公墓销售合同范本

公墓销售合同范本合同编号：__________甲方（销售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（销售方）甲方是依法设立、具有公墓销售资质的单位，有权按照本合同的约定向乙方销售公墓。甲方应保证所销售的公墓符合国家相关法律法规的规定，以及本合同中所约定的公墓基本信息和质量标准。甲方应向乙方提供公墓的相关证明文件，如土地使用证、规划许可证等。2.乙方（购买方）乙方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，自愿购买甲方所销售的公墓。乙方应按照本合同的约定按时支付公墓销售价款及相关费用。乙方应遵守公墓的使用规定和管理要求，不得擅自改变公墓的用途和结构。二、公墓基本信息1.公墓位置公墓位于[具体位置]，地理位置优越，环境优美。甲方应向乙方提供公墓位置的详细地图和相关说明，以便乙方了解公墓的具体位置和周边环境。2.公墓面积公墓的占地面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以相关部门测量为准。公墓的面积包括墓地、道路、绿化等公共设施的占地面积。3.公墓类型公墓的类型为[具体类型，如单人墓、双人墓等]，符合乙方的需求和要求。甲方应向乙方提供公墓类型的详细说明和图片，以便乙方了解公墓的外观和结构。三、销售价格及付款方式1.销售总价该公墓的销售总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格包含公墓的土地使用费、建设费、管理费等相关费用，但不包含墓碑制作、安葬服务等其他费用。2.付款方式乙方可以选择以下付款方式之一：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将公墓销售总价一次性支付给甲方。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付公墓销售总价的[百分比]作为首付款；余额在[具体时间]内分[具体期数]期等额支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。四、公墓使用期限1.使用起始时间公墓的使用起始时间为[具体日期]，自该日起，乙方享有公墓的使用权。如因甲方原因导致公墓无法按时交付使用，甲方应按照本合同约定承担违约责任，同时公墓的使用起始时间相应顺延。2.使用期限公墓的使用期限为[具体年限]年，自使用起始时间起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用公墓，应按照国家相关法律法规和甲方的规定办理续期手续，并缴纳相应的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取公墓销售价款及相关费用。甲方应按照本合同的约定，按时将公墓交付给乙方使用，并保证公墓的质量和使用功能符合国家相关法律法规的规定和本合同的约定。甲方应负责公墓的日常维护和管理工作，保证公墓的环境整洁、安全。甲方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，为乙方提供相关的服务和协助，如办理公墓使用证、提供安葬服务等。甲方应保守乙方的个人信息和隐私，不得泄露或擅自使用。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，使用所购买的公墓，并享受甲方提供的相关服务。乙方应按照本合同的约定，按时支付公墓销售价款及相关费用。乙方应遵守公墓的使用规定和管理要求，不得擅自改变公墓的用途和结构，不得在公墓内进行违法、违规活动。乙方应爱护公墓内的公共设施和环境，不得损坏或破坏。乙方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，办理公墓使用证等相关手续。六、公墓的维护与管理1.维护责任甲方负责公墓的日常维护工作，包括但不限于公墓的绿化、道路、排水等设施的维护和修缮。甲方应定期对公墓进行巡查，及时发觉和处理公墓内的安全隐患和问题。如因甲方未履行维护责任，导致公墓设施损坏或发生安全，甲方应承担相应的赔偿责任。2.管理规定乙方应遵守甲方制定的公墓管理规定，如不得在公墓内燃放烟花爆竹、不得随意丢弃垃圾等。甲方有权对乙方的使用行为进行监督和管理，如发觉乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。公墓内的墓碑制作、安葬服务等应由甲方统一管理，乙方不得擅自进行。如乙方需要进行墓碑制作或安葬服务，应向甲方提出申请，并按照甲方的规定缴纳相应的费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定按时将公墓交付给乙方使用，每逾期一日，应按照公墓销售总价的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照公墓销售总价的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方所销售的公墓不符合国家相关法律法规的规定或本合同的约定，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并按照公墓销售总价的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定履行维护和管理责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付公墓销售价款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。如乙方违反公墓的使用规定和管理要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照公墓销售总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变公墓的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照公墓销售总价的[百分比]向甲方支付违约金；如乙方无法恢复原状，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照公墓销售总价的[百分比]向甲方支付赔偿金。八、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，寻求解决办法。如不可抗力导致甲方无法按时将公墓交付给乙方使用，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]日内，将公墓交付给乙方使用，使用期限相应顺延。如不可抗力导致乙方无法按时支付公墓销售价款及相关费用，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]日内，将款项支付给甲方。九、争议解决1.协商解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应及时通知对方；未及时通知的，通知按照原地址送达，视为已送达。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求，协商变更相关条款。2.解除条件如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件持续时间超过[具体天数]日，双方均可解除本合同。十二、保密条款1.保密内容双方应对本合同的内容、履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等予以保密。保密内容包括但不限于公墓的位置、面积、价格、销售情况等信息。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。十三、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同中的任何条款与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准，但不影响本合同其他条款的效力。2.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。十四、附则1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议本合同的补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容应与本合同的内容相一致，如补充协议