2025年消防设施定期保养及维护合同正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防设施定期保养及维护合同正规范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1消防设施保养内容2.2消防设施维护内容3.合同履行期限及地点3.1合同履行期限3.2合同履行地点4.保养及维护项目及标准4.1保养项目及标准4.2维护项目及标准5.工作人员及资质要求5.1工作人员要求5.2资质要求6.工作进度安排6.1工作进度计划6.2工作进度调整7.费用及支付方式7.1费用组成7.2支付方式7.3付款时间及条件8.质量保证及责任8.1质量保证8.2责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及日期13.1签署方式13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：保养及维护计划表14.3附件三：费用明细表14.4附件四：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名称：消防设施有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1消防设施保养内容1.灭火器：定期检查灭火器压力表，确保压力在绿色区域；检查灭火器密封性，如有泄漏及时更换；检查灭火器喷嘴是否畅通，如有堵塞及时清理。2.消防栓：检查消防栓的阀门、接口是否完好，如有损坏及时更换；检查消防栓的出水压力，确保符合国家标准。3.消防泵：检查消防泵的电机、轴承、密封等部位，确保正常运行；检查消防泵的出水压力，确保符合国家标准。4.自动喷水灭火系统：检查系统管道、阀门、喷头等部位，确保无泄漏、堵塞等现象；检查系统报警控制器的功能，确保正常运行。2.2消防设施维护内容1.定期检查消防设施设备，确保其处于完好状态；2.对损坏、老化或不符合标准的消防设施设备进行维修或更换；3.对消防设施设备进行清洁，确保其表面干净无尘；4.对消防设施设备进行标识，确保易于识别和操作。3.合同履行期限及地点3.1合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2合同履行地点省市区公司所在地。4.保养及维护项目及标准4.1保养项目及标准1.消防设施设备的保养周期为每月一次，保养内容包括但不限于：检查消防设施设备的运行状态；清洁消防设施设备的表面；检查消防设施设备的标识是否清晰；检查消防设施设备的配件是否齐全。2.消防设施设备的保养标准应符合国家标准《消防设施维护保养规范》（GB25201）的要求。4.2维护项目及标准1.消防设施设备的维护周期为每季度一次，维护内容包括但不限于：检查消防设施设备的电气线路、管道等是否安全可靠；检查消防设施设备的部件是否磨损严重；检查消防设施设备的控制系统是否正常运行；检查消防设施设备的消防水源是否充足。2.消防设施设备的维护标准应符合国家标准《消防设施维护保养规范》（GB25201）的要求。5.工作人员及资质要求5.1工作人员要求1.乙方派驻甲方的工作人员应具备消防设施设备保养及维护的专业技能和经验；2.工作人员应持有相关资质证书，如消防设施操作员证等。5.2资质要求1.乙方应确保其工作人员具备有效的消防设施设备保养及维护资质；2.乙方应提供其工作人员的资质证书复印件供甲方备案。6.工作进度安排6.1工作进度计划1.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细的工作进度计划；2.乙方应按计划完成各项工作，并及时向甲方汇报工作进度。6.2工作进度调整1.如因不可抗力等因素导致工作进度调整，乙方应提前3个工作日通知甲方；2.甲方同意调整工作进度后，双方应协商确定新的工作进度计划。7.费用及支付方式7.1费用组成1.保养费用：根据消防设施设备的种类、数量及保养项目，双方协商确定的保养费用。2.维护费用：根据消防设施设备的种类、数量及维护项目，双方协商确定的维护费用。3.人员费用：乙方派驻甲方工作人员的工资、福利及社会保险等费用。4.差旅费用：乙方工作人员因工作需要产生的差旅费用。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付当月保养费用。2.每季度末，乙方提交季度维护费用清单，甲方应在收到清单后的10个工作日内支付当季度维护费用。3.差旅费用按实际发生额支付，乙方应在发生后的5个工作日内提交费用报销单，甲方应在收到后的5个工作日内支付。7.3付款时间及条件1.甲方支付费用时，乙方应提供合法的发票或收据。2.甲方在支付费用时，有权要求乙方提供相关工作的证明材料。8.质量保证及责任8.1质量保证1.乙方保证所提供的保养及维护服务符合国家相关标准和规范。2.乙方保证保养及维护后的消防设施设备能够正常使用，且符合国家安全要求。8.2责任范围1.乙方对因保养及维护不当造成的消防设施设备损坏负责修复或赔偿。2.乙方对因保养及维护不及时导致的火灾事故不承担责任，但应协助甲方进行事故调查。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时完成保养及维护工作；2.乙方保养及维护质量不符合合同约定；3.乙方违反合同约定的保密义务；4.甲方未按时支付费用。9.2违约责任承担1.乙方未按时完成保养及维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日保养及维护费用总额的1%。2.乙方保养及维护质量不符合合同约定的，应免费进行修复，直至符合约定标准；如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面解决请求。2.双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.双方完成合同约定的款项支付。11.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方要求解除合同。12.其他约定12.1不可抗力1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2合同附件1.本合同附件包括但不限于消防设施清单、保养及维护计划表、费用明细表、合同签订确认书等。13.合同签署及日期13.1签署方式1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署日期1.本合同签署日期为2024年1月1日。14.合同附件清单14.1附件一：消防设施清单1.列明甲方所有消防设施设备的种类、数量、安装位置等信息。14.2附件二：保养及维护计划表1.列明保养及维护的时间、项目、责任人等信息。14.3附件三：费用明细表1.列明保养及维护项目的费用构成、单价、总价等信息。14.4附件四：合同签订确认书1.由双方法定代表人或授权代表签字盖章，确认合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术评估方等。1.2第三方介入范围1.第三方介入主要用于对乙方提供的服务进行监督、评估、协调和管理。2.第三方介入可能涉及但不限于合同履行的进度监控、质量验收、费用审核、争议调解等方面。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选定2.第三方选定后，应将其基本信息及合作协议副本提交给对方备案。2.2第三方职责1.第三方应根据合作协议及本合同的规定，履行其职责，并对甲方和乙方负责。2.第三方应独立行使职责，不受任何一方的影响。2.3第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据合作协议及实际情况承担。2.甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入费用的支付方式和时间。2.4第三方介入期限1.第三方介入的期限应根据合作协议及本合同的规定确定。2.第三方介入期限到期后，如需继续介入，双方应重新协商并签订协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。2.责任限额应综合考虑第三方职责、服务内容、行业惯例等因素。3.3责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照合作协议及本合同的规定，承担相应的赔偿责任。2.甲方或乙方在遭受损失后，有权要求第三方履行责任限额内的赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间是合作关系，甲方有权要求第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作。4.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，乙方应接受第三方的监督。2.第三方在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要的工作条件和支持。4.3第三方与合同履行的关系1.第三方介入本合同履行，是为了确保合同条款的履行和各方权益的保护。2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的规定。5.第三方介入的终止5.1终止条件1.第三方介入期限届满；2.双方协商一致终止第三方介入；3.发生不可抗力，导致第三方介入无法继续。5.2终止程序1.第三方介入终止时，双方应相互通知，并办理相关手续。2.第三方介入终止后，双方应按照本合同的规定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：列明甲方所有消防设施设备的种类、数量、安装位置、规格型号、生产厂家、购置日期等信息。说明：此清单作为合同履行的重要依据，用于明确双方责任和保养维护的范围。2.附件二：保养及维护计划表详细要求：包括保养及维护的时间、项目、责任人、预期完成时间等信息。说明：此表格用于跟踪保养及维护工作的进度，确保工作按计划进行。3.附件三：费用明细表详细要求：列明保养及维护项目的费用构成、单价、总价、支付时间等信息。说明：此表格用于明确双方的费用承担和支付方式。4.附件四：合同签订确认书详细要求：由双方法定代表人或授权代表签字盖章，确认合同内容。说明：此确认书作为合同生效的证明文件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权限、费用、期限等内容。说明：此协议明确第三方介入的具体细节，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：第三方资质证书复印件详细要求：提供第三方具备相应资质的证书复印件，如消防设施操作员证等。说明：此证书复印件用于证明第三方具备履行职责的能力。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：此标准用于在违约发生时，快速计算出违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成保养及维护工作。乙方保养及维护质量不符合合同约定。乙方违反保密义务。甲方未按时支付费用。第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽。2.责任认定标准：乙方未按时完成保养及维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日保养及维护费用总额的1%。乙方保养及维护质量不符合合同约定的，应免费进行修复，直至符合约定标准；如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，应按照合作协议及本合同的规定，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按时完成保养工作，导致消防设施设备无法正常运行，甲方要求乙方支付违约金1000元。乙方保养后，消防设施设备出现故障，经检查发现是保养不当导致，乙方需赔偿甲方维修费用5000元。甲方未按时支付保养费用，乙方要求甲方支付违约金1000元。全文完。2024年消防设施定期保养及维护合同正规范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同范围1.5合同期限1.6合同金额1.7付款方式1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效第二章合同双方责任2.1承包方责任2.1.1质量保证2.1.2安全生产2.1.3现场管理2.1.4文件资料2.2业主方责任2.2.1指导与监督2.2.2提供条件2.2.3验收与交付2.2.4支付费用2.2.5协调与沟通第三章消防设施定期保养内容3.1保养周期3.2保养项目3.2.1检查与测试3.2.2维修与更换3.2.3清洁与消毒3.3保养方法3.4保养记录第四章消防设施维护内容4.1维护周期4.2维护项目4.2.1定期检查4.2.2故障排除4.2.3设备更新4.3维护方法4.4维护记录第五章技术标准与规范5.1国家标准5.2行业规范5.3企业标准第六章安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环境保护措施6.4应急预案第七章质量控制7.1质量管理体系7.2质量监控7.3质量改进7.4质量验收第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序第十章合同终止与结算10.1合同终止10.2结算方式10.3结算时间10.4结算争议第十一章合同附件11.1附件一：消防设施清单11.2附件二：保养维护方案11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：质量保证书第十二章合同履行12.1履行时间12.2履行地点12.3履行方式12.4履行进度第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序第十四章合同终止后的处理14.1费用结算14.2设备移交14.3知识产权归属14.4争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年消防设施定期保养及维护合同1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同目的：为确保甲方场所消防设施的正常运行，提高消防安全水平，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。1.4合同范围：乙方负责甲方场所内消防设施的定期保养及维护工作。1.5合同期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.6合同金额：人民币[金额]元。1.7付款方式：（1）乙方在合同签订后[天数]内，向甲方提供相关资质证明文件。（2）甲方在收到乙方提供的资质证明文件后[天数]内，支付合同总金额的[百分比]作为预付款。（3）乙方完成保养及维护工作后，甲方在[天数]内验收合格后支付剩余款项。1.8违约责任：（1）若乙方未按合同约定完成保养及维护工作，甲方有权要求乙方在[天数]内完成，并支付违约金。（2）若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。1.9争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章合同双方责任2.1承包方责任2.1.1质量保证：乙方应确保保养及维护工作的质量符合国家相关标准和规范。2.1.2安全生产：乙方在保养及维护过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保作业安全。2.1.3现场管理：乙方应负责现场管理，确保保养及维护工作有序进行。2.1.4文件资料：乙方应按照甲方要求提供保养及维护工作相关文件资料。2.2业主方责任2.2.1指导与监督：甲方应指导乙方开展保养及维护工作，并对乙方的工作进行监督。2.2.2提供条件：甲方应提供乙方开展保养及维护工作所需的条件和设施。2.2.3验收与交付：甲方应在乙方完成保养及维护工作后进行验收，并按时交付款项。2.2.4支付费用：甲方应按照合同约定支付保养及维护费用。2.2.5协调与沟通：甲方应与乙方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第三章消防设施定期保养内容3.1保养周期：每月进行一次全面保养。3.2保养项目：3.2.1检查与测试：对消防设施进行检查和测试，确保其功能正常。3.2.2维修与更换：对损坏的消防设施进行维修或更换。3.2.3清洁与消毒：对消防设施进行清洁和消毒，确保其卫生。3.3保养方法：按照国家相关标准和规范进行保养。3.4保养记录：乙方应记录每次保养的详细情况，并定期向甲方汇报。第四章消防设施维护内容4.1维护周期：每季度进行一次全面维护。4.2维护项目：4.2.1定期检查：对消防设施进行定期检查，发现问题及时处理。4.2.2故障排除：对消防设施出现的故障进行排除。4.3维护方法：按照国家相关标准和规范进行维护。4.4维护记录：乙方应记录每次维护的详细情况，并定期向甲方汇报。第五章技术标准与规范5.1国家标准：参照《消防设施维护保养规范》（GB252012010）等国家标准。5.2行业规范：参照《消防设施设计规范》（GB500162014）等行业规范。5.3企业标准：参照甲方内部企业标准。第六章安全生产与环境保护6.1安全生产责任：双方应严格遵守安全生产法律法规，确保作业安全。6.2安全生产措施：制定安全生产措施，包括现场安全防护、个人防护等。6.3环境保护措施：在保养及维护过程中，采取有效措施防止环境污染。6.4应急预案：制定应急预案，应对突发事件。第七章质量控制7.1质量管理体系：建立质量管理体系，确保保养及维护工作的质量。7.2质量监控：对保养及维护工作进行全过程监控，确保质量符合要求。7.3质量改进：定期对保养及维护工作进行质量分析，提出改进措施。7.4质量验收：甲方对乙方完成的保养及维护工作进行验收，确保质量合格。第八章保密与知识产权8.1保密条款：双方对本合同内容以及甲方场所的消防设施信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属：本合同中涉及的任何技术资料、方法、数据等知识产权归甲方所有。8.3违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。9.2合同解除：9.2.1合同解除条件：在发生不可抗力、合同目的无法实现等情况下，任何一方有权解除合同。9.2.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。（1）乙方未按合同约定完成保养及维护工作，且在甲方要求下仍未能完成。（2）甲方未按合同约定支付款项，且在乙方催告后仍未能支付。（3）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失。第十章合同终止与结算10.1合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.2结算方式：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3结算时间：合同终止后[天数]内完成结算。10.4结算争议：结算过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1附件一：消防设施清单11.2附件二：保养维护方案11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：质量保证书第十二章合同履行12.1履行时间：乙方应在合同约定的保养及维护周期内完成工作。12.2履行地点：甲方场所内。12.3履行方式：乙方应按照合同约定的方式和方法进行保养及维护工作。12.4履行进度：乙方应定期向甲方汇报工作进度。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：如第九章所述。13.2合同终止条件：如第十章所述。13.3解除与终止程序：如第九章所述。第十四章合同终止后的处理14.1费用结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.2设备移交：乙方应将保养及维护后的消防设施移交给甲方。14.3知识产权归属：合同终止后，乙方不再拥有合同中涉及的知识产权。14.4争议解决：如第一章所述。[甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方对本合同有最终决策权，包括但不限于保养及维护方案的确定、费用的支付、验收标准的设定等。1.2甲方提供资料条款：甲方应在本合同签订后[天数]内，向乙方提供完整的消防设施清单、使用说明书、维护保养记录等相关资料。说明：甲方提供的资料应真实、完整，以便乙方准确执行保养及维护工作。1.3甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设备、工具等。说明：甲方应确保乙方在执行保养及维护工作时，能够顺利开展工作。1.4甲方验收标准条款：甲方应制定合理的验收标准，并对乙方完成的保养及维护工作进行验收。说明：验收标准应合理、客观，确保消防设施达到预期效果。1.5甲方支付进度条款：甲方应根据乙方完成的保养及维护工作进度，分阶段支付费用。说明：分期支付有助于监督乙方的工作进度，确保合同履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方工作计划条款：乙方应在合同签订后[天数]内，向甲方提交详细的工作计划，包括保养及维护的具体方案、时间安排等。说明：乙方的工作计划应详细、具体，确保甲方了解工作进度。2.2乙方技术支持条款：乙方应提供必要的技术支持，包括对甲方人员进行培训、解答疑问等。说明：乙方应确保甲方能够掌握消防设施的基本操作和维护知识。2.3乙方质量保证条款：乙方应保证保养及维护工作的质量，如因乙方原因导致消防设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。说明：乙方应确保保养及维护工作的质量，避免因质量问题给甲方造成损失。2.4乙方验收配合条款：乙方应积极配合甲方进行验收，对甲方提出的合理意见进行整改。说明：乙方应尊重甲方的验收意见，确保消防设施达到合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应负责协调双方关系，监督合同履行，确保合同条款得到执行。说明：中介机构应具备专业能力，确保合同双方的利益得到保障。3.2中介费用承担条款：中介费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。说明：中介费用的分担应公平合理，避免因费用问题影响合同履行。3.3中介机构监督条款：中介机构应定期对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。说明：中介机构的监督有助于确保乙方的工作质量，维护甲方利益。3.4中介机构报告条款：中介机构应定期向甲方提交工作报告，报告内容包括乙方工作进度、质量情况等。说明：中介机构的工作报告有助于甲方了解合同履行情况，及时发现问题。3.5中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的责任。说明：中介机构应确保自身行为合法合规，避免给合同双方带来不必要的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.保养维护方案3.安全管理制度4.质量保证书5.甲方提供的消防设施相关资料（如使用说明书、维护保养记录等）6.乙方提供的工作计划、验收报告等7.中介机构的监督报告8.双方协商确定的验收标准9.合同变更和解除的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成保养及维护工作。甲方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行保密义务。乙方未按合同约定提供技术支持。中介机构未按合同约定履行监督职责。2.违约行为的认定：由合同双方或中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。违约行为一经认定，应按照合同约定的违约责任进行处理。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指法律赋予知识产品所有人对其智力成果所享有的专有权利。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成保养及维护工作。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在[天数]内完成工作，否则可要求违约金或解除合同。2.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在[天数]内支付款项，否则可暂停工作并要求违约金。3.问题：中介机构未能有效履行监督职责。解决办法：合同双方可向中介机构提出书面意见，要求其改进工作，如不满意可更换中介机构。五、所有应用场景：1.场景一：适用于甲方拥有消防设施的场所，需要定期进行保养及维护。2.场景二：适用于乙方作为专业消防设施保养及维护服务提供商，与甲方签订合同提供服务。3.场景三：适用于需要第三方中介机构参与监督合同履行的复杂合同关系。全文完。2024年消防设施定期保养及维护合同正规范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国消防法》及《消防设施定期保养及维护规定》，为保障甲方消防安全，确保消防设施正常运行，经双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在消防设施定期保养及维护过程中的权利、义务及责任，确保消防设施安全、可靠地运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防设施：指用于预防、报警、灭火、疏散、救援等消防活动的设备和器材。（2）保养：指对消防设施进行清洁、润滑、调整、更换等维护性工作。（3）维护：指对消防设施进行定期检查、测试、维修、更换等预防性工作。3.2关键词解释：（1）定期保养：指按照消防设施的使用寿命、使用频率等要求，定期对消防设施进行保养。（2）定期维护：指按照消防设施的技术要求和操作规程，定期对消防设施进行维护。（3）突发事件：指在消防设施运行过程中，由于设备故障、人为操作等原因导致的火灾等紧急情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对消防设施进行保养及维护。（2）甲方有权要求乙方在保养及维护过程中，确保消防设施的安全、可靠运行。（3）甲方有权要求乙方在保养及维护完成后，提供保养及维护记录。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供消防设施的详细资料，包括设备型号、使用年限、维护记录等。（2）乙方有权要求甲方在保养及维护过程中，提供必要的工作条件和安全保障。（3）乙方应按照合同约定，定期对消防设施进行保养及维护，确保消防设施的安全、可靠运行。（4）乙方应按照甲方要求，提供保养及维护记录，并及时解决保养及维护过程中发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的消防设施所在地进行保养及维护工作。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期对消防设施进行保养及维护，确保消防设施的安全、可靠运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，需签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止保养及维护工作；（2）双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保养费用：根据消防设施的种类、数量及维护要求，经双方协商确定的保养费用。（2）维护费用：包括日常维护、定期检查、故障排除等产生的费用。（3）材料费用：保养和维护过程中所需的各类材料费用。（4）人工费用：乙方派遣专业技术人员进行保养和维护的人工费用。（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在每次保养及维护完成后，根据乙方提供的发票在____个工作日内通过银行转账支付费用。（2）现金支付：在特定情况下，双方可协商以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：（1）保养费用：甲方应在保养工作完成后____个工作日内支付保养费用。（2）维护费用：甲方应在维护工作完成后____个工作日内支付维护费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途。（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供消防设施资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保养及维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在保养及维护过程中造成消防设施损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）消防设施的技术参数；（3）保养及维护过程中的相关数据。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解；（2）仲裁：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及国家秘密、商业秘密的；（2）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对消防设施的所有权。（2）乙方保留对保养及维护过程中获得的技术信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供消防设施的相关资料，协助乙方进行保养及维护。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成保养及维护工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通保养及维护工作情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于消防设施定期保养及维护的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（受托方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日附件：1.消防设施清单2.保养及维护计划3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施清单2.保养及维护计划3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。未按照合同约定提供消防设施资料。乙方违约：未按时完成保养及维护工作。在保养及维护过程中造成消防设施损坏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方未按时支付费用的记录或甲方提供的书面证明。通过甲方未提供消防设施资料的记录或甲方提供的书面证明。乙方违约的认定：