2025年度高端商业广场场地租赁合同规范模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商业广场场地租赁合同规范模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的商业广场场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度高端商业广场场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高端商业广场：指位于城市繁华地段，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的商业综合体。（2）场地租赁：指甲方将商业广场场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租商业广场场地的主体。（2）乙方：指本合同中承租商业广场场地的主体。（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用商业广场场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用商业广场场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证商业广场场地的安全、卫生，提供必要的配套设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商业广场场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用商业广场场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应遵守商业广场的规章制度，维护商业广场的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方商业广场场地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，乙方应提前通知甲方；（2）双方应按照合同约定办理场地移交手续；（3）终止合同后，乙方应按照约定支付剩余租金。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应立即撤离商业广场场地；（2）甲方有权收回场地，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据商业广场场地面积及市场行情确定，具体金额以双方协商为准。（2）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施（如电梯、消防设施等）所发生的费用。（3）物业费：乙方应按照甲方物业管理部门的规定支付物业费。（4）水电费：乙方使用商业广场场地的水电费用，按实际发生量计算。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间到甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）公共设施使用费、物业费：乙方应在每个计费周期结束时支付相关费用。（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付上月水电费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的三个工作日内确认收到。（2）甲方应在确认收到支付凭证后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供商业广场场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方提供的场地不符合约定，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）乙方擅自改变场地用途，应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应按照实际损失计算，最高不超过合同总额的10%。（2）赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业广场场地、租金、物业管理等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。（2）甲方有权将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款不得转让。（2）合同约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业广场场地的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将场地使用权转让、转租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方占用场地进行维修、保养或安全检查的权力。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同，收回场地的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就商业广场场地的使用、维护和管理等事项相互协作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应及时沟通，确保合同各项条款得到有效执行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业广场场地租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（签字）________________________（盖章）________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业广场场地平面图及设施清单。2.双方协商确定的租金支付凭证样本。3.不可抗力事件证明材料。4.合同修改或补充的书面文件。5.双方协商解决争议的会议记录。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供商业广场场地：认定违约，需支付违约金。提供的场地不符合约定：认定违约，需承担乙方损失。未按约定接受乙方支付的费用：认定违约，需退还或支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付违约金。擅自改变场地用途：认定违约，需承担甲方损失。未按约定维护场地：认定违约，需承担修复费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。3.先前协议：指合同签订前，双方达成的任何口头或书面协议。4.完整性：指合同文件所包含的内容是全面的，任何部分都不能被修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，如乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供商业广场场地。解决办法：乙方应与甲方协商，如协商不成，乙方可要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿损失。3.问题：场地设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，维修费用根据实际情况由双方协商确定。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，协助甲方管理和维护商业广场场地。第三方应保证其行为不违反合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的管理和服务费用。第三方有权在甲方和乙方的监督下，对商业广场场地进行必要的管理和维护。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，确保其行为符合商业广场的运营规定。第三方应向甲方和乙方提供必要的工作报告和财务报表。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的商业广场场地。乙方有权要求甲方提供必要的公共设施和服务。乙方有权要求甲方对商业广场场地进行必要的维修和维护。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期限内，享受商业广场场地的稳定租赁。乙方有权要求甲方在合同到期后，优先续约。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供场地、未提供约定的公共设施等。甲方的违约行为导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情，调整租金标准。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有场地使用权的收益。甲方可根据合同约定，对乙方进行合理的限制，以保护甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途等。乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租或抵押场地，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度高端商业广场场地租赁合同规范模板1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条场地租赁基本情况2.1租赁场地位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的处理第四条场地使用及维护责任4.1甲方责任4.2乙方责任第五条场地使用限制5.1限制性活动5.2违规活动的处理第六条合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁明细表11.2附件二：场地使用规则11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期第十三条合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止第十四条合同其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条场地租赁基本情况2.1租赁场地位置及面积租赁场地地址：____________________租赁场地面积：____________________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租赁用途租赁场地用途：____________________第三条租金及支付方式3.1租金标准租金总额：____________________元租金支付周期：____________________3.2租金支付时间及方式租金支付时间：____________________租金支付方式：____________________3.3逾期支付租金的处理逾期支付金额：____________________逾期支付利息：____________________逾期支付处理方式：____________________第四条场地使用及维护责任4.1甲方责任甲方负责场地的基础设施建设和维护。甲方负责场地内公共设施的维护和保养。4.2乙方责任乙方负责租赁场地的日常管理和维护。乙方负责租赁场地的环境卫生和绿化。乙方负责租赁场地的安全保卫。第五条场地使用限制5.1限制性活动1.危害甲方或他人利益的活动；2.违反国家法律法规的活动；3.产生严重噪音、污染或影响他人的活动。5.2违规活动的处理乙方违反本条款规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条合同变更及解除6.1合同变更合同双方同意变更合同内容的，应当书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.经双方协商一致，合同可以解除。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未能按照合同约定提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及利息；2.乙方违反场地使用限制，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3.乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁明细表附件一详细列明了租赁场地的具体信息，包括面积、租金、使用期限等。11.2附件二：场地使用规则附件二规定了租赁场地的使用规则，包括场地使用时间、注意事项等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如相关证明、协议等。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.经双方协商一致，合同可以解除。13.2合同终止1.租赁期限届满，合同自然终止；2.合同解除后，合同终止。第十四条合同其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及租赁场地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性，确保合同双方的合法权益。第二条第三方介入的同意与通知2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的通知介入方应在介入前书面通知甲乙双方，并提供其基本信息和介入目的。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。2.第三方责任限额不得超过合同约定的总租金金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务1.第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方应尽到合理注意义务，确保其行为不会对合同履行造成不利影响。3.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方另行约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方另行约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为本合同的参与方，应遵守本合同约定，与甲乙双方共同维护合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的具体情形6.1中介方介入中介方在本合同中主要起协调、沟通作用，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.2担保方介入担保方在本合同中主要起担保作用，为甲乙双方提供担保，确保合同履行。6.3监管机构介入监管机构在本合同中主要起监督、管理作用，确保合同履行符合国家法律法规。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更任何第三方介入的变更，必须事先取得甲乙双方书面同意，并通知所有相关方。7.2第三方介入的解除1.第三方介入的解除，由甲乙双方协商一致决定。2.第三方介入的解除，应当书面通知所有相关方。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。8.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细表详细要求：包括租赁场地位置、面积、租金、支付方式、使用期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体细节。2.附件二：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、注意事项、限制性活动等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范乙方在租赁场地内的行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.附件五：场地使用照片或视频资料详细要求：包括场地使用前后的照片或视频资料。说明：本附件作为合同附件，用于证明场地使用情况。6.附件六：违约行为记录详细要求：包括违约行为的时间、地点、当事人、处理结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的违约行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反场地使用规则；甲方未按时提供场地或设施；甲方未履行场地维护责任；第三方违反合同约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付逾期租金及利息；乙方违反场地使用规则，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时提供场地或设施，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未履行场地维护责任，应承担相应的赔偿责任；第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付逾期租金及利息，金额为____________________元。乙方违反场地使用规则，造成场地损坏，应赔偿甲方维修费用____________________元。甲方未按时提供场地，导致乙方损失____________________元，甲方应赔偿乙方该损失。全文完。2025年度高端商业广场场地租赁合同规范模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、场地租赁基本信息1.租赁场地位置2.租赁场地面积3.租赁场地用途4.租赁场地设施5.租赁场地权属证明三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.逾期支付租金的处理四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息五、物业管理及费用1.物业管理服务内容2.物业管理费用标准3.物业管理费用支付方式4.物业管理费用调整机制六、租赁场地使用规范1.使用范围及限制2.使用时间3.使用方式4.使用安全要求5.使用变更及审批七、租赁场地维护保养1.维护保养责任2.维护保养费用3.维护保养标准4.维护保养期限5.维护保养报告八、租赁场地装修1.装修要求2.装修审批流程3.装修费用承担4.装修期限5.装修验收九、租赁场地转让及转租1.转让条件2.转让审批流程3.转让费用4.转租条件5.转租审批流程十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后事宜处理5.合同解除及终止争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同附件1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.装修方案4.物业管理协议5.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同变更4.合同签署5.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高端商业广场场地租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：a.合同期满自然终止b.因不可抗力导致合同无法履行c.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正d.其他经双方协商一致终止合同的情形二、场地租赁基本信息1.租赁场地位置：[具体地址]2.租赁场地面积：[面积单位：平方米]3.租赁场地用途：[具体用途]4.租赁场地设施：a.水电设施b.供暖设施c.通风设施d.其他设施5.租赁场地权属证明：[权属证明文件名称]三、租金及支付方式1.租金标准：[具体金额及计算方式]2.租金支付方式：a.银行转账b.现金支付3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整机制：[调整条件和方式]5.逾期支付租金的处理：a.逾期支付每日按租金的[百分比]支付滞纳金b.逾期超过[天数]视为违约，甲方有权解除合同四、租赁保证金1.保证金金额：[具体金额]2.保证金支付方式：[支付方式]3.保证金退还条件：a.合同期满且乙方无违约行为b.乙方按照合同约定完成装修及设施拆除4.保证金利息：[利息计算方式]五、物业管理及费用1.物业管理服务内容：a.安全保卫b.清洁卫生c.设施维修d.其他服务2.物业管理费用标准：[具体金额及计算方式]3.物业管理费用支付方式：[支付方式]4.物业管理费用调整机制：[调整条件和方式]5.物业管理费用缴纳期限：[具体日期]六、租赁场地使用规范1.使用范围及限制：a.不得用于违法活动b.不得用于危险品存放c.不得改变场地结构2.使用时间：[具体时间]3.使用方式：[具体方式]4.使用安全要求：[具体要求]5.使用变更及审批：a.乙方需提前[天数]向甲方提出变更申请b.甲方有权根据场地情况及法律法规要求进行审批七、租赁场地维护保养1.维护保养责任：a.乙方负责租赁场地的日常维护保养b.甲方负责提供必要的维修材料2.维护保养费用：a.日常维护保养费用由乙方承担b.大修费用按实际情况协商解决3.维护保养标准：a.保持场地整洁、卫生b.保持设施完好、安全c.遵循甲方提出的维护保养要求4.维护保养期限：租赁期间5.维护保养报告：a.乙方需定期向甲方提交维护保养报告b.甲方有权要求乙方提供相关证明文件八、租赁场地装修1.装修要求：a.装修方案需提前[天数]向甲方提交审批b.装修材料应符合国家环保标准c.装修工程需在[期限]内完成2.装修审批流程：a.乙方提交装修方案b.甲方组织相关部门进行审核c.甲方批准后，乙方方可进行装修3.装修费用承担：a.装修费用由乙方承担b.甲方提供必要的协助4.装修期限：[具体日期]前完成5.装修验收：a.装修完成后，乙方需向甲方提交验收申请b.甲方组织验收，验收合格后方可投入使用九、租赁场地转让及转租1.转让条件：a.乙方需提前[天数]向甲方提出转让申请b.甲方有权决定是否同意转让2.转让审批流程：a.乙方提交转让申请及相关文件b.甲方审批3.转让费用：[具体金额]4.转租条件：a.乙方需提前[天数]向甲方提出转租申请b.甲方有权决定是否同意转租5.转租审批流程：a.乙方提交转租申请及相关文件b.甲方审批十、违约责任1.违约情形：a.逾期支付租金b.未经甲方同意擅自改变场地用途c.未经甲方同意擅自进行装修d.其他违反合同约定的行为2.违约责任承担：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失3.违约赔偿标准：a.逾期支付租金：每日按未支付租金的[百分比]支付违约金b.未经同意改变用途：赔偿甲方因此遭受的损失c.未经同意装修：拆除并恢复原状，赔偿损失4.违约争议解决：a.双方协商解决b.争议解决机构5.违约解除合同：a.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a.合同期满b.因不可抗力导致合同无法履行c.乙方严重违约d.其他双方协商一致解除合同的情形2.合同终止条件：a.合同解除b.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除及终止程序：a.提前[天数]通知对方b.书面通知4.合同解除及终止后事宜处理：a.乙方需将场地恢复原状b.甲方退还乙方剩余租金5.合同解除及终止争议解决：a.双方协商解决b.争议解决机构十二、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.争议解决机构2.争议解决机构：a.[具体机构名称]3.争议解决程序：a.提起争议b.机构受理c.机构审理d.机构裁决4.争议解决费用：a.双方协商承担b.法院判决5.争议解决期限：a.自争议发生之日起[天数]内十三、合同附件1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.装修方案4.物业管理协议5.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理2.合同补充：[补充条款]3.合同变更：任何变更需以书面形式经双方签字确认4.合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效5.合同生效：[生效日期]出租方（甲方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修与改造a.甲方有权对租赁场地进行必要的装修与改造，以符合商业广场的整体规划和运营需求。b.甲方在进行装修与改造前，应提前[天数]向乙方通知，并取得乙方的书面同意。c.甲方承担装修与改造的全部费用，但不得影响乙方正常经营。2.甲方主导市场推广a.甲方负责租赁场地的市场推广和广告宣传，以提升商业广场的知名度和吸引顾客。b.乙方应配合甲方进行市场推广活动，包括但不限于提供必要的场地和设施支持。3.甲方主导租金调整a.在合同期限内，若市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金。b.甲方调整租金应提前[天数]通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。4.甲方主导物业管理a.甲方有权指