2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务协议合同目录第一章总则1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同期限1.4合同主体第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业管理职责2.4物业管理费用第三章文化活动策划服务内容3.1文化活动策划范围3.2文化活动策划标准3.3文化活动策划职责3.4文化活动策划费用第四章物业管理服务实施4.1物业管理服务流程4.2物业管理服务人员4.3物业管理服务监督4.4物业管理服务评估第五章文化活动策划服务实施5.1文化活动策划流程5.2文化活动策划团队5.3文化活动策划监督5.4文化活动策划效果评估第六章合同履行6.1合同履行时间6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1物业管理服务明细11.2文化活动策划明细11.3合同履行进度表11.4争议解决证据第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数第十四章合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订目的本合同旨在明确2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中实现互利共赢。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度文化产业园内所有物业管理与文化活动策划服务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4合同主体甲方：文化产业园管理方乙方：物业管理与文化活动策划服务提供方第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围乙方负责文化产业园内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理等工作。2.2物业管理标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。2.3物业管理职责2.4物业管理费用物业管理费用根据实际情况由双方协商确定，并在合同中明确。第三章文化活动策划服务内容3.1文化活动策划范围乙方负责文化产业园内各类文化活动的策划、组织、实施和推广。3.2文化活动策划标准乙方应确保策划的文化活动具有创新性、吸引力和影响力。3.3文化活动策划职责乙方应负责文化活动的整体策划、执行和评估，确保活动顺利进行。3.4文化活动策划费用文化活动策划费用根据实际活动需求由双方协商确定，并在合同中明确。第四章物业管理服务实施4.1物业管理服务流程乙方应按照合同约定，制定详细的物业管理服务流程，确保服务质量和效率。4.2物业管理服务人员乙方应配备具备相应资质和经验的管理服务人员，负责日常物业管理工作。4.3物业管理服务监督甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合。4.4物业管理服务评估双方应定期对物业管理服务进行评估，以持续改进服务质量。第五章文化活动策划服务实施5.1文化活动策划流程乙方应制定详细的文化活动策划流程，确保活动策划、组织、实施和推广的顺利进行。5.2文化活动策划团队乙方应组建专业的文化活动策划团队，负责文化活动的策划和执行。5.3文化活动策划监督甲方有权对乙方策划的文化活动进行监督，乙方应积极配合。5.4文化活动策划效果评估双方应定期对文化活动策划效果进行评估，以持续改进活动质量。第六章合同履行6.1合同履行时间乙方应按照合同约定的时间节点，完成物业管理服务和文化活动策划服务。6.2合同履行地点乙方应在文化产业园内履行合同约定的服务内容。6.3合同履行方式乙方应按照合同约定的方式，提供物业管理服务和文化活动策划服务。6.4合同履行变更如因特殊原因需要变更合同履行内容，双方应协商一致，并签订补充协议。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不达标、违反合同约定等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任追究违约责任追究由双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）严重违约，经协商不成；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，被有关部门责令停止经营。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.2合同终止程序10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第十一章合同附件11.1物业管理服务明细11.2文化活动策划明细11.3合同履行进度表11.4争议解决证据第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同内容如有修改，双方应协商一致，并签订书面修改协议。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同签订与生效14.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为文化产业园的管理方，对物业管理与服务策划有最终决定权。具体条款如下：甲方有权对乙方提出的物业管理方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权对乙方策划的文化活动进行审核，包括活动内容、形式、时间等，并提出调整建议。甲方有权根据园区实际情况，对乙方的工作计划进行调整。1.2甲方监督权条款说明：甲方对乙方的工作进行监督，确保服务质量和效果。具体条款如下：甲方有权定期对乙方的工作进行现场检查，检查内容包括但不限于：环境卫生、设施设备维护、文化活动执行等。甲方有权要求乙方提交工作报告，包括服务内容、工作进度、存在问题及解决方案等。甲方有权根据检查结果，对乙方的工作进行评价，并提出改进措施。1.3甲方决策权条款说明：甲方在重大决策方面具有决定权。具体条款如下：甲方有权决定文化产业园的长期发展规划，包括园区改造、设施更新等。甲方有权决定文化产业园的文化活动主题和规模，乙方需按照甲方要求进行策划。甲方有权决定物业管理服务项目的调整和优化，乙方需积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为专业服务提供方，对物业管理与服务策划有较大自主权。具体条款如下：乙方有权根据甲方提供的园区资料，制定详细的物业管理方案和文化活动策划方案。乙方有权在确保服务质量的前提下，调整工作计划，提高工作效率。乙方有权根据市场动态和园区需求，提出合理的建议和改进措施。2.2乙方服务承诺条款说明：乙方承诺提供优质服务，确保甲方满意。具体条款如下：乙方应按照合同约定，按时完成物业管理和服务策划工作。乙方应确保服务质量和效果，满足甲方和园区入驻企业的需求。乙方应积极参与园区建设，为园区发展贡献力量。2.3乙方创新权条款说明：乙方有权在保证服务质量的前提下，进行创新尝试。具体条款如下：乙方有权根据市场需求，引入先进的物业管理模式和文化活动策划理念。乙方有权结合园区特色，策划具有创意的文化活动。乙方有权对物业管理和服务策划进行持续改进，提高服务水平和竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘条款说明：为保障合同履行，引入第三方中介机构协助。具体条款如下：双方同意聘请具有相关资质和经验的第三方中介机构，对合同履行情况进行监督和评估。中介机构应独立、公正地履行职责，对双方的违约行为进行认定和处理。3.2中介机构费用条款说明：明确中介机构的服务费用及支付方式。具体条款如下：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体金额根据中介机构报价及服务内容协商确定。中介机构的服务费用应在合同签订后支付，支付方式为分期支付。3.3中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责范围。具体条款如下：中介机构负责监督双方履行合同情况，包括物业管理、文化活动策划等。中介机构负责对双方违约行为进行认定，并提出处理建议。中介机构有权要求双方提供相关资料，以核实合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务明细2.文化活动策划明细3.合同履行进度表4.争议解决证据5.中介机构资质证明6.中介机构服务合同7.乙方服务人员资质证明8.乙方文化活动策划团队资质证明二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时完成物业管理服务或文化活动策划服务。2.乙方服务质量不达标，未达到合同约定的标准。3.甲方未按时支付物业管理费用或文化活动策划费用。4.任何一方违反合同约定，未履行合同义务。违约行为的认定：1.甲方或乙方根据合同约定，收集相关证据，证明对方存在违约行为。2.双方协商不成时，可由第三方中介机构或仲裁机构进行认定。3.违约行为的认定应以事实为依据，合同条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员不足，影响服务质量。解决办法：甲方可要求乙方增加服务人员，或提供相应的补偿措施。2.问题：文化活动策划效果不佳，未达到预期目标。解决办法：双方可重新协商活动策划方案，或调整活动执行策略。3.问题：物业管理费用支付不及时。解决办法：甲方应按时支付物业管理费用，乙方应提供相应的收据或发票。五、所有应用场景：1.文化产业园的日常物业管理服务。2.文化产业园的文化活动策划与执行。3.文化产业园的设施设备维护与更新。4.文化产业园的安全保障与巡逻。5.文化产业园的市场推广与合作。全文完。2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.1.1建筑物及公共区域管理2.1.2供水、供电、供气等基础设施管理2.1.3保洁、绿化、安保等日常服务2.2文化活动策划服务2.2.1文化活动策划方案制定2.2.2文化活动组织实施2.2.3文化活动宣传推广3.服务期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.2文化活动策划服务质量标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.2附件二：文化活动策划服务细则13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：文化产业园1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2协议乙方1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.服务范围与内容2.1物业管理服务2.1.1建筑物及公共区域管理2.1.1.1负责建筑物外观及公共区域的清洁、保养和维护2.1.1.2确保建筑物及公共区域的安全设施正常运行2.1.1.3定期检查建筑物结构安全，确保无安全隐患2.1.2供水、供电、供气等基础设施管理2.1.2.1负责供水、供电、供气等基础设施的日常维护和管理2.1.2.2确保基础设施的稳定供应，及时处理故障和事故2.1.3保洁、绿化、安保等日常服务2.1.3.1负责园区内的保洁、绿化工作，保持环境整洁2.1.3.2提供24小时安保服务，确保园区安全2.2文化活动策划服务2.2.1文化活动策划方案制定2.2.1.1根据甲方需求，制定文化活动策划方案2.2.1.2策划方案应包括活动主题、时间、地点、内容、预算等2.2.2文化活动组织实施2.2.2.1负责文化活动的组织实施，包括场地布置、设备调试、人员安排等2.2.2.2确保活动顺利进行，达到预期效果2.2.3文化活动宣传推广2.2.3.1通过多种渠道进行活动宣传，提高活动知名度2.2.3.2负责活动期间的现场秩序维护和应急处理3.服务期限3.1协议起始日期：2025年1月1日3.2协议终止日期：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：按季度支付，每季度支付人民币拾万元整（￥100,000.00）4.3付款时间：每个季度一个工作日支付5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.1.1建筑物及公共区域保持整洁、安全5.1.2供水、供电、供气等基础设施正常运行，故障处理及时5.1.3保洁、绿化、安保等日常服务达到行业标准5.2文化活动策划服务质量标准5.2.1策划方案符合甲方需求，内容丰富、创新5.2.2文化活动组织实施有序，效果显著5.2.3文化活动宣传推广有效，提高园区知名度6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%6.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%6.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁解决7.2争议解决机构：市仲裁委员会8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和经营信息8.1.2双方在协议签订前、签订过程中及履行过程中交换的任何秘密文件、资料、数据等8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年止8.2.2即使本协议终止，乙方仍应继续履行保密义务，直到所保密信息不再构成秘密9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反本协议约定的义务，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由9.2.2双方应在收到解除通知后三十日内完成合同解除手续10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方在本协议上签字盖章，并经甲方盖章确认10.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1双方对本协议的任何修改，应书面提出，并经双方协商一致后签订补充协议10.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难的情形11.1.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2法律适用11.2.1本协议适用中华人民共和国法律11.3合同份数11.3.1本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.1.1详细列明物业管理服务的具体内容和标准12.2附件二：文化活动策划服务细则12.2.1详细列明文化活动策划服务的具体内容和标准13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同生效日期14.1合同生效日期：2025年1月1日14.2合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失或违约，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用和报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以保证其履行职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经双方协商一致。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力、资质和经验。16.1.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保服务质量。16.1.3甲乙双方应协调第三方与其他相关方的合作，确保工作顺利进行。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。16.3.2第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任应明确划分，避免责任不清。16.3.3第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间的沟通、协调和配合由甲乙双方共同负责。17.第三方介入合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入合同终止18.1第三方介入合同终止的条件，由甲乙双方在补充协议中约定。18.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决剩余事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则详细列明物业管理服务的具体内容和标准，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。要求：细则应包含服务流程、质量标准、服务时间、联系方式等。2.附件二：文化活动策划服务细则详细列明文化活动策划服务的具体内容和标准，包括但不限于活动策划、组织实施、宣传推广等。要求：细则应包含策划流程、活动方案、宣传策略、费用预算等。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体情况，包括第三方的资质、服务内容、费用及责任等。要求：协议应包含第三方职责、双方的权利义务、争议解决方式等。4.附件四：合同变更协议记录合同签订后发生的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。要求：协议应包含变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。5.附件五：违约行为及责任认定记录记录合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。要求：记录应包含违约行为、违约责任、处理结果等。6.附件六：服务费用支付凭证作为服务费用支付的凭证，包括付款时间、金额、方式等。要求：凭证应包含付款日期、付款金额、付款方和收款方信息等。7.附件七：服务报告及评估记录服务提供方的工作报告和服务效果的评估。要求：报告应包含服务内容、服务时间、服务质量、改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用。1.2未履行合同约定的其他义务，如未按时提供所需资料等。乙方违约行为：2.1未按约定提供服务质量。2.2未履行合同约定的其他义务，如未按时完成服务任务等。第三方违约行为：3.1未按约定提供专业服务。3.2未履行合同约定的其他义务，如未按时完成工作等。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：2.1乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第三方违约责任认定：2.1第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。2.2第三方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停或终止服务。示例二：乙方未按约定完成文化活动策划，甲方有权要求乙方重新策划，并支付违约金。示例三：第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务事宜达成如下协议。2.2目的：为提高文化产业园的管理水平，丰富园区内文化活动，促进园区内企业及居民的精神文化生活，双方特订立本协议。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“物业管理”指乙方根据甲方要求，对文化产业园进行日常管理、维护、修缮、绿化、安保等工作。本协议中“文化活动策划”指乙方根据甲方要求，策划、组织、实施各类文化、娱乐、休闲等活动。3.2关键词解释：（1）文化产业园：指甲方拥有的，集文化创意、艺术展示、休闲娱乐等功能于一体的综合性园区。（2）物业管理：指乙方对文化产业园进行日常管理、维护、修缮、绿化、安保等工作。（3）文化活动策划：指乙方根据甲方要求，策划、组织、实施各类文化、娱乐、休闲等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定，提供物业管理与文化活动策划服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。（3）有权根据实际情况，调整本协议约定的服务内容。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，提供物业管理与文化活动策划服务。（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）接受甲方监督、检查，并及时改进不足之处。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：文化产业园内。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在文化产业园内提供物业管理与文化活动策划服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应按照约定，将文化产业园恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定，结算本合同履行过程中的费用；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理费用：包括日常管理、维护、修缮、绿化、安保等费用；（2）文化活动策划费用：包括策划、组织、实施各类文化、娱乐、休闲等活动的费用；（3）其他相关费用：如临时性、应急性等产生的费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。支付方式如下：（1）物业管理费用：按月支付，每月____日支付上月费用；（2）文化活动策划费用：按项目支付，每个项目完成后____日内支付该项目费用；（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）物业管理费用：每月____日支付上月费用；（2）文化活动策划费用：每个项目完成后____日内支付该项目费用；（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供物业管理与文化活动策划服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的服务期限未满；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本合同内容及服务内容的最终解释权；（2）乙方在提供服务过程中，应尊重甲方及园区内企业的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）乙方在提供服务过程中，如发现甲方或其他相关方存在违法行为，有权向相关部门举报；（2）乙方在提供服务过程中，如发现甲方或其他相关方侵犯其合法权益，有权依法维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合；（2）双方应就本合同履行过程中的问题，及时沟通、协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论本合同履行过程中的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式，保持沟通畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就2025年度文化产业园物业管理与文化活动策划服务事宜的完整协议，对本合同的内容及履行，双方不得提出与本合同不符的其他要求。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的权利义务；（2）本合同约定的权利义务，任何一方不得单方面变更。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.物业管理与服务标准6.文化活动策划方案7.不可抗力事件证明材料8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定提供物业管理与文化活动策划服务的；（3）任何一方泄露保密内容的；（4）任何一方违反不可抗力条款的。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方未提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）泄露保密内容的，违约方应承担相应的法律责任；（4）违反不可