2025年消防安全改造工程承包施工合同（专项）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防安全改造工程承包施工合同（专项）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程建设标准3.工程承包范围及施工要求3.1承包范围3.2施工要求3.2.1施工期限3.2.2施工质量标准3.2.3施工安全要求3.2.4施工环境保护要求4.工程合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3预付款4.4进度款4.5验收款4.6保修金5.工程进度及验收5.1施工进度计划5.2施工阶段验收5.3竣工验收6.人员配备及管理6.1人员配备6.2管理制度6.3人员培训7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备管理8.施工安全及环境保护8.1施工安全8.2环境保护9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知条款13.4争议解决条款14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：市区街道办事处1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系方式：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：市区消防工程公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系方式：13956782.合同标的及工程概况2.1工程名称：2024年街道消防安全改造工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10000平方米2.4工程内容：消防设施设备改造、消防管道更换、消防水池及消防泵房改造等2.5工程建设标准：符合国家现行消防技术标准及规范要求3.工程承包范围及施工要求3.1承包范围：包括但不限于工程的设计、施工、验收等全过程3.2施工要求3.2.1施工期限：自合同签订之日起60日内完成工程主体施工，90日内完成全部工程3.2.2施工质量标准：达到国家规定的合格标准3.2.3施工安全要求：严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全3.2.4施工环境保护要求：遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施保护环境4.工程合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：合同签订后10日内支付合同总价款的30%作为预付款；工程主体施工完成后支付合同总价款的50%；工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%；余款作为保修金，自竣工验收合格之日起两年内无质量问题无息退还5.工程进度及验收5.1施工进度计划：详见附件一5.2施工阶段验收：按照施工进度计划分阶段进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工5.3竣工验收：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供必要的资料6.人员配备及管理6.1人员配备：乙方应配备符合工程要求的施工人员、技术人员及管理人员6.2管理制度：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和安全6.3人员培训：乙方应对施工人员进行必要的消防知识和技能培训7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应：乙方负责工程所需的材料设备供应，确保材料设备质量符合国家规定标准7.2材料设备验收：甲方应按合同约定对材料设备进行验收，验收合格后方可使用7.3材料设备管理：乙方应加强材料设备的管理，确保材料设备的安全和合理使用8.施工安全及环境保护8.1施工安全8.1.1乙方应制定施工安全方案，包括安全措施、应急预案等8.1.2施工现场应设置安全警示标志，并定期进行安全检查8.1.3乙方应确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能8.2环境保护8.2.1乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响8.2.2施工现场应设置垃圾分类收集点，并确保垃圾得到妥善处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算9.1.2甲方未按时验收工程，应承担由此造成的乙方损失9.2乙方违约责任9.2.2乙方施工质量不符合标准，应承担修复费用及相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起六十日内11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.3.2乙方应将工程交付甲方使用，并保证工程质量13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.3通知条款13.3.1通知应以书面形式进行，自发出之日起生效13.4争议解决条款13.4.1本合同争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件一：施工进度计划14.1.2附件二：施工安全方案14.1.3附件三：环境保护措施14.2合同附件内容14.2.1附件一详细列出了施工进度计划，包括各阶段的时间节点和验收标准14.2.2附件二详细列出了施工安全方案，包括安全措施、应急预案等14.2.3附件三详细列出了环境保护措施，包括垃圾分类、噪音控制等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助履行合同内容的行为。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其提供的专业服务符合合同要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式。15.3.3甲方和乙方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。15.4.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方服务导致的质量问题、安全事故、延误工期等。15.4.3第三方责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在合作协议中明确。15.5.2第三方应遵守本合同的规定，并对其提供的专业服务承担相应责任。15.5.3甲方和乙方应各自承担本合同项下的责任，第三方介入不改变各方在本合同项下的责任。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。15.6.2第三方介入的费用由甲方和乙方按合作协议约定承担。15.6.3第三方介入期间，若出现争议，应优先通过协商解决，协商不成时可按本合同第10条的规定处理。16.第三方介入的合同变更16.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订合同变更协议。16.2合同变更协议应包括但不限于：第三方介入的内容、服务范围、费用及支付方式、责任划分等。16.3合同变更协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止的条件应在合作协议中明确。17.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合作协议约定处理善后事宜。17.3第三方介入终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划要求：详细列明各阶段的施工时间节点、关键工序、验收标准等。说明：施工进度计划是工程实施的重要依据，有助于双方监控工程进度，确保工程按时完成。2.附件二：施工安全方案要求：包括安全措施、应急预案、安全检查制度等。说明：施工安全方案是保障施工人员安全和工程顺利进行的重要文件。3.附件三：环境保护措施要求：包括噪音控制、废水处理、固体废物管理等。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规，减少施工对环境影响的必要条件。4.附件四：材料设备清单要求：详细列明工程所需材料设备的名称、规格、数量、供应商等。说明：材料设备清单是确保工程材料设备质量、规格符合要求的重要文件。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式、责任划分等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和义务的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收合格的重要凭证。8.附件八：工程结算报告要求：详细列明工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应按合同约定支付款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：若甲方应在2024年5月1日前支付50万元，但实际支付时间为2024年6月1日，则甲方应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程示例说明：若合同约定乙方应在2024年8月1日前完成工程，但实际完成时间为2024年9月1日，则乙方应支付违约金5000元。3.违约行为：乙方施工质量不符合标准责任认定标准：乙方应保证施工质量符合国家规定的合格标准，若不符合标准，应承担修复费用及相应的违约责任。示例说明：若乙方施工的消防管道不符合国家规定标准，乙方应负责重新施工，并承担由此产生的费用。4.违约行为：第三方服务不符合协议约定责任认定标准：第三方应遵守合作协议的约定，若服务不符合约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的检测服务不符合合作协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年消防安全改造工程承包施工合同（专项）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国近年来火灾事故频发，消防安全形势严峻，为了提高消防安全水平，保障人民群众生命财产安全，甲方决定对现有建筑物进行消防安全改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在消防安全改造工程承包施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，确保消防安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防安全改造：指对建筑物内消防设施、消防通道、消防设备等进行改造、维修、更换等，以提高消防安全水平。2.承包施工：指乙方按照甲方要求，对消防安全改造工程进行施工，完成工程任务。3.2关键词解释：1.消防设施：指用于预防、控制、消除火灾的设备，如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等。2.消防通道：指建筑物内供消防人员、消防车辆通行的通道。3.消防设备：指用于消防工作的设备，如消防泵、消防风机、消防控制室设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防安全改造工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查和验收。3.甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和配合工作。2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成消防安全改造工程。3.乙方应确保施工过程中的安全，防止火灾事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：消防安全改造工程承包施工地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，对消防安全改造工程进行施工，完成工程任务。2.甲方按照合同约定，提供相关资料和配合工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程任务完成；2.合同双方协商一致，解除合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同双方协商一致，签订合同解除协议；2.发生不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，拆除临时设施；2.合同终止后，甲方应及时支付已完成的工程款。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，计算乙方施工所需的材料、人工、机械等费用。2.设计费用：如甲方委托乙方进行设计，根据设计工作量及市场价格计算设计费用。3.管理费用：包括乙方在施工过程中的项目管理、现场协调、质量监督等费用。4.检验检测费用：乙方在施工过程中对消防设施、设备进行的检验检测费用。5.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款，金额为合同总额的_____%。2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付进度款，每次支付金额为当月完成工程量的_____%。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付结算款，金额为合同总额的_____%。4.保修金：工程完工验收合格后，甲方支付保修金，金额为合同总额的_____%，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每月____日前支付上一个月的进度款。3.结算款：工程完工验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：工程完工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。2.甲方未能按时提供相关资料和配合工作的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期造成的直接经济损失的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期造成的直接经济损失的_____%。2.乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中约定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程无法正常施工。2.政府行为：政府调整消防法规，导致原设计方案需进行修改。3.社会异常事件：罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及国家安全、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防安全改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对消防安全改造工程的质量、安全、进度等环节的控制权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因需要变更设计或施工方案的权力。2.乙方保留在施工过程中，因材料价格波动等原因需要调整合同价格的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规和公序良俗。2.合同的修改和补充不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议解决方式按照本合同第十一条执行。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防安全改造工程承包施工的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。2.合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.消防安全改造工程量清单2.消防安全改造工程设计图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防安全改造工程量清单2.消防安全改造工程设计图纸3.施工安全规范及质量标准4.消防设施及设备清单5.工程进度表6.支付进度计划7.不可抗力事件记录8.争议解决协议9.合同签订时的相关文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：甲方未按约定时间支付预付款、进度款、结算款或保修金。未能按时提供资料和配合工作：甲方未能按合同约定提供相关资料或配合乙方工作。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定按时、按质、按量完成工程：乙方未能按合同约定的时间、质量、数量完成工程。施工过程中出现重大质量问题：乙方施工过程中出现导致工程无法使用的质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.公序良俗：指符合社会公德和社会风尚的行为准则。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料价格波动解决办法：在合同中约定材料价格调整机制，按市场价格变动合理调整合同价格。3.问题：施工质量问题解决办法：加强施工过程中的质量控制，发现问题及时整改，确保工程质量符合规范。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：根据合同约定，评估损失，协商解决方案，必要时可部分或全部免除责任。5.问题：争议解决困难解决办法：采取友好协商，若协商不成