2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式1.2合同生效的条件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋的位置、面积、结构3.2房屋的配套设施4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式及时间6.付款担保及违约责任6.1付款担保6.2违约责任7.房屋交付与验收7.1房屋交付的时间7.2房屋验收的标准与程序8.儿童成长中心相关事宜8.1儿童成长中心的位置、面积、设施8.2儿童成长中心的运营与管理9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的具体程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理方式12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容13.合同的附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：市区街道号。1.3合同订立的方式：本合同由买方和卖方在平等、自愿的基础上，通过书面形式订立。1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方基本信息2.1买方信息：买方名称：有限公司买方住所：市区街道号联系人：联系电话：138xxxx56782.2卖方信息：卖方名称：房地产开发有限公司卖方住所：市区街道号联系人：联系电话：139xxxx56783.房屋基本情况3.1房屋的位置：市区街道号栋单元室。3.2房屋的面积：本房屋总建筑面积为100平方米，其中套内建筑面积为80平方米。3.3房屋的结构：本房屋为钢筋混凝土结构。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。买方应按照合同约定支付房屋价款。4.2卖方的权利与义务卖方应按照合同约定向买方交付房屋。卖方应保证房屋的质量符合国家标准。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：本房屋总价款为人民币100万元整。5.2支付方式及时间：首付款：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元。尾款：买方应在房屋交付前支付尾款人民币70万元。6.付款担保及违约责任6.1付款担保：买方应提供银行承兑汇票或银行保函作为付款担保。6.2违约责任：若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。7.房屋交付与验收7.1房屋交付的时间：卖方应在合同约定的交付日期前完成房屋的交付。7.2房屋验收的标准与程序：房屋验收标准：应符合国家有关房屋质量标准。验收程序：买方应在房屋交付后3个工作日内进行验收，如有问题应及时向卖方提出。8.儿童成长中心相关事宜8.1儿童成长中心的位置：市区街道号小区内。8.2儿童成长中心的面积：共计200平方米。8.3儿童成长中心的设施：包含游乐区、阅读区、教育区等。8.4儿童成长中心的运营与管理：由卖方负责运营和管理，确保服务质量和儿童安全。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件：买方有证据证明卖方存在欺诈行为。卖方未按约定时间交付房屋，且买方给予的宽限期届满仍未交付。因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的条件：双方协商一致解除合同。合同约定的终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决的方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决的具体程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互谅解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件：任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2合同补充的内容：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1合同附件的名称：《房屋买卖合同补充协议》。13.2合同附件的内容：包括房屋的具体位置、结构、配套设施、价格、交付时间等详细信息。14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2其他约定事项的效力：本合同中的其他约定事项与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方和卖方之外，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买方和卖方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助买方和卖方完成房屋买卖交易。3.2咨询服务：第三方提供专业的法律、财务、技术等咨询服务。3.3评估服务：第三方对房屋进行价值评估。3.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方在合同中的责任限额由买方和卖方在合同中约定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。5.第三方责权利划分5.1第三方权利：获取买方和卖方的授权，进行中介、咨询、评估、担保等工作。要求买方和卖方提供相关资料和配合工作。在合同约定的范围内，收取服务费用。5.2第三方义务：按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保等职责。保证所提供服务的真实、准确、完整。对买方和卖方的隐私保密。5.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与买方、卖方之间是委托与被委托的关系。第三方对买方、卖方承担合同约定的责任。第三方不直接参与买方、卖方之间的权利义务关系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，买方和卖方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的条款。6.2第三方介入后，买方和卖方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自义务。6.3第三方介入过程中，买方和卖方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由买方和卖方在《第三方介入协议》中约定。7.2第三方介入的费用应在合同履行前支付，或者在合同履行过程中分期支付。8.第三方介入的终止买方和卖方协商一致解除《第三方介入协议》。第三方无法履行合同约定的职责。出现不可抗力事件。8.2第三方介入终止后，买方和卖方应根据《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。9.2第三方介入的纠纷解决方式应参照合同约定的争议解决条款。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中应遵守保密条款，对买方和卖方的商业秘密、技术秘密等保密事项负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》详细要求和说明：合同主体信息、房屋基本情况、买卖双方的权利与义务、房屋价格及支付方式、付款担保及违约责任、房屋交付与验收、儿童成长中心相关事宜、合同解除与终止、争议解决、不可抗力、合同的修改与补充、合同的附件。2.《房屋买卖合同补充协议》详细要求和说明：针对合同未尽事宜，对房屋的具体位置、结构、配套设施、价格、交付时间等详细信息进行补充。3.《第三方介入协议》详细要求和说明：明确第三方介入的条件、类型、责任限额、责权利划分、介入程序、费用、终止条件、法律适用、保密条款等内容。4.《付款担保协议》详细要求和说明：明确付款担保的形式、金额、期限、违约责任等内容。5.《房屋验收报告》详细要求和说明：对房屋的交付情况进行详细记录，包括房屋的结构、设施、面积、质量等。6.《儿童成长中心运营管理协议》详细要求和说明：明确儿童成长中心的位置、面积、设施、运营与管理等内容。7.《不可抗力事件证明》详细要求和说明：证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋价款。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例说明：若买方应于2024年3月1日前支付房屋价款人民币30万元，但至2024年3月10日仍未支付，则买方应向卖方支付违约金人民币3000元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。示例说明：若卖方应于2024年5月1日前交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，则卖方应向买方支付违约金人民币10000元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估房屋过程中，因操作失误导致评估结果不准确，给买方造成损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，则双方可根据合同约定部分或全部免除责任。5.违约行为：合同解除后，一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若合同解除后，卖方未将房屋退还买方，则卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.儿童成长中心信息3.1儿童成长中心名称3.2儿童成长中心位置3.3儿童成长中心面积3.4儿童成长中心设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式5.4付款凭证6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产验收标准6.4房地产验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件与补充11.1附件清单11.2补充条款12.合同签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区街道号法定代表人：注册资本：人民币伍仟万元整营业执照号：051.2买方信息买方名称：身份证号：05678联系电话：138000000002.房地产基本信息2.1房地产坐落地址地址：省市区街道号详细地址：小区1号楼2单元202室2.2房地产面积房屋面积：100平方米套内面积：85平方米2.3房地产性质住宅2.4房地产用途居住2.5房地产权属情况房地产证号：房权证市区字第0000001号房地产权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况3.儿童成长中心信息3.1儿童成长中心名称儿童成长中心3.2儿童成长中心位置小区内3.3儿童成长中心面积500平方米3.4儿童成长中心设施游戏区、阅读区、学习区、休息区等4.买卖双方权利义务4.1买方权利享有房地产的使用、收益和处分权享有儿童成长中心的使用权4.2买方义务按约定支付购房款按时接收房地产及儿童成长中心遵守物业管理规定4.3卖方权利按约定收取购房款按时交付房地产及儿童成长中心享有合同约定的其他权利4.4卖方义务保证房地产及儿童成长中心的权属清晰按约定交付房地产及儿童成长中心遵守合同约定5.付款方式5.1付款时间首付：合同签订后5个工作日内支付尾款：房屋交付前支付5.2付款比例首付比例：购房款的30%尾款比例：购房款的70%5.3付款方式银行转账现金支付5.4付款凭证付款凭证为银行转账记录或现金收据6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间房地产交付时间：2024年12月31日前6.2房地产交付条件房地产符合合同约定条件房地产权属清晰房地产无查封、无抵押等情况6.3房地产验收标准房地产质量符合国家有关标准房地产设施齐全房地产无重大瑕疵6.4房地产验收程序买方在约定时间内进行验收卖方陪同验收验收合格后签署验收报告7.违约责任7.1违约情形买方未按约定支付购房款卖方未按约定交付房地产及儿童成长中心双方违反合同约定导致合同无法履行7.2违约责任违约方应承担违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼诉讼期间，除仲裁或诉讼另有规定外，合同继续履行9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方收到解除通知的一方应在收到通知之日起3日内给予回复合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3合同解除后果解除合同后，双方应按照约定分担损失合同解除不影响双方已经履行的义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签字或盖章合同约定的生效条件成就10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就合同履行完毕合同解除10.3合同终止程序双方应按照约定办理合同终止手续合同终止后，双方应按照约定清理债权债务11.附件与补充11.1附件清单房地产买卖合同房地产证照儿童成长中心相关资料11.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2签署地点省市区街道号12.3签署代表卖方代表：买方代表：13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.2合同保管合同由双方各自妥善保管14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.3本合同如有修改，须双方书面同意，并签署修改协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产买卖过程中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下房地产买卖的各个环节，包括但不限于：房地产市场调查房地产价格评估房地产测绘房地产交易代理法律事务咨询产权过户手续办理3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和范围确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方服务失误导致合同无法履行因第三方服务导致甲乙双方遭受的经济损失因第三方服务导致合同违约4.第三方责任承担4.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿损失退还已支付的服务费用承担相应的法律诉讼费用5.第三方权利收取合理的服务费用依法独立开展服务需要甲乙双方提供必要的协助6.第三方义务严格遵守法律法规尊重甲乙双方的合法权益保证服务质量和效率对甲乙双方的商业秘密保密7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。7.2第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定，与甲乙双方无关。7.3第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知第三方，并明确第三方的服务内容和范围。8.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的约定履行服务义务。8.3第三方在履行服务过程中，如需变更服务内容或范围，应征得甲乙双方的同意。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体金额根据第三方服务的性质和范围确定。9.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认服务成果。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付剩余费用、解除合同关系等。11.第三方介入的特殊情况11.1如遇不可抗力因素导致第三方无法履行服务义务，第三方应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。11.2第三方在不可抗力情况下无法履行服务义务的，不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房地产基本信息、付款方式、交付与验收、违约责任、争议解决等条款，并由双方签字或盖章。附件说明：作为合同主体，明确甲乙双方的权利义务。2.房地产证照详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房地产权属清晰，无查封、无抵押等情况。3.儿童成长中心相关资料详细要求：提供儿童成长中心的规划图纸、设施清单、运营管理等资料。附件说明：明确儿童成长中心的使用条件和相关权益。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录或现金收据等付款凭证。附件说明：证明买方已按照约定支付购房款。5.房地产交付与验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署的交付与验收报告，证明房地产符合合同约定条件。附件说明：作为交付与验收的依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：证明争议已按照约定或法定程序解决。7.合同终止相关文件详细要求：包括但不限于合同解除协议、终止协议等。附件说明：证明合同已按照约定或法定程序终止。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据。9.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订的补充协议。附件说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房地产及儿童成长中心1.3双方违反合同约定导致合同无法履行1.4第三方服务失误导致合同无法履行2.违约责任认定标准2.1违约行为发生2.2违约行为对甲乙双方造成损失2.3违约行为符合合同约定或法律法规规定3.违约责任认定示例3.1买方未按约定支付购房款，导致卖方无法按期交付房地产，卖方应承担违约责任，包括但不限于：向买方支付违约金退还已支付的部分购房款承担合同解除后的损失3.2第三方在房地产测绘过程中出现失误，导致房地产面积与合同约定不符，第三方应承担违约责任，包括但不限于：重新进行测绘赔偿甲乙双方因此遭受的损失全文完。2024期房买卖合同协议书（含儿童成长中心）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同签订的目的2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、用途等基本信息2.2房屋的产权情况2.3房屋的配套设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格的支付方式及时间4.付款方式及违约责任4.1付款方式4.2付款时间及违约责任5.房屋交付5.1房屋交付的时间、地点5.2房屋交付的质量要求5.3房屋交付的验收程序6.儿童成长中心相关事项6.1儿童成长中心的位置、面积、设施等基本信息6.2儿童成长中心的使用权限6.3儿童成长中心的维护与管理7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2儿童成长中心使用协议13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署时间14.合同备案及效力14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订双方的基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：_______________1.1.3买方住所地：___________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方法定代表人：_______________1.1.6卖方住所地：___________________1.2合同签订的时间、地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：___________________1.3合同签订的目的1.3.1本合同旨在明确买方与卖方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、用途等基本信息2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.1.3房屋建筑面积：_______________2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋的产权情况2.2.1房屋产权证号：________________2.2.2房屋所有权人：________________2.3房屋的配套设施2.3.1水电供应：____________________2.3.2燃气供应：____________________2.3.3供暖方式：____________________2.3.4交通设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋成交总价：_______________3.2交易价格的支付方式及时间3.2.1付款方式：____________________3.2.2首付款比例：____________________3.2.3首付款支付时间：________________3.2.4尾款支付时间：__________________4.付款方式及违约责任4.1付款方式4.1.1买方应按照合同约定的时间、比例和方式支付房款。4.2付款时间及违约责任4.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。5.房屋交付5.1房屋交付的时间、地点5.1.1房屋交付时间：________________5.1.2房屋交付地点：________________5.2房屋交付的质量要求5.2.1房屋交付时应符合国家规定的房屋质量标准。5.3房屋交付的验收程序5.3.1买方应在房屋交付前对房屋进行验收。5.3.2验收过程中，买方有权要求卖方对房屋进行修复或补齐缺失的配套设施。6.儿童成长中心相关事项6.1儿童成长中心的位置、面积、设施等基本信息6.1.1儿童成长中心所在城市：________________6.1.2儿童成长中心具体地址：________________6.1.3儿童成长中心建筑面积：_______________6.1.4儿童成长中心设施：____________________6.2儿童成长中心的使用权限6.2.1买方及其家庭成员享有儿童成长中心的使用权。6.3儿童成长中心的维护与管理6.3.1儿童成长中心的维护与管理由卖方负责。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2买方或卖方违约，另一方给予书面通知并给予____个工作日改正，未改正的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件8.2.1房屋交付并验收合格；8.2.2买方支付完毕全部房款；8.2.3双方约定的其他合同终止条件。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；9.1.2买方未按约定时间接收房屋的，应向卖方支付_____%的违约金；9.1.3买方违反合同约定使用房屋的，应承担相应法律责任。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；9.2.2卖方提供的房屋质量不符合约定的，应承担修复或赔偿损失的责任；9.2.3卖方违反合同约定使用房屋的，应承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________________11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋买卖合同；12.1.2本合同附件二：儿童成长中心使用协议。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1买方签署人：________________13.1.2卖方签署人：________________13.2合同签署时间13.2.1买方签署时间：________________13.2.2卖方签署时间：________________14.合同备案及效力14.1合同备案机构14.1.1合同备案机构：________________14.2合同备案时间14.2.1合同备案时间：________________14.2.2合同备案完成后，双方各执一份正本，副本若干。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5第三方介入的条件15.5.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；15.5.2第三方具备相应的资质和条件；15.5.3第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应资质，并对其提供的服务进行监督；16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并按照合同约定支付相关费用；16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用房屋。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；17.2.2第三方责任限额不得低于____________元。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的所有情形；17.3.2第三方责任