二零二五年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋现状3.教育资源基本情况3.1教育资源类型3.2教育资源数量3.3教育资源使用年限3.4教育资源使用范围4.买卖双方权利义务4.1卖方权利义务4.2买方权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.教育资源入学保障6.1入学保障承诺6.2入学条件6.3入学流程7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及份数13.1合同签订地点13.2合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_________________________1.1.2法定代表人：_______________________1.1.3联系电话：_________________________1.1.4住所地：__________________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_________________________1.2.2法定代表人：_______________________1.2.3联系电话：_________________________1.2.4住所地：__________________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：___________________2.1.2房屋所有权人：_____________________2.2房屋地址：__________________________2.3房屋结构：___________________________2.4房屋面积：___________________________2.5房屋用途：___________________________2.6房屋现状：___________________________3.教育资源基本情况3.1教育资源类型：_______________________3.2教育资源数量：_______________________3.3教育资源使用年限：_____________________3.4教育资源使用范围：_____________________4.买卖双方权利义务4.1卖方权利义务4.1.1卖方有义务按照合同约定将房屋及教育资源出售给买方。4.1.2卖方有义务保证房屋及教育资源的真实性、合法性。4.2买方权利义务4.2.1买方有义务按照合同约定支付房屋及教育资源的价款。4.2.2买方有义务按照合同约定使用房屋及教育资源。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：___________________________5.2付款方式：___________________________5.3付款时间：___________________________6.教育资源入学保障6.1入学保障承诺：_______________________6.2入学条件：___________________________6.3入学流程：___________________________7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______________________7.2房屋验收标准：_______________________7.3验收流程：___________________________8.房屋产权过户8.1过户手续8.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。8.1.2卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋产权证及相关文件交付给买方。8.2过户费用8.2.1房屋产权过户费用按照国家相关规定及实际发生费用由买方承担。8.2.2卖方应如实告知买方过户过程中可能产生的费用。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户应在合同约定的房屋交付时间后30日内完成。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；传真：以传真确认接收时间为准；电子邮件：以发送成功并对方确认收悉时间为准。12.3合同附件房屋所有权证复印件；教育资源相关证明文件；双方签字盖章的付款凭证。13.合同签订及份数13.1合同签订地点：__________________________13.2合同份数：一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2教育资源相关证明文件14.3双方签字盖章的付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方同意的第三方参与其中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的行为。15.2第三方的概念包括但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方等。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的错误信息、服务或担保导致合同一方遭受的损失。16.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的百分之十。17.第三方介入的程序与要求17.1第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同邀请第三方参与。17.2第三方介入前，合同双方应向第三方提供合同副本及相关必要信息。17.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求提供相应服务。18.第三方介入后的甲乙双方额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利义务。18.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。18.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决合同履行中出现的问题。19.第三方介入后的权利与义务划分19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据合同约定提供中介、咨询、担保、评估等服务。19.1.3第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务。19.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对合同双方承担合同约定的责任，不对合同以外的第三方承担责任。20.2第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应确保服务的真实性和合法性。20.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入后的争议解决，适用本合同中关于争议解决的相关条款。22.第三方介入后的合同变更与解除22.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况与第三方协商变更合同内容。22.2如合同双方与第三方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整。说明：附件一用于证明房屋所有权人的身份和房屋的合法产权。2.教育资源相关证明文件要求：提供教育资源的相关证明文件，如入学通知书、教育机构出具的证明等。说明：附件二用于证明教育资源的使用年限和入学资格。3.双方签字盖章的付款凭证要求：提供双方签字盖章的付款凭证，证明款项已实际支付。说明：附件三用于证明合同款项的支付情况。4.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同，明确第三方的权利义务。说明：附件四用于证明第三方介入的合法性和双方与第三方之间的合作关系。5.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文书等。说明：附件五用于证明争议解决的经过和结果。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件或证明。说明：附件六用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房屋价款；1.3第三方未按约定提供准确、及时的服务；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.2买方未按约定时间支付房屋价款，应承担违约责任，支付违约金。2.3第三方未按约定提供准确、及时的服务，应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。2.4任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定的争议解决方式，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租房费用、装修费用等。3.2买方未按约定时间支付房屋价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之五。3.3第三方未按约定提供准确、及时的服务，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿合同双方因第三方服务问题造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.教育资源信息3.1教育资源类型3.2教育资源数量3.3教育资源使用年限3.4教育资源使用条件4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2教育资源补偿费用4.3付款方式及期限4.4付款凭证5.入学保障5.1入学对象5.2入学条件5.3入学流程5.4入学保障期限6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付方式7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.教育资源交付8.1资源交付时间8.2资源交付条件8.3资源交付方式9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2教育资源提供方违约责任9.3入学保障方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同”。1.2合同双方出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件a)买受方按照合同约定完成全部款项支付；b)教育资源使用期限届满；c)双方协商一致解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。2.房屋信息2.1房屋坐落[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构房屋结构为[具体结构类型]。2.4房屋权属房屋所有权归出卖方所有，无抵押、查封等权利限制。2.5房屋用途房屋用途为住宅。3.教育资源信息3.1教育资源类型教育资源类型为[具体教育资源类型，如公立学校学位等]。3.2教育资源数量教育资源数量为[具体数量]。3.3教育资源使用年限教育资源使用年限为[具体年限]。3.4教育资源使用条件教育资源使用需符合[具体使用条件]。4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2教育资源补偿费用教育资源补偿费用为人民币[具体金额]元整。4.3付款方式及期限买受方应在签订本合同后[具体天数]内支付房屋买卖价格及教育资源补偿费用。4.4付款凭证买受方支付款项后，出卖方应出具相应的付款凭证。5.入学保障5.1入学对象入学保障对象为买受方子女。5.2入学条件入学条件应符合[具体入学条件]。5.3入学流程入学流程为[具体入学流程]。5.4入学保障期限入学保障期限为[具体期限]。6.房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。6.2房屋交付条件房屋交付条件为[具体交付条件]。6.3房屋交付方式房屋交付方式为[具体交付方式]。8.房屋产权过户8.1过户手续出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署过户申请等。8.2过户费用房屋产权过户产生的税费由买受方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。8.3过户时间房屋产权过户手续应在买受方支付全部款项后的[具体天数]内完成。9.教育资源交付9.1资源交付时间教育资源交付时间为[具体日期]。9.2资源交付条件教育资源交付条件为买受方子女满足入学条件且相关手续完备。9.3资源交付方式教育资源以[具体交付方式，如学位证书、入学通知书等]形式交付给买受方。10.违约责任10.1买卖双方违约责任a)若买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付[具体金额]元的违约金。b)若出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。10.2教育资源提供方违约责任a)若教育资源提供方未按约定提供教育资源，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。b)若教育资源提供方提供虚假教育资源信息，买受方有权解除合同并要求赔偿。10.3入学保障方违约责任a)若入学保障方未按约定提供入学保障，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。b)若入学保障方造成买受方子女无法入学，买受方有权解除合同并要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)[具体争议解决机构名称]b)[具体争议解决机构名称]12.合同解除12.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序a)解除合同一方应书面通知另一方；b)解除合同后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。13.其他约定13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通过[具体通知方式，如快递、电子邮件等]发送至对方指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)房屋买卖合同b)教育资源使用协议c)入学保障协议14.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、资金监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于：a)中介机构：负责提供房屋买卖、教育资源等信息的对接和协调；b)技术咨询机构：提供合同履行过程中所需的专业技术支持；c)资金监管机构：负责监管合同款项的支付，确保资金安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入程序a)甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方；b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；c)第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。17.2第三方权利义务a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行中介、咨询或监管等职责；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任；b)甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应各自承担相应的责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失时，不承担责任。18.2利益分配a)第三方在合同履行过程中，若获得利益，应按照合同约定与甲乙双方进行分配；b)甲乙双方在合同履行过程中，应按照合同约定履行各自义务，不得无故拖延或拒绝履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序a)甲乙双方同意修改合同时，应书面通知第三方；b)第三方有权参与合同修改的协商，并提出修改意见；c)合同修改后，甲乙双方应重新签订书面合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式a)甲乙双方应通过协商解决第三方介入后的争议；b)协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件a)第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行；b)甲乙双方一致同意解除合同。21.2合同解除程序a)解除合同一方应书面通知第三方和其他相关方；b)解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：a)包含房屋的详细信息，如坐落、面积、结构等；b)明确买卖双方的权利义务；c)约定房屋交付的时间和条件；d)约定房屋产权过户的具体流程和费用。2.教育资源使用协议详细要求和说明：a)明确教育资源的类型、数量和使用年限；b)约定教育资源的使用条件和限制；c)约定教育资源交付的时间、方式和条件；d)约定教育资源的违约责任。3.入学保障协议详细要求和说明：a)明确入学保障的对象和条件；b)约定入学保障的流程和时间；c)约定入学保障的违约责任；d)约定入学保障的有效期限。4.第三方中介服务协议详细要求和说明：a)明确第三方的中介服务内容和范围；b)约定第三方的权利义务和责任；c)约定中介服务的费用和支付方式；d)约定中介服务期限和终止条件。5.第三方技术咨询协议详细要求和说明：a)明确第三方提供的技术咨询内容；b)约定技术咨询的范围和标准；c)约定技术咨询的费用和支付方式；d)约定技术咨询的有效期限。6.第三方资金监管协议详细要求和说明：a)明确第三方资金监管的范围和方式；b)约定资金监管的流程和条件；c)约定资金监管的费用和支付方式；d)约定资金监管的有效期限。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付款项责任认定标准：a)买受方未按合同约定时间支付款项；b)买受方未按合同约定金额支付款项。示例说明：a)买受方未在合同约定的付款期限内支付房屋买卖价格，应向出卖方支付[具体金额]元的违约金。2.出卖方未按约定交付房屋责任认定标准：a)出卖方未按合同约定时间交付房屋；b)出卖方未按合同约定条件交付房屋。示例说明：a)出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。3.第三方未按约定履行中介、咨询或监管职责责任认定标准：a)第三方未按合同约定提供中介、咨询或监管服务；b)第三方提供的服务未达到合同约定的标准。示例说明：a)第三方未在合同约定的期限内提供中介服务，应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。4.教育资源提供方未按约定提供教育资源责任认定标准：a)教育资源提供方未按合同约定提供教育资源；b)教育资源提供方提供虚假教育资源信息。示例说明：a)教育资源提供方未按合同约定提供教育资源，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。5.入学保障方未按约定提供入学保障责任认定标准：a)入学保障方未按合同约定提供入学保障；b)入学保障方造成买受方子女无法入学。示例说明：a)入学保障方未按合同约定提供入学保障，应向买受方支付[具体金额]元的违约金。全文完。二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.教育资源及入学保障4.1教育资源种类4.2入学保障内容4.3入学保障期限5.房产过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.交付后房屋维护及保养7.1房屋维护责任7.2房屋保养要求7.3维护保养费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产证明文件11.2教育资源证明文件11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出卖方）地址：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（买受方）地址：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室2.2房产面积：____平方米2.3房产结构：____层____室____厅____卫2.4房产产权状况：该房产为甲方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2付款方式：分两次支付3.2.1第一次支付：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整，作为定金；3.2.2第二次支付：房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款人民币____元整；3.3付款时间节点：详见第三条付款方式。第四条教育资源及入学保障4.1教育资源种类：____学校____年级____班4.2入学保障内容：甲方承诺乙方子女在入学保障期限内，可就读于上述教育资源，入学手续由甲方负责办理；4.3入学保障期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。第五条房产过户手续及税费5.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合；5.2税费承担：买卖双方按照国家相关规定承担相应的税费；5.3税费缴纳时间：在办理房产过户手续时一次性缴纳。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内；6.2房产验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收；6.3验收不合格的处理：甲方负责修复或更换不合格部分，直至符合验收标准。第七条交付后房屋维护及保养7.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护及保养；7.2房屋保养要求：甲方应按照房屋维护保养规定，确保房屋处于良好状态；7.3维护保养费用承担：维护保养费用由甲方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。9.3违约赔偿方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于实际损失和合理预期利益损失。第十条合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.1.1甲方未按约定提供入学保障；10.1.2乙方未按约定支付房款；10.1.3因不可抗力致使合同无法履行；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照下列规定处理：10.3.1甲方应退还乙方已支付的房款；10.3.2乙方应退还甲方已提供的入学保障服务；10.3.3双方应承担各自因解除合同而产生的费用。第十一条合同附件11.1房产证明文件：包括房产证、土地使用权证等；11.2教育资源证明文件：包括学校招生简章、入学通知书等；11.3其他相关文件：包括但不限于付款凭证、验收报告等。第十二条合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或者根据本合同约定的其他终止条件，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止应当书面通知对方。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照下列规定处理：13.3.1乙方应将房产及教育资源退还甲方；13.3.2双方应结算各自的权利义务。第十四条其他约定事项14.1合同履行地点：____市____区____路____号____栋____单元____室。14.2合同履行期限：自合同签订之日起至房产交付完毕之日止。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、其他组织或者个人。1.2第三方介入应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____元整。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、服务瑕疵、服务延误等引起的损失。3.3第三方责任限额的承担，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议的规定，独立、客观、公正地提供服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因其服务不当造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务方，其与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定；5.1.2第三方在履行本合同过程中，其行为视为甲方行为，甲方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2