2025年物流仓储设施租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流仓储设施租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物流仓储设施基本情况2.1.设施位置2.2.设施面积2.3.设施结构2.4.设施设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整周期5.3.调整通知6.甲方权利义务6.1.甲方提供设施6.2.甲方维护设施6.3.甲方协助乙方7.乙方权利义务7.1.乙方使用设施7.2.乙方爱护设施7.3.乙方遵守规定8.设施使用范围8.1.允许使用范围8.2.禁止使用范围9.设施维护责任9.1.甲方维护责任9.2.乙方维护责任10.保险责任10.1.甲方保险责任10.2.乙方保险责任11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2.乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.物流仓储设施基本情况2.1.设施位置设施地址：________设施具体位置：________2.2.设施面积设施总面积：________平方米可使用面积：________平方米2.3.设施结构设施结构类型：________楼层结构：________层2.4.设施设施设备设施配备设备：________设施设施清单：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日3.3.租赁续约条款续约条件：________续约程序：________4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：________元租金单价：________元/平方米/月4.2.租金支付方式支付方式：________支付账户：________4.3.租金支付时间支付时间：________支付频率：________5.租金调整5.1.调整依据调整依据：________5.2.调整周期调整周期：________5.3.调整通知调整通知：________6.甲方权利义务6.1.甲方提供设施甲方应提供符合合同约定的物流仓储设施，并保证设施符合国家相关安全标准。6.2.甲方维护设施甲方应负责设施的日常维护，确保设施的正常使用。6.3.甲方协助乙方甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。7.乙方权利义务7.1.乙方使用设施乙方有权按照合同约定使用设施，并承担使用过程中的相关责任。7.2.乙方爱护设施乙方应爱护设施，不得擅自损坏或改变设施的结构和功能。7.3.乙方遵守规定乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。8.设施使用范围8.1.允许使用范围乙方仅可在租赁设施内进行物流仓储活动，包括但不限于货物存放、装卸、分拣、包装等。8.2.禁止使用范围（1）违法活动；（2）易燃、易爆、有毒、有害等危险品存储；（3）影响设施安全或相邻设施使用的活动；（4）违反国家法律法规的活动。9.设施维护责任9.1.甲方维护责任甲方负责设施的日常维修保养，包括但不限于设备维护、设施维护等。9.2.乙方维护责任乙方在使用过程中，应对设施进行合理维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行修复。10.保险责任10.1.甲方保险责任甲方应为其提供的设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2.乙方保险责任乙方应为其在设施内进行的经营活动购买相应的保险，包括但不限于货物保险、责任保险等。11.违约责任11.1.甲方违约责任若甲方未按约定提供设施或维护设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.乙方违约责任若乙方未按约定使用设施或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。12.合同解除12.1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同意向；（2）双方协商达成一致；（3）签订解除合同协议；（4）解除合同后，双方履行合同终止后的义务。13.争议解决13.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构争议解决机构：________14.其他约定事项14.1.合同附件本合同附件包括但不限于设施清单、租金支付计划等。14.2.通知送达（1）甲方通知送达：通过________方式送达至乙方地址；（2）乙方通知送达：通过________方式送达至甲方地址。14.3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5.合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的利益得到保障。15.3.第三方介入方式（1）中介方：在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成交易；（2）监理方：对合同的履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；（3）咨询服务方：为甲方或乙方提供专业咨询、技术支持等服务；（4）其他第三方：根据合同需要，经双方同意的其他介入方。16.第三方责任限额16.1.第三方责任范围第三方在其职责范围内承担责任，具体责任范围由合同约定或法律法规规定。16.2.第三方责任限额（1）中介方：中介方对其提供的服务质量承担责任，但责任限额不超过中介服务费用的____倍；（2）监理方：监理方对监理过程中发现的问题承担责任，但责任限额不超过监理服务费用的____倍；（3）咨询服务方：咨询服务方对其提供的服务质量承担责任，但责任限额不超过咨询服务费用的____倍；（4）其他第三方：其他第三方责任限额由合同约定或法律法规规定。17.第三方责任承担17.1.第三方责任界定（1）服务责任：第三方应按照合同约定提供服务质量，保证服务成果符合要求；（2）监督责任：监理方应按照合同约定对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；17.2.第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方违约导致合同无法履行；（3）第三方已按照合同约定履行了其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，甲方有权对第三方的工作进行监督。18.2.乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系为合作或服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供相应服务。18.3.第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的参与方，应按照合同约定履行其职责，与其他各方共同确保合同目标的实现。19.第三方介入合同的变更19.1.第三方介入合同变更程序任何一方提出变更第三方介入合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，由变更方签订新的合同。19.2.第三方介入合同变更内容第三方介入合同的变更内容应包括但不限于第三方职责、责任限额、服务期限等。19.3.第三方介入合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细列出租赁设施的具体信息，包括面积、结构、设备等。2.租金支付计划详细列出租金支付的时间节点、金额及支付方式。3.保险单甲方提供的设施保险单，包括保险类型、保险金额、保险期间等。4.乙方保险单乙方为其经营活动购买的保险单，包括保险类型、保险金额、保险期间等。5.第三方介入协议如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方职责、责任限额等。6.争议解决协议如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。7.合同变更协议如合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。8.通知送达确认函双方确认通知送达的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供设施，导致乙方无法正常运营，甲方应赔偿乙方经济损失。（2）未按约定维护设施：甲方应承担违约责任，修复设施并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未及时修复损坏的设施，导致乙方货物受损，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期租金并支付违约金。示例：乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）违反设施使用规定：乙方应承担违约责任，赔偿设施损坏或修复费用。示例：乙方擅自改变设施用途，导致设施损坏，乙方应赔偿设施修复费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：中介方未提供有效服务，导致甲方或乙方无法达成交易，中介方应赔偿损失。（2）违反合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：监理方未履行监督职责，导致设施损坏，监理方应赔偿损失。全文完。2024年物流仓储设施租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.物流仓储设施概况2.2.租赁面积2.3.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.租赁物使用及维护5.1.使用规则5.2.维护责任5.3.违约责任6.物业管理费6.1.物业管理费标准6.2.支付方式6.3.支付时间6.4.违约责任7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任7.3.保险理赔程序8.违约责任8.1.违约行为界定8.2.违约责任承担8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：物流仓储设施平面图12.2.附件二：租赁物清单12.3.附件三：物业管理规定13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式13.3.争议管辖地14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________2.租赁标的物2.1物流仓储设施概况2.1.1物流仓储设施名称：__________________2.1.2物流仓储设施地址：__________________2.1.3物流仓储设施建设年代：__________________2.1.4物流仓储设施结构：__________________2.1.5物流仓储设施面积：__________________2.2租赁面积2.2.1租赁面积：__________________2.3租赁用途2.3.1租赁用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁续约条款3.3.1续约期限：__________________3.3.2续约程序：__________________4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：__________________4.1.2租金支付方式：__________________4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：__________________4.2.2月租金支付方式：__________________4.2.3付款时间：__________________4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：__________________4.3.2月租金支付时间：__________________4.4违约责任4.4.1违约情形：__________________4.4.2违约责任：__________________5.租赁物使用及维护5.1使用规则5.1.1使用范围：__________________5.1.2使用限制：__________________5.2维护责任5.2.1出租方维护责任：__________________5.2.2承租方维护责任：__________________5.3违约责任5.3.1违约情形：__________________5.3.2违约责任：__________________6.物业管理费6.1物业管理费标准6.1.1物业管理费总额：__________________6.1.2物业管理费支付方式：__________________6.2支付方式6.2.1物业管理费支付比例：__________________6.2.2物业管理费支付时间：__________________6.3支付时间6.3.1物业管理费支付时间：__________________6.4违约责任6.4.1违约情形：__________________6.4.2违约责任：__________________7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1保险范围：__________________7.1.2保险金额：__________________7.2承租方保险责任7.2.1保险范围：__________________7.2.2保险金额：__________________7.3保险理赔程序7.3.1理赔申请：__________________7.3.2理赔材料：__________________7.3.3理赔期限：__________________8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方未按约定进行租赁物维护8.1.4承租方违反使用规则8.1.5出租方未按约定提供租赁物8.1.6出租方未按约定履行物业管理义务8.2违约责任承担8.2.1承租方违约：应支付违约金，违约金为应付款项的百分之十，并承担出租方因此遭受的损失。8.2.2出租方违约：应支付违约金，违约金为应付款项的百分之十，并承担承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金计算公式：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：__________________9.2.2争议解决机构地址：__________________9.3争议解决程序9.3.1协商解决：自争议发生之日起六十日内，双方应尽最大努力协商解决。9.3.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起三十日内办理合同解除手续10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定退还或支付剩余租金和物业管理费10.3.2双方应按照约定处理租赁物和设施11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规要求11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方应按照约定办理合同终止手续11.3.2合同终止后，双方应按照约定退还或支付剩余租金和物业管理费12.合同附件12.1附件一：物流仓储设施平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：物业管理规定13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。13.3争议管辖地13.3.1本合同争议解决机构所在地为争议管辖地。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入范围14.2.1.1物流仓储设施的安全评估与监理；14.2.1.2租赁物的验收与交付；14.2.1.3租赁期间的物业管理；14.2.1.4租赁合同的履行监督；14.2.1.5争议解决中的鉴定与评估。14.3第三方选定14.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。14.4第三方责任14.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对履行职责的行为承担相应责任。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任划分如下：14.6.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议中约定的范围；14.6.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但第三方在提供服务过程中产生的责任由其自行承担；14.6.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1.1第三方介入的必要性及目的应在合同中明确；15.1.2第三方介入的具体事项及服务内容应在合同中详细列明；15.1.3第三方介入的费用及支付方式应在合同中约定；15.1.4第三方介入的时间安排及进度应在合同中明确；15.1.5第三方介入的成果及报告应在合同中规定提交的时间和方式。16.第三方介入的合同变更16.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.第三方介入的合同终止17.1第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜，包括但不限于：17.1.1第三方服务的终止；17.1.2第三方介入产生的费用结算；17.1.3第三方介入产生的成果归属。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储设施平