2025年度房地产营销策划合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产营销策划合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质2.5项目现状第三章营销策划目标3.1营销目标设定3.2销售目标设定3.3品牌目标设定3.4市场份额目标3.5项目推广目标第四章营销策略与方案4.1市场调研分析4.2目标客户定位4.3营销推广策略4.4品牌宣传策略4.5销售策略4.6价格策略4.7促销策略第五章营销执行计划5.1营销活动策划5.2营销活动执行5.3营销物料制作5.4营销渠道拓展5.5营销效果评估第六章营销费用预算6.1营销费用总额6.2营销费用构成6.3营销费用使用计划6.4营销费用审计第七章合作关系与责任7.1合作双方权利义务7.2责任划分7.3合作期限7.4合作变更与解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密措施9.4保密期限第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案程序第十三章合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况表13.2附件二：营销策略与方案详细说明13.3附件三：营销费用预算明细表13.4附件四：合作双方权利义务说明书第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产营销策划合同”。1.2合同双方甲方（房地产开发商）：_________乙方（营销策划公司）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行营销策划，实现项目销售目标。第二章房地产项目基本情况2.1项目名称甲方开发的房地产项目名称为：_________2.2项目位置项目位于：_________2.3项目规模项目总占地面积为：_________平方米，总建筑面积为：_________平方米。2.4项目性质项目性质为：_________2.5项目现状项目目前处于：_________阶段。第三章营销策划目标3.1营销目标设定营销目标为：在合同有效期内实现销售额达到_________万元。3.2销售目标设定销售目标为：在合同有效期内实现销售面积达到_________平方米。3.3品牌目标设定品牌目标为：提升甲方品牌知名度，提高市场竞争力。3.4市场份额目标市场份额目标为：在目标市场占据____%的市场份额。3.5项目推广目标项目推广目标为：通过多种渠道实现项目信息的广泛传播。第四章营销策略与方案4.1市场调研分析乙方将对目标市场进行调研分析，包括市场供需、竞争对手、消费者需求等。4.2目标客户定位乙方将根据市场调研结果，确定目标客户群体。4.3营销推广策略a.线上推广：包括搜索引擎优化、社交媒体营销等。b.线下推广：包括户外广告、社区活动等。c.媒体合作：与相关媒体合作，进行项目宣传。4.4品牌宣传策略a.品牌形象塑造：打造独特、有吸引力的品牌形象。b.品牌传播：通过多种渠道进行品牌传播。4.5销售策略a.价格策略：根据市场情况制定合理的价格策略。b.促销策略：通过促销活动吸引客户购买。4.6促销策略a.限时优惠：针对特定时间段提供优惠政策。b.购房优惠：针对特定购房人群提供优惠政策。第五章营销执行计划5.1营销活动策划a.开业庆典b.节假日促销c.社区活动5.2营销活动执行5.3营销物料制作a.广告宣传册b.项目介绍视频c.线上宣传素材5.4营销渠道拓展a.网络平台b.传统媒体c.合作渠道5.5营销效果评估乙方将定期对营销活动效果进行评估，并向甲方提供评估报告。第六章营销费用预算6.1营销费用总额本合同约定的营销费用总额为：_________万元。6.2营销费用构成a.广告费用b.促销费用c.物料制作费用d.活动执行费用e.其他费用6.3营销费用使用计划乙方将根据营销计划，制定详细的营销费用使用计划，并向甲方提供。6.4营销费用审计甲方有权对乙方使用的营销费用进行审计。第七章合作关系与责任7.1合作双方权利义务a.对乙方的工作进行监督和指导。b.要求乙方提供营销策划报告和活动执行情况。c.对乙方的违约行为提出警告或解除合同。a.要求甲方提供必要的信息和资源。b.根据甲方要求调整营销策略。c.要求甲方支付约定的营销费用。a.按时支付乙方营销费用。b.提供必要的信息和资源。c.配合乙方进行营销活动。a.按时完成营销策划和活动执行。b.保证营销效果达到约定目标。c.保守甲方商业秘密。第八章违约责任8.1违约情形a.乙方未按时完成营销策划和活动执行。b.乙方未达到约定的营销效果。c.甲方未按时支付营销费用。d.任何一方泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担a.向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。b.对守约方因此遭受的损失进行赔偿。c.承担合同解除后的责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。8.4违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。第九章保密条款9.1保密信息范围a.甲方项目的商业信息。b.乙方的营销策略和方案。c.双方的合作计划。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密措施双方应采取适当措施保护保密信息的安全。9.4保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十章合同争议解决10.1争议解决方式a.仲裁。b.诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.一方违约，另一方有权解除合同。c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件a.合同期限届满。b.合同履行完毕。c.双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序按照双方协商一致的方式进行。11.4合同解除与终止后的处理b.双方应结清所有未了事宜。c.合同解除与终止后，双方不再承担合同项下的义务。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需按照相关法律法规进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____房地产管理局。12.4合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规和备案机构的要求执行。第十三章合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况表13.2附件二：营销策略与方案详细说明13.3附件三：营销费用预算明细表13.4附件四：合作双方权利义务说明书第十四章其他约定14.1不可抗力条款本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于定价、销售策略、广告宣传等重大事项。1.2项目信息提供甲方应向乙方提供完整、准确的项目信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、销售数据等。1.3项目进度协调甲方应负责协调项目施工、销售、售后服务等各环节，确保项目按计划推进。1.4营销方案审批乙方制定的营销方案需经甲方审批后方可执行，甲方有权对方案提出修改意见。1.5营销费用报销乙方在执行营销活动过程中产生的合理费用，需向甲方提供相关凭证，甲方在核实后予以报销。1.6营销效果评估甲方有权对乙方执行营销活动的效果进行评估，包括但不限于销售业绩、客户满意度等指标。1.7甲方责任甲方应确保项目按计划推进，并对乙方在执行过程中遇到的困难提供必要的支持和协助。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1营销策略自主权乙方在合同约定的范围内，有权自主制定和调整营销策略。2.2项目推广决策乙方在执行营销活动过程中，有权根据市场变化和客户需求，调整推广方案。2.3营销团队组建乙方有权根据项目需求，组建专业的营销团队，并负责团队的管理和培训。2.4营销费用使用乙方在合同约定的范围内，有权自主决定营销费用的使用方式。2.5营销效果评估权乙方有权对营销活动的效果进行评估，并向甲方提交评估报告。2.6乙方责任乙方应确保营销活动顺利进行，并对营销效果负责。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介的职责包括但不限于：a.协助甲方和乙方沟通协调。b.对合同执行情况进行监督。c.对营销活动的效果进行评估。3.2中介费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介责任第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.4中介保密第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介更换如第三方中介因故无法继续履行职责，甲方和乙方有权协商更换中介，并签订新的中介协议。3.6中介监督甲方和乙方有权对第三方中介的服务进行监督，并提出意见和建议。3.7中介合同解除如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除中介合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表2.附件二：营销策略与方案详细说明3.附件三：营销费用预算明细表4.附件四：合作双方权利义务说明书5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：营销活动执行报告7.附件七：营销效果评估报告8.附件八：项目施工进度表9.附件九：项目销售数据表10.附件十：项目售后服务记录二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时完成营销策划和活动执行。2.乙方未达到约定的营销效果。3.甲方未按时支付营销费用。4.任何一方泄露对方商业秘密。违约行为的认定：1.乙方未按时完成工作，经甲方书面通知后仍不履行。2.乙方未达到合同约定的销售业绩或市场份额。3.甲方未在约定时间内支付营销费用，经乙方书面催告后仍不支付。4.任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的补偿金。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指双方通过法院解决争议，法院判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误导致营销活动无法按计划进行。解决办法：甲方应与施工单位协商，确保项目进度，必要时调整营销活动时间表。2.问题：市场变化导致营销策略需要调整。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同评估市场变化，调整营销策略。3.问题：营销费用使用不当。解决办法：甲方应定期对乙方使用营销费用进行审计，确保费用合理使用。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方和乙方应共同评估中介服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.房地产开发商与营销策划公司之间的合作。2.房地产项目营销推广。3.房地产项目销售业绩提升。4.房地产项目品牌建设。5.房地产项目售后服务。全文完。2025年度房地产营销策划合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与目标2.1营销策划方案2.2市场调研与分析2.3广告宣传与推广2.4品牌建设与维护2.5销售策略与执行3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2服务进度安排3.3服务验收标准4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间与节点5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充条款8.3合同变更与补充的程序9.合同附件9.1附件一：营销策划方案9.2附件二：市场调研报告9.3附件三：广告宣传方案10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同份数与签署12.1合同份数12.2签署程序12.3签署日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发商）名称：1.1.2甲方（房地产开发商）地址：1.1.3甲方（房地产开发商）法定代表人：1.1.4乙方（营销策划公司）名称：1.1.5乙方（营销策划公司）地址：1.1.6乙方（营销策划公司）法定代表人：1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2甲方支付首期服务费用后生效。2.服务内容与目标2.1营销策划方案2.1.1制定整体营销策略。2.1.2设计宣传推广方案。2.1.3编制销售执行计划。2.2市场调研与分析2.2.1收集目标市场信息。2.2.2分析竞争对手情况。2.2.3预测市场发展趋势。2.3广告宣传与推广2.3.1制定广告投放计划。2.3.2设计广告宣传素材。2.3.3监控广告投放效果。2.4品牌建设与维护2.4.1制定品牌定位策略。2.4.2设计品牌形象标识。2.4.3维护品牌形象一致性。2.5销售策略与执行2.5.1制定销售策略。2.5.2组织销售团队培训。2.5.3监督销售执行情况。3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.1.1合同服务期限为____个月。3.2服务进度安排3.2.1第1个月：完成市场调研与分析报告。3.2.2第2个月：制定营销策划方案。3.2.3第3个月：启动广告宣传与推广活动。3.2.4第4个月：进行销售策略培训与执行。3.3服务验收标准3.3.1按照合同约定的时间节点完成各项任务。3.3.2达到甲方要求的营销效果。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1甲方支付首期服务费用：人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付。4.2.2按月支付服务费用：每月人民币____元，于每月____日前支付。4.3付款时间与节点4.3.1首期服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内。4.3.2每月服务费用支付时间：每月____日前。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起____年。5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.违约责任与争议解决6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后____个工作日内未予改正。7.1.2乙方严重违约，导致合同目的无法实现。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的服务期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止的程序7.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。7.3.2解除合同的通知送达对方后生效。7.3.3解除合同后，双方应进行结算。8.合同变更与补充8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致。8.2合同补充条款8.2.1本合同附件可作为合同补充条款。8.3合同变更与补充的程序8.3.1双方就变更内容达成一致后，签署变更协议。8.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：营销策划方案9.1.1营销策划方案的具体内容。9.2附件二：市场调研报告9.2.1市场调研报告的详细数据与分析。9.3附件三：广告宣传方案9.3.1广告宣传方案的具体执行步骤。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同备案手续10.2.1合同生效后，双方应将合同报相关政府部门备案。10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构为____市____区工商行政管理局。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同份数与签署12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2签署程序12.2.1双方代表在合同上签字盖章。12.3签署日期12.3.1合同签署日期：____年____月____日。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1任何通知应以书面形式发送，送达时间为发送后____个工作日。13.3合同解释13.3.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同执行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、销售代理、技术支持等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)由甲方或乙方主动引入；b)经甲乙双方协商一致后引入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前17.1.1甲方或乙方应将引入第三方的意向书面通知对方；17.1.2双方应在____个工作日内就第三方介入的事宜达成一致。17.2第三方介入后17.2.1第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议；17.2.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；18.2.2若第三方合作协议未约定责任限额，则按本合同约定执行。19.第三方责权利划分19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据本合同及合作协议，获得约定的服务费用；19.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持与配合。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照本合同及合作协议，履行约定的服务内容；19.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保其行为不侵犯他人合法权益。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分原则20.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应责任；20.1.2若第三方行为导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应承担连带责任。20.2责任划分具体内容20.2.1第三方违反合作协议，导致合同目的无法实现或造成损失，由第三方承担全部责任；20.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方均不承担责任；20.2.3第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因导致合同目的无法实现或造成损失，由甲方或乙方承担相应责任。21.第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。21.2解除a)第三方违约，经甲乙双方书面通知后____个工作日内未予改正；b)第三方因自身原因无法继续履行合同；c)双方协商一致解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决；22.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院管辖。23.第三方介入的终止23.1终止条件a)第三方介入的合同期限届满；b)双方协商一致解除第三方介入；c)第三方违约，经甲乙双方书面通知后____个工作日内未予改正。23.2终止程序23.2.1第三方介入的终止，应提前____个工作日通知甲乙双方；23.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营销策划方案详细要求：包括但不限于市场分析、营销策略、推广计划、销售目标等。说明：营销策划方案应详细阐述项目的市场定位、目标客户群体、营销策略和推广活动的具体执行计划。2.附件二：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争对手分析、消费者调研等。说明：市场调研报告应提供详细的市场数据、分析结果和结论，为营销策划提供依据。3.附件三：广告宣传方案详细要求：包括广告投放计划、广告创意、广告预算等。说明：广告宣传方案应详细说明广告投放的时间、渠道、内容、预算等，确保广告宣传的有效性。4.附件四：销售执行计划详细要求：包括销售策略、销售团队组织、销售目标等。说明：销售执行计划应明确销售目标、销售策略、销售团队的组织结构和工作职责。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议应详细规定第三方在合同中的权利、义务和责任，确保第三方行为的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议应详细记录双方就合同内容的变更达成一致的内容，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决途径和机构，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：若甲方应在合同签订后一个月内支付首期服务费用，但超过一个月未支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成服务内容责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成合同约定的服务内容，构成违约。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：若第三方在执行广告宣传方案时泄露了甲方的客户信息，则第三方构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行服务内容责任认定标准：第三方未按合作协议履行约定的服务内容，构成违约。示例说明：若第三方在执行销售代理服务时，未按照约定组织销售活动，则第三方构成违约。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行各自义务，构成违约。示例说明：若甲方未按约定提供必要的数据支持，导致乙方市场调研报告，则甲方构成违约。全文完。2025年度房地产营销策划合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的快速发展，为了提高房地产项目的销售业绩，甲方决定委托乙方进行房地产营销策划。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销策划过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）营销策划：指以市场调研为基础，结合房地产项目的特点，制定一系列营销策略，以达到提高销售业绩的目的。（3）推广活动：指甲方为提高房地产项目知名度，吸引潜在客户而举办的各种宣传活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行房地产营销策划的当事人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，负责房地产营销策划工作的当事人。（3）相关方：指与房地产项目有关的其他当事人，如施工单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的房地产营销策划服务。（2）甲方应按时支付乙方约定的费用。（3）甲方应配合乙方进行市场调研、推广活动等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质完成房地产营销策划工作。（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）乙方应积极配合甲方进行市场调研、推广活动等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，通过线上线下相结合的方式，开展房地产营销策划工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应就续签事宜进行协商。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方。（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订书面协议。6.4终止后果：（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算剩余费用。（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）策划费用：根据项目特点和市场调研结果，乙方将制定详细的营销策划方案，包括市场定位、产品包装、推广策略等，策划费用为人民币_________元。（2）推广费用：乙方负责实施线上线下推广活动，包括广告投放、媒体宣传、活动策划等，推广费用为人民币_________元。（3）服务费用：乙方提供项目全程跟踪服务，包括销售数据分析、市场动态监测、客户关系管理等，服务费用为人民币_________元。7.2支付方式：（1）首付款：合同签订后_________个工作日内，甲方支付总额的_________%作为首付款。（2）进度款：在乙方完成策划方案、推广活动实施等关键节点后，甲方应在_________个工作日内支付相应进度款的_________%。（3）尾款：合同履行完毕，甲方在收到乙方提交的最终报告及结算清单后_________个工作日内支付剩余费用的_________%作为尾款。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）首付款支付时间：合同签订后_________个工作日内。（2）进度款支付时间：在乙方完成策划方案、推广活动实施等关键节点后_________个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕，甲方在收到乙方提交的最终报告及结算清单后_________个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成策划方案、推广活动的，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的项目资料。（2）乙方在策划过程中形成的商业秘密。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。（2）双方不得以任何方式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减少不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整。（3）社会动荡。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留。（2）甲方保留对房地产项目的最终决策权。13.2特殊权力保留：（1）乙方在执行本合同时，不得侵犯甲方的知识产权。（2）乙方在执行本合同时，不得泄露甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面同意。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方书面同意的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方所需的资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成策划和推广工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协调。（2）双方应积极配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均不得影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料。2.乙方制定的房地产营销策划方案。3.甲方和乙方之间的沟通记录。4.乙方实施的推广活动相关文件。5.合同履行过程中的各类费用支付凭证。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按合同约定履行其他义务。乙方违约：a.未按时完成策划方案、推广活动。b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为一经发生，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.营销策划：指以市场调研为基础，结合房地产项目的特点，制定一系列营销策略。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确，影响策划工作的进行。乙方未能按时完成策划方案或推广活动。2.解决办法：甲方应确保提供的资料完整、准确，并积极配合乙方的工作。乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。4.解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。如合同无法履行，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：双方对合同条款的理解产生分歧。6.解决办法：双方应友好协商，对合同条款进行解释，如协商不成，可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供与房地产营销策划相关的专业服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方要求。3.第三方的权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权在甲方和乙方的监督下，独立开展其负责的工作。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，确保工作质量和进度。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方的违约责任：（1）如第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付报酬。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。（3）乙方有权要求甲方在推广活动中提供必要的支持。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有项目收益的_________%作为提成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时支付报酬，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成营销策划工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。（3）甲方有权在合同履行期间，对推广活动进行必要的调整。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有项目收益的_________%。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时完成策划工作，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方不得泄露甲方的商业秘密。（3）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转包或分包。全文完。2025年度房地产营销策划合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同当事人名称1.2合同当事人地址1.3合同当事人联系方式1.4合同当事人法定代表人2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2营销策划目标2.3营销策划方案概述3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及终止条件4.营销策划费用4.1营销策划费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.营销策划工作内容5.1市场调研与分析5.2项目定位与规划5.3营销策略与推广方案5.4营销执行与监督5.5营销效果评估6.合作方式与责任划分6.1合作方式6.2合作双方责任划分6.3合作双方权利义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息12.2附件二：营销策划方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同当事人名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同当事人地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同当事人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4合同当事人法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目详细地址]项目规模：[项目面积、栋数等]项目类型：[住宅、商业、综合体等]2.2营销策划目标销售额目标：[年度销售额目标]品牌知名度目标：[年度品牌知名度目标]客户满意度目标：[年度客户满意度目标]2.3营销策划方案概述营销策略：[营销策略概述]推广方式：[推广方式概述]销售策略：[销售策略概述]3.合同履行期限3.1合同开始日期[合同开始日期]3.2合同结束日期[合同结束日期]3.3合同延期及终止条件合同延期需经双方协商一致，并签订书面延期协议。合同终止条件如下：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。4.营销策划费用4.1营销策划费用总额[营销策划费用总额]4.2费用支付方式（1）支付比例：按项目销售进度分阶段支付；（2）支付时间：每个阶段销售完成后10个工作日内支付；（3）支付方式：银行转账。4.3费用支付时间具体支付时间见费用支付方式。5.营销策划工作内容5.1市场调研与分析（1）对目标市场进行调研；（2）分析竞争对手情况；（3）分析潜在客户需求。5.2项目定位与规划（1）确定项目定位；（2）制定项目规划；（3）设计项目形象。5.3营销策略与推广方案（1）制定营销策略；（2）设计推广方案；（3）监督推广效果。5.4营销执行与监督（1）组织实施营销活动；（2）监督营销活动执行情况；（3）调整营销策略。5.5营销效果评估（1）定期评估营销效果；（2）分析营销效果原因；（3）提出改进措施。6.合作方式与责任划分6.1合作方式甲方委托乙方进行房地产营销策划，乙方按照甲方要求，完成各项营销策划工作。6.2合作双方责任划分甲方责任：（1）提供项目相关资料；（2）配合乙方进行市场调研；（3）审核营销策划方案；（4）支付营销策划费用。乙方责任：（1）制定营销策划方案；（2）组织实施营销活动；（3）完成营销策划工作；（4）提交营销效果评估报告。7.保密条款7.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付营销策划费用的；（2）乙方未按约定完成营销策划工作或未达到约定的营销效果的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%；（2）乙方未按时完成工作或未达到约定效果的，应向甲方支付违约金，违约金为营销策划费用总额的[违约金比例]%；（3）任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约赔偿任何一方违约，应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金应足以弥补守约方因违约所遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后[通知期限]内协商解决；（3）协商不成的，按第九条约定解决。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的营销策划费用不予退还；（3）双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间[合同生效日期]12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息12.2附件二：营销策划方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]14.合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人员甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为完成合同目