2025年度汽车4S店店面租赁及品牌运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车4S店店面租赁及品牌运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物及地点2.1.租赁物描述2.2.租赁地点2.3.租赁面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整条件5.3.调整方式6.费用承担6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他相关费用7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修与保养8.1.租赁物维修责任8.2.租赁物保养责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任10.解除合同10.1.解除条件10.2.解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：汽车有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名称：汽车销售有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.租赁物及地点2.1.租赁物描述租赁物为位于省市区路号的一处商业店面，共计平方米，具体位置为栋层号。2.2.租赁地点租赁地点：省市区路号栋层号2.3.租赁面积租赁面积：平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币万元/年4.2.支付方式支付方式：银行转账4.3.支付时间支付时间：每年1月5日前支付当年的租金5.租金调整机制5.1.调整频率调整频率：每三年调整一次5.2.调整条件调整条件：根据市场租金水平及双方协商确定5.3.调整方式调整方式：按照市场租金水平及双方协商结果进行调整6.费用承担6.1.水电费水电费：由承租方承担，按实际使用量支付6.2.物业管理费物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付6.3.其他相关费用其他相关费用：包括税费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定承担方7.使用范围及限制7.1.使用范围使用范围：用于汽车销售、维修、配件供应等业务7.2.使用限制使用限制：（1）不得用于任何非法活动；（2）不得擅自改变店面结构及用途；（3）不得擅自设置户外广告；（4）不得损害租赁物及相邻设施。8.维修与保养8.1.租赁物维修责任租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用而发生的维修，由承租方负责；因租赁物存在质量缺陷或因租赁方原因造成的损坏，由租赁方负责维修。8.2.租赁物保养责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。（2）未按时交付租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。（3）违反合同约定的使用范围和限制的，应立即停止违法行为，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2.承租方违约责任（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿因此给租赁方造成的损失。（3）未按约定进行维修和保养的，应承担相应的违约责任。10.解除合同10.1.解除条件（1）合同到期前，任何一方均可提前三个月书面通知对方解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。（3）一方违约，对方有权解除合同。10.2.解除程序（1）解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。（2）解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、法定事由解除等原因终止。13.其他约定13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期本合同于2025年1月1日签署。14.2.生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等，其具体定义为在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式（1）中介方协助双方达成租赁协议；（2）评估机构对租赁物进行价值评估；（3）监理单位对租赁物及装修工程进行监督管理；（4）维修保养服务提供商提供租赁物的维修保养服务。15.3.第三方责任15.3.1.责任限额第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供的服务类型及合同约定确定，具体如下：（1）中介方：赔偿金额不超过中介服务费的三倍；（2）评估机构：赔偿金额不超过评估服务费的三倍；（3）监理单位：赔偿金额不超过监理服务费的三倍；（4）维修保养服务提供商：赔偿金额不超过维修保养服务费的二倍。15.3.2.责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行职责的；（3）第三方在履行职责过程中，严格按照合同约定和行业标准操作的。15.4.第三方权利15.4.1.服务费用第三方在履行合同过程中，有权按照合同约定收取服务费用。15.4.2.知识产权第三方在履行合同过程中，其知识产权归第三方所有，甲乙双方不得侵犯。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.责任划分第三方在履行合同过程中，其责任与甲乙双方的责任相互独立。第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方不承担连带责任。15.5.2.权利划分第三方在履行合同过程中，其权利与甲乙双方的权利相互独立。第三方不得干涉甲乙双方的权利，甲乙双方不得干涉第三方的权利。15.5.3.信息保密第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。16.附加条款16.1.第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.2.第三方介入的终止如第三方无法履行合同或合同履行过程中出现争议，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。16.3.合同变更因第三方介入而产生的合同变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确约定。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的使用说明和保养指南。2.租赁合同合同正本及副本，包括合同双方签字盖章的合同全文。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。4.租赁物验收报告由第三方机构出具的租赁物验收报告，确认租赁物符合合同约定。5.租赁物维修保养记录记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。6.租赁物使用记录记录租赁物在租赁期间的使用情况，包括使用时间、使用地点、使用人员等。7.物业管理费缴纳凭证证明承租方已按照约定缴纳物业管理费的凭证。8.水电费缴纳凭证证明承租方已按照约定缴纳水电费的凭证。9.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，由第三方机构出具的不可抗力证明。10.第三方介入协议包括中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供商等与甲乙双方签订的协议。11.合同变更协议在合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容的协议。12.争议解决协议在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：租赁方应支付每逾期一日相当于租金总额1%的违约金。（2）未按时交付租赁物：租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费、误工费等。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：承租方应支付每逾期一日相当于租金总额1%的违约金。（2）擅自改变租赁物结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿因此给租赁方造成的损失。（3）未按约定进行维修和保养：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿维修保养费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）评估机构评估结果不准确：评估机构应重新评估，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（3）监理单位未履行监理职责：监理单位应退还监理服务费，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（4）维修保养服务提供商服务质量不合格：维修保养服务提供商应重新维修保养，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，逾期30天，应支付违约金人民币元。2.承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁方经济损失人民币元，承租方应赔偿。3.评估机构评估结果与实际价值偏差超过10%，评估机构应赔偿因此给甲乙双方造成的损失人民币元。全文完。2025年度汽车4S店店面租赁及品牌运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章店面租赁条款2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5保证金及押金2.6交付及验收2.7租赁期满后的处理第三章店面使用权及限制3.1店面使用权3.2店面使用范围3.3店面使用限制3.4店面维护与保养3.5店面装修与改造第四章品牌运营条款4.1品牌使用权4.2品牌运营范围4.3品牌运营策略4.4品牌宣传与推广4.5品牌形象维护4.6品牌合作与授权第五章店面经营管理5.1店面经营目标5.2店面经营计划5.3店面销售政策5.4店面服务标准5.5店面人员管理5.6店面财务管理5.7店面安全管理第六章质量保证与售后服务6.1质量保证6.2售后服务6.3质量投诉处理6.4维修保养服务6.5售后服务保障第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同终止后的处理10.1店面返还10.2品牌使用权处理10.3费用结算10.4其他事宜处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明11.4不可抗力影响第十二章合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：品牌运营协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释争议第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度汽车4S店店面租赁及品牌运营合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期___________1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于汽车4S店店面租赁及品牌运营的权利、义务和责任。第二章店面租赁条款2.1店面位置及面积店面位于___________，面积为___________平方米。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币___________元，支付方式为___________。2.4租金调整机制租金可根据___________进行调整，调整幅度为___________。2.5保证金及押金甲方要求乙方支付保证金人民币___________元，押金人民币___________元。2.6交付及验收甲方应在合同生效前将店面交付乙方使用，乙方应在接收店面后____个工作日内进行验收。2.7租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。第三章店面使用权及限制3.1店面使用权乙方拥有店面使用权，但不得擅自改变店面用途。3.2店面使用范围店面用于汽车销售、维修、配件供应等服务。3.3店面使用限制乙方不得在店面内从事与汽车业务无关的活动。3.4店面维护与保养乙方应保持店面的整洁、完好，并负责日常维护与保养。3.5店面装修与改造乙方如需对店面进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意。第四章品牌运营条款4.1品牌使用权乙方获得甲方授权使用特定品牌，用于店面经营。4.2品牌运营范围品牌运营范围包括但不限于汽车销售、维修、配件供应等服务。4.3品牌运营策略双方共同制定品牌运营策略，乙方负责具体执行。4.4品牌宣传与推广乙方负责品牌宣传与推广工作，甲方提供必要的支持。4.5品牌形象维护乙方应维护品牌形象，不得进行有损品牌形象的行为。4.6品牌合作与授权第五章店面经营管理5.1店面经营目标店面经营目标为___________。5.2店面经营计划乙方需制定详细的店面经营计划，并报甲方备案。5.3店面销售政策乙方制定销售政策，需符合甲方品牌形象和规定。5.4店面服务标准乙方应遵守甲方制定的服务标准，提供优质服务。5.5店面人员管理乙方负责店面人员招聘、培训和管理。5.6店面财务管理乙方需建立健全财务管理制度，并定期向甲方报送财务报表。5.7店面安全管理乙方负责店面安全管理，确保人员及财产安全。第六章质量保证与售后服务6.1质量保证乙方保证所销售及维修的汽车质量符合国家标准。6.2售后服务乙方提供完善的售后服务，确保客户满意度。6.3质量投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理客户投诉。6.4维修保养服务乙方提供规范的维修保养服务，确保客户满意度。6.5售后服务保障乙方需确保售后服务质量，并承担相应的责任。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.3违约赔偿乙方违约，应向甲方支付违约金人民币___________元。7.4违约解除合同甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向___________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁委员会的有关规定。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第九章合同变更与解除9.1合同变更双方同意对本合同进行变更时，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且解除合同符合双方利益；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.3合同解除条件合同解除条件应具体明确，包括解除事由、通知方式等。9.4合同解除程序合同解除程序应遵循法律法规的规定。第十章合同终止后的处理10.1店面返还合同终止后，乙方应立即将店面返还给甲方。10.2品牌使用权处理合同终止后，乙方应立即停止使用甲方品牌。10.3费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括未付款项、违约金等。10.4其他事宜处理合同终止后，双方应处理其他相关事宜，包括但不限于员工安置、客户信息交接等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据实际情况协商处理。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明。11.4不可抗力影响不可抗力事件对合同履行的影响，应根据实际情况确定。第十二章合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：品牌运营协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并结合合同条款的文义、上下文和交易习惯。13.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同条款、合同附件、法律法规。13.3合同解释争议合同解释争议由双方协商解决，协商不成的，按照第八章争议解决方式处理。第十四章合同签署14.1签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2签署日期___________14.3签署地点_______________________________甲方（出租方）代表签名：____________________乙方（承租方）代表签名：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：1.1.1甲方有权对乙方运营策略进行指导和监督，乙方应积极配合。1.1.2甲方有权对乙方进行不定期的经营状况检查，乙方应提供必要的协助。1.1.3甲方有权对乙方进行培训，提高乙方员工的业务水平。1.2店面装修及改造条款说明：甲方作为主导方，对店面装修及改造有更大的决策权。条款内容：1.2.1店面装修及改造方案需经甲方批准后方可实施。1.2.2乙方在装修及改造过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。1.2.3甲方有权对装修及改造过程中的费用进行审核。1.3店面运营指标条款条款内容：1.3.1乙方应在合同期内达到甲方设定的店面运营指标。1.3.2甲方有权对乙方运营指标进行考核，并要求乙方采取措施提升运营效果。1.3.3如乙方未达到运营指标，甲方有权要求乙方承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款内容：2.1.1乙方有权根据市场需求调整运营策略，甲方应给予支持。2.1.2乙方有权对店面进行必要的装修及改造，但需提前向甲方报告。2.1.3乙方有权对员工进行培训，以提高团队整体素质。2.2店面管理权条款说明：乙方作为主导方，对店面管理有更大的决策权。条款内容：2.2.1乙方有权制定店面管理制度，并负责实施。2.2.2乙方有权对店面人员进行招聘、培训、考核和奖惩。2.2.3乙方有权对店面财务进行管理，并定期向甲方报告。2.3店面运营收益分配条款条款内容：2.3.1店面运营收益按甲方和乙方约定的比例进行分配。2.3.2乙方在达到运营指标的情况下，有权获得额外的奖励。2.3.3甲方不得干预乙方在运营过程中的正常收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：为保障合同双方的合法权益，引入第三方中介机构进行监督和管理。条款内容：3.1.1合同双方同意引入___________作为中介机构，负责合同履行过程中的监督和管理。3.1.2中介机构有权对合同双方进行定期或不定期的检查，确保合同履行。3.1.3中介机构有权对合同双方的违约行为进行记录和处理。3.2中介费用条款条款内容：3.2.1中介机构的服务费用为人民币___________元，由合同双方承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2.3中介机构的服务费用支付方式为___________。3.3中介争议解决条款条款内容：3.3.1中介机构在处理合同争议时，应遵循公平、公正、公开的原则。3.3.2中介机构在处理合同争议时，应充分考虑合同双方的意愿。3.3.3中介机构在处理合同争议时，如双方达成一致，应签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁合同2.品牌运营协议3.店面装修及改造方案4.店面运营指标明细5.中介机构服务协议6.费用结算清单7.员工培训计划8.店面管理制度9.客户信息保密协议10.合同变更及解除通知11.不可抗力事件证明12.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.未按时支付租金或保证金。2.擅自改变店面用途或进行未经批准的装修改造。3.未达到约定的店面运营指标。4.未履行品牌运营责任，损害品牌形象。5.未按照合同约定进行费用结算。6.未经批准引入第三方合作。7.未遵守合同约定的保密义务。违约行为：1.违约方未按时支付租金或保证金，按合同约定支付违约金。2.违约方擅自改变店面用途或装修改造，恢复原状或支付赔偿金。3.违约方未达到运营指标，按合同约定承担相应责任。4.违约方损害品牌形象，赔偿甲方损失。5.违约方未按合同约定结算费用，支付滞纳金。6.违约方未经批准引入第三方合作，赔偿甲方损失。7.违约方未遵守保密义务，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者约定解除合同的行为。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：店面装修改造不符合要求。解决办法：制定详细的装修改造方案，并经甲方批准后方可实施。3.问题：运营指标未达到预期。解决办法：分析原因，制定改进措施，提高运营效率。4.问题：品牌形象受损。解决办法：加强品牌管理，规范运营行为，维护品牌形象。5.问题：中介机构服务不满意。解决办法：与中介机构沟通，提出改进意见，确保服务质量。五、所有应用场景：1.店面租赁及品牌运营合同适用于汽车4S店租赁和品牌运营的场合。2.合同适用于甲方作为主导方，乙方作为承租方和品牌运营方的场合。3.合同适用于引入第三方中介机构进行监督和管理的场合。4.合同适用于明确双方权利、义务和责任的场合。5.合同适用于规范店面运营和品牌管理的场合。全文完。2025年度汽车4S店店面租赁及品牌运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国汽车行业的快速发展，汽车品牌竞争日益激烈。甲方为了扩大市场份额，提升品牌形象，决定与乙方合作，共同经营一家汽车4S店。2.2目的：本合同旨在明确双方在汽车4S店店面租赁及品牌运营过程中的权利、义务和责任，确保合作双方在平等互利的基础上实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.汽车4S店：指具备销售、维修、配件供应、信息反馈等四位一体服务的汽车销售服务店。2.品牌运营：指对汽车品牌进行推广、维护、提升等活动的过程。3.2关键词解释：1.店面租赁：指甲方将自有或租赁的店面出租给乙方，乙方在该店面内经营汽车销售、维修等相关业务。2.品牌运营费用：指乙方为推广、维护、提升甲方品牌形象所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。2.甲方应提供符合国家规定的店面及设备，保障乙方正常经营。3.甲方应承担店面租赁费用，并在合同期内支付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在甲方提供的店面内进行汽车销售、维修等相关业务。2.乙方应按照合同约定，合理使用店面及设备，确保乙方正常经营。3.乙方应承担品牌运营费用，并按时支付给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的店面内进行汽车销售、维修等相关业务。5.3合同履行方式：双方按照合同约定，依法依规进行店面租赁及品牌运营，共同实现合作目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意愿。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方书面通知对方终止合同。2.双方协商确定终止合同的善后事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将店面及设备完好无损地返还给甲方。2.双方按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.店面租赁费用：乙方需向甲方支付店面租赁费用，具体金额以双方协商一致的价格为准。2.品牌运营费用：乙方需支付品牌运营费用，包括但不限于广告费用、宣传费用、促销费用等。3.维修配件费用：乙方需支付维修配件费用，该费用由乙方自行承担。4.水电费用：乙方需支付店面日常运营所需的水电费用。7.2支付方式1.店面租赁费用：乙方应于每月月初支付上一个月的店面租赁费用。2.品牌运营费用：乙方应于每季度末支付下季度的品牌运营费用。3.维修配件费用：乙方应在收到维修配件发票后15个工作日内支付相关费用。4.水电费用：乙方应在每月月底前支付当月的水电费用。7.3支付时间1.店面租赁费用：每月月初5日前。2.品牌运营费用：每季度末15日前。3.维修配件费用：收到发票后15个工作日内。4.水电费用：每月月底前。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。2.甲方收到乙方支付凭证后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供符合要求的店面及设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日店面租赁费用的1%。2.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或品牌运营费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。2.若乙方未能按合同约定合理使用店面及设备，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：每日违约金额×逾期天数。2.赔偿金额的计算方式：实际损失金额×赔偿比例。3.赔偿方式：乙方应在收到甲方通知后15个工作日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所了解到的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所签订的保密协议。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.相关法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面及设备的所有权。2.甲方保留对品牌运营策略和决策的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在合同期限内对乙方违反合同约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：_____________乙方（签字）：____________________日期：_____________甲方（盖章）：____________________日期：_____________乙方（盖章）：____________________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店面及设备清单2.店面租赁费用计算明细3.品牌运营费用预算表4.乙方提供的维修配件清单5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充协议9.甲方和乙方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的店面及设备，认定为违约。未按时支付租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未