培训机构的特殊需求。装修和改造费用由甲方承担，但乙方需配合施工，并保证装修质量符合相关标准。2.甲方提供设施设备说明：甲方应保证商铺内的水、电、暖、卫生间等设施设备的正常运行，如发生故障，甲方应在____小时内进行维修或更换。3.甲方提供培训支持说明：甲方应提供乙方开展教育培训所需的行政支持，包括但不限于提供相关手续办理、政策咨询等服务。4.甲方协助推广说明：甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于在社区公告栏、官方网站等渠道发布乙方培训信息。5.甲方监督乙方运营说明：甲方有权对乙方在商铺内的运营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，不影响社区环境和他人权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导经营策略说明：乙方有权自主制定教育培训机构的经营策略，包括课程设置、师资引进、市场推广等。2.乙方提供设施设备维护说明：乙方负责对商铺内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。3.乙方保证教学质量说明：乙方应保证所提供的教育培训质量，遵守相关教育法规和行业标准。4.乙方提供师资培训说明：乙方应对所聘请的教师进行定期培训，提高教学质量。5.乙方遵守社区规定说明：乙方在经营过程中应遵守社区相关规定，不得影响他人正常生活。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介方促成双方签订本合同，中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。2.中介方责任说明：中介方在合同签订过程中应尽到合理注意义务，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.中介方保密义务说明：中介方在合同签订过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。4.中介方佣金支付说明：中介方应在合同签订后____日内，向其提供甲方和乙方的联系方式，以便甲方和乙方支付中介佣金。5.中介方责任终止说明：中介方在本合同签订后，其责任终止，双方应就合同履行事宜直接沟通。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.商铺租赁协议3.其他相关文件（如：营业执照、资质证明等）4.甲方提供的设施设备清单5.乙方提供的师资队伍名单6.中介方的服务协议7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按照约定使用商铺。乙方未对商铺进行维护，导致设施设备损坏。乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构。甲方未按时提供设施设备维护或更换。甲方未按照约定提供培训支持或协助推广。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，经对方催告后仍未履行或改正的，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.诚实信用原则：指合同当事人在合同订立、履行过程中，应当遵循诚实、信用原则，保持善意，履行合同义务。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介方：指促成合同双方签订合同的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修或更换。3.问题：甲方未提供培训支持。解决办法：乙方可向甲方提出书面请求，甲方应在____日内给予答复，并协助乙方解决问题。五、所有应用场景：1.社区教育培训机构租赁商铺开展业务。2.甲方为商铺所有者，乙方为教育培训机构。3.合同期限为____年，双方需遵守合同约定。4.合同适用于我国法律法规，如遇政策调整，双方应协商解决。全文完。2024年社区教育培训机构商铺租赁合同，助力教育普及2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的不断发展，社区教育培训机构在普及教育、提高全民素质方面发挥着越来越重要的作用。为满足社区居民对教育培训的需求，甲方决定将位于（填写具体地址）的商铺出租给乙方进行社区教育培训。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房产，包括房屋本体及附属设施。（2）教育培训：指乙方在商铺内开展的各类教育培训活动，包括但不限于语言培训、技能培训、兴趣培训等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁商铺的使用权。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障合同履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对商铺的出租权。（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。（3）甲方应按时交付商铺，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺，开展教育培训活动。（2）乙方应按时支付租金，并保证租金的足额支付。（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）。5.2合同履行地点：乙方租赁的商铺地址为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）提前终止合同，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。（2）甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内予以答复。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的完好。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清剩余租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用主要包括租赁费用、押金、物业管理费、水电费、违约金等。7.2支付方式租赁费用采用银行转账或现金支付方式。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付当期的租赁费用。7.3支付时间租赁费用按月支付，乙方应在每月的（填写具体日期，如：15日）前支付当月的租赁费用。7.4支付条款（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，在每月支付日向甲方支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金，金额为（填写具体金额），合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理处和水、电供应部门的规定，按时支付物业管理费、水电费等费用。（4）违约金：如乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情况收取相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，应向乙方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（填写逾期金额）的违约金。（2）乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。（3）乙方提前终止合同，未提前一个月通知甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。8.3赔偿金额和方式如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（填写具体期限，如：合同终止后三年）。9.3保密履行方式双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商铺的最终所有权，乙方在租赁期间不得以任何形式转让、抵押或赠与他人。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反合同约定或出现严重违约行为时，有权解除本合同并收回商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商铺的正常运营，确保教育培训活动的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，并具有独立性，不因任何其他协议、合同或声明而受影响。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方盖章或签字）（此处填写日期）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方盖章或签字）（此处填写日期）甲方（出租方）签字/盖章：_________________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________________日期：_____________________地点：_____________________附件：如有，请在此处列出附件清单。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.商铺租赁图纸3.物业管理规定4.水电费缴纳标准5.不可抗力事件证明文件（如有）6.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的商铺。未按时交付商铺。未按合同约定退还押金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变商铺用途。提前终止合同未提前一个月通知甲方。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定：违约行为以书面通知或仲裁/诉讼裁决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等不宜对外公开的信息。3.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的一定金额的赔偿。4.独立性：指合同条款的效力不因其他协议、合同或声明的影响而改变。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权按照合同约定收取违约金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：发现设施损坏后，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可根据实际情况协商