2025年度科技园区创新产品档口租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区创新产品档口租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1产品档口名称2.2档口位置2.3档口面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.档口设施及设备5.1设施及设备清单5.2设施及设备维护责任5.3设施及设备更新6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1附件一：产品档口设施及设备清单10.2附件二：租金支付计划表11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用及管辖11.3合同生效12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：产品档口设施及设备清单14.2附件二：租金支付计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.合同标的2.1产品档口名称：[具体档口名称]2.2档口位置：[具体位置描述，如：科技园区A区1号楼101室]2.3档口面积：[具体面积，如：20平方米]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期限延长：[如需延长，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]4.2支付方式：[如银行转账、现金等]4.2.1首付款：[具体金额，如：人民币5,000元，在签订合同后五个工作日内支付]4.2.2保证金：[具体金额，如：人民币3,000元，在签订合同后五个工作日内支付，租赁期满无违约行为后退还]4.2.3月租金：[具体金额，如：人民币2,000元/月，每月的[具体日期]前支付]4.3支付时间：[每月的[具体日期]前]5.档口设施及设备5.1设施及设备清单：5.1.1档口装修：[具体描述，如：墙面、地面材料，照明设施等]5.1.2设备：[具体描述，如：空调、货架、收银机等]5.2设施及设备维护责任：5.2.1出租方负责提供符合约定的设施及设备5.2.2承租方负责日常维护及保养，不得擅自改变设施及设备结构5.3设施及设备更新：5.3.1在租赁期内，如需更新设施及设备，需经双方协商一致，由出租方负责更新6.违约责任6.1违约情形：6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方违反租赁合同约定，擅自改变档口用途6.1.3承租方损坏或遗失设施及设备6.2违约责任：6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额，如：人民币100元]的违约金6.2.2承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失6.2.3承租方损坏或遗失设施及设备，应按原值赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体地点，如：科技园区所在地法院]提起诉讼8.合同解除8.1解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按时支付租金超过一个月8.1.1.2承租方违反租赁合同约定，严重损害出租方权益8.1.1.3档口设施及设备因不可抗力导致无法正常使用8.1.2承租方单方面解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按时提供符合约定的档口设施及设备8.1.2.2出租方未按约定履行维修义务，导致档口无法正常使用8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.2一方单方面解除合同的，应提前[具体天数，如：三十天]书面通知对方8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务8.3解除后果8.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金8.3.2承租方应将档口设施及设备恢复原状，如有损坏，应按原值赔偿9.合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致终止合同9.1.3出租方提前收回档口9.2终止程序9.2.1租赁期限届满，双方应协商续租事宜9.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面协议9.2.3出租方提前收回档口的，应提前[具体天数，如：三十天]书面通知承租方9.3终止后果9.3.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同的，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金9.3.2承租方应将档口设施及设备恢复原状，如有损坏，应按原值赔偿10.合同附件10.1附件一：产品档口设施及设备清单10.2附件二：租金支付计划表11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限，如：三年]11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.2.2争议解决方式：任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[具体地点，如：科技园区所在地法院]管辖11.3合同生效11.3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效12.合同签署12.1签署地点：[具体地点，如：科技园区办公室]12.2签署时间：[具体日期，如：2025年1月1日]12.3签署人员12.3.1出租方代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]12.3.2承租方代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]13.合同附件清单13.1附件一：产品档口设施及设备清单13.2附件二：租金支付计划表14.合同份数14.1本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的，参与合同执行或提供专业服务的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入的情形：15.1.2.1双方协商一致邀请第三方参与；15.1.2.2法律或合同约定需要第三方介入；15.1.2.3因不可抗力等原因，需要第三方协助解决合同执行中的问题。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同执行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身提供的服务承担相应责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括合同双方的权利义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；15.3.3第三方有权根据合同约定，对合同执行情况进行监督和建议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定；16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例，如：10%]；16.1.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按照实际损失确定，但不得超过前述比例。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和责任限额；17.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；17.3第三方介入后，合同双方应配合第三方的工作，并承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的权利义务；18.2第三方的工作成果和责任应由第三方承担，不涉及合同双方；18.3第三方的介入不影响合同双方的权利义务，合同双方仍应履行各自的合同义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；19.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、中介费、监理费等；19.3第三方介入的费用应在合同中明确支付方式和时间。20.第三方的更换20.1如合同双方或第三方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致；20.2第三方的更换不影响合同的有效性和双方的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产品档口设施及设备清单详细要求：列出所有租赁档口内的设施及设备名称、型号、数量、规格、使用状态等。确保清单与实际设施及设备一致。附件说明：本清单作为合同附件，用于确认档口内设施及设备的现状，作为双方履约的重要依据。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列出租金支付的分期金额、支付日期、支付方式等。确保支付计划与合同约定的租金金额和支付方式一致。附件说明：本支付计划表作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排，避免双方因支付问题产生争议。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任等。确保协议内容与合同约定的第三方介入相关条款一致。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的权利义务，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付[具体金额，如：人民币100元]的违约金。如逾期支付超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。示例说明：承租方应于每月的[具体日期]前支付租金，如未支付，则构成违约，需支付逾期违约金。2.违约行为：承租方违反租赁合同约定，擅自改变档口用途责任认定标准：承租方擅自改变档口用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。损失包括但不限于档口装修、设施设备损坏等。示例说明：承租方未经出租方同意，将档口用于非约定的商业活动，则构成违约，需承担相应的赔偿责任。3.违约行为：承租方损坏或遗失设施及设备责任认定标准：承租方损坏或遗失设施及设备，应按原值赔偿。如损坏或遗失系因不可抗力原因，承租方可部分免责。示例说明：承租方损坏档口内的空调，应按原值赔偿，如损坏系因自然灾害等不可抗力原因，则部分免责。全文完。2025年度科技园区创新产品档口租赁合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同生效条件第二章产品档口租赁条款2.1档口位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5档口设施及维护第三章产品展示与销售3.1产品展示要求3.2销售政策3.3营业时间3.4市场推广合作第四章合作双方权利与义务4.1科技园区方的权利与义务4.2租赁方（档口经营方）的权利与义务4.3双方合作权益保障第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算与支付第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3清算程序第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一章其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3争议解决条款第十二章合同附件12.1产品档口租赁协议附件12.2合作双方基本信息附件12.3其他相关附件第十三章合同签订日期及签字13.1合同签订日期13.2双方签字盖章第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同生效条件第二章产品档口租赁条款2.1档口位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5档口设施及维护第三章产品展示与销售3.1产品展示要求3.2销售政策3.3营业时间3.4市场推广合作第四章合作双方权利与义务4.1科技园区方的权利与义务4.2租赁方（档口经营方）的权利与义务4.3双方合作权益保障第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算与支付第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3清算程序第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一章其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3争议解决条款第十二章合同附件12.1产品档口租赁协议附件12.2合作双方基本信息附件12.3其他相关附件第十三章合同签订日期及签字13.1合同签订日期13.2双方签字盖章第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力_________科技园区代表签字：（盖章）_________租赁方代表签字：（盖章）日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的产品引进与推广条款说明：甲方应负责引入符合科技园区定位的创新产品，并制定相应的市场推广计划，确保档口产品的市场竞争力。1.2甲方提供的技术支持与服务条款说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于产品研发、技术培训、市场分析等，以提升乙方档口的产品质量和服务水平。1.3甲方对档口经营活动的监管条款说明：甲方有权对乙方档口的经营活动进行监管，确保其符合园区整体发展规划和商业规范。1.4甲方对档口租赁费用的调整权条款说明：在合同有效期内，如遇市场行情波动或政策调整，甲方有权根据实际情况对租赁费用进行调整。1.5甲方对档口租金的优先购买权条款说明：如乙方在合同到期后决定不再续租，甲方享有在同等条件下优先购买档口租赁权的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的产品选择与经营条款说明：乙方有权自主选择档口内的产品，并负责产品的经营和管理，甲方应尊重乙方的经营自主权。2.2乙方对档口装修与维护的自主权条款说明：乙方有权根据自身需求对档口进行装修和维护，但需符合园区规定，并提前向甲方报备。2.3乙方对档口租金的支付义务条款说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付档口租金，如有违约，应承担相应的违约责任。2.4乙方对档口经营风险的承担条款说明：乙方应对档口经营过程中产生的风险负责，包括但不限于产品质量问题、市场波动等。2.5乙方对档口经营成果的分享条款说明：在合同有效期内，乙方应与甲方分享档口经营成果，具体比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入与职责条款说明：如合同涉及第三方中介，应由双方共同协商确定中介机构，并明确其职责范围。3.2第三方中介的佣金支付条款说明：第三方中介的佣金由甲方和乙方按照约定比例共同支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.3第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介应遵守保密原则，对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.4第三方中介的违约责任条款说明：如第三方中介在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.5第三方中介的合同解除权条款说明：如第三方中介无法履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产品档口租赁协议附件2.合作双方基本信息附件3.第三方中介合作协议（如有）4.档口装修设计图纸（如有）5.产品质量保证书（如有）6.市场推广计划书（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在约定的租金支付日之前支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变档口用途认定：租赁方未经甲方同意，擅自改变档口用途，视为违约。3.违约行为：未按约定进行装修和维护认定：租赁方未按合同约定进行档口装修和维护，视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方泄露在合同履行过程中知悉的商业秘密，视为违约。5.违约行为：未履行保密义务认定：第三方中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保守秘密的义务。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：建立租金支付提醒机制，确保租赁方按时支付租金。2.问题：档口经营风险解决办法：甲方提供风险预警和应对措施，乙方加强内部管理，降低经营风险。3.问题：第三方中介违约解决办法：在合同中明确第三方中介的违约责任，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.科技园区内创新产品档口租赁2.创新产品市场推广合作3.第三方中介服务合同4.档口装修和维护合作5.产品质量保证和售后服务全文完。2025年度科技园区创新产品档口租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年共同签订，旨在明确双方在科技园区创新产品档口租赁过程中的权利、义务及合作事宜，以实现双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）科技园区：指经国家批准设立，以高新技术产业为核心，集科研、开发、生产、经营、服务于一体的综合性园区。（2）创新产品档口：指科技园区内为创新产品提供展示、销售、推广的场所。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方创新产品档口的期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即科技园区内的场地提供方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方创新产品档口的创新产品生产或经营企业。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的创新产品档口租赁费用。（4）保证金：指乙方为保障本合同履行，向甲方缴纳的抵押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方租赁的创新产品档口进行管理，确保园区内秩序井然。（2）甲方应确保租赁给乙方的创新产品档口符合国家相关法律法规及政策规定。（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁场地及配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁的创新产品档口内进行展示、销售、推广等活动。（2）乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金及保证金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，保证租赁的创新产品档口内的经营活动合法合规。（4）乙方应爱护租赁的创新产品档口及配套设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的租赁地点为：________________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金。（2）保证金缴纳：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方缴纳保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或本合同解除时，双方应按照约定办理场地及配套设施的移交手续。（2）乙方应在本合同终止前，将保证金全额退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁创新产品档口所应支付的费用，具体金额根据租赁面积、位置等因素确定。（2）物业管理费：乙方应按照园区管理规定，支付物业管理费，用于维护园区公共区域的环境和设施。（3）水电费：乙方使用园区内水电资源所应支付的费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括乙方在租赁期间因使用园区设施、设备所产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）水电费：乙方应于每月____日前将水电费支付至甲方指定账户。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应出具支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场地或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场地及配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式可根据双方协商确定，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的技术、工艺、配方、产品等商业秘密。（2）乙方拥有的技术、工艺、配方、产品等商业秘密。（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致租赁场地及配套设施损坏。（2）2025年政府颁布的新政策，导致双方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地及配套设施的最终管理权。（2）甲方保留对乙方租赁用途的审查权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。（2）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁场地。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护科技园区创新产品档口的良好运营环境。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常开展业务。（2）乙方应遵守园区管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技园区创新产品档口租赁协议2.租赁场地平面图及配套设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁场地或配套设施，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或相关费用，认定为违约。擅自改变租赁用途或损坏租赁场地及配套设施，认定为违约。未经甲方同意，擅自转租或分租租赁场地，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事法律关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益