2025年度宾馆租赁合同及配套餐饮娱乐项目合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆租赁合同及配套餐饮娱乐项目合作合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.宾馆租赁合同条款2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租金支付方式2.4租金金额2.5押金金额及退还条件2.6租赁物使用范围2.7维修保养责任2.8租赁物变更及报废2.9租赁合同解除条件3.餐饮娱乐项目合作条款3.1合作项目描述3.2合作期限3.3合作模式及分工3.4合作收益分配3.5项目管理及监督3.6项目宣传与推广3.7合作终止条件4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3保密义务4.4违约责任5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿计算方法5.4违约纠纷解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序6.4解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同适用法律8.2争议解决法律适用9.其他约定9.1本合同未尽事宜9.2本合同附件9.3合同附件效力10.合同生效条件11.合同修改及补充12.合同附件清单12.1附件一：宾馆租赁合同12.2附件二：餐饮娱乐项目合作合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：宾馆管理有限公司1.1.2承租方：餐饮娱乐有限公司1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.宾馆租赁合同条款2.1租赁物描述2.1.1租赁物为位于市区路号的宾馆，包括客房、会议室、餐厅等设施。2.1.2租赁物面积：总面积为平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日。2.3租金支付方式2.3.1租金按月支付，每月租金为人民币万元。2.3.2每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户。2.4租金金额2.4.1租金总额为人民币万元，分个月支付。2.5押金金额及退还条件2.5.1押金金额为人民币万元。2.5.2租赁期满后，承租方如无违约行为，押金将在合同解除后的10个工作日内无息退还。2.6租赁物使用范围2.6.1承租方仅限于在租赁物内开展餐饮、娱乐等相关业务。2.6.2承租方不得将租赁物转租或用于其他用途。2.7维修保养责任2.7.1租赁物日常维修保养由承租方负责。2.7.2大修或重大设施更换由出租方负责，费用由双方协商解决。2.8租赁物变更及报废2.8.1租赁期间，租赁物如需变更或报废，双方应协商一致，并签订补充协议。3.餐饮娱乐项目合作条款3.1合作项目描述3.1.1合作项目包括餐厅、酒吧、KTV等餐饮娱乐设施。3.1.2合作项目应满足相关行业规范和标准。3.2合作期限3.2.1合作期限与宾馆租赁期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日。3.3合作模式及分工3.3.1出租方提供租赁物及必要设施，负责租赁物的维修保养。3.3.2承租方负责餐饮娱乐项目的运营管理，包括人员招聘、培训、服务标准等。3.4合作收益分配3.4.1餐饮娱乐项目收入按月结算，扣除相关费用后，双方按约定的比例分配。3.4.2具体分配比例由双方另行协商确定。3.5项目管理及监督3.5.1双方应设立项目管理小组，负责项目的日常管理和监督。3.5.2项目管理小组由双方各派一名代表组成，负责协调解决项目运营中的问题。4.保密条款4.1保密信息范围4.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。4.3保密义务4.3.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4违约责任4.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1未按约定支付租金或押金；8.1.2未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途；8.1.3故意或过失造成租赁物损坏；8.1.4违反保密条款，泄露对方保密信息；8.1.5其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。8.2.2出租方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为每月租金的%。8.3违约赔偿计算方法8.3.1如因违约造成出租方损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。8.3.2赔偿金额应按实际发生金额计算，如无法确定实际损失，按违约金金额的倍计算。8.4违约纠纷解决方式8.4.1违约纠纷应通过友好协商解决；8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后日内未改正；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3出租方或承租方依法破产、解散或注销；9.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应提前日书面通知对方；9.3.2解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜；9.3.3双方应按照合同约定办理合同解除或终止后的相关手续。9.4解除或终止后的处理9.4.1租赁物退还，出租方对退还的租赁物进行检查，如有损坏，由承租方负责修复或赔偿；9.4.2双方应结清所有应付未付款项；9.4.3合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决方式适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同附件12.2.1附件一：宾馆租赁合同12.2.2附件二：餐饮娱乐项目合作合同12.2.3附件三：其他相关文件12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供相关服务的行为。16.第三方介入方式16.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务；16.1.2担保方：提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；16.1.3监管机构：根据法律法规对合同履行进行监督；16.1.4其他第三方：根据合同约定或法律法规提供其他服务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.1.2如无特别约定，第三方责任限额为人民币万元。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿实际损失、支付违约金等。18.第三方权利18.1.1获取合同履行相关信息；18.1.2对合同履行进行监督；18.1.3要求甲乙双方履行合同义务；18.1.4在合同约定范围内行使其他权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，并受法律法规的约束。19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.2第三方与甲乙双方的责任划分19.2.1第三方在履行本合同过程中，其责任由其自行承担。19.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙双方明知或应知第三方行为违反合同约定或法律法规。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、权利义务和责任限额。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。20.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的监督和服务工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方履行完毕其职责；21.1.3合同解除或终止；21.1.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致；21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆租赁合同1.1详细要求：1.1.1包含租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式等条款。1.1.2明确租赁物的使用范围、维修保养责任、变更及报废等条款。1.1.3规定违约责任、合同解除及终止条件、争议解决方式等条款。1.2附件说明：1.2.1附件一为本合同的核心文件，详细规定了宾馆租赁的基本条款。2.附件二：餐饮娱乐项目合作合同2.1详细要求：2.1.1包含合作双方的基本信息、合作项目描述、合作期限、合作模式及分工等条款。2.1.2明确合作收益分配、项目管理及监督、项目宣传与推广等条款。2.1.3规定违约责任、合同解除及终止条件、争议解决方式等条款。2.2附件说明：2.2.1附件二为本合同的核心文件，详细规定了餐饮娱乐项目合作的基本条款。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：3.1.1包含合同履行过程中产生的相关文件，如协议、证明、报告等。3.1.2包括但不限于租赁物使用证明、维修保养记录、财务报表等。3.2附件说明：3.2.1附件三为补充性文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金或押金1.1.1违约责任认定：承租方未按约定支付租金或押金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。1.1.2示例说明：若每月租金为人民币万元，未支付租金天，则滞纳金为人民币万元。2.未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途2.1违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。2.2示例说明：承租方未经出租方同意，将宾馆部分房间改作他用，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.故意或过失造成租赁物损坏3.1违约责任认定：承租方因故意或过失造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。3.2示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致宾馆设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违反保密条款，泄露对方保密信息4.1违约责任认定：违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。4.2示例说明：承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方赔偿损失。5.其他违约行为5.1违约责任认定：除上述违约行为外，其他违反本合同约定的行为，均应承担相应的违约责任。5.2示例说明：承租方未按约定时间完成装修改造，出租方有权要求承租方支付违约金。全文完。2025年度宾馆租赁合同及配套餐饮娱乐项目合作合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同期限与续约条款二、宾馆租赁部分1.宾馆基本信息2.租赁范围与面积3.租赁费用及支付方式4.租赁期限与终止条件5.维修保养责任6.违约责任三、餐饮娱乐项目合作部分1.项目合作概述2.合作范围与内容3.合作期限与终止条件4.合作费用及支付方式5.合作管理与服务标准6.合作方权益与责任四、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行监督3.合同履行记录五、违约责任与争议解决1.违约责任认定2.违约责任承担3.争议解决方式六、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密措施七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序九、合同附件1.宾馆租赁合同附件2.餐饮娱乐项目合作合同附件十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求十一、合同解除后的处理1.租赁关系处理2.合作关系处理3.费用结算与退还十二、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充协议十三、其他约定事项1.不可抗力2.合同生效日期3.合同份数十四、合同解除后的后续事宜1.租赁物品归还2.合作项目移交3.合同解除后的费用结算合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2025年签订，甲方同意将位于_________的宾馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方宾馆并支付租金。2.合同目的与依据本合同旨在明确双方在宾馆租赁及配套餐饮娱乐项目合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.合同期限与续约条款本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日，期满后，如双方无异议，可协商续约。二、宾馆租赁部分1.宾馆基本信息宾馆名称：_________宾馆地址：_________宾馆面积：_________平方米2.租赁范围与面积乙方租赁甲方宾馆全部面积，包括客房、会议室、餐厅、娱乐场所等设施。3.租赁费用及支付方式租赁费用为人民币_________元/月，乙方应于每月前五日向甲方支付当月租金。4.租赁期限与终止条件本合同租赁期限为一年，如乙方违反合同约定或未按时支付租金，甲方有权解除合同。5.维修保养责任乙方负责租赁期间宾馆设施的日常维修保养，确保设施正常运行。6.违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、餐饮娱乐项目合作部分1.项目合作概述甲方同意将宾馆内的餐饮、娱乐项目授权乙方进行经营，乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.合作范围与内容乙方可在宾馆内经营餐饮、娱乐项目，包括但不限于餐厅、酒吧、健身房、KTV等。3.合作期限与终止条件本合作期限为一年，期满后，如双方无异议，可协商续约。4.合作费用及支付方式合作费用为人民币_________元/月，乙方应于每月前五日向甲方支付当月合作费用。5.合作管理与服务标准乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的服务。6.合作方权益与责任乙方享有经营收益，承担经营风险。四、合同履行与监督1.合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同履行监督甲方有权对乙方经营情况进行监督检查。3.合同履行记录双方应做好合同履行记录，并保存相关资料。五、违约责任与争议解决1.违约责任认定双方应按照合同约定承担违约责任。2.违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任。3.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密范围双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密义务双方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密。3.保密措施双方应采取适当措施，确保保密义务的履行。七、知识产权1.知识产权归属合同中未明确归一方的知识产权，归双方共有。2.知识产权保护双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。3.知识产权争议解决发生知识产权争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关知识产权管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。八、合同解除与终止1.合同解除条件1.1乙方未按时支付租金或合作费用；1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；1.4双方协商一致解除合同。2.合同终止条件2.1合同租赁期限届满；2.2合同约定的终止条件成就；2.3任何一方违约导致合同解除。3.合同解除与终止的程序3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前_________日书面通知对方；3.2收到通知后，双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜。九、合同附件1.宾馆租赁合同附件1.1宾馆设施清单1.2宾馆租赁费用计算表2.餐饮娱乐项目合作合同附件2.1合作项目设施清单2.2合作费用计算表十、合同生效与备案1.合同生效条件1.1双方签字盖章；1.2合同内容合法合规；1.3合同已履行相关审批手续。2.合同备案要求2.1双方应按照法律法规要求进行合同备案；2.2合同备案手续由甲方负责办理。十一、合同解除后的处理1.租赁关系处理1.1乙方应将租赁物恢复原状；1.2甲方有权收回租赁物。2.合作关系处理2.1乙方应停止经营活动；2.2甲方有权收回经营场所。3.费用结算与退还3.1双方应按照合同约定结算剩余费用；3.2甲方应在合同解除后_________日内退还乙方已支付的费用。十二、合同变更与补充1.合同变更程序1.1双方协商一致；1.2以书面形式签订补充协议。2.合同补充协议2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；2.2补充协议的签订应遵循本合同的约定。十三、其他约定事项1.不可抗力1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等；1.2发生不可抗力，双方可免除部分或全部责任。2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。十四、合同解除后的后续事宜1.租赁物品归还1.1乙方应在合同解除后_________日内将租赁物品归还甲方；1.2返还物品应保持良好状态。2.合作项目移交2.1乙方应在合同解除后_________日内将合作项目移交给甲方；2.2移交项目应保持正常运营状态。3.合同解除后的费用结算3.1双方应按照合同约定进行费用结算；3.2甲方应在合同解除后_________日内退还乙方已支付的费用。甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方对本合同项下的宾馆租赁及餐饮娱乐项目合作拥有最终决定权。1.2甲方有权根据市场情况和自身需求调整宾馆及餐饮娱乐项目的经营策略。1.3甲方有权对乙方经营过程中的重大决策进行审批。2.宾馆设施更新条款1.1甲方负责宾馆设施的定期更新和维护，确保设施符合行业标准。1.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。3.宾馆品牌推广条款1.1甲方负责宾馆的品牌推广和市场营销活动，乙方应予以配合。1.2甲方有权在宾馆内外使用乙方的品牌名称和标识。4.餐饮娱乐项目经营规范条款1.1甲方制定餐饮娱乐项目的经营规范，乙方应严格遵守。1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保符合规范要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款1.1乙方在合同约定的范围内享有餐饮娱乐项目的自主经营权。1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报告。2.乙方品牌使用条款1.1乙方有权在餐饮娱乐项目中使用自己的品牌名称和标识。1.2乙方在使用甲方品牌时，需征得甲方同意，并遵守相关规定。3.乙方经营收益分配条款1.1乙方在合同约定的范围内，享有餐饮娱乐项目的经营收益。1.2甲方和乙方按约定的比例分配经营收益。4.乙方经营风险承担条款1.1乙方应承担餐饮娱乐项目的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。1.2甲方不因乙方经营不善而承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，双方应明确中介服务的内容、费用及支付方式。1.2中介服务费用由中介方根据实际情况收取，甲方和乙方按约定比例分担。2.中介保密条款1.1中介方对本合同内容及合作过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。1.2中介方不得向任何第三方泄露或披露甲方和乙方的商业秘密。3.中介责任条款1.1中介方应按照合同约定履行中介服务义务，确保合同顺利履行。1.2如中介方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.中介费用退还条款1.1如因甲方或乙方的违约行为导致合同解除，中介方有权要求退还已收取的中介服务费用。1.2中介方退还费用时应扣除其合理支出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆设施清单2.宾馆租赁费用计算表3.合作项目设施清单4.合作费用计算表5.宾馆租赁合同附件6.餐饮娱乐项目合作合同附件7.合同补充协议（如有）8.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或合作费用；乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；甲方未按时履行维修保养责任；乙方未按约定进行品牌推广；乙方未遵守餐饮娱乐项目经营规范；中介方未按合同约定履行中介服务义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况；甲方或乙方应及时向对方发出违约通知，并要求整改；如违约行为未在规定时间内整改，可视为严重违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将宾馆设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合作：指甲方与乙方就餐饮娱乐项目进行合作，共同经营的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并采取相应的法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时履行维修保养责任。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。3.问题：中介方未按合同约定履行中介服务义务。解决办法：双方应及时沟通，要求中介方整改或解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.宾馆租赁及餐饮娱乐项目合作；2.甲方为宾馆业主，乙方为经营方；3.中介方提供合同签订、履行过程中的服务；4.合同适用于国内宾馆租赁及餐饮娱乐项目合作。全文完。2025年度宾馆租赁合同及配套餐饮娱乐项目合作合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在宾馆租赁及配套餐饮娱乐项目合作中的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.宾馆租赁：指甲方将宾馆的房屋、设施等租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.餐饮娱乐项目：指乙方在甲方提供的宾馆场地内，开展餐饮、娱乐等经营活动的项目。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方宾馆的期限，自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，具体金额为_________元/月。3.餐饮娱乐项目收益：指乙方在宾馆内开展餐饮娱乐项目所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在宾馆内开展餐饮娱乐项目的经营情况；3.甲方有义务向乙方提供符合约定的宾馆设施和场地；4.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在宾馆内开展餐饮娱乐项目，并享有相应收益；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金；3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营；4.乙方有义务保护宾馆设施和场地，确保其完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的宾馆场地。5.3合同履行方式本合同履行方式为租赁。乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供宾馆设施和场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前_________日书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将宾馆场地及设施恢复原状；2.双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月，租金按实际使用天数计算。2.物业管理费：乙方应支付宾馆的物业管理费，费用标准为_________元/月，按实际使用天数计算。3.公共设施使用费：乙方使用宾馆的公共设施，如会议室、健身房等，应按照甲方制定的收费标准支付费用。4.水电费：乙方使用宾馆的水电，按实际消耗量及甲方公布的收费标准支付费用。5.餐饮娱乐项目经营费用：乙方经营餐饮娱乐项目所发生的各项费用，包括原材料采购、员工工资、设备折旧等，由乙方自行承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费；2.乙方应在每月的____日前，将租金及物业管理费划入甲方指定账户；3.公共设施使用费及水电费，乙方应在使用后____日内支付。7.3支付时间1.租金及物业管理费的支付时间为每月的____日前；2.公共设施使用费及水电费的支付时间为使用后____日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及物业管理费后，向乙方提供相应的收据；2.乙方应保证支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方账户无法及时到账，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的宾馆设施和场地，甲方应向乙方支付____倍的违约金；2.若甲方未按时收取乙方支付的租金，甲方应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付____倍的违约金；2.若乙方擅自改变宾馆设施或损坏宾馆财产，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：实际损失×____倍；2.赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.宾馆的经营策略、客户信息、财务状况等；2.乙方在经营过程中获得的任何商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内；2.保密期限自合同终止之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.因自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等无法预见、无法避免、无法克服的原因导致的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府禁令、法律变更等；4.社会动乱：如罢工、抗议活动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水；2.战争：如局部战争；3.政府行为：如政府禁令；4.社会动乱：如罢工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；2.调解机构：_________；3.仲裁机构：_________；4.诉讼法院：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；2.甲方有权在同等条件下优先受让乙方在合同项下的权利。12.2不得转让的情形1.乙方在宾馆内经营餐饮娱乐项目的相关权益；2.乙方在合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆整体运营的最终决定权；2.甲方保留对宾馆内部装修、改造的审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，单方面解除合同的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时，暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的有效组成部分；2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于宾馆租赁及配套餐饮娱乐项目合作的完整协议；2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减条款；2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________宾馆代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：________