2024酒店土建项目进度、质量、成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建项目进度、质量、成本控制合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目时间表2.土建工程进度控制2.1工程进度计划2.2进度报告2.3进度变更2.4进度延误的处理3.土建工程质量控制3.1质量标准3.2质量检查3.3质量问题的处理3.4质量保证措施4.土建工程成本控制4.1成本预算4.2成本控制措施4.3成本报告4.4成本超支的处理5.合同价款与支付5.1合同总价5.2付款条件5.3进度付款5.4最终付款6.合同履行与协调6.1双方职责6.2协调机制6.3变更管理6.4争议解决7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理9.一般条款9.1适用法律9.2争议解决9.3合同的修改与补充9.4合同的生效与终止10.附件10.1工程图纸10.2技术规范10.3合同价款明细表10.4其他重要文件11.签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字（如有）12.附件说明12.1附件A：项目概述表12.2附件B：工程进度计划表12.3附件C：质量标准和要求12.4附件D：成本预算表12.5附件E：付款条件表12.6附件F：变更管理流程12.7附件G：违约责任表12.8附件H：合同解除与终止条件表12.9附件I：一般条款说明12.10附件J：签字盖章页样本13.补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三（如有）14.合同签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期14.3第三方签署日期（如有）第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024酒店土建项目1.2项目地点：位于市区街道，具体位置见附件A1.3项目规模：本项目包含一座五星级酒店，总建筑面积约为平方米，具体建筑规模和设计要求见附件B1.4项目时间表：项目预计开工日期为2024年1月1日，预计竣工日期为2026年12月31日，具体时间安排见附件C第二条土建工程进度控制2.1工程进度计划：乙方应根据项目规模和时间表，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审批。进度计划应包括各个阶段的开始和结束时间，关键节点等，具体要求见附件D2.2进度报告：乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况，问题及解决措施等，具体要求见附件E2.3进度变更：如因特殊情况导致工程进度需要变更，乙方应及时通知甲方，并提交变更申请及解决方案。甲方审批同意后，乙方方可进行进度变更，具体要求见附件F2.4进度延误的处理：如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。具体处理方式见附件G第三条土建工程质量控制3.1质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。具体质量标准和要求见附件H3.2质量检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。具体检查方式和流程见附件I3.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。具体处理流程和责任分配见附件J3.4质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，并采取有效措施确保工程质量。具体质量保证措施见附件K第四条土建工程成本控制4.1成本预算：乙方应根据工程规模和进度计划，编制详细的成本预算，并提交给甲方审批。成本预算应包括各项费用的明细和计算依据，具体要求见附件L4.2成本控制措施：乙方应采取有效措施控制工程成本，确保不超预算。具体成本控制措施见附件M4.3成本报告：乙方应按照约定的时间节点向甲方提交成本报告，报告应包括实际发本，与预算的偏差等，具体要求见附件N4.4成本超支的处理：如实际发本超过预算，乙方应按照合同约定承担相应的责任。具体处理方式见附件O第五条合同价款与支付5.1合同总价：本合同总价为人民元整（大写：X元整），具体构成和计算依据见附件P5.2付款条件：甲方按照约定的时间节点向乙方支付相应的款项，具体付款条件见附件Q5.3进度付款：甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的比例向乙方支付进度款，具体比例和计算方式见附件R5.4最终付款：工程验收合格后，甲方按照约定向乙方支付最终付款，具体要求见附件S第六条合同履行与协调6.1双方职责：甲方应按照合同约定提供施工场地、协调相关政府部门等，乙方应按照合同约定进行施工，确保工程进度和质量，具体职责和要求见附件T6.2协调机制：双方应建立有效的协调机制，及时解决施工过程中的问题，具体协调机制见附件U6.3变更管理：如因特殊情况需要对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。具体变更管理流程见附件V6.4争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，具体要求见附件W第八条违约责任7.1违约行为：双方均应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。具体违约行为和责任见附件X7.2违约责任：违约方应承担因其违约而给守约方造成的损失，具体损失赔偿金额和计算方式见附件Y7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿金，具体金额和支付方式见附件Z第九条合同的解除与终止8.1解除条件：如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。具体解除条件见附件A18.2终止条件：合同履行完毕，双方均可终止合同。具体终止条件见附件B18.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，具体要求见附件C1第十条一般条款9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，具体法律规定见附件D19.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，具体要求见附件E19.3合同的修改与补充：本合同可以根据双方协商进行修改和补充，修改和补充的内容应具有同等法律效力，具体修改和补充流程见附件F19.4合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，具体要求见附件G1第十一条附件10.1工程图纸：见附件H110.2技术规范：见附件I110.3合同价款明细表：见附件J110.4其他重要文件：见附件K1第十二条签字盖章页11.1甲方签字：11.2乙方签字：11.3第三方签字（如有）：第十三条附件说明12.1附件A1：项目概述表12.2附件B1：工程进度计划表12.3附件C1：质量标准和要求12.4附件D1：成本预算表12.5附件E1：付款条件表12.6附件F1：变更管理流程12.7附件G1：违约责任表12.8附件H1：工程图纸12.9附件I1：技术规范12.10附件J1：合同价款明细表12.11附件K1：其他重要文件第十四条补充条款13.1补充条款一：13.2补充条款二：13.3补充条款三（如有）：第十五条合同签署日期14.1甲方签署日期：14.2乙方签署日期：14.3第三方签署日期（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。1.2第三方职责：第三方在本合同中不承担任何义务和责任，仅提供必要的协助和服务。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、进度评估等环节。2.2介入方式：第三方应按照甲乙双方的约定，以独立、公正的身份进行介入。第三条第三方责任限额3.1责任限定：第三方对甲乙双方的损失不负任何直接责任，甲乙双方亦不对第三方的行为负责。3.2责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。第四条第三方选择与委托4.1选择权：甲乙双方均有权选择第三方，并委托其进行相应的介入工作。4.2委托书：甲乙双方应签署委托书，明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方工作流程5.1工作流程：第三方应按照甲乙双方的要求，制定详细的工作计划和流程，并提交给甲乙双方审批。5.2工作报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告应包括工作进展、问题及建议等。第六条第三方费用与支付6.1费用预算：第三方应向甲乙双方提交费用预算，明确各项费用的明细和计算依据。6.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间节点向第三方支付相应的费用。第七条第三方退出机制7.1退出条件：如第三方无法履行合同义务，或甲乙双方一致同意，第三方可以退出。7.2退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并办理相关退出手续。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第九条第三方违约处理9.1违约行为：第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任：第三方应按照合同约定向甲乙双方支付违约赔偿金，具体金额和支付方式见附件Y1。第十条第三方侵权责任10.1侵权行为：第三方如侵犯甲乙双方的合法权益，应承担相应的侵权责任。10.2侵权赔偿：第三方应按照合同约定向甲乙双方支付侵权赔偿金，具体金额和支付方式见附件Z1。第十一条第三方保险11.1保险要求：第三方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于职业责任保险。11.2保险证明：第三方应向甲乙双方提供有效的保险证明。第十二条附件12.1第三方介入协议：见附件A212.2第三方工作说明书：见附件B212.3第三方费用预算表：见附件C212.4第三方保险证明：见附件D2第十三条签字盖章页13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3第三方签字（如有）：第十四条附件说明14.1附件A2：第三方介入协议14.2附件B2：第三方工作说明书14.3附件C2：第三方费用预算表14.4附件D2：第三方保险证明第十五条补充条款15.1补充条款一：15.2补充条款二：15.3补充条款三（如有）：第十六条合同签署日期16.1甲方签署日期：16.2乙方签署日期：16.3第三方签署日期（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：项目概述表详细要求和说明：本附件详细列出项目的名称、地点、规模、时间表等基本信息，以便第三方了解整个项目的背景和目标。附件B：工程进度计划表详细要求和说明：本附件由乙方制定，列出工程的各个阶段的开始和结束时间，关键节点等，以供甲方监督工程进度。附件C：质量标准和要求详细要求和说明：本附件详细列出本工程的质量标准，包括但不限于材料要求、施工工艺、验收标准等。附件D：成本预算表详细要求和说明：本附件由乙方制定，详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件E：付款条件表详细要求和说明：本附件明确甲方向乙方支付进度款和最终付款的条件，包括支付时间、支付比例等。附件F：变更管理流程详细要求和说明：本附件详细说明工程变更的管理流程，包括变更申请、变更审批、变更实施等。附件G：违约责任表详细要求和说明：本附件列出违约行为及相应的违约责任，明确双方在违约时的权利和义务。附件H：工程图纸详细要求和说明：本附件包含工程的所有图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，供乙方施工和第三方监督之用。附件I：技术规范详细要求和说明：本附件详细列出工程各项技术规范，包括但不限于施工方法、材料性能、安全标准等。附件J：合同价款明细表详细要求和说明：本附件详细列出合同总价及各项费用的明细，供双方查阅和监督。附件K：其他重要文件详细要求和说明：本附件包含工程过程中可能涉及到的其他重要文件，包括但不限于审批文件、变更文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的时间节点完成工程进度，或质量不符合合同要求。2.乙方未按约定的预算进行成本控制，导致成本超支。3.第三方未按约定进行介入工作，或未能达到甲乙双方的要求。违约责任认定：1.违约方应承担因其违约而给守约方造成的损失，具体损失赔偿金额和计算方式见附件G。2.违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿金，具体金额和支付方式见附件G。示例说明：如乙方未按约定的时间节点完成工程进度，导致甲方无法按时开业，甲方因此遭受的损失（如租金损失、人员成本等）应由乙方承担。说明三：法