2025年度高科技园区厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技园区厂房租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有一块高科技园区内的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》5.有关法律法规、政策规定及行业标准三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方所有的高科技园区内可用于生产经营活动的建筑设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间期限。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房租金。4.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的押金。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即高科技园区厂房的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方厂房进行生产经营活动的单位或个人。3.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。4.合同标的：指甲方出租的厂房及乙方租赁该厂房的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及押金。2.甲方应保证厂房符合国家相关法律法规及行业标准的要求。3.甲方有义务向乙方提供必要的生产经营设施。4.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方交付完好无损的厂房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁甲方厂房。2.乙方应按照合同约定支付租金及押金。3.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，保证生产经营活动合法合规。5.乙方应在合同约定的期限内，完成生产经营活动并退租。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地：__________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金及押金，甲方按照合同约定交付厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。3.乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还厂房，并支付剩余租金。2.双方应按照合同约定处理押金。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，押金金额为____元。3.水电费：乙方在使用厂房过程中产生的水电费，由乙方自行承担。4.维修费用：厂房在使用过程中产生的正常维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.其他费用：合同约定的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及押金等费用，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。3.其他费用：双方约定的其他费用，应按照约定的支付时间支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未保证厂房符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，支付违约金及赔偿金。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中，所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.厂房的结构、功能、使用状况等。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，保护对方的保密信息。2.双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致厂房损坏。2.社会事件：如战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，出现违约行为。2.乙方在合同履行期间，无法继续履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权。2.乙方租赁厂房期间，不得将厂房进行抵押、转让、赠与或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对厂房的维修、保养和改造权。2.乙方在租赁期间，如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。2.甲方应协助乙方办理厂房的相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照国家相关法律法规及行业标准，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间租赁关系的完整协议，对本合同内容，任何一方不得以口头方式变更或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：姓名：__________________单位：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房相关证明文件，包括但不限于产权证明、使用权证明等。2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件。3.双方协商确定的租金支付凭证。4.双方协商确定的押金收据或发票。5.不可抗力事件的证明材料。6.合同修改或补充的书面文件。7.双方签订的其他相关协议或合同。8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付厂房：甲方应向乙方支付违约金。未保证厂房符合合同约定条件：甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约：未按约定时间支付租金：乙方应向甲方支付违约金。擅自改变厂房结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.赔偿金：指合同当事人因违约行为给对方造成的损失，应支付的金钱。4.产权证明：指证明某项财产所有权归属的文件。5.使用权证明：指证明某项财产使用权归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：厂房维修责任划分。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任划分，如遇争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：厂房使用过程中产生的水电费结算。解决办法：双方应按照实际使用情况，定期结算水电费，并按照约定的支付方式进行支付。4.问题：合同终止后的厂房退还问题。解决办法：合同终止后，乙方应按照合同约定退还厂房，并支付剩余租金。如有争议，可协商解决或申请仲裁。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生保密信息泄露，应及时采取措施，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方责权利：1.权利：第三方有权参与合同谈判和签订过程。第三方有权监督合同履行情况。第三方有权获得合同相关的信息。2.义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同信息。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应按照合同约定，承担相应的责任。3.责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料和检查报告。乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受厂房租赁期间的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金。甲方不得随意解除合同。甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期间保持厂房的原有状态。甲方有权要求乙方在合同终止后退还厂房。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变厂房结构或用途。乙方不得将厂房转租或分租。乙方在租赁期间，不得造成厂房的损坏。全文完。2025年度高科技园区厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁厂房地址1.4租赁厂房面积1.5租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及物业管理费2.4保证金及押金3.租赁厂房使用范围及要求3.1使用范围3.2使用要求3.3禁止事项4.租赁厂房维护及保养4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3损坏赔偿5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同附件9.其他约定事项9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件10.1租赁厂房平面图10.2其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。1.3租赁厂房地址[具体地址]1.4租赁厂房面积[具体面积]，单位：平方米。1.5租赁期限自2025年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元，共计人民币[总金额]元。2.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.3水电费及物业管理费乙方应按照园区物业管理规定，支付租赁期间产生的水电费及物业管理费。2.4保证金及押金乙方需支付人民币[具体金额]元作为保证金，租赁期满无违约行为后，保证金无息退还。3.租赁厂房使用范围及要求3.1使用范围乙方租赁的厂房仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。3.2使用要求乙方应确保租赁厂房的使用符合国家相关法律法规和行业标准。3.3禁止事项禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；禁止进行噪音超标的生产活动；禁止进行违反园区管理规定的行为。4.租赁厂房维护及保养4.1租赁方责任甲方负责租赁厂房的维修保养，确保厂房设施的正常使用。4.2出租方责任乙方负责租赁厂房的日常清洁和维护，保持厂房整洁。4.3损坏赔偿因乙方使用不当造成的厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.合同解除及终止5.1合同解除条件甲方违约，乙方给予甲方合理期限后仍未纠正；乙方违约，甲方给予乙方合理期限后仍未纠正；出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件合同到期自然终止。5.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。6.违约责任6.1违约情形逾期支付租金；未按约定使用租赁厂房；故意或过失损坏租赁厂房；违反合同约定的其他行为。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。8.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁物清单、物业管理规定等。9.其他约定事项9.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；传真：以传真确认收悉；电子邮件：以发送成功且对方确认收悉为准。9.2不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明材料。9.3合同附件租赁厂房平面图；租赁物清单；物业管理规定；其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.合同附件10.1租赁厂房平面图[此处插入租赁厂房平面图]10.2其他相关文件[此处列出并插入其他相关文件，如：租赁物清单、物业管理规定等]11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。11.2合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。12.2签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]12.3签署地点[具体签署地点]13.合同解除及终止13.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁厂房或设施；乙方未按约定支付租金或违反租赁条款；双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。13.3解除或终止程序合同解除或终止时，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等事宜。14.合同附件[此处列出并插入合同附件，如：租赁厂房平面图、租赁物清单、物业管理规定等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供中介服务、担保服务、技术服务或其他与本合同相关的服务。2.第三方责任2.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的内容和范围，不承担甲乙双方之间的合同责任。2.2责任限额2.2.1责任界定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行界定。2.2.2限额计算对于中介服务，责任限额为中介服务费用的[具体比例]%；对于担保服务，责任限额为担保金额的[具体比例]%；对于技术服务，责任限额为技术服务费用的[具体比例]%。2.3责任免除2.3.1免责情形由于不可抗力导致的损失；由于甲乙双方的违约行为导致的损失；由于甲乙双方未提供准确、完整的信息导致的损失。2.4责任追偿2.4.1追偿权利如果第三方因甲乙双方的违约行为而遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。2.4.2追偿程序第三方有权向甲乙双方追偿其损失，追偿程序如下：第三方在损失发生后[具体天数]内向甲乙双方发出书面追偿通知；甲乙双方应在收到通知后[具体天数]内进行核实；甲乙双方应在核实后[具体天数]内向第三方支付赔偿。3.第三方权利3.1服务权第三方有权按照合同约定提供服务，包括但不限于中介、担保、技术服务等。3.2信息获取权第三方有权获取与提供服务相关的必要信息。3.3收费权第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的合同关系第三方与甲乙双方之间的关系由各自签订的合同约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分应按照各自合同约定执行。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方的责任限于其提供服务的内容和范围，甲乙双方对第三方的责任限于其接受服务的范围。5.第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。5.2第三方审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其能够提供符合合同要求的服务。5.3介入确认经审核通过的第三方，由甲乙双方共同确认其介入本合同。5.4介入协议甲乙双方与第三方应签订专门的介入协议，明确各自的权利、义务和责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序任何因第三方介入而导致的合同变更，应按照本合同约定的变更程序进行。6.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。6.3变更生效经甲乙双方和第三方签字盖章的合同变更协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：精确标注租赁厂房的尺寸、位置、出入口、消防设施等关键信息。说明：本平面图作为租赁厂房的基本使用说明，用于明确租赁范围的界限。2.租赁物清单要求：详细列出租赁厂房内的设备、设施、工具等物品的名称、型号、数量、状况。说明：本清单作为租赁物品的详细记录，用于双方对租赁物品的确认和责任划分。3.物业管理规定要求：包括园区内关于环境卫生、安全、设施维护等方面的管理规定。说明：本管理规定作为租赁厂房使用的基本规则，用于规范租赁厂房的使用行为。4.合同附件要求：包括但不限于租赁厂房的产权证明、甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本附件作为合同的有效补充，用于证明合同的有效性和双方的身份。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入的正式文件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本协议作为合同变更的正式文件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金的期限届满之日起超过[具体天数]未支付的，视为逾期支付。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若超过8日未支付，则构成逾期支付。2.未按约定使用租赁厂房责任认定标准：乙方使用租赁厂房的行为违反本合同约定的使用范围和要求的，视为未按约定使用。示例说明：乙方在租赁厂房内进行非法活动，违反了合同中的禁止事项，构成未按约定使用。3.故意或过失损坏租赁厂房责任认定标准：因乙方故意或过失导致租赁厂房设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致厂房设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未能履行合同约定的其他义务，根据具体情况认定违约责任。示例说明：乙方未按照约定进行租赁厂房的日常清洁和维护，导致厂房环境恶化，乙方需承担相应责任。5.第三方介入协议未履行责任认定标准：第三方未能履行介入协议约定的义务，根据具体情况认定违约责任。示例说明：第三方未能按照协议提供中介服务，导致甲乙双方的利益受损，第三方需承担违约责任。全文完。2025年度高科技园区厂房租赁合同2合同目录一、合同订立1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订背景1.5合同签订目的1.6合同签订依据1.7合同签订程序二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同主体资格2.4合同履行主体三、租赁标的物3.1厂房概况3.2厂房位置3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房用途3.6厂房配套设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更4.4租赁期限续签五、租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金金额5.3租金支付期限5.4租金支付方式5.5租金调整六、押金及保证金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4保证金金额6.5保证金支付方式6.6保证金退还条件七、租赁费用及税费7.1水电费7.2物业管理费7.3税费7.4其他费用八、租赁双方权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3承租方权利8.4承租方义务九、租赁标的物的使用与维护9.1使用规定9.2维护责任9.3故意损坏赔偿9.4意外损坏赔偿十、租赁合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期十四、其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同生效14.7合同附件清单合同编号_________一、合同订立1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2025年[日期]。1.3合同签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。1.4合同签订背景甲方拥有位于[地点]的厂房，乙方有意租赁该厂房用于[用途]。1.5合同签订目的本合同的签订目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。1.6合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。1.7合同签订程序本合同经甲乙双方协商一致，自愿签订。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息乙方：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.3合同主体资格甲乙双方均具备完全民事行为能力，签订本合同符合法律法规的规定。2.4合同履行主体本合同由甲乙双方指定的法定代表人或授权代表履行。三、租赁标的物3.1厂房概况租赁标的物为甲方拥有的位于[地点]的厂房，具体信息如下：建筑面积：[面积]结构：[结构类型]附属设施：[设施清单]3.2厂房位置租赁标的物位于[具体位置]。3.3厂房面积租赁标的物的实际使用面积为[面积]。3.4厂房结构租赁标的物为[结构类型]结构。3.5厂房用途租赁标的物仅用于[用途]。3.6厂房配套设施水、电、暖供应通讯线路基础设施维护四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2025年[起始日期]起算。4.2租赁终止日期租赁期限至2025年[终止日期]止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致。4.4租赁期限续签租赁期满前[天数]，双方可协商续签本合同。五、租金及支付方式5.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。5.2租金金额租赁期限内，每月租金总额为人民币[金额]元。5.3租金支付期限租金于每月[具体日期]前支付。5.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。5.5租金调整租金自合同签订之日起[年数]年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。六、押金及保证金6.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元。6.2押金支付方式押金应在合同签订之日起[天数]内支付。6.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内无息退还押金。6.4保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元。6.5保证金支付方式保证金应在合同签订之日起[天数]内支付。6.6保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内无息退还保证金。七、租赁费用及税费7.1水电费租赁期间产生的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。7.2物业管理费租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.3税费租赁期间产生的税费由乙方承担，按国家相关规定缴纳。7.4其他费用租赁期间产生的其他费用，如绿化费、清洁费等，由乙方承担。八、租赁双方权利与义务8.1租赁方权利收取租金及押金、保证金。享有租赁标的物的所有权。检查租赁标的物的使用情况。在租赁期满或合同解除时收回租赁标的物。8.2租赁方义务保证租赁标的物的安全和良好状态。按合同约定提供租赁标的物。协助乙方办理相关手续。8.3承租方权利按合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权要求甲方维修租赁标的物。在租赁期满或合同解除时，乙方有权要求甲方退还押金、保证金。8.4承租方义务按合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用。不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。保持租赁标的物的完好，合理使用。九、租赁标的物的使用与维护9.1使用规定乙方应按照合同约定及法律法规的规定合理使用租赁标的物。9.2维护责任租赁标的物的日常维护责任由乙方承担。9.3故意损坏赔偿乙方如因故意损坏租赁标的物，应承担赔偿责任。9.4意外损坏赔偿因不可抗力或意外事件导致租赁标的物损坏，乙方应尽力修复，否则承担相应责任。十、租赁合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约。出现不可抗力事件，致使合同无法履行。合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.4合同终止程序租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。十一、违约责任11.1违约情形双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任。11.2违约责任支付违约金。造成的损失赔偿。恢复原状。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。12.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的规定执行。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：2025年[日期]。13.3合同终止条件租赁期满或合同解除后，合同终止。13.4合同终止日期合同终止日期为：[终止日期]。十四、其他约定14.1合同附件租赁标的物清单租赁双方的身份证明文件其他双方认为必要的文件14.2合同变更本合同如有变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同解除本合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。14.4合同终止本合同终止需书面通知对方，并经双方协商一致。14.5合同争议解决本合同争议解决方式如前所述。14.6合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁标的物使用限制条款说明：甲方作为主导方，有权对租赁标的物的使用进行限制，具体包括但不限于：限制乙方在租赁标的物内进行任何与甲方业务相竞争的活动。限制乙方将租赁标的物转租或分租给第三方。限制乙方在租赁标的物内进行可能对甲方造成损害的活动。1.2租赁期限延长条款说明：甲方有权在租赁期限届满前，根据市场情况及自身需求，提出延长租赁期限的要求。乙方应在接到甲方通知后[天数]内给予答复，如同意延长，双方应签订补充协议。1.3租赁标的物维修责任条款说明：在租赁期限内，租赁标的物的维修责任由甲方承担，包括但不限于：建筑结构的安全维护。水电线路的维修。建筑设施的维护。