二零二五版楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的与范围第二章广告资源租赁2.1广告资源的位置与面积2.2租赁期限与租金2.3租金支付方式与期限2.4广告资源的维护与保养第三章广告内容更新3.1广告内容的更新频率与时间3.2广告内容的提交与审核3.3广告内容更新费用的承担3.4广告内容的版权与侵权责任第四章合同履行与违约责任4.1合同履行过程中的监督与管理4.2合同履行中的争议解决4.3违约责任的承担4.4违约金的计算与支付第五章保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护义务5.3违反保密条款的责任第六章知识产权6.1广告资源的知识产权归属6.2广告内容的知识产权归属6.3第三方知识产权的引入与责任第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的责任承担第八章合同终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的善后处理8.3合同终止后的债权债务处理第九章不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对合同履行的影响第十章合同附件10.1合同附件的名称与内容10.2合同附件的法律效力第十一章合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同通知的方式与送达11.3通知送达的生效时间第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序的适用第十三章适用法律与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的法律适用13.3合同争议的管辖法院第十四章其他14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的解释14.3合同的生效日期合同编号2025版楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同第一章合同概述1.1合同签订双方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间及地点签订时间：[签订日期]签订地点：[签订地点]1.3合同目的与范围本合同旨在明确甲方将楼顶广告资源租赁给乙方，并由乙方负责广告内容的更新服务。合同范围包括广告资源的租赁、广告内容的制作、发布及维护。第二章广告资源租赁2.1广告资源的位置与面积甲方楼顶广告资源位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁期限与租金租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]。2.3租金支付方式与期限乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。2.4广告资源的维护与保养第三章广告内容更新3.1广告内容的更新频率与时间广告内容更新频率为[更新频率]，具体更新时间为[更新时间]。3.2广告内容的提交与审核乙方应于[提交时间]前将广告内容提交甲方审核。甲方应在[审核时间]内完成审核。3.3广告内容更新费用的承担广告内容更新费用由乙方承担，具体费用为[费用金额]元/次。3.4广告内容的版权与侵权责任乙方保证广告内容的合法性和版权归属，如因广告内容侵权导致的纠纷，由乙方承担全部责任。第四章合同履行与违约责任4.1合同履行过程中的监督与管理甲方有权对乙方的广告内容制作、发布及维护过程进行监督。4.2合同履行中的争议解决合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。4.3违约责任的承担乙方未按约定支付租金或广告内容更新费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。4.4违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约金支付之日止，按日计收。第五章保密条款5.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、广告资源信息、广告内容等。5.2保密信息的保护义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章知识产权6.1广告资源的知识产权归属广告资源的知识产权归甲方所有。6.2广告内容的知识产权归属广告内容的知识产权归乙方所有。6.3第三方知识产权的引入与责任乙方引入的第三方知识产权，应确保其合法合规，并承担相应的侵权责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除的条件与程序（1）一方严重违约，另一方给予[解除期限]期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更或解除后的责任承担合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第八章合同终止8.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。8.2合同终止后的善后处理合同终止后，双方应尽快进行善后处理，包括但不限于：（1）甲方收回广告资源；（2）乙方交付剩余租金；（3）双方清理合同履行过程中的债权债务。8.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照合同约定或法律规定进行清偿。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任，但应及时恢复履行。9.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延。第十章合同附件10.1合同附件的名称与内容（1）广告资源租赁协议；（2）广告内容制作规范；（3）广告内容审核标准。10.2合同附件的法律效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与通知11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同通知的方式与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3通知送达的生效时间通知送达后，自送达之日起生效。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。12.3争议解决程序的适用争议解决程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十三章适用法律与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。13.3合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为[法院名称]。第十四章其他14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同的解释本合同条款的解释应以双方共同意愿为准。合同签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件：[合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定广告内容更新标准甲方有权制定广告内容更新的标准，包括但不限于广告内容的风格、尺寸、色彩等。乙方在制作广告内容时，必须遵守甲方制定的标准。1.2甲方审核权甲方对乙方提交的广告内容拥有最终审核权。乙方需在甲方规定的审核时间内提交广告内容，甲方有权要求乙方对广告内容进行修改。1.3甲方监督权甲方有权对乙方在广告内容更新过程中的活动进行监督，包括但不限于广告内容的制作、发布和维护。1.4甲方优先使用权在合同有效期内，甲方享有在楼顶广告资源上发布广告的优先使用权。乙方在未经甲方同意的情况下，不得在楼顶广告资源上发布任何广告。1.5甲方调整权甲方有权根据市场变化或自身需求，对楼顶广告资源的使用情况进行调整，包括但不限于广告内容的更换、调整广告位置等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权乙方在遵守甲方规定的前提下，有权自主选择广告内容，并负责广告内容的制作、发布和维护。2.2乙方更新频率保证乙方保证在合同约定的更新频率内，按时更新广告内容，确保广告资源的有效利用。2.3乙方广告效果反馈乙方应定期向甲方反馈广告效果，包括但不限于广告投放数据、用户反馈等，以便甲方了解广告效果。2.4乙方广告内容调整权乙方在合同有效期内，有权根据市场变化或自身需求，对广告内容进行适时调整。2.5乙方广告资源保护责任乙方应承担广告资源的保护责任，确保广告资源在租赁期间不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责第三方中介作为本合同的见证人，负责监督合同双方的履行情况，并在必要时提供协调服务。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费应在本合同中明确约定，包括服务费用、手续费等。3.3第三方中介的保密义务第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的解除权在合同履行过程中，若第三方中介发现一方违反合同约定，有权要求该方纠正，并可向另一方提出解除合同的请求。3.5第三方中介的争议解决权第三方中介在合同履行过程中，有权对双方的争议进行调解，若调解不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。3.6第三方中介的变更通知合同履行期间，若第三方中介发生变更，应及时通知双方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告资源租赁协议2.广告内容制作规范3.广告内容审核标准4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或广告内容更新费用。乙方未按约定时间提交广告内容。甲方未按约定时间完成广告内容的审核。乙方发布的广告内容违反了合同约定或相关法律法规。甲方未按约定维护广告资源，导致广告资源受损。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则以相关法律法规为准。双方协商认定违约行为，如协商不成，则可提交争议解决机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的争议解决方式。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利，以及发明人、设计人对其发明、设计享有的权利。4.保密信息：指合同中未公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。5.合同终止：指合同在有效期内因某种原因而结束法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提交广告内容。解决办法：甲方应提前提醒乙方，并给予乙方合理的宽限期。2.问题：甲方未按时完成广告内容的审核。解决办法：双方应协商调整审核时间，确保广告内容的及时发布。3.问题：广告资源受损。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.广告资源租赁：适用于甲方将楼顶广告资源租赁给乙方使用。2.广告内容更新：适用于乙方负责广告内容的制作、发布及维护。3.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议，包括但不限于违约、不可抗力等。4.第三方中介服务：适用于合同中涉及第三方中介提供的服务。全文完。二零二五版楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.广告资源租赁2.1.广告资源概况2.2.广告资源租赁期限2.3.广告资源租赁费用3.广告内容更新服务3.1.广告内容更新范围3.2.广告内容更新频率3.3.广告内容更新费用4.广告内容制作4.1.广告内容制作要求4.2.广告内容制作时间4.3.广告内容制作费用5.广告发布与维护5.1.广告发布方式5.2.广告维护责任5.3.广告发布时间6.广告效果监测6.1.广告效果监测指标6.2.广告效果监测方法6.3.广告效果监测费用7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二12.合同附件12.1.附件一：广告资源租赁清单12.2.附件二：广告内容更新服务清单12.3.附件三：广告内容制作方案13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_____________________1.1.2.甲方地址：_____________________1.1.3.甲方法定代表人：________________1.1.4.甲方联系电话：__________________1.1.5.甲方电子邮箱：___________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_____________________1.2.2.乙方地址：_____________________1.2.3.乙方法定代表人：________________1.2.4.乙方联系电话：__________________1.2.5.乙方电子邮箱：___________________2.广告资源租赁2.1.广告资源概况2.1.1.广告资源位置：_________________2.1.2.广告资源面积：_________________2.1.3.广告资源可利用高度：________________2.1.4.广告资源使用性质：________________2.2.广告资源租赁期限2.2.1.租赁起始日期：__________________2.2.2.租赁终止日期：__________________2.2.3.租赁期限：_____________________2.3.广告资源租赁费用2.3.1.租赁费用总额：__________________2.3.2.费用支付方式：__________________2.3.3.费用支付时间：__________________3.广告内容更新服务3.1.广告内容更新范围3.1.1.广告内容类型：__________________3.1.2.广告内容更新内容：________________3.1.3.广告内容更新频率：________________3.2.广告内容更新费用3.2.1.更新费用总额：__________________3.2.2.费用支付方式：__________________3.2.3.费用支付时间：__________________4.广告内容制作4.1.广告内容制作要求4.1.1.广告内容设计风格：________________4.1.2.广告内容制作规格：________________4.1.3.广告内容制作内容：________________4.2.广告内容制作时间4.2.1.制作时间要求：__________________4.2.2.制作时间安排：__________________4.2.3.制作时间延误责任：________________4.3.广告内容制作费用4.3.1.制作费用总额：__________________4.3.2.费用支付方式：__________________4.3.3.费用支付时间：__________________5.广告发布与维护5.1.广告发布方式5.1.1.发布地点：_____________________5.1.2.发布时间：_____________________5.1.3.发布责任：_____________________5.2.广告维护责任5.2.1.维护范围：_____________________5.2.2.维护频率：_____________________5.2.3.维护责任：_____________________5.3.广告发布时间5.3.1.发布时间要求：__________________5.3.2.发布时间安排：__________________5.3.3.发布时间延误责任：________________6.广告效果监测6.1.广告效果监测指标6.1.1.监测指标类型：__________________6.1.2.监测指标具体内容：________________6.1.3.监测指标计算方法：________________6.2.广告效果监测方法6.2.1.监测方法类型：__________________6.2.2.监测方法具体步骤：________________6.2.3.监测方法责任：___________________6.3.广告效果监测费用6.3.1.监测费用总额：__________________6.3.2.费用支付方式：__________________6.3.3.费用支付时间：__________________7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.若甲方未按约定支付广告资源租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用1%的违约金。7.1.2.若甲方未按约定支付广告内容更新费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于更新费用1%的违约金。7.1.3.若甲方未按约定支付广告内容制作费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于制作费用1%的违约金。7.1.4.若甲方未按约定时间提供广告内容，导致乙方无法按时发布，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2.乙方违约责任7.2.1.若乙方未按约定时间完成广告内容制作，每逾期一日，应向甲方支付相当于制作费用1%的违约金。7.2.2.若乙方未按约定时间更新广告内容，每逾期一日，应向甲方支付相当于更新费用1%的违约金。7.2.3.若乙方未按约定标准制作广告内容，甲方有权要求乙方重新制作，并赔偿甲方因此造成的损失。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.任何一方违约，对方有权通知违约方解除合同。8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.合同期限届满，双方无续约意愿，合同自然终止。8.2.2.合同履行完毕，双方无其他争议，合同终止。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同，自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2.合同备案要求10.2.1.双方应将本合同报相关政府部门备案。10.2.2.备案手续由甲方负责办理。11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.其他约定事项二11.2.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1.附件一：广告资源租赁清单12.2.附件二：广告内容更新服务清单12.3.附件三：广告内容制作方案13.合同签署13.1.签署时间：_____________________13.2.签署地点：_____________________13.3.签署人：甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________14.合同生效日期14.1.合同生效日期：_____________________14.2.合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3.第三方介入的类型15.3.1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行广告资源的租赁、广告内容的更新和广告内容的制作等事宜。15.3.2.咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.3.3.技术服务：第三方提供技术支持，确保广告资源的正常使用和广告内容的制作质量。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方在介入本合同时，应遵守甲乙双方的要求，并保证其提供的服务符合合同约定。15.4.2.第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方介入的协议内容不违反本合同的规定。16.1.2.甲方应监督第三方履行其义务，并确保第三方遵守合同约定。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应确保第三方介入的协议内容不违反本合同的规定。16.2.2.乙方应监督第三方履行其义务，并确保第三方遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.2.第三方责任限额的适用17.2.1.第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约行为。17.2.2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的违约行为。17.3.第三方责任限额的赔偿17.3.1.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2.第三方对甲方承担的责任，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2.第三方对乙方承担的责任，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。18.3.第三方与合同履行的划分18.3.1.第三方介入合同履行过程中，其行为视为甲乙双方的行为。18.3.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成其服务后，甲乙双方可终止第三方介入。19.1.2.第三方违约或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2.第三方应在接到终止通知后，立即停止介入服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告资源租赁清单详细要求：包含广告资源的位置、面积、可利用高度、使用性质等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确广告资源的具体信息，以便双方核对。2.附件二：广告内容更新服务清单详细要求：列出广告内容更新的范围、频率、内容等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确广告内容更新的具体要求，确保双方对服务内容有清晰的认识。3.附件三：广告内容制作方案详细要求：包括广告内容的设计风格、制作规格、内容要求等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确广告内容制作的具体方案，确保制作过程符合双方预期。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的定义、介入条件、类型、责任等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：广告发布与维护记录详细要求：记录广告发布的时间、地点、维护情况等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录广告发布与维护的过程，以便双方核对和追溯。6.附件六：广告效果监测报告详细要求：包括监测指标、监测方法、监测结果等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录广告效果监测的过程和结果，以便双方评估广告效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付广告资源租赁费用。甲方未按约定时间提供广告内容。乙方未按约定时间完成广告内容制作。乙方未按约定时间更新广告内容。乙方未按约定标准制作广告内容。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付广告资源租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用1%的违约金。甲方未按约定时间提供广告内容，导致乙方无法按时发布，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按约定时间完成广告内容制作，每逾期一日，应向甲方支付相当于制作费用1%的违约金。乙方未按约定时间更新广告内容，每逾期一日，应向甲方支付相当于更新费用1%的违约金。乙方未按约定标准制作广告内容，甲方有权要求乙方重新制作，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付广告资源租赁费用，逾期5天，应向乙方支付违约金：租赁费用总额×1%×5=500元。乙方未按约定时间完成广告内容制作，逾期3天，应向甲方支付违约金：制作费用总额×1%×3=300元。全文完。二零二五版楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有楼顶广告资源，乙方有意租赁该资源进行广告投放，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《广告法》等相关法律法规制定，并遵循国家有关广告管理的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）楼顶广告资源：指甲方拥有的、位于建筑物楼顶的广告投放区域。（2）广告内容：指乙方在楼顶广告资源上投放的广告信息。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁楼顶广告资源的时间。（2）广告费用：指乙方支付给甲方的广告资源租赁费用。（3）广告内容更新：指乙方在租赁期限内对广告内容的修改、补充或更换。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告费用。（2）甲方有权监督乙方在楼顶广告资源上投放的广告内容，确保其符合国家相关法律法规和政策规定。（3）甲方有权根据市场情况调整广告费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用楼顶广告资源进行广告投放。（2）乙方应按照合同约定支付广告费用。（3）乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得含有违法、违规信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点楼顶广告资源所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内完成广告内容的投放。（2）乙方应按照合同约定，在广告内容更新时，及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前向甲方提出续租意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即拆除楼顶广告资源上的广告内容。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算广告费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）楼顶广告资源租赁费：指乙方租赁甲方楼顶广告资源所支付的费用。（2）广告内容制作费：指乙方为广告内容制作所支付的费用。（3）广告内容更新费：指乙方在租赁期限内对广告内容进行更新所支付的费用。7.2支付方式（1）楼顶广告资源租赁费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）广告内容制作费：乙方应在广告内容制作完成后____个工作日内支付。（3）广告内容更新费：乙方应在广告内容更新完成后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）楼顶广告资源租赁费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）广告内容制作费：乙方应在广告内容制作完成后____个工作日内支付。（3）广告内容更新费：乙方应在广告内容更新完成后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，将广告费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到广告费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供楼顶广告资源，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按合同约定提供广告内容制作服务，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付广告费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方未按合同约定更新广告内容，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=广告费用×违约比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致楼顶广告资源损坏。（2）政策调整导致广告内容无法正常投放。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼顶广告资源的所有权和使用权。（2）乙方保留对广告内容的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对楼顶广告资源的维护和更新权利。（2）乙方保留在合同履行期间对广告内容的更新和修改权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同2.广告内容设计及制作方案3.广告费用支付凭证4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供楼顶广告资源，认定违约。未按合同约定提供广告内容制作服务，认定违约。未按合同约定调整广告费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付广告费用，认定违约。未按合同约定更新广告内容，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.广告法：规范广告活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的金钱赔偿。5.保密协议：约定保密内容的协议。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供楼顶广告资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付广告费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，必要时可暂停广告内容更新。3.问题：广告内容更新不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，修改广告内容，确保符合约定。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，查找泄露原因，并采取补救措施。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责广告内容的制作和设计。第三方应保证广告内容的合法性和合规性。6.第三方权利：第三方有权获得广告内容制作费用。第三方有权根据合同约定对广告内容进行修改。7.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成广告内容制作。第三方应遵守合同约定的保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供楼顶广告资源。乙方有权要求甲方提供广告内容更新服务。乙方有权要求甲方在广告内容更新时提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间获得广告费用的支付保障。乙方有权在合同履行期间获得广告效果的评估报告。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供楼顶广告资源，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供广告内容更新服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行期间将楼顶广告资源转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付广告费用。甲方可要求乙方遵守广告内容的合法性和合规性。甲方可要求乙方在广告内容更新时提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的广告费用。甲方可获得乙方提供的广告效果评估报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付广告费用，应向甲方支付违约金。若乙方未按合同约定更新广告内容，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行期间擅自更改广告内容。全文完。二零二五版楼顶广告资源租赁及广告内容更新服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.广告资源租赁事项2.1广告资源位置2.2广告资源面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.广告内容更新服务3.1广告内容更新频率3.2广告内容更新方式3.3广告内容更新费用4.合同费用及支付4.1租金支付4.2更新费用支付4.3其他费用5.合同履行及期限5.1合同履行地点5.2合同履行时间5.3合同履行方式6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：广告资源位置图11.2附件二：广告内容更新计划11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：广告公司1.1.2承租方：企业1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1出租方：市区路号1.4.2承租方：市区路号2.广告资源租赁事项2.1广告资源位置2.1.1广告资源位于市区大厦楼顶2.2广告资源面积2.2.1广告资源总面积为100平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金总额为人民币30万元整2.4.2支付方式：承租方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币10万元，剩余租金于每年1月1日前支付3.广告内容更新服务3.1广告内容更新频率3.1.1广告内容更新频率为每月一次3.2广告内容更新方式3.2.1广告内容更新方式为现场更换3.3广告内容更新费用3.3.1广告内容更新费用为每次人民币5000元4.合同费用及支付4.1租金支付4.1.1首期租金支付：承租方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币10万元4.1.2年度租金支付：承租方应在每年1月1日前支付年度租金人民币10万元4.2更新费用支付4.2.1更新费用支付：承租方应在广告内容更新后5个工作日内支付更新费用4.3其他费用4.3.1其他费用：如遇特殊情况需增加费用，双方应协商一致后另行签订补充协议5.合同履行及期限5.1合同履行地点5.1.1合同履行地点为市区大厦楼顶5.2合同履行时间5.2.1合同履行时间为每日6:00至22:005.3合同履行方式5.3.1承租方负责广告资源的租赁和广告内容的更新5.3.2出租方负责广告资源的维护和管理6.合同变更及解除6.1合同变更6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议6.2合同解除6.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同6.3合同终止6.3.1合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并退还剩余租金及更新费用7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金或更新费用7.1.2出租方未按约定提供广告资源或未履行维护管理义务7.1.3双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金为未履行义务部分的10%7.3违约赔偿7.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密义务8.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务不因合同终止而终止8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成现有业务的交接10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续11.合同附件11.1附件一：广告资源位置图11.2附件二：广告内容更新计划11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区大厦13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性14.3合同副本14.3.1如需制作合同副本，应经双方签字确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的引入15.2.1双方均可引入第三方参与合同履行，但应提前通知对方并取得对方的书面同意。15.2.2第三方介入合同关系后，应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据合同约定和双方授权的范围履行相应义