2025年教育机构资产抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构资产抵押贷款合同范本本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押物概述2.1抵押物种类2.2抵押物价值2.3抵押物清单3.抵押权设立3.1抵押权登记3.2抵押权优先级3.3抵押权转让4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款偿还5.1偿还方式5.2偿还计划5.3偿还期限6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.费用承担7.1抵押登记费7.2评估费7.3其他费用8.保险8.1抵押物保险8.2保险责任8.3保险费用9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3贷款利率变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾贰年之日止，共计贰拾贰年。1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%，贷款利率在贷款期限内保持不变。第二条抵押物概述2.1抵押物种类：本合同项下抵押物为甲方拥有的位于市区街道号的房产，房产证号为。2.2抵押物价值：经乙方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.3抵押物清单：详见本合同附件一《抵押物清单》。第三条抵押权设立3.1抵押权登记：甲方应在本合同签订之日起七日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押权登记手续。3.2抵押权优先级：本合同项下抵押权在抵押物处置时，具有优先受偿权。3.3抵押权转让：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。第四条贷款发放4.1贷款发放条件：甲方应在本合同签订后，按照乙方要求提供相关文件，并经乙方审核通过。4.2贷款发放程序：乙方应在收到甲方提供的文件后五个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。4.3贷款发放时间：贷款发放时间为甲方提供全部文件并通过乙方审核后的第一个工作日。第五条贷款偿还5.1偿还方式：本合同项下贷款采用分期偿还方式，甲方应按约定的偿还计划逐期偿还本金和利息。5.2偿还计划：详见本合同附件二《贷款偿还计划表》。5.3偿还期限：贷款本金及利息应在本合同约定的贷款期限内全部偿还完毕。第六条利息支付6.1利息计算方法：本合同项下利息按日计息，按月结息，利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际借款天数。6.2利息支付时间：甲方应于每月的X日前，将当月应支付利息汇入乙方指定的银行账户。6.3利息支付方式：甲方应以银行转账方式支付利息，具体账户信息详见本合同附件三《银行账户信息表》。第七条费用承担7.1抵押登记费：抵押登记费由甲方承担，具体费用以实际发生为准。7.2评估费：抵押物评估费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。7.3其他费用：本合同项下产生的其他费用，除另有约定外，均由甲方承担。第八条保险8.1抵押物保险：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方认可的保险公司投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值，并保证保险期间内保险有效。8.2保险责任：保险责任应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能造成抵押物损失的风险。8.3保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用以保险公司报价为准。第九条贷款变更9.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议，同时调整贷款利率和偿还计划。9.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十条违约责任10.1违约情形：甲方未能按时偿还贷款本金或利息，或未能履行本合同约定的其他义务，均构成违约。10.2违约责任：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五，并承担乙方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同产生的争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院管辖。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十二条合同解除a)甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；c)双方协商一致解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自2004年1月1日起生效。13.3合同生效证明：本合同生效后，双方应各自保存一份合同原件，作为合同生效的证明。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括抵押物清单、贷款偿还计划表、银行账户信息表等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同条款的最终解释权归乙方所有。14.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方履行本合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方收取服务费用的三倍。第四条第三方介入程序4.1甲方和乙方需在合同中明确第三方的介入方式和介入时间。4.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权限和责任进行书面确认。4.3第三方介入后，甲方和乙方应配合第三方的工作，并确保第三方有足够的信息和权限履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和资料。5.2第三方有义务按照合同约定和甲方、乙方的要求，提供专业、高效的服务。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行本合同过程中，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及甲方和乙方之间的其他权利义务关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外作出任何承诺或承担任何责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲方和乙方的书面同意。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并就新的第三方进行确认。7.2新的第三方应具备与原第三方相同的资质和许可，并承担相应的责任。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，如未约定，则默认由甲方和乙方各自承担。8.2第三方介入费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入终止10.1第三方介入终止的情形包括但不限于：a)合同履行完毕；b)甲方和乙方协商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。11.2本合同其他条款对本修正条款未作规定的，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置、权属状况等信息。说明：抵押物清单为本合同附件，是抵押物确认的重要依据。2.贷款偿还计划表要求：明确列出贷款偿还的具体时间、金额、方式等信息。说明：贷款偿还计划表为本合同附件，用于指导甲方按时偿还贷款。3.银行账户信息表要求：提供乙方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：银行账户信息表为本合同附件，用于甲方支付利息和费用。4.保险单要求：提供抵押物保险单，包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险单为本合同附件，是抵押物保险的有效凭证。5.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质和许可的证明文件。说明：第三方资质证明为本合同附件，是第三方介入的前提条件。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任等信息。说明：第三方服务协议为本合同附件，是第三方介入的具体约定。7.补充协议要求：根据合同履行过程中的需要，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议为本合同附件，是对本合同条款的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期偿还贷款10万元，则应支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放贷款。责任认定：支付违约金，违约金为逾期贷款金额的万分之五，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期发放贷款10万元，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方因工作失误导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的三倍。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：发生不可抗力事件，致使合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：若发生地震导致抵押物无法使用，则双方均不承担违约责任。全文完。2024年教育机构资产抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物登记5.贷款期限5.1贷款期限起止时间5.2还款方式5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押权7.1抵押权设立7.2抵押权范围7.3抵押权登记8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项14.3其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年教育机构资产抵押贷款合同》。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处获得贷款的教育机构。1.1.4“抵押物”指借款人为取得贷款而提供给贷款人作为抵押的财产。1.1.5“贷款金额”指借款人同意向贷款人借款的总金额。1.1.6“贷款期限”指贷款的起止时间。1.1.7“利息”指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。1.1.8“违约金”指因借款人违约而应向贷款人支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照一般商业习惯和金融行业的惯例进行解释。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人地址：____________________2.1.3贷款人法定代表人：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金总额为人民币____________________元整。3.2贷款利息3.2.1利息计算方法：按年利率____________________%计算，按月结息。3.2.2利息总额为人民币____________________元整。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。4.1.2抵押物评估价值为人民币____________________元整。4.2抵押物评估4.2.1抵押物评估由贷款人认可的评估机构进行。4.3抵押物登记4.3.1借款人应于合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.贷款期限5.1贷款期限起止时间5.1.1贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2还款方式5.2.1借款人应按月等额本金还款方式偿还贷款。5.3还款计划5.3.1借款人应于每月____________________日偿还当月贷款本金及利息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。6.2利息支付时间6.2.1借款人应在每月还款日前将当月利息支付至贷款人指定账户。6.3利息支付方式6.3.1借款人应通过银行转账方式支付利息。7.抵押权7.1抵押权设立7.1.1本合同签订之日起，借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。7.2抵押权范围7.2.1抵押权范围包括贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及因实现抵押权而产生的其他费用。7.3抵押权登记7.3.1借款人应于合同签订之日起____________________日内，将抵押权办理抵押登记手续。8.贷款担保8.1担保方式8.1.1本合同项下的贷款，借款人提供抵押担保。8.1.2借款人保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。8.2担保责任8.2.1借款人应确保抵押物在贷款期间保持完整、有效，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。8.2.2借款人如违约，贷款人有权依法处分抵押物，优先受偿。8.3担保期限8.3.1担保期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.贷款违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。9.1.2借款人未按合同约定使用贷款资金。9.1.3借款人未按合同约定办理抵押物登记手续。9.2违约责任9.2.1借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金为未偿还贷款本金和利息的____________________%。9.3违约处理9.3.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。9.3.2贷款人有权依法处分抵押物，以清偿借款人的债务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。11.1.2双方协商一致，决定解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____________________日内书面回复。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，借款人应立即偿还全部贷款本金及利息。11.3.2贷款人有权依法处分抵押物，以清偿借款人的债务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1贷款人送达地址：____________________12.2.2借款人送达地址：____________________12.3送达证明12.3.1送达通知后，双方应保留送达证明，以备日后查证。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件13.2.1贷款本金及利息全部清偿。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应相互归还对方的文件和资料。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同事务的任何个人、机构或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的角色15.2.1第三方可根据甲乙双方的要求，提供评估、担保、法律咨询、信息服务等。15.2.2第三方应独立、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和资格。15.3.2第三方的选择应以书面形式确定，并由甲乙双方签字确认。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由其自行承担。16.1.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供的服务的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2第三方的责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容和风险等因素综合考虑。18.第三方介入的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、担保文件等真实、准确、完整。18.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并及时向乙方通报第三方的工作进展。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2.2乙方应监督第三方的工作质量，并及时向甲方反馈。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供的服务和结果负责。19.1.2第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响双方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供的服务和结果负责。19.2.2第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响双方之间的权利义务。19.3第三方与贷款人的划分19.3.1第三方对贷款人的责任应限于其提供的评估、担保等服务。19.3.2第三方与贷款人之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响双方之间的权利义务。20.第三方介入的协议20.1第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由贷款人认可的评估机构出具，包括抵押物的详细描述、评估价值、评估依据等。说明：评估报告应在合同签订前完成，并作为合同附件。2.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押物登记证明，证明抵押权已设立。说明：登记证明应在合同签订后，抵押物登记手续办理完毕后提供。3.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议应在合同签订后，第三方介入前签订。4.贷款合同详细要求：贷款人与借款人签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同应在合同签订后，贷款发放前提供。5.还款计划表详细要求：借款人制定的还款计划表，包括每月还款金额、还款时间等。说明：还款计划表应在合同签订后，贷款发放前提供。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应在合同签订后，争议发生前或争议发生后签订。7.通知送达证明详细要求：证明通知已送达对方的文件或证据。说明：送达证明应在通知发出后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付违约金，违约金为未偿还贷款本金和利息的____________________%。示例说明：若借款人逾期还款一个月，则应支付相当于一个月利息的违约金。2.违约行为违约情形：借款人未按合同约定使用贷款资金。责任认定标准：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：若借款人将贷款资金用于非法活动，导致贷款人损失，则借款人应赔偿损失。3.违约行为违约情形：借款人未按合同约定办理抵押物登记手续。责任认定标准：借款人应承担因未及时办理登记手续而产生的损失。示例说明：若因借款人未及时办理抵押物登记，导致抵押权无法实现，则借款人应承担相关损失。4.违约行为违约情形：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失。示例说明：若第三方未提供准确的评估报告，导致贷款人损失，则第三方应赔偿损失。5.违约行为违约情形：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定标准：未履行通知义务的一方应承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未及时通知乙方贷款逾期情况，导致乙方未能及时采取措施，则甲方应承担损失。全文完。2024年教育机构资产抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1贷款方的基本信息1.2借款方的基本信息2.贷款金额、利率及期限2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.抵押物的范围及价值3.1抵押物的范围3.2抵押物的价值评估4.抵押物登记及变更手续4.1抵押物登记手续4.2抵押物变更手续5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人的权利5.2抵押权人的义务6.借款方权利与义务6.1借款方的权利6.2借款方的义务7.还款计划及方式7.1还款计划7.2还款方式8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款申请表13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1贷款方的基本信息（1）贷款方名称：_________________（2）贷款方住所：_________________（3）贷款方法定代表人：_________________（4）贷款方联系方式：_________________1.2借款方的基本信息（1）借款方名称：_________________（2）借款方住所：_________________（3）借款方法定代表人：_________________（4）借款方联系方式：_________________2.贷款金额、利率及期限2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率水平根据市场情况进行调整。2.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物的范围及价值3.1抵押物的范围：（1）借款方名下位于______的______房产；（2）借款方名下位于______的______设备；（3）借款方名下位于______的______土地使用权。3.2抵押物的价值评估：（1）房产评估价值：人民币______元整；（2）设备评估价值：人民币______元整；（3）土地使用权评估价值：人民币______元整。4.抵押物登记及变更手续4.1抵押物登记手续：（1）借款方应配合贷款方办理抵押物登记手续；（2）抵押物登记费用由借款方承担。4.2抵押物变更手续：（1）如抵押物发生变更，借款方应立即通知贷款方；（2）贷款方有权要求借款方办理相应的抵押物变更手续。5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人的权利：（1）在借款方未按时偿还贷款本金及利息时，有权要求借款方提前偿还全部或部分贷款；（2）在借款方违约时，有权要求借款方提前偿还全部贷款；（3）在抵押物价值降低时，有权要求借款方提供额外的抵押物或增加贷款额度。5.2抵押权人的义务：（1）按照合同约定，向借款方提供贷款；（2）在借款方按照合同约定偿还贷款时，不得无故拖延或拒绝；（3）妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。6.借款方权利与义务6.1借款方的权利：（1）按照合同约定，使用贷款资金；（2）在贷款期限内，如需提前偿还贷款，应提前向贷款方提出申请。6.2借款方的义务：（1）按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息；（2）在贷款期限内，不得擅自改变抵押物的用途；（3）在抵押物价值降低时，应及时提供额外的抵押物或增加贷款额度。8.违约责任及处理8.1违约责任（1）借款方未按时偿还贷款本金及利息的，应向贷款方支付_____%的违约金；（2）借款方未按照合同约定使用贷款资金的，贷款方有权收回全部贷款，并要求借款方支付_____%的违约金；（3）借款方未按时办理抵押物登记或变更手续的，应承担相应的法律责任和费用；（4）借款方在贷款期限内，未经贷款方同意，擅自改变抵押物用途的，贷款方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。8.2违约处理（1）借款方发生违约行为，贷款方有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追究借款方的违约责任；（2）因借款方违约导致贷款方遭受损失的，借款方应承担相应的赔偿责任；（3）在违约处理过程中，双方应本着公平、公正的原则，协商解决争议。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）借款方严重违约，经贷款方催告后仍未改正的；（2）借款方破产、解散或被依法吊销营业执照的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）对方收到解除合同的通知后，应在______日内予以答复；（3）双方未能就解除合同达成一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意的其他争议解决机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章；（3）合同内容完整、合法、有效。11.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款（1）双方对本合同内容及签订过程中的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清单（1）房产清单；（2）设备清单；（3）土地使用权清单。13.2贷款申请表（1）借款方基本信息；（2）贷款金额及期限；（3）抵押物信息。13.3其他附件（1）双方签订的补充协议；（2）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：______年______月______日14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1介入申请甲乙双方任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、所需服务内容以及预计费用。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及双方签订的服务协议来确定。17.2责任限额的条款（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过______元；（2）第三方在履行职责过程中因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中因甲乙双方提供的信息错误或不足造成的损失，不承担赔偿责任。18.第三方责任免除18.1免责条款（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的资料不完整、不准确或存在误导性陈述，导致第三方产生损失的，甲乙双方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未能