二零二五年度绿色建筑设计与施工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑设计与施工分包合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额三、合同当事人3.1分包方3.2总包方3.3监理单位四、合同标的及范围4.1设计范围4.2施工范围4.3竣工验收五、合同价格5.1设计费用5.2施工费用5.3支付方式5.4支付期限六、设计要求6.1设计标准6.2设计进度6.3设计成果6.4设计变更七、施工要求7.1施工标准7.2施工进度7.3施工材料7.4施工质量7.5施工安全八、工期与验收8.1工期安排8.2验收标准8.3验收程序8.4验收结果九、变更与索赔9.1变更程序9.2索赔程序9.3索赔条件十、违约责任10.1分包方违约责任10.2总包方违约责任10.3监理单位违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度绿色建筑设计与施工分包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日1.5合同双方基本信息：1.5.1分包方：[分包方名称]1.5.2总包方：[总包方名称]1.5.3监理单位：[监理单位名称]二、项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目类型：[项目类型]2.5项目投资总额：[项目投资总额]三、合同当事人3.1分包方：3.1.1名称：[分包方名称]3.1.2地址：[分包方地址]3.1.3法定代表人：[分包方法定代表人]3.2总包方：3.2.1名称：[总包方名称]3.2.2地址：[总包方地址]3.2.3法定代表人：[总包方法定代表人]3.3监理单位：3.3.1名称：[监理单位名称]3.3.2地址：[监理单位地址]3.3.3法定代表人：[监理单位法定代表人]四、合同标的及范围4.1设计范围：4.1.1初步设计4.1.2施工图设计4.1.3设计变更4.2施工范围：4.2.1土建工程4.2.2安装工程4.2.3装饰装修工程4.3竣工验收：4.3.1验收标准4.3.2验收程序4.3.3验收结果五、合同价格5.1设计费用：5.1.1初步设计费用5.1.2施工图设计费用5.1.3设计变更费用5.2施工费用：5.2.1土建工程费用5.2.2安装工程费用5.2.3装饰装修工程费用5.3支付方式：5.3.1预付款5.3.2进度款5.3.3竣工验收款5.4支付期限：5.4.1预付款支付期限5.4.2进度款支付期限5.4.3竣工验收款支付期限六、设计要求6.1设计标准：6.1.1国家及地方相关设计标准6.1.2绿色建筑设计规范6.1.3项目特殊要求6.2设计进度：6.2.1初步设计完成时间6.2.2施工图设计完成时间6.2.3设计变更完成时间6.3设计成果：6.3.1初步设计文件6.3.2施工图设计文件6.3.3设计变更文件6.4设计变更：6.4.1变更申请程序6.4.2变更审批流程6.4.3变更费用及支付七、施工要求7.1施工标准：7.1.1国家及地方相关施工标准7.1.2绿色建筑施工规范7.1.3项目特殊要求7.2施工进度：7.2.1土建工程施工进度7.2.2安装工程施工进度7.2.3装饰装修工程施工进度7.3施工材料：7.3.1材料质量要求7.3.2材料供应及验收7.3.3材料价格及支付7.4施工质量：7.4.1质量控制措施7.4.2质量检验及验收7.4.3质量问题处理7.5施工安全：7.5.1安全生产责任制7.5.2安全生产措施7.5.3安全事故处理八、工期与验收8.1工期安排：8.1.1设计工期：自合同签订之日起至初步设计完成之日止8.1.2施工工期：自施工图设计完成之日起至竣工验收合格之日止8.2验收标准：8.2.1符合国家及地方相关设计、施工标准8.2.2符合绿色建筑设计与施工规范8.2.3符合项目特殊要求8.3验收程序：8.3.1分阶段验收8.3.2竣工验收8.3.3验收报告8.4验收结果：8.4.1验收合格8.4.2验收不合格九、变更与索赔9.1变更程序：9.1.1变更申请9.1.2变更审批9.1.3变更实施9.2索赔程序：9.2.1索赔申请9.2.2索赔审批9.2.3索赔处理9.3索赔条件：9.3.1因不可抗力导致合同无法履行9.3.2因设计变更导致工期延误9.3.3因施工条件变化导致费用增加十、违约责任10.1分包方违约责任：10.1.1设计未按时完成10.1.2施工质量不合格10.1.3工期延误10.2总包方违约责任：10.2.1设计审核不力10.2.2施工组织不力10.2.3工期延误10.3监理单位违约责任：10.3.1监理不力10.3.2质量控制不严10.3.3工期控制不力十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序：11.3.1提出争议11.3.2争议解决11.3.3执行结果十二、合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同当事人协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同解除程序：12.2.1提出解除12.2.2解除审批12.2.3解除通知12.3合同解除后果：12.3.1合同终止12.3.2费用结算12.3.3违约责任十三、合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整13.1.3合同符合法律法规13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同期限届满13.3合同终止程序：13.3.1合同终止通知13.3.2费用结算13.3.3合同归档十四、其他约定14.1合同附件：14.1.1设计文件14.1.2施工图纸14.1.3其他相关文件14.2通知与送达：14.2.1通知方式14.2.2送达地址14.2.3送达时间14.3合同份数：14.3.1正本14.3.2副本14.4合同解释：14.4.1合同用词解释14.4.2合同条款解释14.5合同生效日期：14.5.1合同签订日期14.5.2合同生效日期[分包方签字盖章][总包方签字盖章][监理单位签字盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定设计师和施工队伍：1.1.1甲方有权指定设计师和施工队伍，分包方应予以配合。1.1.2甲方指定的设计师和施工队伍应符合国家相关资质要求。1.1.3分包方不得擅自更换甲方指定的设计师和施工队伍。1.2甲方提供设计图纸和施工方案：1.2.1甲方应提供完整的设计图纸和施工方案，并保证其准确性和可靠性。1.2.2分包方在施工过程中应严格按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工。1.3甲方监督施工过程：1.3.1甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程进度检查等。1.3.2分包方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题。1.4甲方提供施工所需材料：1.4.1甲方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料的质量和规格符合要求。1.4.2分包方对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方更换。1.5甲方承担设计变更和施工调整的责任：1.5.1由于甲方原因导致的设计变更和施工调整，由甲方承担相应的费用和责任。1.5.2分包方应根据甲方的要求进行设计变更和施工调整，并确保工程质量。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计：2.1.1乙方有权对设计进行主导，包括但不限于设计方案、施工图纸等。2.1.2乙方应保证设计符合国家相关标准和规范，并满足甲方的要求。2.2乙方主导施工：2.2.1乙方有权对施工进行主导，包括但不限于施工进度、施工质量等。2.2.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，并按时完成工程。2.3乙方负责材料采购：2.3.1乙方负责采购施工所需的全部材料，并保证材料的质量和规格符合要求。2.3.2甲方对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应负责更换。2.4乙方承担设计变更和施工调整的责任：2.4.1由于乙方原因导致的设计变更和施工调整，由乙方承担相应的费用和责任。2.4.2甲方应根据乙方的建议进行设计变更和施工调整，并确保工程质量。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。3.1.2第三方中介应具备相关资质和经验，保证其公正性和专业性。3.2第三方中介费用：3.2.1第三方中介费用由甲乙双方共同承担。3.2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介监督：3.3.1第三方中介有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、工程进度检查等。3.3.2第三方中介应确保施工质量符合国家相关标准和规范。3.4第三方中介争议解决：3.4.1当甲乙双方发生争议时，第三方中介应进行调解。3.4.2如调解无效，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。3.5第三方中介保密：3.5.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行保密。3.5.2第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.施工进度计划5.质量检验报告6.安全生产记录7.甲方指定设计师和施工队伍的资质证明8.第三方中介的资质证明9.合同签订证明文件10.付款凭证11.变更通知单12.索赔申请报告13.争议解决协议14.合同解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：设计未按时完成认定：设计方未在合同规定的时间内完成设计工作，经甲方确认。2.违约行为：施工质量不合格认定：施工方完成的工程未达到合同约定的质量标准，经第三方中介或甲方验收确认。3.违约行为：工期延误认定：施工方未在合同规定的时间内完成工程，经甲方确认。4.违约行为：材料质量问题认定：施工方使用的材料不符合合同约定的质量标准，经甲方或第三方中介检验确认。5.违约行为：设计变更未及时处理认定：设计方未在甲方要求的时间内对设计变更进行处理，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.设计标准：指国家及地方相关设计规范和标准。2.施工标准：指国家及地方相关施工规范和标准。3.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提高健康舒适度的建筑。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更责任和费用承担。2.问题：材料供应商质量不稳定，影响工程质量。解决办法：对材料供应商进行严格筛选，建立供应商评价体系。3.问题：施工过程中安全问题突出。解决办法：加强施工现场安全管理，定期进行安全教育培训。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.新建绿色建筑项目2.绿色建筑改造项目3.绿色建筑设计咨询4.绿色建筑施工承包5.绿色建筑监理服务全文完。二零二五年度绿色建筑设计与施工分包合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话1.5合同双方开户银行及账号2.合同签订依据及背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目设计单位2.6项目施工单位3.合同标的及范围3.1设计范围3.2施工范围3.3绿色建筑标准3.4设计与施工进度安排4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间4.4设计费用调整5.施工费用及支付方式5.1施工费用总额5.2施工费用支付方式5.3施工费用支付时间5.4施工费用调整6.设计与施工质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量验收标准6.4质量责任7.设计与施工期限7.1设计期限7.2施工期限7.3工期延误责任8.设计变更及费用调整8.1设计变更申请8.2设计变更审批8.3设计变更费用8.4设计变更通知9.施工变更及费用调整9.1施工变更申请9.2施工变更审批9.3施工变更费用9.4施工变更通知10.设计与施工安全10.1安全生产责任制10.2安全生产措施10.3事故处理11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序12.4解除或终止费用13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程设计研究院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5合同双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：056乙方开户银行：银行分行乙方账号：65432109876543212.合同签订依据及背景2.1项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目业主房地产开发有限公司2.5项目设计单位建筑工程设计研究院2.6项目施工单位建筑工程有限公司3.合同标的及范围3.1设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、绿化等专业的设计3.2施工范围包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、绿化等工程的施工3.3绿色建筑标准符合国家绿色建筑评价标准一星级3.4设计与施工进度安排设计进度：自合同签订之日起6个月内完成施工进度：自设计完成之日起12个月内完成主体结构封顶4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2设计费用支付方式甲方于合同签订后5个工作日内支付设计费用总额的30%甲方在项目主体结构封顶后支付设计费用总额的50%甲方在项目竣工验收合格后支付设计费用总额的20%4.3设计费用支付时间设计费用支付时间按照上述支付方式执行4.4设计费用调整如因政策调整导致设计费用发生变动，双方协商一致后可进行调整5.施工费用及支付方式5.1施工费用总额人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2施工费用支付方式甲方在施工合同签订后支付施工费用总额的20%甲方在主体结构封顶后支付施工费用总额的30%甲方在竣工验收合格后支付施工费用总额的50%5.3施工费用支付时间施工费用支付时间按照上述支付方式执行5.4施工费用调整如因政策调整导致施工费用发生变动，双方协商一致后可进行调整6.设计与施工质量要求6.1设计质量要求设计文件必须符合国家及行业标准，满足绿色建筑评价标准一星级要求6.2施工质量要求施工质量必须符合国家及行业标准，满足绿色建筑评价标准一星级要求6.3质量验收标准质量验收标准按照国家及行业标准执行6.4质量责任设计方对设计质量负责，施工方对施工质量负责，如因设计或施工质量问题导致工程损失，责任方应承担相应责任7.设计与施工期限7.1设计期限自合同签订之日起6个月内完成设计工作7.2施工期限自设计完成之日起12个月内完成主体结构封顶7.3工期延误责任因设计原因导致的工期延误，由设计方承担相应责任；因施工原因导致的工期延误，由施工方承担相应责任8.设计变更及费用调整8.1设计变更申请任何一方认为设计文件需要变更时，应向对方提出书面变更申请，包括变更原因、变更内容、变更影响及预计费用等。8.2设计变更审批设计变更申请经双方协商一致后，由甲方审批，并通知乙方。8.3设计变更费用设计变更费用按照实际发生计算，由责任方承担。8.4设计变更通知设计变更经审批后，乙方应在接到通知之日起3个工作日内完成设计变更工作，并及时通知甲方。9.施工变更及费用调整9.1施工变更申请任何一方认为施工过程中需要变更时，应向对方提出书面变更申请，包括变更原因、变更内容、变更影响及预计费用等。9.2施工变更审批施工变更申请经双方协商一致后，由甲方审批，并通知乙方。9.3施工变更费用施工变更费用按照实际发生计算，由责任方承担。9.4施工变更通知施工变更经审批后，乙方应在接到通知之日起3个工作日内完成施工变更工作，并及时通知甲方。10.设计与施工安全10.1安全生产责任制双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，明确安全生产责任制。10.2安全生产措施双方应制定相应的安全生产措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。10.3事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告有关部门。11.保密条款11.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密范围。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同约定的设计、施工期限届满，且项目竣工验收合格，合同终止。12.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。12.4解除或终止费用合同解除或终止后，双方应按合同约定结算已发生的费用。13.违约责任及争议解决13.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为20年月日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于设计咨询、施工监理、质量检测、造价咨询、融资服务等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接参与、提供专业意见、执行特定任务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何损失或赔偿的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整如因政策调整或市场变化导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方应根据本合同的需要，与第三方签订相应的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容（1）第三方介入的职责和任务；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。18.第三方责任界定18.1责任划分甲乙双方应明确第三方责任的范围，包括但不限于：（1）第三方提供的服务不符合合同约定；（2）第三方在履行职责过程中造成的人员伤亡或财产损失；（3）第三方违反保密义务；（4）第三方因自身原因导致的合同无法履行。18.2责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：（1）直接赔偿；（2）赔偿金；（3）解除合同；（4）其他法律途径。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。19.2费用支付第三方介入费用支付方式按照介入协议约定执行。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需对第三方介入进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经双方协商一致。20.2变更内容第三方介入变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入职责的调整；（2）第三方介入时间的调整；（3）第三方介入费用的调整。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照介入协议约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构如介入协议未约定争议解决机构，争议解决机构