2025年度绿色建筑节能改造项目租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造项目租赁合同本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质1.5项目周期1.6项目投资方1.7项目实施方1.8项目监理方2.租赁双方2.1租赁方2.2承租方2.3双方联系方式3.租赁标的3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物来源3.5租赁物交付时间3.6租赁物交付地点4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用方式6.3使用限制6.4维护保养6.5事故处理7.租赁物维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用7.4维修期限8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1双方权利义务13.2知识产权13.3保密条款13.4通知与送达14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2025年度绿色建筑节能改造项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：总建筑面积平方米，涉及栋建筑1.4项目性质：节能改造项目1.5项目周期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6项目投资方：市区街道办事处1.7项目实施方：节能科技1.8项目监理方：建筑工程监理2.租赁双方2.1租赁方：市区街道办事处2.2承租方：节能科技2.3双方联系方式2.3.1租赁方联系人：张先生2.3.2租赁方联系电话：138xxxx56782.3.3承租方联系人：李女士2.3.4承租方联系电话：139xxxx87653.租赁标的3.1租赁物名称：绿色建筑节能改造设备3.2租赁物规格型号：详见附件一《租赁物清单》3.3租赁物数量：共套3.4租赁物来源：节能科技3.5租赁物交付时间：2025年1月10日前3.6租赁物交付地点：市区街道号4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整5.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次5.3租金支付时间：每季度一个工作日支付5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%6.租赁物使用6.1使用范围：仅限于绿色建筑节能改造项目，不得用于其他用途6.2使用方式：按照租赁物使用说明书的要求进行操作6.3使用限制：未经租赁方同意，承租方不得对租赁物进行改造、拆卸或转让6.4维护保养：承租方应按照租赁物使用说明书的要求进行定期维护保养6.5事故处理：如发生租赁物事故，承租方应立即通知租赁方，并采取必要措施防止事故扩大7.租赁物维护与维修7.1维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养7.2维修责任：租赁方负责租赁物的维修，但非因租赁方原因造成的损坏除外7.3维修费用：因非租赁方原因造成的维修费用由承租方承担7.4维修期限：租赁方应在接到承租方维修通知后5个工作日内进行维修8.保险8.1保险责任：租赁双方应各自承担其责任范围内的保险责任8.2保险金额：租赁物保险金额为人民币万元整8.3保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止8.4保险费用：保险费用由租赁双方各自承担，具体金额另行协商9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自改变租赁物用途、造成租赁物损坏等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议1.另一方严重违约2.项目因不可抗力无法继续进行3.双方协商一致11.3合同终止：合同解除或履行完毕后，合同终止12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或解除12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题13.其他约定13.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应依法履行各自的权利和义务13.2知识产权：租赁物所涉及的知识产权归租赁方所有13.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.4通知与送达：通知应以书面形式进行，自通知发出之日起满3个工作日视为送达14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保项目顺利进行。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改合同附件。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：1.按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；2.对项目实施过程中的问题提出建议和解决方案；3.对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查；4.完成甲乙双方委托的其他工作。4.2第三方权利：1.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.在合同约定范围内，对项目实施过程进行监督和检查；3.对甲乙双方违反合同的行为提出警告和纠正；4.收取合同约定的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务质量、进度、安全等方面进行监督，甲方应积极配合；2.第三方发现甲方违反合同的行为，有权向甲方提出警告和纠正；3.第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务质量、进度、安全等方面进行监督，乙方应积极配合；2.第三方发现乙方违反合同的行为，有权向乙方提出警告和纠正；3.第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任；2.如甲乙双方因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。6.2第三方介入的费用支付方式：按照合同约定的支付方式，由甲乙双方分别支付。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。7.2第三方介入期限的调整：如需调整第三方介入期限，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改合同附件。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同终止、第三方完成合同约定的任务、甲乙双方协商一致等。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、来源、交付时间、交付地点等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：使用说明书应包含租赁物的安全操作规程，确保使用者正确使用租赁物。3.附件三：合同签订日期及双方签字盖章详细要求：记录合同签订的日期，并由甲乙双方代表签字盖章。说明：本附件作为合同生效的证明，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等内容。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保险合同详细要求：记录保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。示例说明：若承租方未按时支付2025年第一季度租金，应向租赁方支付滞纳金。2.违约行为：未经许可擅自改变租赁物用途责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若承租方未经租赁方同意，擅自将租赁物用于其他用途，应承担由此造成的损失。3.违约行为：造成租赁物损坏责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复费用。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若一方泄露合同内容，应承担由此造成的损失。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若一方未履行合同约定的义务，应承担由此造成的损失。全文完。2025年度绿色建筑节能改造项目租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目实施范围三、租赁物及用途1.租赁物名称及规格2.租赁物数量3.租赁物使用用途四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长五、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、租赁物的交付与验收1.租赁物交付2.租赁物验收3.验收标准4.验收不合格的处理七、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物维修责任4.租赁物报废处理八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理九、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.租赁物清单4.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜的协商解决2.合同生效前的协商修改3.合同附件的效力4.合同解释的优先级合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑节能改造项目租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、项目背景及目的1.项目背景：[项目背景描述]2.项目目的：[项目目的描述]3.项目实施范围：[项目实施范围描述]三、租赁物及用途1.租赁物名称及规格：[租赁物名称及规格]2.租赁物数量：[租赁物数量]3.租赁物使用用途：[租赁物使用用途描述]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]五、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[支付时间，如每月某日]4.租金调整：[租金调整条件及程序]六、租赁物的交付与验收1.租赁物交付：[交付时间、地点及方式]2.租赁物验收：[验收标准、程序及责任]3.验收标准：[详细验收标准]4.验收不合格的处理：[不合格处理措施]七、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规范：[使用规范描述]2.租赁物维护责任：[维护责任分配]3.租赁物维修责任：[维修责任分配]4.租赁物报废处理：[报废处理程序及责任]八、合同解除与终止1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同解除或终止后的处理：[处理程序及责任]九、违约责任1.违约行为定义：[具体违约行为定义]2.违约责任承担：[违约责任承担方式]3.违约赔偿：[赔偿计算方式及标准]4.违约纠纷解决：[解决途径及程序]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体解决机构名称及地址]3.争议解决程序：[解决程序步骤]十一、保密条款1.保密内容：[保密内容描述]2.保密期限：[保密期限]3.违反保密条款的责任：[违反保密条款的后果及责任]十二、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力事件定义]2.不可抗力发生时的处理：[处理措施及程序]3.不可抗力解除合同的条件：[解除合同的条件]十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.租赁物清单4.其他相关文件十四、其他约定1.合同未尽事宜的协商解决：[协商解决机制]2.合同生效前的协商修改：[修改程序及效力]3.合同附件的效力：[附件效力说明]4.合同解释的优先级：[解释优先级说明]出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方项目管理权甲方有权对租赁项目进行全过程管理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。甲方应确保项目按照合同约定的时间节点完成。2.甲方技术指导甲方应提供必要的技术指导，确保租赁物符合绿色建筑节能改造的要求。甲方技术指导人员应具备相关资质和经验。3.甲方验收标准甲方制定详细的验收标准，确保租赁物质量符合合同要求。乙方应按照甲方验收标准进行自检，并在验收前通知甲方。4.甲方资金保障甲方应确保项目资金及时到位，避免因资金问题影响项目进度。甲方应设立专项账户，用于项目资金的管理和监督。5.甲方责任承担甲方对租赁项目的设计、施工、验收等环节承担最终责任。甲方应承担因自身原因导致的任何违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主选择权乙方有权自主选择项目的设计、施工、监理等合作伙伴。乙方应确保合作伙伴具备相应的资质和经验。2.乙方进度控制权乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按时完成。乙方应制定详细的进度计划，并及时向甲方报告进度情况。3.乙方质量保证乙方应确保租赁物的质量符合合同要求，并对质量问题承担全部责任。乙方应建立完善的质量管理体系，确保项目质量。4.乙方资金筹措乙方应自行负责项目资金的筹措，并确保资金充足。乙方应提供资金筹措方案，经甲方审核通过后方可实施。5.乙方责任承担乙方对项目的设计、施工、验收等环节承担主要责任。乙方应承担因自身原因导致的任何违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责中介机构应负责协调甲方、乙方及项目相关方的关系，确保项目顺利进行。中介机构应具备相关资质，并遵守相关法律法规。2.中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。中介机构费用应在合同中明确约定。3.中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告。报告内容应包括项目进度、质量、资金使用等情况。4.中介机构责任中介机构应对其报告的真实性、准确性负责。中介机构因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应责任。5.中介机构更换如中介机构无法履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权更换中介机构。更换中介机构应提前通知对方，并协商确定更换后的中介机构费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.租赁物清单4.合同签订双方的身份证明文件5.甲方提供的资金保障文件6.乙方选择的合作伙伴资质证明文件7.中介机构资质证明文件8.项目进度报告9.项目验收报告10.任何其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金甲方未按合同约定提供资金保障乙方未按时完成项目进度乙方提供的设计或施工质量不符合合同要求中介机构未履行职责或提供虚假报告2.违约行为的认定：通过双方协商确认通过第三方机构鉴定通过法律程序判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。5.租赁物：指乙方提供给甲方使用的物品，用于绿色建筑节能改造项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致项目延期。解决办法：甲方应提前做好资金规划，确保资金及时到位。2.问题：乙方合作伙伴质量问题。解决办法：乙方应严格选择合作伙伴，并对其进行监督。3.问题：中介机构报告失实。解决办法：双方应定期审核中介机构报告，确保其真实可靠。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或法律程序明确合同条款的含义。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目租赁2.建筑材料或设备租赁3.工程项目租赁4.专业技术服务租赁5.任何涉及租赁关系的合同执行全文完。2025年度绿色建筑节能改造项目租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度绿色建筑节能改造项目的租赁事宜，以实现甲方绿色建筑节能改造项目的顺利进行，降低乙方能源消耗，提高建筑物的能源利用效率。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造项目租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用环保、节能、节水、节地、节材等理念，实现人与自然和谐共生，具有较高生态效益的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行节能技术改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将绿色建筑节能改造项目相关设施、设备等出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑节能改造项目相关设施、设备的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保证租赁物符合绿色建筑节能改造要求，并确保乙方正常使用。3.甲方有义务对乙方在使用过程中提出的问题给予及时解决。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的绿色建筑节能改造项目相关设施、设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。4.乙方有义务在租赁期满后，将租赁物完好无损地归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁物所在地：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____（如：月付、季付、年付等）。2.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前终止合同；3.甲方提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方；3.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应各自承担合同终止前的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.维护费用：租赁期间，租赁物的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于清洁、保养等。4.能源费用：租赁期间，租赁物产生的能源费用（如水、电、燃气等）由乙方承担。5.其他费用：因本合同履行产生的其他费用，双方另有约定的，按约定执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以选择在约定的时间以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。3.维护费用支付：乙方应在维护工作完成后支付相关费用。4.能源费用支付：乙方应按能源供应商的要求支付能源费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方应在发现后的____日内通知甲方。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定退还押金，应加倍支付押金给乙方。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换同等品质的租赁物等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、罢工、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方为个人使用租赁物；2.乙方使用租赁物进行生产、经营等活动。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造项目的设计、技术方案等知识产权的完全所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自复制、转让或泄露甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对绿色建筑节能改造项目进行必要的调整和改进的权利。2.乙方在租赁期间应积极配合甲方进行上述调整和改进。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就绿色建筑节能改造项目的实施，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的指导和协助，确保乙方能够按照合同约定进行租赁物的使用。2.乙方应按照甲方的要求，提供相关信息和数据，以协助甲方进行项目的监控和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造项目租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_______________________日期：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_______________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造项目设计方案2.能源消耗监测报告3.租赁物清单及使用说明4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证或营业执照复印件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议（如有）9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁物，认定为违约。未按约定退还押金，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金，认定为违约。擅自改变租赁物用途，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用环保、节能、节水、节地、节材等理念，实现人与自然和谐共生，具有较高生态效益的建筑。2.节能改造：指对现有建筑进行节能技术改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以更换或修复。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：能源费用计算错误。解决办法：双方应按照合同约定和实际使用情况，重新计算并支付能源费用。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究相关责任人的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的绿色建筑节能改造项目相关技术和服务符合合同约定。第三方应对其提供的技术和服务质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定，对绿色建筑节能改造项目进行必要的调整和改进。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时完成技术和服务工作。第三方应配合甲方和乙方进行项目实施和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑节能改造要求的租赁物。乙方有权要求甲方按照合同约定提供技术支持和维护服务。乙方有权要求甲方在租赁期满后，无息退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权获得绿色建筑节能改造项目带来的能源节约效益。乙方有权在合同期内，根据项目进展情况，调整租赁物使用方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的租赁物，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定，未提供技术支持和维护服务，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用租赁物的方式进行监督。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。甲方可根据项目进展情况，对乙方使用租赁物的期限进行适当调整。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方节约的能源中，获得一定的经济利益。甲方可根据市场情况，调整租赁物的租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿色建筑节能改造项目租赁合同3本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.租赁双方2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物质量要求4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障处理7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同所指的绿色建筑节能改造项目，系指2025年度由甲方（租赁方）负责实施的，旨在提高建筑能效、降低能耗、改善室内环境质量的节能改造项目。1.2项目目标通过本次节能改造，实现建筑能耗降低20%，室内环境质量达到国家相关标准，提升建筑的整体舒适度和节能性能。1.3项目范围项目范围包括但不限于建筑外立面、门窗、保温材料、供暖系统、通风系统、照明系统等方面的改造。2.租赁双方2.1租赁方信息甲方（租赁方）名称：_______甲方（租赁方）地址：_______甲方（租赁方）联系人：_______甲方（租赁方）联系电话：_______2.2承租方信息乙方（承租方）名称：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）联系人：_______乙方（承租方）联系电话：_______3.租赁物3.1租赁物名称本次租赁物为节能改造所需的各类设备和材料，包括但不限于节能门窗、保温材料、供暖设备、通风设备等。3.2租赁物规格租赁物规格应符合国家相关节能标准，具体规格详见附件一：租赁物清单。3.3租赁物数量租赁物数量详见附件一：租赁物清单。3.4租赁物质量要求租赁物质量应符合国家相关质量标准，具体要求详见附件一：租赁物清单。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为_______。4.2租赁终止日期租赁终止日期为_______。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币_______元整。5.2租金支付方式租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），具体支付日期为_______。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围乙方仅限于在租赁期限内，按照租赁物的使用说明和项目要求，使用租赁物进行绿色建筑节能改造。6.2使用限制乙方不得将租赁物用于任何非法用途，不得擅自转让、出租或出借租赁物。6.3维护责任租赁期间，租赁物的维护责任由乙方承担，确保租赁物处于良好状态。6.4故障处理租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修或更换。7.保险责任7.1保险种类租赁物应投保财产保险，保险金额不低于_______元。7.2保险金额保险金额为租赁物实际价值的_______%。7.3保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.4保险费用承担保险费用由乙方承担，甲方应在租赁期限开始前办理完毕保险手续。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）因乙方违约导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为_______。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除，双方应提前_______天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定归还租赁物。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定归还租赁物。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2通知方式双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。12.4合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：合同签订证明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高项目质量，降低风险，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务的第三方机构。中介方不参与合同的履行，其责任仅限于促成合同的签订。2.2监理方监理方是指对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方机构。监理方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。2.3评估方评估方是指对项目进行评估、验收的第三方机构。评估方有权对项目成果进行评估，并提出评估报告。2.4保险方保险方是指为甲乙双方提供保险服务的第三方机构。保险方在合同履行过程中，对因不可抗力或意外事故造成的损失承担赔偿责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责