2025年私人住房租赁合同范本专业编制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人住房租赁合同范本专业编制版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.押金及返还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金返还条件5.4押金返还时间6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.2承租方使用责任6.3房屋维护责任6.4房屋维修费用7.装修及设施设备7.1装修标准7.2设施设备清单7.3装修及设施设备损坏责任8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式8.3水电费及物业管理费违约责任9.转租及分租9.1转租及分租的禁止9.2特殊情况下的转租及分租10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理10.3违约责任的承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息a.姓名：b.身份证号码：11010119800101c.联系电话：138xxxx1.2承租方基本信息a.姓名：b.身份证号码.联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间及地点a.签订时间：2024年3月1日b.签订地点：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址a.北京市朝阳区路号单元室2.2房屋面积a.80平方米2.3房屋结构a.毛坯房2.4房屋用途a.自住2.5房屋配套设施a.热水器b.空调c.洗衣机d.冰箱e.燃气灶3.租赁期限3.1租赁开始日期a.2024年3月2日3.2租赁结束日期a.2027年3月1日3.3租赁期限延长及提前终止a.租赁期限可延长，需提前一个月书面通知对方。b.合同期内，任何一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额a.每月租金为人民币8000元整。4.2租金支付时间a.每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式a.银行转账支付至租赁方指定账户。4.4违约责任a.逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金。5.押金及返还5.1押金金额a.押金为人民币10000元整。5.2押金支付时间a.在签订合同时一次性支付。5.3押金返还条件a.租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租赁方无违约行为。5.4押金返还时间a.租赁期满后10个工作日内返还。6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任a.租赁方负责房屋及配套设施的维护保养。b.租赁方不得擅自改变房屋结构及用途。6.2承租方使用责任a.承租方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变。b.承租方应合理使用房屋及配套设施，避免损坏。6.3房屋维护责任a.房屋及配套设施的维修费用由租赁方承担。b.承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责维修或赔偿。6.4房屋维修费用a.维修费用按实际发生计算，双方协商解决。7.装修及设施设备7.1装修标准a.房屋为毛坯房，双方协商一致后可进行装修。7.2设施设备清单a.热水器b.空调c.洗衣机d.冰箱e.燃气灶7.3装修及设施设备损坏责任a.装修及设施设备损坏，由责任方负责维修或赔偿。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式a.水电费由承租方负责缴纳，每月结算后一次性支付。b.承租方应按照实际用水用电量缴纳费用。8.2物业管理费支付方式a.物业管理费按月缴纳，费用标准以物业管理处公布为准。b.物业管理费应在每月5日前支付至物业管理处指定账户。8.3水电费及物业管理费违约责任a.逾期支付水电费及物业管理费，每日按欠缴金额的1%支付违约金。9.转租及分租9.1转租及分租的禁止a.承租方未经租赁方同意，不得将房屋转租或分租给他人。9.2特殊情况下的转租及分租a.因特殊原因需转租或分租的，承租方应提前一个月书面通知租赁方，并征得租赁方同意。10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力的定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理a.发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。b.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3违约责任的承担a.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件a.租赁期满，合同自然终止。b.一方违约，另一方有权解除合同。c.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件a.合同解除后，双方应办理合同终止手续。b.合同终止后，房屋应恢复原状，设施设备归租赁方所有。11.3解除及终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。b.合同解除或终止后，未支付的租金、押金等应按约定结算。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点a.争议解决地点为房屋所在地。12.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同附件a.附件一：房屋租赁清单b.附件二：押金收据c.附件三：其他相关文件13.3其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单a.房屋坐落地址：北京市朝阳区路号单元室b.房屋面积：80平方米c.房屋结构：毛坯房d.房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶14.2附件二：押金收据a.收据编号：YJZD2024030001b.收款单位：c.收款时间：2024年3月1日d.收款金额：人民币10000元整14.3附件三：其他相关文件a.房屋产权证明b.身份证件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。b.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。b.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的协助和便利。18.第三方义务18.1第三方义务a.第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，确保其服务质量和效果。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和责任承担监督和指导责任。b.甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和责任承担监督和指导责任。b.乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任a.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。b.甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构a.中介机构在合同履行过程中，负责提供房屋租赁信息、促成租赁关系建立等。b.中介机构的佣金由甲乙双方在合同中约定，通常为租金总额的一定比例。20.2评估机构a.评估机构在合同履行过程中，负责对房屋价值进行评估。b.评估机构的费用由甲乙双方在合同中约定。20.3法律顾问a.法律顾问在合同履行过程中，负责提供法律咨询、起草法律文件等。b.法律顾问的费用由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：a.详细列出房屋的具体信息，包括坐落地址、面积、结构、配套设施等。b.列出房屋的权属证明文件复印件。c.列出房屋的装修及设施设备清单，并注明新旧程度。说明：a.该清单作为房屋租赁的重要依据，双方应仔细核对。b.附件一应与合同一并保存。2.附件二：押金收据要求：a.收据应载明收据编号、收款单位、收款时间、收款金额等信息。b.收据应由出租方签字盖章。说明：a.该收据作为押金支付的凭证，双方应妥善保管。b.押金收据应与合同一并保存。3.附件三：其他相关文件要求：a.房屋产权证明文件复印件。b.甲乙双方的身份证复印件。c.其他与合同履行相关的文件。说明：a.该附件包含所有与合同履行相关的文件，双方应仔细核对。b.附件三应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.承租方擅自改变房屋结构或用途。c.承租方损坏房屋或配套设施。d.第三方在履行职责过程中造成损失。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约责任包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。c.违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。3.违约责任示例说明：a.若租赁方未按时支付租金，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的1%。b.若承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。c.若第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应承担赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。全文完。2024年私人住房租赁合同范本专业编制版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行为7.维修及养护责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3房屋养护责任8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.房屋转租10.1转租条件10.2转租审批10.3转租收益分配11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方身份证号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：__________2.4.2卫生间设施：__________2.4.3室内设施：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续约：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4租金调整：__________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：__________5.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同时，____日内退还6.房屋使用规则6.1房屋用途：__________6.2使用限制：6.2.1不得用于非法用途6.2.2不得擅自改变房屋结构6.2.3不得转租、分租6.3禁止行为：6.3.1不得在房屋内饲养宠物6.3.2不得在房屋内进行噪音较大的活动7.维修及养护责任7.1出租方维修责任：7.1.1房屋主体结构、防水、屋顶、外墙等维修责任由出租方承担7.1.2厨卫设施的维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：7.2.1水电、燃气、网络等室内设施的使用维修责任由承租方承担7.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由承租方承担7.3房屋养护责任：7.3.1承租方应保持房屋清洁、整洁，定期进行房屋养护7.3.2房屋养护费用由承租方承担8.水电费用8.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担8.2水电费用结算：承租方应按实际用水用电量支付水电费用，每月结算一次，于次月____日前支付9.房屋保险9.1保险种类：房屋火灾保险9.2保险金额：房屋及室内设施总价值人民币____元整9.3保险责任：保险合同约定的范围内，由保险公司承担赔偿10.房屋转租10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋10.2转租审批：承租方转租房屋，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租10.3转租收益分配：转租期间，房屋租金收益归承租方所有，但应按约定比例支付出租方一定数额的转租管理费11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方单方面解除合同的条件：__________11.1.2承租方单方面解除合同的条件：__________11.2合同解除程序：双方协商一致解除合同，或任何一方按照合同约定的解除条件，书面通知对方解除合同11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定退还押金，并清理房屋，恢复原状12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承租方逾期支付租金的12.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的12.1.3承租方未按时缴纳水电费用的12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约金：违约金按合同租金总额的____%计算13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼13.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担14.其他约定事项14.1其他约定事项一：__________14.2其他约定事项二：__________14.3其他约定事项三：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等，为履行本合同提供服务的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同双方履行合同义务，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：在房屋租赁过程中，中介机构可协助双方进行信息沟通、合同签订、租金支付等事宜。15.3.2物业管理公司：物业管理公司负责房屋的日常管理、维修、养护等事宜。15.3.3维修服务公司：在房屋出现维修问题时，可由维修服务公司提供维修服务。15.3.4保险机构：在房屋保险方面，可由保险机构提供相关服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应根据损失程度，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同金额的____%。16.2第三方责任划分：16.2.1中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性、准确性，如因信息不实导致合同双方损失，中介机构应承担相应责任。16.2.2物业管理公司：物业管理公司应按照合同约定，对房屋进行日常管理、维修、养护，如因管理不善导致房屋损坏，物业管理公司应承担相应责任。16.2.3维修服务公司：维修服务公司在维修过程中，应保证维修质量，如因维修不当导致房屋损坏，维修服务公司应承担相应责任。16.2.4保险机构：保险机构在保险责任范围内，应按照保险合同约定，承担赔偿义务。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙方应将第三方介入事宜提前____日通知对方。17.1.2甲乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签署相关协议。17.1.3第三方介入后，甲乙方应确保第三方按照本合同及双方协议履行义务。18.第三方权利18.1.1获取合同双方提供的相关信息。18.1.2按照合同约定，提供相应的服务。18.1.3依法维护自身合法权益。19.第三方义务19.1.1按照合同约定，提供优质的服务。19.1.2保守合同双方商业秘密。19.1.3依法履行合同义务，不得损害合同双方合法权益。20.第三方变更20.1如需变更第三方，甲乙方应提前____日通知对方，并就变更事宜达成一致意见。21.第三方终止21.1如第三方无法继续履行本合同，甲乙方应及时通知对方，并协商解决终止事宜。22.第三方争议解决22.1第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等条款。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施及使用状况。3.押金收据：证明房屋押金已收取的凭证。4.水电费用结算单：证明水电费用已结算的凭证。5.保险合同：详细列明保险种类、保险金额、保险责任等条款。6.房屋转租协议：如存在转租情况，需签署转租协议。