2025年度码头区域开发与综合管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度码头区域开发与综合管理服务合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订双方1.6合同背景第二条服务内容2.1码头区域开发2.1.1开发范围2.1.2开发目标2.1.3开发进度2.1.4开发成本2.2综合管理服务2.2.1管理范围2.2.2管理目标2.2.3管理措施2.2.4管理费用第三条服务标准3.1开发标准3.1.1环保标准3.1.2安全标准3.1.3质量标准3.2管理标准3.2.1服务态度3.2.2服务质量3.2.3服务效率第四条服务费用4.1开发费用4.1.1开发阶段费用4.1.2预算管理4.2管理费用4.2.1管理阶段费用4.2.2预算管理第五条付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.1.3变更生效6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序6.2.3解除生效第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限第九条合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效文件第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止生效第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效第十二条合同附件12.1附件一：码头区域开发详细规划12.2附件二：综合管理服务细则12.3附件三：合同签订双方授权委托书第十三条其他约定13.1合同保密13.2合同争议13.3合同解除13.4合同终止第十四条合同签订14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同签订双方代表签字14.4合同签订双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度码头区域开发与综合管理服务合同1.2合同编号：2025DMDH00011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同签订双方：1.5.1甲方：码头1.5.2乙方：综合管理服务1.6合同背景：为提升码头区域开发水平和综合管理水平，甲方委托乙方提供2025年度码头区域开发与综合管理服务。第二条服务内容2.1码头区域开发2.1.1开发范围：包括但不限于码头设施、仓储设施、办公设施等。2.1.2开发目标：实现码头区域的功能优化、环境改善、经济效益提升。2.1.3开发进度：具体进度安排详见附件一。2.1.4开发成本：包括但不限于土地成本、建设成本、设备购置成本等。2.2综合管理服务2.2.1管理范围：包括但不限于码头运营、安全监控、环境卫生、客户服务等。2.2.2管理目标：确保码头区域安全、高效、有序运行。2.2.3管理措施：详见附件二。2.2.4管理费用：具体费用详见合同附件。第三条服务标准3.1开发标准3.1.1环保标准：符合国家及地方环保规定，确保码头区域无污染排放。3.1.2安全标准：遵守国家及行业安全规定，确保码头区域无安全事故发生。3.1.3质量标准：符合国家及行业标准，确保码头区域设施质量。3.2管理标准3.2.1服务态度：热情、周到、专业。3.2.2服务质量：满足客户需求，提供优质服务。3.2.3服务效率：快速响应，高效解决问题。第四条服务费用4.1开发费用4.1.1开发阶段费用：根据开发进度分期支付。4.1.2预算管理：甲方对开发费用进行预算管理，确保费用合理使用。4.2管理费用4.2.1管理阶段费用：按月支付。4.2.2预算管理：乙方对管理费用进行预算管理，确保费用合理使用。第五条付款方式5.1付款比例：开发费用按进度支付，管理费用按月支付。5.2付款时间：开发费用在每月5日前支付，管理费用在每月10日前支付。5.3付款方式：银行转账。5.4付款凭证：乙方需提供银行到账凭证。第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.1.2变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。6.1.3变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除6.2.1解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。6.2.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方。6.2.3解除生效：合同解除自通知对方之日起生效。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决程序：8.2.1双方协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期：自合同生效之日起计算合同有效期。9.3合同生效文件：合同正本一式两份，双方各执一份。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同约定的终止条件成立时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认。10.3合同终止生效：合同终止自双方书面确认之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定妥善处理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除生效：合同解除自通知对方之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：码头区域开发详细规划12.2附件二：综合管理服务细则12.3附件三：合同签订双方授权委托书12.4附件四：付款方式及凭证模板第十三条其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同争议：本合同履行过程中发生的争议，除本合同另有约定外，均适用中华人民共和国法律。13.3合同解除：本合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十四条合同签订14.1合同签订时间：2025年1月1日14.2合同签订地点：市区大厦14.3合同签订双方代表签字：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.4合同签订双方盖章：14.4.1甲方盖章：码头14.4.2乙方盖章：综合管理服务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的独立实体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其子公司。第二条第三方介入的审批2.1任何第三方介入合同履行前，需经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方任何一方同意第三方介入，需书面通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方直接导致的合同违约责任；3.2.2第三方直接导致的甲方或乙方财产损失；3.2.3第三方直接导致的合同履行延误。第四条第三方介入的责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务或协助义务；4.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任；4.1.3第三方应承担因自身原因导致的甲方或乙方财产损失。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；4.2.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中给予必要的协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的专业服务或协助；5.1.2第三方与甲方之间的合同关系由第三方与甲方另行签订，与本合同无关；5.1.3第三方与甲方之间的争议，由第三方与甲方自行解决。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的专业服务或协助；5.2.2第三方与乙方之间的合同关系由第三方与乙方另行签订，与本合同无关；5.2.3第三方与乙方之间的争议，由第三方与乙方自行解决。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为合同履行过程中的独立实体，不承担甲乙双方之间的责任；5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保合同目标的实现；5.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方协商解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法继续履行合同义务；7.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；7.1.3第三方介入合同履行过程中出现严重问题，影响合同目标的实现。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律；9.2第三方介入合同履行过程中，如涉及国际法律问题，应适用相关国际法律规则。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方责任限额协议10.3附件三：第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：码头区域开发详细规划要求：详细规划应包括码头区域的整体布局、开发项目、建设标准、环境保护措施等，并由甲方提供审批文件。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保开发工作的有序进行。2.附件二：综合管理服务细则要求：细则应明确乙方提供的服务内容、服务标准、服务流程、服务费用等，并由乙方提供详细的服务方案。说明：此附件作为合同履行的重要依据，确保乙方提供的服务满足甲方要求。3.附件三：合同签订双方授权委托书要求：授权委托书应明确授权人的姓名、职务、授权事项、授权期限等，并由授权人签字或盖章。说明：此附件用于证明授权人有权代表其所在单位签署合同。4.附件四：付款方式及凭证模板要求：付款方式应明确付款比例、付款时间、付款方式等，并附上付款凭证模板。说明：此附件用于规范合同履行过程中的付款行为。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的原因、介入内容、责任限额、保密条款等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的相关事宜。6.附件六：第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额的具体数额，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任范围。7.附件七：第三方保密协议要求：协议应明确第三方在介入合同履行过程中的保密义务，并由第三方签字或盖章。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，每日累计。示例：若甲方应于2025年2月1日前支付100万元，但实际支付日期为2月15日，则甲方应支付15000元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成开发或管理服务。示例：若乙方未按合同约定完成某项开发工作，该项工作价值为10万元，则乙方应支付10000元违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行义务部分的价值的1%计算，每日累计。示例：若第三方未按合同约定提供某项服务，该项服务价值为5万元，则第三方应支付5000元违约金。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔偿金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方在提供管理服务过程中造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度码头区域开发与综合管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限5.合同主体6.合同语言二、码头区域开发1.开发目标2.开发规划3.项目进度4.开发成本5.质量标准6.环境保护三、综合管理服务1.管理职责2.管理内容3.服务标准4.服务期限5.服务费用6.费用支付方式四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作原则4.双方保密义务5.双方违约责任6.合同解除条件五、项目验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收结果处理5.验收争议解决六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的费用结算5.合同终止后的知识产权归属十、合同附件1.附件一：项目详细规划2.附件二：服务内容明细3.附件三：费用计算方法4.附件四：知识产权清单5.附件五：其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十二、合同解除后的处理1.合同解除后的费用结算2.合同解除后的知识产权归属3.合同解除后的争议解决4.合同解除后的债权债务处理5.合同解除后的其他处理事项十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十四、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件效力4.合同解释5.合同附件补充合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方因码头区域开发与综合管理服务需求，特此与乙方签订本合同。（2）乙方具备码头区域开发与综合管理服务的相关资质和经验，同意为甲方提供所需服务。2.合同目的（1）明确双方在2025年度内码头区域开发与综合管理服务的权利、义务和责任。（2）确保码头区域开发项目的顺利进行，实现甲方预期的经济效益和社会效益。3.合同范围（1）乙方负责码头区域的规划、设计、施工、验收及后期维护等工作。（2）乙方提供综合管理服务，包括安全、环保、运营等方面的管理。4.合同期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.合同主体（1）甲方：_________公司（2）乙方：_________公司6.合同语言（1）本合同采用中文书写，具有同等法律效力。二、码头区域开发1.开发目标（1）根据甲方需求，乙方将完成码头区域的整体开发。（2）确保码头区域满足甲方提出的各项功能需求。2.开发规划（1）乙方应根据甲方提供的资料，编制详细的项目开发规划。（2）开发规划应包括土地使用、建筑设计、交通组织等内容。3.项目进度（1）乙方应按照开发规划，制定项目进度计划，并按时完成各项任务。（2）项目进度计划应包括关键节点和阶段性目标。4.开发成本（1）开发成本包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用等。（2）开发成本应在合同中明确约定，并根据实际情况进行调整。5.质量标准（1）乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，确保项目质量。（2）项目质量标准应在合同中详细列出。6.环境保护（1）乙方在开发过程中应严格执行环境保护法规，确保项目符合环保要求。（2）环境保护措施应在合同中明确约定。三、综合管理服务1.管理职责（1）乙方负责码头区域的安全、环保、运营等方面的综合管理工作。（2）乙方应建立健全管理制度，确保各项管理工作落到实处。2.管理内容（1）安全监管：确保码头区域内的安全措施得到有效执行。（2）环保管理：确保项目符合环保要求，减少对环境的影响。（3）运营管理：负责码头区域的日常运营和维护工作。3.服务标准（1）乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供高质量的综合管理服务。（2）服务标准应在合同中详细列出。4.服务期限（1）综合管理服务期限与合同期限一致，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.服务费用（1）服务费用应根据甲方需求和服务内容进行测算，并在合同中明确约定。（2）服务费用支付方式应按照合同约定执行。6.费用支付方式（1）服务费用按季度支付，甲方应在每个季度末前向乙方支付相应费用。（2）支付方式可根据双方协商确定，如银行转账、支票等。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务质量。（2）甲方应按合同约定支付服务费用。（3）甲方应积极配合乙方完成项目开发和管理任务。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供服务质量。（3）乙方应积极配合甲方完成项目开发和管理任务。3.双方合作原则（1）双方应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进项目实施。（2）双方应相互尊重，积极沟通，妥善解决合作中出现的问题。4.双方保密义务（1）双方对本合同内容、项目信息及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.双方违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除条件a.合同到期；b.双方协商一致；c.一方违约，另一方提出解除；d.不可抗力导致合同无法履行。五、项目验收1.验收标准（1）项目验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。（2）验收标准应在合同中详细列出。2.验收程序（1）项目完成后，乙方应组织相关人员进行自检，并向甲方提交验收报告。（2）甲方应在收到验收报告后，组织验收组对项目进行验收。（3）验收结果应形成书面报告，并作为合同附件。3.验收时间（1）项目验收时间应在合同约定的期限内完成。（2）如因特殊情况需延期验收，双方应协商一致。4.验收结果处理（1）验收合格，项目正式交付使用。（2）验收不合格，乙方应根据验收报告提出整改措施，并及时整改。5.验收争议解决（1）验收过程中如出现争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。六、知识产权1.知识产权归属（1）项目开发过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。（2）乙方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人知识产权。2.知识产权使用（1）甲方有权在项目范围内使用项目开发过程中产生的知识产权。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自使用、转让或许可他人使用项目开发过程中产生的知识产权。3.知识产权保护（1）双方应共同采取措施，保护项目开发过程中产生的知识产权。（2）如发现侵权行为，双方应立即采取措施，维护自身权益。4.知识产权争议解决（1）知识产权争议解决方式与合同争议解决方式一致。（2）争议解决过程中，双方应积极协商，寻求合理解决方案。七、争议解决1.争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中出现的争议。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。2.争议解决机构（1）合同争议解决机构为_________仲裁委员会。（2）双方同意将合同争议提交该仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止事态扩大。（2）争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照法定程序进行仲裁。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会可根据实际情况进行调整。（2）双方可协商确定仲裁费用分摊方式。5.争议解决期限（1）争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在_________日内作出裁决。（2）仲裁裁决为终局裁决，双方应予以履行。八、合同变更与解除1.合同变更条件（1）如遇不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同无法履行或履行成本增加，双方可协商变更合同内容。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可签订补充协议。2.合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应提前_________天书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知后_________天内，就变更内容达成一致意见。3.合同解除条件（1）合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_________天书面通知对方。（2）对方在收到解除通知后_________天内，可提出异议或接受解除。5.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）双方应就合同解除后的费用结算、知识产权归属等问题进行协商。九、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约等原因被解除。2.合同终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的费用结算、知识产权归属等问题进行协商。（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应就合同终止后的费用结算、知识产权归属等问题达成协议。（2）合同终止后，双方应相互配合，确保码头区域的安全和稳定。4.合同终止后的费用结算（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。（2）结算过程中，如有争议，双方应协商解决。5.合同终止后的知识产权归属（1）合同终止后，项目开发过程中产生的知识产权归属按合同约定执行。（2）合同终止后，双方应相互尊重对方的知识产权。十、合同附件1.附件一：项目详细规划2.附件二：服务内容明细3.附件三：费用计算方法4.附件四：知识产权清单5.附件五：其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同符合法律法规要求。2.合同备案手续（1）合同生效后，双方应按照法律法规要求办理备案手续。（2）备案手续由甲方负责办理。3.合同备案机构（1）合同备案机构为_________工商行政管理局。4.合同备案期限（1）合同备案期限为合同生效之日起_________日内。5.合同备案费用（1）合同备案费用由甲方承担。十二、合同解除后的处理1.合同解除后的费用结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。（2）结算过程中，如有争议，双方应协商解决。2.合同解除后的知识产权归属（1）合同解除后，项目开发过程中产生的知识产权归属按合同约定执行。（2）合同解除后，双方应相互尊重对方的知识产权。3.合同解除后的争议解决（1）合同解除后，如出现争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。4.合同解除后的债权债务处理（1）合同解除后，双方应妥善处理债权债务关系。（2）债权债务处理过程中，双方应遵循公平、公正原则。5.合同解除后的其他处理事项（1）合同解除后，双方应相互配合，确保码头区域的安全和稳定。（2）合同解除后，双方应共同承担社会责任。十三、合同争议解决1.争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中出现的争议。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。2.争议解决机构（1）合同争议解决机构为_________仲裁委员会。（2）双方同意将合同争议提交该仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止事态扩大。（2）争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照法定程序进行仲裁。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会可根据实际情况进行调整。（2）双方可协商确定仲裁费用分摊方式。5.争议解决期限（1）争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在_________日内作出裁决。（2）仲裁裁决为终局裁决，双方应予以履行。十四、其他约定1.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方可协商解除合同或变更合同内容。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.通知方式（1）双方应按照合同约定方式相互发送通知。（2）通知送达对方后，即视为送达完成。3.合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、补充或变更，应经双方书面同意。4.合同解释（1）合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。（2）合同解释权归甲方所有。5.合同签订（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权（1）甲方对本合同项下的码头区域开发与综合管理服务拥有最终决策权。（2）甲方有权对乙方提交的项目规划、设计、施工方案等进行审批。2.项目进度调整（1）甲方有权根据实际情况调整项目进度计划。（2）乙方应积极配合甲方调整，并确保项目按调整后的进度计划执行。3.资金支付（1）甲方有权根据项目进度和实际完成情况，分期支付乙方服务费用。（2）乙方应按照甲方要求提供相关费用支付申请，并配合甲方进行资金支付。4.项目变更管理（1）如因甲方原因导致项目变更，变更费用由甲方承担。（2）项目变更应经甲方审批，并由乙方按照变更后的要求执行。5.甲方代表（1）甲方应指定一名代表负责本合同的履行，代表甲方行使相关权利和义务。（2）甲方代表的变更应提前通知乙方，并取得乙方同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权（1）乙方在本合同项下拥有项目开发与综合管理服务的全面主导权。（2）乙方有权根据项目需求和技术标准，制定项目实施计划。2.项目实施权（1）乙方有权自行决定项目实施过程中的人选、技术方案和施工方法。（2）乙方应确保项目按照约定的质量标准、进度要求完成。3.乙方变更管理（1）如因乙方原因导致项目变更，变更费用由乙方承担。（2）项目变更应经甲方审批，并由乙方按照变更后的要求执行。4.乙方代表（1）乙方应指定一名代表负责本合同的履行，代表乙方行使相关权利和义务。（2）乙方代表的变更应提前通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方责任（1）乙方应对项目实施过程中的质量、安全、环保等方面承担全部责任。（2）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责（1）中介机构负责协助甲方和乙方进行合同签订、项目实施和争议解决等工作。（2）中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.中介机构费用（1）中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。（2）中介机构费用的具体数额和支付方式应在合同中明确约定。3.中介机构责任（1）中介机构应承担因自身过错导致合同履行出现问题的责任。（2）中介机构在履行职责过程中，如泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应责任。4.中介机构变更（1）中介机构在履行职责过程中，如需更换人员，应提前通知甲方和乙方。（2）中介机构更换人员后，应保证服务质量不受影响。5.中介机构争议解决（1）中介机构在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细规划2.服务内容明细3.费用计算方法4.知识产权清单5.其他相关文件6.中介机构服务协议（如有）7.不可抗力事件证明材料（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间、质量标准完成项目开发或综合管理服务。b.甲方未按合同约定的时间、金额支付服务费用。c.双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。d.一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行成本增加。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、争议解决等方式进行认定。b.争议解决机构或法院将根据合同约定和实际情况进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立，负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目进度计划，确保项目按时完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：按照合同约定，核实费用支付申请，解决争议，确保费用按时支付。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为进行调查，追究责任。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容，确保合同有效执行。五、所有应用场景：1.码头区域开发项目。2.综合管理服务合同。3.甲方为政府或企业，乙方为具备相关资质的服务提供商。4.项目涉及土地使用、建筑设计、施工、运营等多个环节。5.合同适用于国内外的码头区域开发与综合管理服务项目。全文完。2025年度码头区域开发与综合管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（码头区域开发方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（综合管理服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：为促进码头区域经济持续发展，提升码头区域整体竞争力，实现码头区域资源优化配置，甲方决定开发码头区域，并委托乙方提供综合管理服务。2.2目的：本合同旨在明确双方在码头区域开发与综合管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现码头区域开发目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）码头区域：指甲方拥有的码头及周边一定范围内的土地、水域、设施等资源；（2）综合管理服务：指乙方根据甲方要求，对码头区域进行规划、设计、建设、运营、维护、安全保障等全方位管理服务。3.2关键词解释：（1）码头区域开发：指甲方在码头区域进行基础设施、商业设施、住宅设施等建设活动；（2）综合管理服务：指乙方对码头区域进行日常运营管理、维护保养、安全保障等；（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供综合管理服务；（2）甲方负责码头区域的开发工作，包括但不限于规划设计、建设、运营等；（3）甲方负责提供合同履行所需的资料、文件及场地；（4）甲方负责协调各方关系，确保合同履行顺利。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付综合管理服务费用；（2）乙方负责提供合同约定的综合管理服务，包括但不限于规划、设计、建设、运营、维护、安全保障等；（3）乙方负责对码头区域进行日常运营管理、维护保养、安全保障等；（4）乙方负责按照甲方要求，完成合同约定的各项任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方码头区域。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，提供码头区域开发所需的资料、文件及场地；（2）乙方按照合同约定，提供综合管理服务；（3）双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同履行过程中的债权债务关系；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中的争议。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础管理费用：根据码头区域的具体情况，按年度计算；（2）专项服务费用：包括但不限于规划设计、建设监督、运营维护、安全保障等专项服务费用；（3）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：（1）年度基础管理费用：甲方应在合同生效之日起每月支付；（2）专项服务费用：甲方应在乙方完成相应服务后，根据实际发生费用支付；（3）其他费用：甲方应在费用发生之日起30日内支付。7.3支付时间：（1）年度基础管理费用：每月的支付时间应在每月的一个工作日；（2）专项服务费用：在乙方提交费用清单及发票后，甲方应在收到清单及发票之日起15日内支付；（3）其他费用：在费用发生之日起30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式的付款凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时提供综合管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的千分之一计算；（2）如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于码头区域开发计划、综合管理服务方案、商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致码头区域基础设施损坏；（2）战争导致码头区域运营中断；（3）政府政策调整导致码头区域开发计划变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同选定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家利益、公共利益的情形；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对码头区域开发计划的最终决定权；（2）乙方保留对综合管理服务的质量监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进码头区域开发与综合管理服务；（2）甲方应提供乙方开展综合管理服务所需的必要条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于码头区域开发与综合管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增减合同条款；（2）增减条款应以书面形式确定，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（码头区域开发方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（综合管理服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方码头区域开发计划书2.乙方综合管理服务方案3.双方协商一致签订的修改和补充协议4.争议解决机构的选择文件5.不可抗力事件证明文件6.付款凭证及发票7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付费用，经催告后仍未支付。未履行开发计划：甲方未按开发计划进行码头区域开发。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未在约定的时间内提供综合管理服务，经催告后仍未提供服务。服务质量不符合要求：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.滞纳金：指因未按时支付费用而产生的罚金。4.违约金：指因未履行合同义务而产生的罚金。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按开发计划进行码头区域开发。解决办法：双方应召开会议，讨论开发计划调整方案，并签订补充协议。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内提供服务。3.问题：服务质量不符合要求。解决办法：双方应共同检查服务质量问题，乙方应采取措施改进服务质量。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担码头区域开发或综合管理服务相关的责任。第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的任务。第三方应配合甲方或乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和资料。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的综合管理服务费用。乙方有权获得合同约定的专项服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地、设施和资料，应向乙方支付违约金。甲方未履行合同约定的支持义务，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，将合同中的权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对码头区域开发进行监督和管理。甲方可对综合管理服务的质量进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得码头区域开发的收益。甲方可获得综合管理服务的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金。乙方未达到服务质量标准，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，将合同中的权利义务转让给第三方。全文完。2025年度码头区域开发与综合管理服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5付款方式1.6合同生效条件1.7合同解除条件2.开发与综合管理服务内容2.1码头区域规划与设计2.2码头基础设施建设2.3码头运营管理2.4码头安全管理2.5环境保护与节能减排2.6应急预案与处理3.权利与义务3.1双方的权利3.2双方的义务3.3违约责任3.4争议解决方式4.知识产权与保密4.1知识产权归属4.2保密条款4.3保密期限5.不可抗力5.1不可抗力事件定义5.2不可抗力事件处理5.3不可抗力事件通知6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1附件一：码头区域开发与综合管理服务内容详细说明8.2附件二：合同双方基本信息8.3附件三：合同变更与解除协议8.4附件四：合同终止协议9.合同签署与生效9.1合同签署9.2合同生效9.3合同备案10.合同履行与监督10.1合同履行10.2合同监督10.3合同履行中的问题处理11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除与终止后的处理13.合同终止后的后续事项13.1合同终止后的权利义务13.2合同终止后的资产处理13.3合同终止后的债务处理14.合同附件清单14.1附件一：码头区域开发与综合管理服务内容详细说明14.2附件二：合同双方基本信息14.3附件三：合同变更与解除协议14.4附件四：合同终止协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方法定住所：________1.1.4乙方法定名称：________1.1.5乙方法定代表人：________1.1.6乙方法定住所：________1.2合同标的1.2.1码头区域开发：包括码头基础设施建设、场地平整、绿化等。1.2.2综合管理服务：包括码头运营管理、安全管理、环境保护与节能减排等。1.3合同期限1.3.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同价格1.4.1本合同总价为人民币________元整。1.4.2付款方式：按项目进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行约定。1.5付款方式1.5.1甲方应按约定的付款比例和付款时间向乙方支付款项。1.5.2乙方应开具合法有效的增值税专用发票。1.6合同生效条件1.6.1双方签署本合同；1.6.2双方按照合同约定履行各自的义务；1.6.3本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。1.7合同解除条件1.7.1双方协商一致，可以解除本合同；1.7.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.7.3一方违约，另一方有权解除本合同。2.开发与综合管理服务内容2.1码头区域规划与设计2.1.1乙方根据甲方提供的资料，进行码头区域规划与设计；2.1.2规划设计成果应满足国家相关标准及规范要求；2.1.3规划设计成果经甲方审核同意后，乙方负责实施。2.2码头基础设施建设2.2.1乙方负责码头基础设施建设的施工、监理、验收等工作；2.2.2基础设施建设应符合国家相关标准及规范要求；2.2.3基础设施建设完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告。2.3码头运营管理2.3.1乙方负责码头运营管理，确保码头安全、高效、有序运行；2.3.2乙方应建立健全码头运营管理制度，确保服务质量；2.3.3乙方应定期向甲方报告码头运营情况。2.4码头安全管理2.4.1乙方负责码头安全管理，确保码头安全生产；2.4.2乙方应建立健全码头安全管理制度，定期进行安全检查；2.4.3乙方应组织员工进行安全教育培训。2.5环境保护与节能减排2.5.1乙方负责码头环境保护与节能减排工作；2.5.2乙方应按照国家相关法律法规要求，采取有效措施减少污染物排放；2.5.3乙方应定期向甲方报告环境保护与节能减排情况。2.6应急预案与处理2.6.1乙方应制定码头应急预案，应对突发事件；2.6.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力；2.6.3发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，并向甲方报告。3.权利与义务3.1双方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行开发与综合管理服务；3.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。3.2双方的义务3.2.1乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成开发与综合管理服务；3.2.2乙方应配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。3.3违约责任3.3.1双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.3.2违约责任的具体内容，由双方另行约定。3.4争议解决方式3.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；3.4.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.知识产权与保密4.1知识产权归属4.1.1本合同项下产生的知识产权归甲方所有；4.1.2乙方不得将甲方提供的资料用于其他项目。4.2保密条款4.2.1双方对本合同内容负有保密义务；4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.3保密期限4.3.1本合同保密期限为合同履行期限届满后______年。5.不可抗力5.1不可抗力事件定义5.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.2不可抗力事件处理5.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；5.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。5.3不可抗力事件通知5.3.1发生不可抗力事件，一方应在事件发生后______小时内通知对方。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难；8.1.3法律、法规、政策变动导致合同内容需调整。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应签署书面协议；8.3.2变更或解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1合同终止，双方应签署终止协议；9.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照终止协议约定处理合同终止后的相关事宜；10.合同附件10.1附件一：码头区域开发与综合管理服务内容详细说明10.1.1码头区域规划与设计方案；10.1.2码头基础设施建设方案；10.1.3码头运营管理方案；10.1.4码头安全管理方案；10.1.5环境保护与节能减排方案；10.1.6应急预案。10.2附件二：合同双方基本信息10.2.1甲方法定名称、法定代表人、法定住所；10.2.2乙方法定名称、法定代表人、法定住所。10.3附件三：合同变更与解除协议10.3.1变更或解除合同的具体内容；10.3.2变更或解除合同的时间；10.3.3双方的权利义务。10.4附件四：合同终止协议10.4.1合同终止的原因；10.4.2双方的权利义务；10.4.3合同终止后的处理。11.合同签署与生效11.1合同签署11.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字；11.1.2合同应由双方法定代表人或授权代表加盖公章。11.2合同生效11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3合同备案11.3.1双方应将合同报相关政府部门备案；11.3.2合同备案手续由甲方负责办理。12.合同履行与监督12.1合同履行12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务；12.1.2乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成开发与综合管理服务。12.2合同监督12.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；12.2.2乙方应配合甲方的监督和检查。12.3合同履行中的问题处理12.3.1双方应友好协商解决合同履行中的问题；12.3.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同变更应采用书面形式；13.1.2合同变更应经双方签字盖章后生效。13.2合同补充13.2.1合同补充