2024版建筑工程外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程外包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及工程进度第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式第四条工期与进度4.1工期要求4.2工程进度报告4.3工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述本合同项下的工程概述是指甲方委托乙方施工的某项建筑工程的具体情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同项下的工程范围是指甲方委托乙方施工的某项建筑工程的具体范围，包括施工区域、施工面积、施工项目等。2.2工程内容本合同项下的工程内容是指乙方应按照本合同的约定进行施工的具体工程内容，包括土建工程、安装工程、装修工程等。2.3工程量及工程进度乙方应按照甲方的要求，完成本合同项下的工程量，并按照双方约定的工程进度进行施工。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同项下的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的工程量和工程进度进行施工，甲方应按照本合同约定的支付方式支付工程价款。3.2价格调整本合同价格在合同签订后，如因甲方要求增加工程量或变更工程内容，导致工程总价款发生变化，双方应按照实际发生的工程量进行价格调整，并签订书面补充协议。3.3支付方式甲方应按照乙方完成的工程进度和质量，分期支付工程价款。具体支付方式为：【】。第四条工期与进度4.1工期要求乙方应按照本合同约定的工程进度和甲方的要求，保证工程按时完成。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度情况，确保甲方了解工程进展。4.3工期延误如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照本合同约定的工程质量要求进行施工，保证工程质量符合国家标准和行业规范。5.2质量验收标准乙方应按照本合同约定的质量验收标准进行工程验收，确保工程质量符合要求。5.3质量问题处理如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料。6.2设备供应乙方应按照本合同约定的设备供应要求，提供合格的建筑设备。6.3材料与设备验收乙方应按照甲方的要求，对提供的材料和设备进行验收，确保材料和设备的质量符合要求。第八条变更与解除合同8.1合同变更在合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容或工程量，乙方应根据甲方要求进行变更，并签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，确保甲方利益不受损失。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约金为本合同工程总价款的【】%，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中，涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密条款，导致对方利益受损，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力处理双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、工程量或费用等。如双方协商不成，任何一方均有权解除合同，互不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同变更条件合同变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成后，双方签署验收合格证书；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：【】。14.2合同修改与补充本合同的修改和补充应采取书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。14.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，确保甲方利益不受损失。同时，双方应按照本合同约定，办理相关手续，互相返还已收到的款项、文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：施工方案和施工进度计划附件五：质量标准和要求附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款明细表附件九：支付凭证附件十：验收标准和方法附件一的详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述工程的布局、结构、尺寸、材料等要素。乙方应根据工程图纸进行施工，确保工程符合设计要求。附件二的详细要求和说明：工程量清单列出了本合同项下的所有工程量，乙方应按照清单进行施工，并按照约定的工程量和工程进度进行支付。附件三的详细要求和说明：材料和设备供应清单列出了本合同项下的所有材料和设备，包括名称、规格、数量等。乙方应根据清单进行采购和供应，确保材料和设备的质量符合要求。附件四的详细要求和说明：施工方案和施工进度计划是乙方进行施工的指导文件，应详细描述施工的步骤、方法、时间安排等。乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。附件五的详细要求和说明：质量标准和要求是本合同的核心内容之一，应详细描述工程的质量要求，包括材料、构件、施工工艺等。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件六的详细要求和说明：安全防护措施方案是本合同的重要组成部分，应详细描述施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全、工人的安全防护等。乙方应按照方案进行施工，确保施工现场的安全。附件七的详细要求和说明：环境保护措施方案是本合同的重要组成部分，应详细描述施工期间的环境保护措施，包括噪音、扬尘、废弃物处理等。乙方应按照方案进行施工，确保施工对环境的影响降到最低。附件八的详细要求和说明：合同价款明细表列出了本合同项下的所有价款，包括工程总价款、进度款、违约金等。乙方应按照明细表进行支付，确保合同价款的正确支付。附件九的详细要求和说明：支付凭证是证明支付行为的文件，应详细描述支付的金额、时间、方式等信息。甲方应按照约定提供支付凭证，确保支付的合法性和有效性。附件十的详细要求和说明：验收标准和方法是本合同的重要组成部分，应详细描述工程验收的标准和方法，包括验收的时间、验收的主体、验收的标准等。双方应按照验收标准和方法进行工程验收，确保工程的合格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程价款，乙方未按照约定完成工程；2.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方正常施工；3.乙方未按照约定提供材料和设备，影响工程进度和质量；4.乙方未按照约定进行施工，导致工程质量不符合要求；5.乙方未按照约定工期完成工程，导致工期延误；6.甲方未按照约定支付违约金，乙方未按照约定承担违约责任。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金；2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约导致工期延误的追加工程价款；4.违约方应承担因违约导致的额外费用；5.违约方应承担因违约导致的损失扩大责任。示例说明：假设乙方未按照约定工期完成工程，导致工期延误，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的追加工程价款和额外费用。具体金额应根据合同约定的违约金计算方式和工期延误的时间进行计算。说明三：法律名词及解释