2025年校园多功能厅租赁合同（含设备维护服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园多功能厅租赁合同（含设备维护服务）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条多功能厅租赁事项2.1租赁地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间第四条设备维护服务4.1设备清单4.2维护内容4.3维护周期4.4维护费用第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除程序第十条合同终止及后续事宜10.1合同终止条件10.2终止后的设备归还10.3终止后的费用结算第十一条合同解除后的赔偿11.1合同解除赔偿条件11.2赔偿金额及方式第十二条合同解除后的保证金处理12.1保证金退还条件12.2保证金退还方式第十三条合同终止后的设备维护13.1设备维护责任13.2设备维护费用第十四条合同附件14.1附件一：多功能厅租赁清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：合同双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二条多功能厅租赁事项2.1租赁地点：____________________2.2租赁面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租赁用途：主要用于____________________第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2支付方式：分____期支付，每期支付人民币____元整3.3付款时间：每期租金应在租赁期限开始前____个工作日内支付第四条设备维护服务4.1设备清单：详见附件一4.2维护内容：包括但不限于设备的清洁、保养、维修等4.3维护周期：每月至少进行一次全面检查与维护4.4维护费用：人民币____元整，由出租方承担第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳方式：租赁方应在签订合同后____个工作日内一次性缴纳5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力因素6.2违约责任：6.2.1租赁方违约：（1）未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）违反租赁用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；6.2.2出租方违约：（1）未按时提供租赁场地，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；（2）未按时提供设备维护服务，应向租赁方支付违约金，违约金按维护费用总额的____%计算。第七条合同争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：____________________仲裁委员会7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁委员会仲裁第八条合同生效及其他8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于设备清单、租赁场地平面图、租赁保证金收据等。8.3其他约定事项：8.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方应相互理解，并书面通知对方解除合同。第十条合同终止及后续事宜10.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。10.2终止后的设备归还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将多功能厅及其设备完好无损地归还给出租方。10.3终止后的费用结算：合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括租金、保证金、违约金等。第十一条合同解除后的赔偿11.1合同解除赔偿条件：任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。11.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据双方协商或仲裁机构裁决确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除后的保证金处理12.1保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。12.2保证金退还方式：出租方应在合同终止后____个工作日内，将保证金退还给租赁方。第十三条合同终止后的设备维护13.1设备维护责任：合同终止后，出租方应负责设备的维护，确保设备处于良好状态。13.2设备维护费用：设备维护费用由出租方承担，具体费用根据实际情况另行协商。第十四条合同附件14.1附件一：多功能厅租赁清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：合同双方签字盖章页14.4附件四：租赁保证金收据14.5附件五：租赁场地平面图第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁意向；2.1.2提供设备维护服务，确保设备正常运行；2.1.3提供技术支持，解决租赁过程中出现的技术问题；2.1.4提供法律咨询，协助处理合同纠纷。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身原因导致的服务失误；3.2.2第三方在提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失；3.2.3第三方违反法律法规或合同约定造成的不良后果。第四条第三方介入协议4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；4.2.2第三方提供服务的具体内容、期限、费用等；4.2.3第三方的责任范围、责任限额及违约责任；4.2.4甲方和乙方对第三方的监督和管理权利；4.2.5第三方介入协议的生效、变更和解除条件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于与甲方和乙方签订的介入协议范围内。5.2第三方不得直接与合同另一方发生法律关系，所有合同履行事项均应通过甲方或乙方进行。5.3第三方在履行服务过程中，如需与合同另一方进行沟通，应通过甲方或乙方进行，并遵守甲方和乙方的相关规定。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的必要性及合理性；6.1.2第三方介入对合同履行的影响；6.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；6.1.4第三方介入协议的签订及生效时间。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲方和乙方应加强对第三方介入的监督与管理，确保第三方按照合同约定和介入协议的要求提供服务。7.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关服务记录和证明材料，以核实其服务质量和效果。7.3如第三方违反合同约定或介入协议，甲方和乙方有权要求其改正或终止服务，并追究其相应责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等事项。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方和乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入的合同终止10.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方可协商解除合同。10.2合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定和介入协议的要求处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：多功能厅租赁清单详细要求：列出多功能厅内所有可租赁的设施设备，包括数量、规格、状态等。附件说明：本清单为租赁双方确认租赁内容和数量依据。2.附件二：设备清单详细要求：详细列出多功能厅内所有设备名称、型号、数量、购买价格、维护记录等。3.附件三：合同双方签字盖章页详细要求：合同双方签字盖章，确认合同内容无误。附件说明：本页为合同生效的证明。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的缴纳情况，包括金额、缴纳时间等。附件说明：本收据为租赁保证金缴纳的凭证。5.附件五：租赁场地平面图详细要求：展示多功能厅的布局、设施分布等。附件说明：本平面图为租赁双方了解场地情况的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用等。附件说明：本协议为第三方介入的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效时间等。附件说明：本协议为合同变更的证明。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方意见等。附件说明：本协议为合同解除的证明。9.附件九：违约金计算明细详细要求：详细列出违约金计算的标准和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：按每日租金的____%计算滞纳金。示例说明：若租金为人民币1000元，逾期一天，则应支付滞纳金10元。2.违约行为：租赁方违反租赁用途责任认定标准：根据实际损失赔偿。示例说明：若因租赁方违规使用场地导致设施损坏，租赁方应赔偿人民币5000元。3.违约行为：出租方未按时提供租赁场地责任认定标准：按每日租金的____%计算违约金。示例说明：若租金为人民币1000元，逾期一天，则应支付违约金10元。4.违约行为：出租方未按时提供设备维护服务责任认定标准：按维护费用总额的____%计算违约金。示例说明：若维护费用为人民币1000元，逾期一天，则应支付违约金10元。5.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定标准：根据第三方介入协议中的约定，由第三方承担相应责任。示例说明：若第三方未按协议提供设备维护服务，租赁方有权要求第三方赔偿人民币1000元。全文完。2024年校园多功能厅租赁合同（含设备维护服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁场所及设施1.多功能厅位置及面积2.设施清单3.设施使用范围4.设施使用时间三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间5.逾期付款处理四、设备维护服务1.维护服务范围2.维护服务内容3.维护服务标准4.维护服务时间5.维护服务费用五、租赁期间的管理与使用1.使用规定2.安全责任3.环保要求4.违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除的程序4.变更与解除后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力责任的承担十一、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.通知条款4.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件内容十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署人签字十四、合同附件清单1.附件一：多功能厅设施清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：设备维护服务细则4.附件四：合同变更及解除申请书5.附件五：争议解决协议书6.附件六：保密协议书7.附件七：知识产权协议书8.附件八：通知方式确认书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年校园多功能厅租赁合同（含设备维护服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：二、租赁场所及设施1.多功能厅位置及面积：地址：面积：2.设施清单：设备名称及型号设备数量3.设施使用范围：举办活动类型使用时间限制4.设施使用时间：可使用时间不可使用时间三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：____元2.费用构成：租金：____元设备维护服务费：____元3.支付方式：预付款：____元每月租金：____元4.付款时间：预付款支付时间：合同签订后____日内每月租金支付时间：每月____日前5.逾期付款处理：逾期付款每日按____%收取滞纳金四、设备维护服务1.维护服务范围：设备保养设备维修设备更换2.维护服务内容：设备日常保养设备故障维修设备定期检查3.维护服务标准：保养标准维修标准更换标准4.维护服务时间：周一至周日全天候服务5.维护服务费用：维护费用按实际发生计算五、租赁期间的管理与使用1.使用规定：不得用于非法活动不得损害设施不得影响他人使用2.安全责任：租赁方负责活动期间的安全出租方负责设施的安全3.环保要求：不得产生噪音污染不得产生固体废弃物污染4.违约责任：违反使用规定，按合同规定承担相应责任六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力2.合同解除条件：一方违约出现不可抗力3.变更与解除的程序：提出变更或解除申请双方协商签订变更或解除协议4.变更与解除后的处理：清理租赁场所结算剩余费用七、违约责任1.租赁方违约责任：逾期付款违反使用规定损坏设施2.出租方违约责任：设施不符合约定维护服务不到位违反合同约定3.违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算违约金在违约行为发生后____日内支付4.违约责任的承担：违约方承担违约责任双方协商解决违约责任承担问题八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会名称：仲裁地点：3.争议解决程序：双方提交仲裁申请书及有关证据仲裁委员会组成仲裁庭仲裁庭进行审理仲裁庭作出仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担九、合同终止1.合同终止条件：合同期满双方协商一致解除合同出现法定或约定解除合同的情形2.合同终止程序：提出终止合同申请双方协商签订终止合同协议3.合同终止后的处理：清理租赁场所结算剩余费用退还押金十、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害社会事件政府行为2.不可抗力处理：不可抗力发生时，双方应及时通知对方不可抗力事件持续期间，合同延期履行不可抗力事件结束后，恢复正常履行3.不可抗力通知：通知方式：____通知期限：____4.不可抗力责任的承担：不可抗力导致的损失由双方合理分担十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.知识产权条款：租赁方在活动过程中产生的知识产权归其所有出租方对其提供的服务所涉及的知识产权享有权利3.通知条款：通知应以书面形式进行通知送达对方即视为送达4.合同附件：附件一：多功能厅设施清单附件二：租赁费用明细附件三：设备维护服务细则附件四：合同变更及解除申请书附件五：争议解决协议书附件六：保密协议书附件七：知识产权协议书附件八：通知方式确认书十二、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章合同经出租方法定代表人或授权代表签字2.合同附件：列出所有附件明确附件与合同具有同等法律效力十三、合同签署1.签署主体：出租方法定代表人或授权代表签字租赁方法定代表人或授权代表签字2.签署日期：出租方签字日期租赁方签字日期3.签署地点：出租方签署地点租赁方签署地点4.签署人签字：出租方签字：租赁方签字：十四、合同附件清单1.附件一：多功能厅设施清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：设备维护服务细则4.附件四：合同变更及解除申请书5.附件五：争议解决协议书6.附件六：保密协议书7.附件七：知识产权协议书8.附件八：通知方式确认书出租方（盖章）：签字：日期：租赁方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对租赁活动进行监督和管理。甲方有权对租赁活动的时间、地点、参与者等进行调整。甲方有权对租赁活动的内容进行审查，确保符合学校规定和法律法规。2.甲方主导说明：本条款旨在明确甲方在租赁过程中的主导地位，确保租赁活动的顺利进行。甲方有权根据实际情况调整租赁活动，以适应校园环境和管理需求。甲方对租赁活动的内容进行审查，保障校园的安全和秩序。3.甲方责任条款：甲方负责提供多功能厅及相关设施，确保设施完好。甲方负责维护多功能厅的环境卫生，保持场所整洁。甲方负责提供必要的安全保障措施，确保活动参与者的人身安全。4.甲方责任说明：本条款明确了甲方在租赁过程中的责任，保障租赁活动的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权自行决定租赁活动的时间、地点、参与者等。乙方有权对租赁活动的内容进行安排和调整。乙方有权对租赁活动进行宣传和推广。2.乙方主导说明：本条款旨在明确乙方在租赁过程中的主导地位，充分尊重乙方的自主权。乙方有权自主安排租赁活动，以实现其活动目的。乙方有权宣传和推广租赁活动，提高活动知名度和影响力。3.乙方责任条款：乙方负责租赁活动的组织、实施和协调。乙方负责租赁活动的安全保障措施，确保活动参与者的人身安全。乙方负责租赁活动的环境卫生，保持场所整洁。4.乙方责任说明：本条款明确了乙方在租赁过程中的责任，保障租赁活动的顺利进行。乙方负责活动的组织协调，确保活动有序进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同中引入第三方中介机构，负责租赁活动的协调和管理。中介机构负责监督租赁活动的执行情况，确保合同履行。2.中介服务说明：本条款旨在引入第三方中介机构，以保障合同履行和双方权益。中介机构作为第三方，能够客观、公正地协调和管理租赁活动。3.中介机构责任条款：中介机构负责租赁合同的签订、履行和监督。中介机构负责协调双方关系，解决租赁活动中的争议。中介机构负责租赁活动的安全保障和环境卫生。4.中介机构责任说明：本条款明确了中介机构在租赁过程中的责任，保障合同履行和双方权益。中介机构负责合同的签订和履行，确保合同的有效性。中介机构负责协调和解决争议，维护双方利益。中介机构负责安全保障和环境卫生，为活动参与者提供良好环境。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：多功能厅设施清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：设备维护服务细则4.附件四：合同变更及解除申请书5.附件五：争议解决协议书6.附件六：保密协议书7.附件七：知识产权协议书8.附件八：通知方式确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款违反使用规定损坏设施未按约定时间支付租金未按约定标准提供维护服务未履行保密义务未履行知识产权相关协议2.违约行为认定：逾期付款：自应付款日起超过约定付款期限未付款违反使用规定：未经对方同意擅自改变使用性质或超出使用范围损坏设施：造成设施损坏或未按约定进行保养未按约定时间支付租金：未在约定时间内支付租金未按约定标准提供维护服务：未达到约定的维护服务标准未履行保密义务：泄露对方商业秘密或个人信息未履行知识产权相关协议：侵犯对方知识产权或未履行知识产权协议三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对纠纷进行审理和裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：指双方就保密事项达成协议，约定在一定期限内对相关信息保密。4.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。5.滞纳金：指因逾期付款而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方逾期付款解决办法：根据合同约定，按每日____%收取滞纳金，逾期付款超过____日，出租方有权解除合同。2.问题：设施损坏解决办法：租赁方应立即通知出租方，并承担修复或赔偿损失的责任。3.问题：违约行为解决办法：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.校园内各类活动（如讲座、会议、培训等）的场地租赁。2.校园内设施（如音响、灯光、投影等）的租赁。3.校园内活动的策划与组织。4.校园内活动的宣传与推广。5.校园内活动的安全保障。全文完。2024年校园多功能厅租赁合同（含设备维护服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2024年，甲方作为校园多功能厅的所有权人，乙方为校园多功能厅的承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，规范校园多功能厅的租赁及设备维护服务，确保租赁双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.校园多功能厅：指甲方拥有的，可用于举办各类活动、会议、培训等用途的场所。2.设备维护服务：指乙方在租赁期间，对校园多功能厅内设施设备进行日常保养、维修及更换等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁校园多功能厅的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁用途：指乙方租赁校园多功能厅的目的和用途。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定标准的校园多功能厅及设施设备。3.甲方有义务在合同期内维护校园多功能厅的安全和设施设备完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用校园多功能厅及设施设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护、维护校园多功能厅及设施设备，不得擅自改动。4.乙方有义务在合同期内遵守国家法律法规和甲方规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：校园多功能厅所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金，甲方开具正式发票。2.乙方在使用校园多功能厅期间，如有设备故障，应及时通知甲方，甲方在接到通知后，应在____小时内进行维修。3.乙方应遵守甲方制定的规章制度，共同维护校园多功能厅的秩序。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积及租赁用途，租金按月计算，具体金额为人民币____元/月。2.设备维护费：包含租赁期间内校园多功能厅内所有设备的日常保养、维修及更换费用，费用总额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于清洁费、水电费、物业管理费等，具体金额根据实际发生费用计算。7.2支付方式乙方支付租金及设备维护费的方式如下：1.银行转账：乙方应于每月____日前将租金及设备维护费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式，但需在支付时提供相应凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.设备维护费：乙方应在租赁合同签订后____日内支付设备维护费。7.4支付条款1.乙方支付租金及设备维护费时，应确保款项足额到账。2.若因乙方原因导致甲方账户未收到足额款项，甲方有权要求乙方在____日内补足款项，并按日计收滞纳金，滞纳金利率为____%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合标准的校园多功能厅及设施设备，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，若甲方未在规定期限内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及设备维护费，甲方有权要求乙方在____日内补足款项，并按日计收滞纳金，滞纳金利率为____%。2.若乙方擅自改动校园多功能厅及设施设备，造成设备损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；3.疫情、传染病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。3.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.2020年新型冠状病毒疫情；2.2023年某地区发生地震；3.2024年某地区发生暴乱事件。十一、争议解决11.1协商解决若双方对本合同发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向当地调解委员会申请调解。2.仲裁：双方可达成书面仲裁协议，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款；2.本合同项下的违约责任；3.本合同项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园多功能厅的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对校园多功能厅内部布局、设施设备的调整和改进的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入校园多功能厅进行安全检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并收回校园多功能厅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护校园多功能厅的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论校园多功能厅的运营情况及改进措施。2.双方应共同遵守国家法律法规和甲方规章制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就校园多功能厅租赁及设备维护服务事宜所签订的完整协议，具有独立性，不因其他协议的变更或终止而影响其效力。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园多功能厅租赁合同（含设备维护服务）正本2.校园多功能厅租赁面积及设施设备清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.违约金支付凭证（如有）8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合标准的校园多功能厅及设施设备，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。未按合同约定进入校园多功能厅进行安全检查和维护，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及设备维护费，认定为违约。擅自改动校园多功能厅及设施设备，认定为违约。违反