2025厂房租赁居间服务及配套设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房租赁居间服务及配套设施建设协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及租赁物概述1.3租赁期限及租金支付方式1.4租赁物使用范围及限制1.5配套设施建设要求及标准1.6配套设施建设进度安排1.7配套设施验收及移交1.8租赁物维修保养责任1.9保险责任及赔偿1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同解除条件及程序1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方联系人：_______1.1.8承租方联系电话：_______第二条合同标的及租赁物概述2.1.1本合同标的为甲方位于_______的厂房及其配套设施。a)厂房主体结构；b)厂房附属设施，如电力、供水、供暖等；c)配套设施，如停车场、仓库等。第三条租赁期限及租金支付方式3.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租金总额为人民币_______元，租金支付方式为每月支付，支付日期为每月_______日。3.1.3乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。第四条租赁物使用范围及限制4.1.1乙方租赁厂房及其配套设施仅用于_______用途。4.1.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。4.1.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。第五条配套设施建设要求及标准5.1.1甲方应按照本合同约定，负责租赁物配套设施的建设。5.1.2配套设施建设标准应符合国家及行业相关规范。5.1.3甲方应确保配套设施在租赁期限开始前完成建设。第六条配套设施建设进度安排6.1.1配套设施建设进度安排如下：a)第_______个月，完成_______；b)第_______个月，完成_______；c)第_______个月，完成_______；d)第_______个月，完成_______。第七条配套设施验收及移交7.1.1配套设施建设完成后，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行验收。7.1.2验收合格后，甲方应将配套设施移交给乙方使用。7.1.3验收不合格的，甲方应在_______日内进行整改，直至验收合格。第八条租赁物维修保养责任8.1.1租赁物日常维修保养由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用和安全。8.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条保险责任及赔偿9.1.1甲方应为其所有设施投保必要的财产保险，并将乙方作为被保险人之一。9.1.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险。9.1.3发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合甲方进行保险理赔。第十条违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.1.3如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件及程序a)一方严重违约；b)租赁物或配套设施因不可抗力导致无法继续使用；c)双方协商一致解除合同。12.1.2解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自签订之日起至租赁期满或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、供应商、保险公司等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、进行项目咨询、提供施工服务等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1.1第三方介入应当基于本合同的明确约定或甲乙双方的一致同意。2.1.2任何一方拟引入第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用预算。第三条第三方责任限额及赔偿3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、难度和风险程度由甲乙双方在合同中约定。3.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。4.1.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，也不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。第五条第三方介入的费用及支付5.1.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。5.1.2第三方费用支付方式应与第三方提供服务的方式一致，如按项目付费、按时间付费或按工作量付费。第六条第三方介入的监督与管理6.1.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务。6.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时沟通解决服务过程中出现的问题。第七条第三方介入的合同变更7.1.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的合同解除a)第三方严重违约；b)第三方提供的服务不符合合同约定；第十条第三方介入的保密义务10.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。11.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方的工作进行评价。第十二条第三方介入的后续责任12.1.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。12.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房租赁合同4.配套设施建设方案5.配套设施建设进度计划6.第三方服务协议7.保险合同8.第三方服务费用清单9.第三方服务报告10.违约赔偿协议11.争议解决协议12.保密协议详细要求和说明：1.甲方房产证复印件：用于证明甲方对租赁物享有合法权利。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.厂房租赁合同：详细列明租赁物的信息、租赁期限、租金等。4.配套设施建设方案：包括建设内容、标准、进度安排等。5.配套设施建设进度计划：详细列出每个阶段的建设任务和时间节点。6.第三方服务协议：明确第三方提供服务的范围、标准、费用等。7.保险合同：包括保险种类、保险金额、保险期限等。8.第三方服务费用清单：详细列出第三方服务的费用项目和金额。9.第三方服务报告：第三方完成服务后提交的报告，包括服务内容、成果、存在的问题等。10.违约赔偿协议：明确违约行为及相应的赔偿标准。11.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。12.保密协议：约定保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付租赁物；b)乙方未按时支付租金；c)第三方未按时完成服务；d)任何一方未履行保密义务；e)任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。b)乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的_______%计算。c)第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的_______%计算。d)违反保密义务，应根据泄露信息的严重程度，赔偿对方相应的经济损失。e)违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期投入使用，甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未按时支付租金，逾期30天，乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方未按时完成配套设施建设，逾期15天，第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金。全文完。2025厂房租赁居间服务及配套设施建设协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁标的2.1厂房概况2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房结构三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、配套设施建设4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度4.4配套设施验收标准五、权属及使用权5.1厂房权属5.2租赁使用权5.3使用范围六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3居间服务方权利6.4居间服务方义务七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、协议变更及终止10.1协议变更条件10.2协议终止条件10.3终止后的处理十一、协议附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效及备案12.1协议生效条件12.2协议备案手续十三、其他约定事项13.1协议适用法律13.2协议未尽事宜十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025厂房租赁居间服务及配套设施建设协议1.2协议双方：租赁方：[租赁方全称]居间服务方：[居间服务方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁标的2.1厂房概况：厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]2.2厂房位置：[具体位置描述]2.3厂房面积：[面积]平方米2.4厂房结构：[结构描述]三、租赁期限及费用3.1租赁期限：[起始日期]至[终止日期]3.2租金计算方式：[计算方式]3.3租金支付方式：每月租金：[金额]元支付日期：每月[具体日期]3.4租金调整机制：[调整条件及方式]四、配套设施建设4.1配套设施清单：[设施1][设施2][设施3]4.2配套设施建设标准：[标准描述]4.3配套设施建设进度：[进度安排]4.4配套设施验收标准：[验收标准]五、权属及使用权5.1厂房权属：[权属说明]5.2租赁使用权：租赁方在租赁期限内对厂房享有使用权5.3使用范围：[使用范围描述]六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利：按照协议约定使用厂房获得配套设施的使用权在租赁期满后收回保证金6.2租赁方义务：按时支付租金不得擅自改变厂房结构保持厂房及配套设施的完好6.3居间服务方权利：收取居间服务费用对租赁双方的履约情况进行监督6.4居间服务方义务：提供专业的居间服务协助解决租赁过程中的问题七、租赁保证金7.1保证金金额：[金额]元7.2保证金支付方式：[支付方式]7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为租赁方将厂房及配套设施恢复原状八、违约责任8.1违约情形：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变厂房结构租赁方未保持厂房及配套设施的完好居间服务方未履行居间服务义务8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失违约方应支付违约金，违约金金额为[金额]元8.3违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过总租金的[百分比]%九、争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决若协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决期限：自争议发生之日起[期限]日内提交争议解决机构十、协议变更及终止10.1协议变更条件：双方协商一致10.2协议终止条件：租赁期满双方协商一致解除协议出现不可抗力因素10.3终止后的处理：租赁方应将厂房及配套设施恢复原状双方应结清所有费用十一、协议附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：其他相关文件十二、协议生效及备案12.1协议生效条件：双方签字盖章12.2协议备案手续：[备案机构名称]备案十三、其他约定事项13.1协议适用法律：中华人民共和国法律法规13.2协议未尽事宜：双方另行协商解决十四、协议签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点][租赁方全称]（盖章）：[居间服务方全称]（盖章）：[租赁方代表签字]：[居间服务方代表签字]：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权：甲方在协议执行过程中拥有最终决策权。甲方有权对配套设施建设方案进行修改和调整。甲方有权决定租赁期限的延长或缩短。1.2租金调整优先权：在租金调整机制中，甲方享有优先调整权。甲方可根据市场行情和自身需求调整租金。1.3甲方责任承担：甲方负责确保厂房及配套设施的完好和正常运行。甲方承担因自身原因导致的厂房及配套设施损坏的维修责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权：乙方在协议执行过程中拥有最终决策权。乙方有权对配套设施建设方案进行修改和调整。乙方有权决定租赁期限的延长或缩短。2.2租金调整优先权：在租金调整机制中，乙方享有优先调整权。乙方可根据市场行情和自身需求调整租金。2.3乙方责任承担：乙方负责确保厂房及配套设施的完好和正常运行。乙方承担因自身原因导致的厂房及配套设施损坏的维修责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责：中介负责协调双方关系，确保协议的顺利执行。中介有权监督甲方和乙方的履约情况，并督促双方履行协议。3.2中介费用：中介费用由甲方和乙方按照协议约定比例承担。中介费用包括但不限于居间服务费、协调费等。3.3中介责任：中介对协议执行过程中的信息保密。中介对协议执行过程中的争议进行调解，但无权做出最终决定。中介因自身原因导致的协议执行受阻，应承担相应责任。3.4中介变更：若中介在协议执行过程中出现严重违约行为，双方有权解除协议，并另聘中介。新中介的聘请应经双方协商一致。3.5中介终止：当协议终止时，中介的职责也随之终止。双方应结清中介费用。3.6中介权利：中介有权获取协议执行过程中的相关信息。中介有权对协议执行过程中的问题提出建议。3.7中介义务：中介应遵守国家法律法规和行业规范。中介应维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.配套设施建设方案3.其他相关文件（如：土地使用证明、房产证、工程验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变厂房结构租赁方未保持厂房及配套设施的完好居间服务方未履行居间服务义务甲方或乙方未履行协议约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准。如有争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起止日期。2.租金：指租赁方支付给出租方的报酬。3.配套设施：指为满足租赁方生产、生活需要而建设的附属设施。4.居间服务：指居间服务方在协议执行过程中提供的协调、监督等服务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商制定合理的支付计划，确保租金按时支付。2.问题：厂房及配套设施损坏。解决办法：由责任方负责维修，如责任不清，由双方协商解决。3.问题：协议执行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁双方直接签订协议。2.厂房租赁双方通过居间服务方签订协议。3.厂房租赁双方与第三方中介签订协议。4.厂房租赁双方在租赁过程中需要进行配套设施建设。5.厂房租赁双方在租赁过程中出现违约行为。全文完。2025厂房租赁居间服务及配套设施建设协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如中介方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的位于_________的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区、仓储区等。2.配套设施：指厂房内的水、电、气、暖、通讯、消防等设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁厂房的起止时间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租金。3.履行期限：指本协议生效后，双方应按照约定履行各自义务的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对厂房进行合理使用。2.甲方应确保厂房及其配套设施符合国家相关法律法规要求。3.甲方应按照约定向乙方提供水、电、气、暖、通讯、消防等配套设施。4.甲方有权在租赁期满后收回厂房。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用厂房。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用厂房及其配套设施，不得擅自改动。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的位于_________的厂房。5.3合同履行方式：本协议履行方式为甲方提供厂房及配套设施，乙方按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。1.租赁期满，乙方放弃续租；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回厂房。6.3终止程序：本协议终止前，双方应按照约定履行各自义务。终止后，乙方应将厂房及配套设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照约定支付剩余租金和补偿费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.配套设施费用：乙方在使用厂房过程中，产生的配套设施费用，如水、电、气、暖等，按实际使用量计费。3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方遵守本协议的保证。4.履约保证金：在合同履行期间，乙方需支付履约保证金，作为履行合同义务的保证。7.2支付方式：1.租金及配套设施费用：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。2.保证金及履约保证金：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。2.配套设施费用：乙方应在每月的____日前，支付当月的配套设施费用。3.保证金及履约保证金：乙方应在签订本协议时，一次性支付保证金及履约保证金。7.4支付章件：1.乙方支付租金及配套设施费用时，应提供付款凭证，甲方收到后予以确认。2.乙方支付保证金及履约保证金时，甲方应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供厂房及配套设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.若甲方未按时收回厂房，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金、配套设施费用、保证金及履约保证金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若乙方擅自改动厂房结构或配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额根据乙方实际损失确定，赔偿方式为支付现金。2.乙方违约的赔偿金额根据甲方实际损失确定，赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议签订、履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议的具体内容。9.2保密期限：1.自本协议签订之日起，至本协议终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的内容；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房及配套设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，对厂房及配套设施的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入厂房进行检查、维修的权利。2.乙方保留在租赁期限内，对厂房进行必要装修的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行会面或协商。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成双方之间关于厂房租赁居间服务及配套设施建设的完整协议。2.本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）____年____月____日甲方（出租方）代表签字：_________乙方（承租方）代表签字：_________附件：1.厂房及配套设施清单2.租金支付账户信息附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及配套设施清单2.租金支付账户信息二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供厂房及配套设施：认定标准为甲方未能按合同约定时间提供符合要求的厂房及配套设施。未按时收回厂房：认定标准为甲方未在租赁期满或合同约定的终止条件成就时，未按照合同约定收回厂房。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定的支付时间内支付租金。擅自改动厂房结构或配套设施：认定标准为乙方未经甲方同意，对厂房结构或配套设施进行改动。违反保密条款：认定标准为乙方泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。4.履