2025年度智能化工厂土地租赁及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化工厂土地租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.土地使用及配套设施建设4.1土地使用范围4.2配套设施建设要求4.3配套设施建设进度4.4配套设施验收标准5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.2土地使用限制5.3违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.土地租赁合同履行8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行地点9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任计算标准12.3违约责任赔偿范围13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：工业园区管理委员会乙方法定代表人：乙方住所地：省市区路号2.租赁土地基本情况2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地权属证明：土地使用证编号：号3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计6年3.2租金计算方式：每年租金为人民币100万元整，按年度支付3.3租金支付方式：每年租金应在每年的3月31日前支付至甲方指定账户3.4租金调整机制：租金自第二年起，每三年调整一次，调整幅度不超过上一年度消费者价格指数(CPI)的增长率4.土地使用及配套设施建设4.1土地使用范围：用于建设智能化工厂，包括生产车间、办公设施等4.2配套设施建设要求：甲方需按照乙方要求，提供必要的电力、供水、排水、通讯等配套设施4.3配套设施建设进度：甲方应在租赁合同签订后6个月内完成配套设施的建设4.4配套设施验收标准：按照国家及行业标准进行验收，甲方应确保设施符合相关要求5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件：乙方须按照土地用途使用土地，不得改变土地性质5.2土地使用限制：乙方不得在土地上建设任何与工业无关的建筑或设施5.3违约责任：如乙方违反土地使用条件或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地和建设配套设施甲方有权监督乙方对土地的合理使用和配套设施的建设进度6.2甲方义务甲方应提供合法的土地使用权甲方应按照合同约定提供必要的配套设施7.乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权在合同约定的租赁期限内使用土地乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施7.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金乙方应按照合同约定使用土地和建设配套设施，并保证其符合相关法律法规和行业标准8.土地租赁合同履行8.1合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用土地，并按照合同约定的方式建设配套设施8.2合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止8.3合同履行地点：省市区街道租赁土地9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定10.合同解除与终止乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的乙方违反土地使用条件或限制，经警告后仍不改正的甲方未按约定提供配套设施，经乙方催告后仍不提供的10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等客观原因，双方可协商变更合同内容11.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同变更生效：补充协议签订后，自双方签字盖章之日起生效12.违约责任12.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任计算标准：违约金按未履行部分租金的百分比计算，最高不超过未履行部分租金总额的20%12.3违约责任赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理土地和配套设施的移交手续14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用证、配套设施建设方案等14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。土地使用权转让或变更登记手续办理配套设施的设计、施工、监理项目咨询、评估、审计法律、财务、技术等专业服务2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及所需第三方。甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。第三方应在服务合同约定的期限内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。第三方介入的事项应与本合同内容相关，且不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，应限于其服务合同中约定的责任范围。3.2第三方责任限额计算：第三方责任限额应依据其服务合同中约定的赔偿限额确定。如无约定，第三方责任限额应不超过其收取服务费用的两倍。3.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方应协商调整至符合本合同要求。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，并对第三方服务质量进行监督。甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行服务合同。4.2乙方额外条款：乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方服务费用合理。乙方应配合第三方完成服务，并对第三方服务过程中的问题及时沟通和解决。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方承担的服务责任，应限于其服务合同约定的范围。甲方对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务不符合约定，甲方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。5.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方承担的服务责任，应限于其服务合同约定的范围。乙方对第三方服务过程中的问题负责，如第三方服务不符合约定，乙方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。5.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方服务过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。甲乙双方应共同监督第三方服务，确保第三方服务符合合同要求。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序：甲乙双方在第三方介入时，如需变更合同内容，应按照本合同第11条“合同变更”的规定进行。6.2合同变更生效：变更后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖单位公章。说明：证明甲方对租赁土地享有合法使用权。2.土地租赁合同复印件要求：提供甲乙双方签订的土地租赁合同的清晰复印件，并加盖单位公章。说明：作为本合同的有效附件，证明双方租赁关系的成立。3.配套设施建设方案要求：提供详细的设施建设方案，包括设计图纸、施工方案等。说明：明确配套设施的具体内容和建设标准。4.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同的清晰复印件，并加盖单位公章。说明：作为本合同的有效附件，证明第三方介入的事项及服务内容。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。6.第三方服务报告要求：提供第三方完成服务后的报告，包括服务内容、结果、评价等。说明：作为第三方服务质量的证明文件。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：作为争议解决过程的记录和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供土地或配套设施责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按期建设，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。未按约定支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例：甲方未按约定时间支付租金，应支付逾期租金及每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，应支付逾期租金及每日万分之五的违约金。未按约定使用土地责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方在土地上建设与约定用途不符的设施，甲方有权要求乙方拆除并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成配套设施建设，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。违约责任的具体认定标准，应以合同约定及法律法规为准。全文完。2025年度智能化工厂土地租赁及配套设施建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同期限6.合同目的7.合同生效条件8.合同终止条件二、土地租赁1.土地位置及面积2.土地用途3.土地租赁期限4.土地租金5.土地租金支付方式6.土地租金调整机制7.土地租金违约责任三、配套设施建设1.配套设施清单2.配套设施建设标准3.配套设施建设进度4.配套设施建设费用5.配套设施建设责任6.配套设施建设验收四、权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、合同履行1.合同履行主体2.合同履行时间3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限九、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理3.不可抗力通知十、合同附件1.土地租赁协议2.配套设施建设方案3.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十三、合同解除后的处理1.土地返还2.资产返还3.费用结算十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能化工厂土地租赁及配套设施建设合同2.合同签订双方：a.出租方：[出租方全称]b.租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：明确双方在2025年度智能化工厂土地租赁及配套设施建设方面的权利义务关系7.合同生效条件：双方签字盖章后生效8.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同二、土地租赁1.土地位置及面积：[具体位置及面积]2.土地用途：[土地用途说明]3.土地租赁期限：[具体租赁期限]4.土地租金：[具体租金金额]5.土地租金支付方式：[支付方式，如按年、按季等]6.土地租金调整机制：[调整条件及调整频率]7.土地租金违约责任：[违约责任说明]三、配套设施建设1.配套设施清单：[配套设施详细清单]2.配套设施建设标准：[建设标准说明]3.配套设施建设进度：[建设进度安排]4.配套设施建设费用：[建设费用总额]5.配套设施建设责任：[责任分配说明]6.配套设施建设验收：[验收标准及程序]四、权利义务1.租赁方权利：a.在租赁土地上建设智能化工厂b.按照合同约定使用土地及配套设施c.享有合同规定的其他权利2.租赁方义务：a.按时支付土地租金b.依照合同约定进行配套设施建设c.保管和使用土地及配套设施3.出租方权利：a.收取土地租金b.监督租赁方按合同约定使用土地及配套设施c.享有合同规定的其他权利4.出租方义务：a.提供符合合同约定的土地及配套设施b.协助租赁方解决建设过程中遇到的问题c.依照合同约定履行其他义务五、合同履行1.合同履行主体：出租方与租赁方2.合同履行时间：自合同生效之日起至合同期满或终止3.合同履行地点：[具体履行地点]4.合同履行方式：按照合同约定进行5.合同履行违约责任：[违约责任说明]六、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件说明]2.合同变更程序：[变更程序说明]3.合同解除条件：[解除条件说明]4.合同解除程序：[解除程序说明]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式说明，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决费用：[费用承担方式]八、保密条款1.保密信息范围：本合同涉及的所有技术、商业秘密及其他非公开信息2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]九、不可抗力1.不可抗力事件范围：地震、洪水、台风、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失3.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在[通知期限]内以书面形式通知对方十、合同附件1.土地租赁协议2.配套设施建设方案3.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜十二、合同解除1.合同解除条件：[解除条件说明]2.合同解除程序：[解除程序说明]十三、合同解除后的处理1.土地返还：租赁方应将土地及配套设施完好无损地返还给出租方2.资产返还：租赁方应将所有属于出租方的资产完好无损地返还给出租方3.费用结算：双方应按照合同约定结算相关费用十四、其他1.合同未尽事宜：由双方协商解决2.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准出租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金调配等。2.甲方项目管理权条款说明：甲方有权对项目进行全面管理，包括但不限于施工、监理、验收等环节。3.甲方优先选择权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先选择供应商、承包商等合作伙伴。4.甲方信息发布权条款说明：甲方有权对项目信息进行发布，包括但不限于进度报告、财务状况等。5.甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行合理变更，但需提前通知乙方。6.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于项目设计、技术方案选择、设备采购等。2.乙方技术监督权条款说明：乙方有权对项目技术实施过程进行监督，确保项目符合设计要求。3.乙方进度控制权条款说明：乙方有权根据项目进度情况，调整施工计划，确保项目按时完成。4.乙方费用控制权条款说明：乙方有权对项目费用进行合理控制，确保项目在预算范围内完成。5.乙方变更权条款说明：乙方有权根据项目实施情况，对合同内容进行合理变更，但需提前通知甲方。6.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选择权条款说明：双方有权共同选择具备相应资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调和监督。2.中介机构职责条款a.协助双方进行合同履行过程中的沟通与协调；b.监督合同履行情况，确保双方履行合同义务；c.对合同履行过程中的争议进行调解。3.中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.中介机构违约责任条款说明：若中介机构未能履行职责，导致合同履行受阻，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的保密信息负有保密义务。6.中介机构解除合同条款说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，双方有权解除中介机构的服务。7.中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁协议2.配套设施建设方案3.项目设计文件4.施工图纸5.供应商及承包商资质证明6.财务审计报告7.项目进度报告8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付土地租金或配套设施建设费用。b.乙方未按时完成配套设施建设或未达到建设标准。c.任何一方未按合同约定履行保密义务。d.中介机构未按协议履行职责。2.违约行为认定：a.违约方应提供书面证明，证明其违约行为。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整施工计划，加强项目管理，确保项目按时完成。2.问题：资金短缺。解决办法：与金融机构协商，寻求贷款或其他融资方式。3.问题：争议处理。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.土地租赁与配套设施建设。2.智能化工厂项目实施。3.项目管理及监督。4.争议解决及法律程序。5.合同履行及违约责任。全文完。2025年度智能化工厂土地租赁及配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为：甲方拥有位于_________的智能化工厂土地及配套设施，乙方有意租赁该土地及配套设施用于开展相关业务。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能化工厂土地租赁及配套设施建设过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化工厂：指运用现代信息技术、自动化技术、网络技术等，实现生产过程高度自动化、智能化、信息化的工厂。（2）配套设施：指为支持智能化工厂正常运行所必需的辅助设施，如电力、供水、排水、供暖、通信等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方土地及配套设施的时间范围。（2）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金。（3）配套设施建设：指乙方在租赁期间对甲方提供的配套设施进行改造、扩建或新建。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对配套设施的合理使用。（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的土地及配套设施。（2）乙方有权对配套设施进行改造、扩建或新建，但需事先征得甲方同意。（3）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的智能化工厂土地及配套设施。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为____。（2）乙方应按照约定对配套设施进行改造、扩建或新建，并确保工程质量符合国家相关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的土地及配套设施。（2）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金和费用。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租赁费用：乙方需按照约定支付给甲方的租金，包括基本租金和附加费用。（2）配套设施建设费用：乙方在租赁期间对配套设施进行改造、扩建或新建所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。（2）乙方应在合同约定的支付期限内完成支付。7.3支付时间乙方支付租金及其他费用的具体时间如下：（1）租金支付：乙方应在每个租赁年度开始前支付上一年度的租金。（2）配套设施建设费用：乙方应在相关配套设施建设完成后支付相应费用。（3）其他费用：乙方应在产生相应费用后按照约定时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明款项用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供土地及配套设施的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金及其他费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额应根据实际情况合理确定，可通过协商或仲裁机构裁决。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、军事冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地及配套设施损坏。（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。（2）仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方确认。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的。（2）涉及合同主体资格、合同目的或合同内容的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化工厂土地及配套设施的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地及配套设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能化工厂土地及配套设施的监督权和使用权。（2）乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照约定及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应共同承担因合同履行产生的风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化工厂土地租赁及配套设施建设的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同及配套设施建设方案2.土地使用权证复印件3.甲方提供的智能化工厂土地及配套设施现状图4.乙方提供的营业执照复印件5.乙方提供的法定代表人身份证明6.乙方提供的银行开户证明7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供土地及配套设施；未按时收取租金；违反保密条款。（2）乙方违约：未按约定支付租金及其他费用；违反保密条款；擅自转让、抵押或以其他方式处置土地及配套设施。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。（2）乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义