建设工程可行性研究合同

最新建设工程可行性研究合同合同编号：__________委托方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：受托方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1项目概况本项目位于[项目具体地址]，项目名称为[项目全称]。项目规划用地面积为[X]平方米，总建筑面积预计为[X]平方米。项目旨在建设[简要说明项目的类型，如住宅、商业综合体或工业厂房等]，预计总投资为[X]元。项目建设内容包括但不限于[列举主要的建设内容，如主体建筑、配套设施等]。1.2合同目的甲方委托乙方进行建设工程可行性研究，旨在通过乙方的专业研究与分析，对本项目的技术、经济、环境、社会等各方面进行全面深入的调查研究，为项目的投资决策提供科学依据，评估项目的可行性，保证项目在经济上合理、技术上可行、环境上友好以及社会上可接受。二、双方的权利与义务2.1委托方权利与义务2.1.1权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和时间开展可行性研究工作。（2）有权对乙方的工作进展进行监督检查，提出合理的意见和建议。（3）有权获得乙方提交的符合要求的可行性研究成果。2.1.2义务（1）向乙方提供开展可行性研究工作所需的基础资料，包括但不限于项目的规划文件、相关部门的批复文件、地形地貌资料、周边环境资料等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。（2）为乙方的工作提供必要的协助和便利条件，如协调与相关部门和单位的关系，安排实地考察等。（3）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.2受托方权利与义务2.2.1权利（1）有权要求甲方提供开展可行性研究工作所需的基础资料。（2）有权按照本合同约定的标准收取服务费用。（3）在工作过程中，如发觉甲方提供的资料存在问题或需要补充资料，有权要求甲方及时更正或补充。2.2.2义务（1）组建专业的研究团队，按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的内容和要求，开展可行性研究工作。（2）在研究工作过程中，应保持客观、公正、科学的态度，对项目进行全面、深入的分析和评估。（3）定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，根据甲方的意见和建议及时调整工作。（4）按照本合同约定的时间和成果形式向甲方交付可行性研究成果。三、可行性研究工作范围及内容3.1工作范围界定乙方的工作范围涵盖本项目从规划到实施的各个环节，包括但不限于对项目建设的必要性、市场前景、建设规模与方案、技术方案、环境影响、投资估算与资金筹措、经济效益分析、社会效益分析等方面进行研究。同时乙方应根据项目的具体情况，对项目涉及的相关政策法规、行业发展趋势等进行分析和评估，为项目的可行性提供全面的依据。3.2具体研究内容3.2.1项目建设的必要性（1）分析项目所在地区的经济社会发展现状和趋势，阐述项目对当地经济发展、产业升级、就业增加等方面的积极意义。（2）结合市场需求状况，说明项目建设对满足市场需求、改善民生等方面的必要性。3.2.2市场前景（1）对项目产品或服务的市场供求状况进行调查研究，分析市场的现状、特点和发展趋势。（2）研究项目产品或服务的目标市场、竞争状况以及市场风险，提出应对市场风险的策略和建议。3.2.3建设规模与方案（1）根据市场需求、项目定位以及相关规划要求，确定项目的合理建设规模，包括各类建筑物的建筑面积、层数、高度等。（2）提出项目的总体布局方案、建筑设计方案、结构选型方案等，并进行技术经济比较和优化。3.2.4技术方案（1）对项目涉及的主要技术进行研究，包括建筑工程技术、给排水技术、电气技术、暖通技术等，评估技术的先进性、可靠性和适用性。（2）确定项目的施工组织方案，包括施工顺序、施工进度计划、施工资源配置等，分析施工过程中的技术难点和解决方案。3.2.5环境影响（1）对项目建设和运营过程中可能产生的环境影响进行分析和评价，包括对大气环境、水环境、声环境、固体废弃物等方面的影响。（2）提出环境保护措施和环境管理计划，保证项目符合国家和地方的环境保护要求。3.2.6投资估算与资金筹措（1）根据项目的建设规模、建设方案和技术方案，编制详细的投资估算表，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费等各项费用的估算。（2）分析项目的资金来源，提出合理的资金筹措方案，包括自有资金、银行贷款、社会融资等的比例和筹集方式。3.2.7经济效益分析（1）对项目的财务状况进行分析，包括成本估算、收入预测、利润预测等，计算项目的财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等财务评价指标。（2）进行敏感性分析和风险分析，评估项目在不同市场条件和风险因素下的经济效益稳定性。3.2.8社会效益分析（1）分析项目建设对当地社会就业、文化教育、医疗卫生、社会保障等方面的积极影响。（2）评估项目对促进区域协调发展、推动社会和谐稳定等方面的社会效益。四、工作成果及交付4.1成果形式乙方应向甲方提交书面的《[项目名称]可行性研究报告》，报告内容应符合国家相关规范和本合同约定的研究内容要求。报告应包括但不限于项目概况、可行性研究的依据和范围、研究结论和建议等章节，且应附必要的图表、数据、计算过程等支撑材料。同时乙方还应根据甲方的要求，提供电子版本的可行性研究报告。4.2交付时间与地点4.2.1交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成可行性研究报告的初稿，并提交给甲方审阅。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方的意见进行修改完善，并在收到修改意见后的[X]个工作日内将最终的可行性研究报告交付给甲方。4.2.2交付地点可行性研究报告的交付地点为甲方的办公地址[具体地址]。五、工作进度安排5.1总体进度计划乙方自合同签订之日起开始工作，预计总工作周期为[X]个工作日。工作分为以下几个阶段：第一阶段（第1[X]个工作日）：开展项目基础资料收集与整理工作，包括对项目所在地的市场调研、政策法规收集、相关部门走访等，同时进行项目初步的技术方案构思。第二阶段（第[X1][X]个工作日）：根据第一阶段的工作成果，进行详细的市场分析、建设规模与方案确定、技术方案设计等工作，同时开展环境影响初步评价。第三阶段（第[X1][X]个工作日）：编制投资估算与资金筹措方案，进行经济效益分析和社会效益分析，形成可行性研究报告的初稿。第四阶段（第[X1][X]个工作日）：根据甲方对初稿的意见进行修改完善，最终完成可行性研究报告并交付。5.2阶段进度要求5.2.1第一阶段（1）在第5个工作日结束前，完成项目所在地市场调研的初步报告，内容应包括当地经济发展状况、相关行业市场现状等。（2）在第10个工作日结束前，收集齐全项目相关的政策法规文件，并整理成册。（3）在第15个工作日结束前，完成与相关部门的走访沟通，获取项目建设所需的必要信息，并形成走访记录。5.2.2第二阶段（1）在第25个工作日结束前，完成详细的市场分析报告，明确项目的市场定位、目标市场和竞争状况。（2）在第30个工作日结束前，确定项目的建设规模和总体布局方案，并提交给甲方进行初步审核。（3）在第35个工作日结束前，完成技术方案设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面的详细设计方案，并进行初步的技术经济比较。（4）在第40个工作日结束前，完成环境影响初步评价报告，分析项目建设可能产生的环境影响，并提出初步的环境保护措施。5.2.3第三阶段（1）在第50个工作日结束前，编制完成详细的投资估算与资金筹措方案，明确项目的各项费用估算和资金来源渠道。（2）在第55个工作日结束前，完成经济效益分析和社会效益分析，计算出项目的主要财务评价指标，并评估项目的社会效益。（3）在第60个工作日结束前，形成可行性研究报告的初稿，并提交给甲方。5.2.4第四阶段（1）在收到甲方对初稿的修改意见后的10个工作日内，完成报告的修改工作，并将修改后的报告提交给甲方进行二次审核。（2）在收到甲方二次审核意见后的5个工作日内，完成最终的可行性研究报告，并按照合同约定的方式和地点交付给甲方。六、费用及支付方式6.1服务费用金额经双方协商一致，本项目可行性研究服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方开展可行性研究工作所需的全部费用，如调研费、分析费、报告编制费、专家评审费（如有）等，甲方不再另行支付任何其他费用，除非因甲方提出超出本合同约定范围的工作内容或要求导致费用增加。6.2费用支付进度6.2.1预付款本合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始开展本项目的可行性研究工作。6.2.2中期款乙方完成可行性研究报告初稿并提交给甲方后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%作为中期款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.2.3尾款乙方按照本合同约定向甲方交付最终的可行性研究报告，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.2.4发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。发票内容应与本合同约定的服务内容相符。七、保密条款7.1保密信息范围双方确认，在本合同履行过程中，一方（“披露方”）可能会向另一方（“接收方”）披露或提供与本项目相关的商业秘密、技术秘密、未公开的财务信息、市场调研数据以及其他机密信息（以下统称“保密信息”）。保密信息包括但不限于：（1）甲方提供给乙方的项目基础资料，如项目规划文件、相关部门批复文件、项目内部决策文件等。（2）乙方在可行性研究过程中形成的研究思路、分析方法、中间成果以及最终的研究报告内容。（3）双方在项目沟通、交流过程中涉及的关于项目投资、成本、收益等未公开的财务信息。（4）与项目相关的其他具有商业价值且尚未公开的信息。7.2保密期限及责任7.2.1保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本项目完成后的[X]年。在保密期限内，接收方应严格遵守保密义务。7.2.2保密责任（1）接收方应采取合理的保密措施，保护披露方的保密信息，防止保密信息的泄露、丢失或不当使用。保密措施应至少包括但不限于对保密信息进行妥善保管，限制接触保密信息的人员范围，对接触保密信息的人员进行保密教育等。（2）接收方不得将保密信息用于本合同约定以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或经披露方书面同意的除外。（3）如接收方违反保密义务，应承担违约责任，向披露方支付违约金。违约金的金额为服务费用总额的[X]%，如该违约金不足以弥补披露方因保密信息泄露所遭受的损失，接收方还应赔偿披露方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为追究违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、知识产权条款8.1研究成果知识产权归属乙方为完成本项目可行性研究工作而创作的研究成果，包括但不限于可行性研究报告及其相关的分析数据、图表、结论等，其知识产权归甲方所有。乙方应保证研究成果不侵犯任何第三方的知识产权。8.2双方对成果的使用权限8.2.1甲方使用权限甲方有权在本项目的投资决策、项目申报、项目建设以及其他与本项目相关的活动中使用乙方提供的可行性研究成果，无需另行征得乙方同意。同时甲方有权根据项目实际需要对研究成果进行修改、完善和补充，但不得歪曲或篡改乙方的研究结论。8.2.2乙方使用权限乙方在征得甲方书面同意后，可以将本项目的可行性研究成果用于内部业务交流、专业知识培训、案例分析等非商业目的，但不得向任何第三方提供或披露研究成果的全部或部分内容用于商业目的。九、违约责任9.1双方违约责任的认定9.1.1甲方违约责任认定（1）若甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作或解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。（2）若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展可行性研究工作所需的基础资料，导致乙方工作延误或无法开展工作的，甲方应承担相应的责任，顺延乙方的工作时间，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员闲置费用、额外的调研费用等。（3）若甲方违反本合同约定，擅自使用乙方的研究成果用于其他项目或目的，或者歪曲、篡改乙方的研究结论，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的[X]%，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2乙方违约责任认定（1）若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成可行性研究工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方提交的可行性研究报告不符合本合同约定的内容、标准或质量要求，乙方应按照甲方的要求进行修改完善。如经[X]次修改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方在研究过程中侵犯了第三方的知识产权，导致甲方遭受第三方的索赔或诉讼，乙方应承担全部的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付甲方因应对索赔或诉讼而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约金支付如一方违反本合同约定应支付违约金的，违约方应在接到对方书面通知后的[X]个工作日内将违约金支付至对方指定的银行账户。9.2.2损失赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失