二零二四商铺门面租赁合同含租赁用途变更及审批流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺门面租赁合同，含租赁用途变更及审批流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁用途5.1原租赁用途5.2租赁用途变更申请5.3租赁用途变更审批流程5.4租赁用途变更后的租金调整6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.使用和维护责任7.1承租方使用责任7.2租赁物维护责任7.3维修费用承担8.附属设施和设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施和设备的使用和维护责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理9.3不可抗力的证明文件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约金的计算和支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________地址：____________________第二条租赁物信息2.1租赁物名称商铺门面2.2租赁物地址____________________市____________________区____________________街道____________________号2.3租赁物面积____________________平方米2.4租赁物结构____________________层____________________号，商铺内部结构为____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期____________________年____________________月____________________日3.2租赁终止日期____________________年____________________月____________________日3.3租赁续租条款如双方同意续租，需在租赁期限届满前____________________个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额____________________元/月4.2租金支付方式承租方应在每月____________________日前支付当月租金。4.3逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____________________元违约金。第五条租赁用途5.1原租赁用途商铺用于____________________5.2租赁用途变更申请如需变更租赁用途，承租方应提前____________________个月向租赁方提出书面申请。5.3租赁用途变更审批流程租赁用途变更需经租赁方同意，并报相关部门审批。5.4租赁用途变更后的租金调整租赁用途变更后，如租金需调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第六条租赁保证金6.1保证金金额____________________元6.2保证金缴纳方式承租方应在签订本合同之日起____________________个工作日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件在租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，租赁保证金应予以退还。6.4保证金退还流程租赁期满后，承租方应向租赁方提供相关证明材料，租赁方在收到材料后____________________个工作日内退还保证金。第七条使用和维护责任7.1承租方使用责任承租方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。7.2租赁物维护责任承租方负责租赁物日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。7.3维修费用承担租赁物维修费用由____________________方承担，具体由双方协商确定。第八条附属设施和设备8.1附属设施清单1.照明设施2.空调系统3.水电设施4.厕所设施5.门窗设施8.2设备清单1.收银机2.冷藏设备3.展示货架4.办公桌椅5.电脑及网络设备8.3附属设施和设备的使用和维护责任1.附属设施和设备由承租方负责使用。2.承租方应妥善保管附属设施和设备，不得擅自拆卸或转让。3.因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力的处理1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，租赁合同暂停履行，待不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。9.3不可抗力的证明文件发生不可抗力事件后，承租方应提供相关部门出具的证明文件。第十条违约责任10.1承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____________________元违约金。2.如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2租赁方违约责任1.如租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____________________元违约金。2.如租赁方违反合同约定，导致承租方遭受损失，租赁方应承担赔偿责任。10.3违约金的计算和支付违约金的计算和支付方式按照双方协商一致的规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。2.双方应相互结算，结清租金、保证金等相关费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体由仲裁机构裁决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，结清租金、保证金等相关费用。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、附属设施和设备清单等。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：为租赁双方提供租赁信息的匹配和沟通服务。2.咨询服务：就租赁事宜提供专业意见和建议。3.评估服务：对租赁物进行价值评估。4.担保服务：为租赁双方提供信用担保。第十六条甲乙双方引入第三方介入的程序16.1甲方引入第三方甲方如需引入第三方，应提前____________________个工作日书面通知乙方，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。16.2乙方引入第三方乙方如需引入第三方，应提前____________________个工作日书面通知甲方，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。16.3双方协商甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的责任，包括但不限于：1.保证提供的信息真实、准确、完整。2.维护甲乙双方的合法权益。3.遵守职业道德和行业规范。17.2权利1.收取合理的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.依法维护自身的合法权益。17.3限制1.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方不得利用介入的机会谋取不正当利益。3.第三方的服务内容不得违反法律法规和合同约定。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额不得超过____________________元。18.2保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其因提供服务过程中产生的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方因提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担因第三方服务而产生的责任。19.2争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。19.3合同修改本合同的修改和补充，涉及第三方权利义务的，需经第三方同意，并由甲乙双方共同签署。第二十条第三方的退出机制20.1退出条件1.合同约定的服务期限届满。2.甲乙双方协商一致。20.2退出程序第三方退出介入，应提前____________________个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3后续处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物现状的附件，用于证明租赁物在租赁期间的状况。2.附属设施和设备清单详细要求：列明附属设施和设备的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物现状的附件，用于证明租赁物在租赁期间的附属设施和设备状况。3.保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、收款单位等信息。说明：本收据作为租赁保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。4.租赁用途变更申请表详细要求：填写变更后的租赁用途、变更原因、双方协商意见等信息。说明：本表格作为租赁用途变更的申请文件，用于证明租赁用途变更的合法性和双方协商结果。5.不可抗力证明文件详细要求：提供相关部门出具的不可抗力证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本文件作为不可抗力事件发生的证明，用于证明不可抗力事件的真实性。6.违约金收据详细要求：注明违约金金额、缴纳日期、收款单位等信息。说明：本收据作为违约金缴纳的凭证，用于证明违约金已缴纳。7.争议解决协议详细要求：填写争议解决的方式、地点、期限等信息。说明：本协议作为争议解决的书面文件，用于证明双方已就争议解决达成一致。8.合同修改协议详细要求：注明合同修改的内容、双方协商意见等信息。说明：本协议作为合同修改的书面文件，用于证明合同修改的合法性和双方协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应向对方支付____________________元违约金。示例说明：如承租方未在每月____________________日前支付租金，则构成违约，需支付逾期违约金。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：根据合同约定，擅自改变租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：如承租方未经租赁方同意，擅自将商铺用于非法经营，则构成违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：根据合同约定，因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例说明：如承租方在使用过程中，导致租赁物损坏，则构成违约，需负责修复或赔偿。4.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：根据合同约定，每逾期一日，应向承租方支付____________________元违约金。示例说明：如租赁方未在约定时间内交付租赁物，则构成违约，需支付逾期违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：如一方泄露了对方的商业秘密，则构成违约，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四商铺门面租赁合同，含租赁用途变更及审批流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2租赁用途变更5.3租赁用途变更审批流程6.租赁物维护与保养6.1承租方责任6.2租赁方责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2租赁方保险责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：商铺门面2.2租赁物地址：________________2.3租赁物面积：________________平方米2.4租赁物设施及设备：2.4.1门窗2.4.2水电设施2.4.3照明设施2.4.4卫生设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币____元整。3.3租金金额：租赁期间租金总额为人民币____元整。3.4租金调整：租金调整按国家相关政策及市场行情每年调整一次，调整幅度不超过____%。4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。4.2违约责任：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。5.租赁用途5.1租赁用途说明：商铺门面主要用于经营________业务。5.2租赁用途变更：如需变更租赁用途，需提前____个月向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可变更。5.3租赁用途变更审批流程：5.3.1承租方提出变更申请；5.3.2租赁方进行审查；5.3.3双方达成一致意见后，签订变更协议。6.租赁物维护与保养6.1承租方责任：承租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。6.2租赁方责任：租赁方负责租赁物的重大维修和更换，确保租赁物符合使用要求。7.保险责任7.1承租方保险责任：承租方需自行购买营业责任险，并承担由此产生的费用。7.2租赁方保险责任：租赁方负责购买物业保险，并承担由此产生的费用。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。9.1.2租赁方未按约定进行租赁物维护的，应承担由此产生的损失及费用。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。9.2.2承租方擅自改变租赁用途的，应承担由此产生的损失及费用。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；10.2.2双方在接到解除通知后____日内，应签订解除合同协议。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的交接事宜；10.3.2双方应结清各自的债权债务。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为____。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：自____年__月__日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期____年。14.4本合同自签订之日起至租赁期满之日止，为租赁合同的履行期限。14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1中介服务：为租赁双方提供信息匹配、沟通协调等中介服务。2.1.2咨询服务：为租赁双方提供专业咨询，如法律、财务、市场等。2.1.3评估服务：对租赁物进行价值评估。2.1.4担保服务：为租赁双方提供担保，保障合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介服务：中介服务费用最高不超过租赁总额的____%。3.1.2咨询服务：咨询服务费用按实际发生费用计算，最高不超过____元。3.1.3评估服务：评估费用按实际发生费用计算，最高不超过____元。3.1.4担保服务：担保费用按实际发生费用计算，最高不超过____元。4.第三方责任4.1第三方在提供服务的范围内，应尽到勤勉、谨慎的义务，确保服务质量和合同履行。4.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任，包括但不限于：4.2.1按照合同约定向租赁双方支付违约金；4.2.2承担由此产生的损失及费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系为独立合同关系，第三方不承担租赁双方之间的直接法律责任。5.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行签订协议。5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，租赁双方应协商一致，并签订相应的服务协议。6.2第三方介入后，租赁双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保合同履行。6.3第三方介入期间，租赁双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合同履行中出现的问题。7.第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前____个月书面通知租赁双方。7.2第三方退出后，租赁双方应继续履行合同约定的权利义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，租赁双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方对合同变更有异议的，应在收到通知后____日内提出，否则视为同意变更。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，租赁双方应协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入后的争议解决，不影响租赁双方根据本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。1.2列明租赁物所在位置及具体房间号。1.3列明租赁物使用年限、维护保养情况。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，作为租赁双方履行合同的重要依据。2.附件二：租金支付凭证要求：2.1提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。2.2凭证上应注明支付时间、金额、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为租赁双方履行合同的重要证据。3.附件三：其他相关文件要求：3.1其他相关文件包括但不限于：3.1.1合同签订双方的身份证明文件；3.1.2租赁物产权证明文件；3.1.3不可抗力事件证明文件；3.1.4争议解决相关文件；3.1.5其他与本合同履行相关的文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同内容，作为租赁双方履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为：1.1.1未按时交付租赁物；1.1.2未按约定进行租赁物维护；1.1.3未按约定支付租金。1.2承租方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变租赁用途；1.2.3未按约定进行租赁物维护。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务；1.3.2提供的服务质量不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任：2.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。2.1.2未按约定进行租赁物维护的，应承担由此产生的损失及费用。2.2承租方违约责任：2.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付____%的违约金。2.2.2擅自改变租赁用途的，应承担由此产生的损失及费用。2.3第三方违约责任：2.3.1未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的，应向租赁双方支付____%的违约金。2.3.2提供的服务质量不符合约定标准的，应承担由此产生的损失及费用。示例说明：1.租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按期营业，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿由此产生的损失。2.承租方擅自改变租赁用途，导致租赁方利益受损，应向租赁方支付____%的违约金，并赔偿由此产生的损失。3.第三方未按约定提供中介服务，导致租赁双方无法达成一致，应向租赁双方支付____%的违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四商铺门面租赁合同，含租赁用途变更及审批流程2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订日期及地点2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物地址及面积2.3租赁物结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途4.1合同约定的租赁用途4.2租赁用途变更条件4.3租赁用途变更审批流程5.租赁物的使用与管理5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理7.租赁保证金7.1保证金金额及收取方式7.2保证金退还条件7.3保证金滞纳金8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同附件13.1租赁物清单13.2合同变更协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同当事人信息出租方：________________身份证号：________________联系电话：________________租赁方：________________身份证号：________________联系电话：________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：二零二四年月日合同签订地点：________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及编号租赁物名称：商铺门面租赁物编号：________________2.2租赁物地址及面积租赁物地址：________________租赁物面积：________________平方米2.3租赁物结构及设施租赁物为独立门面，设有独立出入口，内部设施包括但不限于：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租金金额及支付方式租金金额为人民币__元/月，租赁方应于每月__日前支付当月租金。3.3租金调整机制租金调整机制根据市场行情及政府相关规定执行，具体调整方式由双方另行协商确定。4.租赁用途4.1合同约定的租赁用途租赁用途为：________________4.2租赁用途变更条件经双方协商一致，租赁用途可进行变更。4.3租赁用途变更审批流程租赁用途变更需提交相关材料，经出租方审核同意后，方可进行变更。5.租赁物的使用与管理5.1租赁物使用规范租赁方应遵守国家法律法规、租赁物管理规范及商业道德，合理使用租赁物。5.2租赁物维护责任租赁物日常维护及保养由租赁方负责，定期对租赁物进行检查、维修。5.3租赁物损坏赔偿租赁方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间出租方应于__年__月__日前将租赁物交付给租赁方。6.2验收标准及程序验收标准：租赁物符合合同约定的条件，无损坏、污染等。验收程序：租赁方在收到租赁物后__日内进行验收，并向出租方出具验收报告。6.3验收不合格处理若验收不合格，租赁方有权要求出租方进行修复或更换，直至符合约定条件。7.租赁保证金7.1保证金金额及收取方式保证金金额为人民币__元，于合同签订时一次性收取。7.2保证金退还条件合同履行完毕，租赁方无违约行为，租赁物无损坏，保证金应全额退还。7.3保证金滞纳金若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__%的滞纳金。8.违约责任8.1违约行为及认定1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方擅自改变租赁用途；3.租赁方损坏租赁物，未及时修复或赔偿；4.出租方未按约定时间交付租赁物；5.出租方未按约定提供租赁物设施；8.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或赔偿损失；3.继续履行合同；8.3违约金计算方法违约金按每日租金的__%计算，累计不超过租金总额的__%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构争议解决机构为：________________9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经对方催告后仍未履行；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同解除程序解除合同应提前__日书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除合同后的处理解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的交付、租金结算、保证金退还等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等情形终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、保证金退还等事宜。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件1.租赁物清单；2.合同变更协议；3.其他相关文件。12.3合同份数及效力本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署人出租方代表（签字）：________________租赁方代表（签字）：________________13.2合同签署日期合同签署日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。1.2第三方的定义第三方是指除甲乙双方外的，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1租赁物评估在租赁物租赁期限届满或因合同解除需要评估租赁物价值时，可引入评估机构进行评估。2.2租赁物维修在租赁物维修过程中，可引入监理单位或维修服务提供方进行监督或施工。2.3法律咨询在合同履行过程中，双方可引入咨询服务机构提供法律咨询。3.第三方介入的程序3.1介入申请双方应共同向第三方提出介入申请，并说明介入的目的、范围及所需条件。3.2第三方选择双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相关协议。3.3第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同金额的__%。4.3责任限额的调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三