商场柜台转让协议书范本

商场柜台转让协议书范本合同编号：__________转让方（甲方）：身份证号：地址：联系方式：受让方（乙方）：身份证号：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.1合同编号：本合同编号由双方协商确定，用于识别本转让协议，以便在履行过程中及相关法律程序中进行查询与引用。1.2转让方（甲方）信息：甲方为合法拥有商场柜台的主体，具备对该柜台进行转让的合法权利。甲方应保证其提供的个人身份信息或企业注册信息真实有效，如因信息不实导致的任何纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任。1.3受让方（乙方）信息：乙方为有意愿受让商场柜台的一方，在签订本协议前应已充分了解柜台相关情况，并具备相应的经营能力和合法资质。乙方同样应保证所提供的个人身份信息或企业注册信息的真实性与有效性，否则需承担由此引发的一切法律后果。二、转让柜台基本情况2.1柜台位置：该柜台位于[商场具体名称]内[楼层及详细位置描述]，其位置明确且唯一，是商场整体布局中的特定经营区域。此位置的界定对于乙方后续的经营活动具有重要意义，包括但不限于客流量、周边商业环境等因素。2.2柜台面积：经双方确认，柜台的实际使用面积为[X]平方米，该面积以商场原始规划及实际测量为准。乙方受让后应按照商场规定合理使用该面积范围，不得擅自超出或改变柜台的物理边界。2.3柜台现有装修及设施设备：柜台现有装修风格为[描述装修风格]，包含[列举主要的装修元素，如货架、展示架等]。设施设备方面，有[详细列出设备名称、型号及数量，如某品牌收银机一台等]。甲方应保证在转让时，这些装修及设施设备处于正常可使用状态，除正常损耗外，不存在影响乙方正常经营的重大损坏或故障。三、转让范围与期限3.1转让范围：本次转让范围涵盖柜台的经营权、现有装修、设施设备以及与柜台经营相关的所有权益，但不包括甲方在商场的其他个人债权债务关系。乙方受让后，有权按照商场规定自主经营该柜台业务，包括但不限于商品陈列、促销活动策划等经营活动。3.2转让期限：本转让协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在转让期限内，乙方享有对柜台的独占经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。转让期限届满前，若乙方有意继续经营，应在期满前[X]个月向甲方及商场管理方提出书面申请，在符合商场规定及双方协商一致的情况下，可优先续签转让协议。四、转让价格与付款方式4.1转让价格：经双方协商确定，柜台的转让价格为人民币[X]元整。该价格是基于柜台的位置、面积、现有装修及设施设备等综合因素评估得出的合理价格。4.2付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：[此处留空，由双方协商确定具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.3付款时间节点：若采用一次性付款方式，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内将全部转让款支付至甲方指定账户；若为分期付款，则在协议签订后的[X]个工作日内支付首付款[X]元，剩余款项按照以下时间节点支付：[详细列出每期付款的时间及金额]。乙方应严格按照约定的付款时间节点履行付款义务，如逾期支付，应按照本协议违约责任条款承担相应责任。五、柜台交接5.1交接时间：双方约定柜台交接时间为[具体日期]，该日期应在乙方已支付相应款项或满足双方约定的其他前提条件下进行。交接过程应保证顺利、高效，避免影响商场的正常运营秩序。5.2交接内容：交接内容包括但不限于柜台的实际占有权、现有装修及设施设备的移交、与柜台经营相关的文件资料（如与商场签订的部分协议副本、经营许可证副本等）。甲方应保证交接内容的完整性和准确性，如有遗漏或不实之处，应承担相应责任。5.3交接手续：在交接当日，双方应共同对柜台及其相关物品进行清点和查验，并签署柜台交接清单。交接清单应详细记录柜台的现状、装修及设施设备的状况以及交接的文件资料等内容，作为本协议的附件具有同等法律效力。同时甲方应协助乙方与商场管理方办理相关的交接备案手续，保证乙方能够顺利接手柜台的经营管理。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1权利（1）有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款项。（2）在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他违约行为时，有权依据本协议及相关法律规定采取措施维护自身合法权益，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。6.1.2义务（1）在转让期限内，应保证对柜台具有合法的转让权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方原因导致乙方在经营过程中遭受第三方的权利主张或干扰，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。（2）按照本协议约定的时间和内容进行柜台交接，保证交接的装修、设施设备处于正常可使用状态，并向乙方提供与柜台经营相关的必要信息和协助。（3）在转让前，应结清与柜台有关的所有费用，如水电费、物业管理费等，以避免给乙方带来不必要的经济负担。若乙方在接手后发觉存在甲方未结清的费用，有权从尚未支付的转让款中扣除相应金额，并通知甲方。（4）协助乙方办理与柜台经营相关的商场手续，如变更经营主体登记、续签商场租赁合同（如有需要）等手续，提供必要的文件和资料，并积极配合商场管理方的相关审查和要求。（5）在转让后，应保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方的经营信息、客户信息等商业机密内容。如因甲方泄露商业秘密给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方权利与义务6.2.1权利（1）在按照本协议约定支付转让款项后，有权获得柜台的经营权以及与柜台经营相关的所有权益，并按照商场规定自主开展经营活动。（2）在经营过程中，如发觉甲方存在违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任；若甲方的违约行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。（3）在转让期限届满时，若乙方符合商场规定及双方约定的优先续签条件，有权优先续签柜台转让协议。6.2.2义务（1）按照本协议约定的付款方式和时间节点及时、足额支付转让款项。如乙方逾期支付，应按照每日[X%]的标准向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金，乙方应无条件配合柜台的交接返还工作。（2）在经营过程中，应遵守国家法律法规、商场的各项规章制度以及本协议的约定，合法、诚信经营。不得利用柜台从事任何违法违规活动，如销售假冒伪劣商品、进行非法传销等行为。若乙方违反相关规定，应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及商场管理方造成的损失。（3）妥善保管和维护柜台的装修及设施设备，承担在经营过程中的正常损耗和维修费用。如因乙方故意或重大过失导致装修及设施设备损坏无法正常使用的，应负责修复或按照市场价值赔偿。（4）按照商场规定按时缴纳与柜台经营相关的各项费用，如水电费、物业管理费、场地租赁费（如有）等。如因乙方未按时缴费导致商场管理方采取停水、停电等措施或产生其他违约责任的，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。（5）在转让期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将柜台再次转让给第三方。如乙方确有转让需求，应按照本协议约定的转让程序，在征得甲方同意并与第三方签订转让协议后，将相关情况书面通知商场管理方。（6）在经营过程中，应积极配合商场管理方的日常管理工作，如接受商场的安全检查、促销活动安排等。若乙方不配合商场管理方的管理工作，导致商场管理方对柜台采取处罚措施或解除与柜台的租赁关系等情况，乙方应承担全部责任，同时应按照本协议约定向甲方承担违约责任。七、商场相关规定与手续7.1商场对转让的规定：乙方在受让柜台后，应严格遵守商场的各项规定，包括但不限于营业时间规定、商品陈列规范、促销活动审批流程等。商场有权根据自身经营管理需要，制定和调整相关规定，乙方应及时了解并遵守这些规定的变化。若乙方违反商场规定，商场管理方有权按照其规定对乙方进行处罚，如警告、罚款、停业整顿等，乙方应承担由此产生的全部责任，与甲方无关。7.2办理相关手续的责任：甲方应协助乙方办理与柜台转让相关的商场手续，如向商场管理方提交转让申请、变更经营主体信息等手续。乙方应积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担办理这些手续过程中产生的相关费用，如手续费、备案费等。若因甲方或乙方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照本协议约定的时间和条件进行柜台交接，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，以赔偿乙方因此遭受的损失，如乙方为接手柜台所做的前期准备工作产生的费用等。8.1.2若甲方转让的柜台存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方在经营过程中遭受第三方的权利主张或干扰，甲方应承担全部法律责任。甲方应负责解决与第三方的纠纷，使乙方能够正常经营；如乙方因此遭受经济损失，甲方应予以全额赔偿，包括但不限于乙方的直接经济损失、因纠纷导致的经营损失以及为解决纠纷所支付的律师费、诉讼费等合理费用。8.1.3若甲方未按照本协议约定协助乙方办理商场相关手续，导致乙方无法正常经营或遭受商场管理方的处罚，甲方应承担全部责任。甲方应负责协调商场管理方解决问题，使乙方能够正常经营；如乙方因此遭受经济损失，甲方应予以全额赔偿，包括但不限于罚款金额、经营损失以及为解决问题所支付的其他合理费用。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付转让款项，除按照本协议6.2.2条约定支付逾期违约金外，若逾期超过[X]天，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。同时乙方应按照本协议约定的交接程序，将柜台返还给甲方。若乙方拒绝返还柜台，甲方有权通过法律途径要求乙方返还，并要求乙方承担因拒不返还柜台给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方重新寻找受让方的经济损失、因乙方占用柜台期间产生的场地占用费等。8.2.2若乙方在经营过程中违反国家法律法规、商场规定或本协议约定，从事违法违规经营活动或给甲方及商场管理方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。乙方应立即停止违法违规行为，消除不良影响；如乙方的行为给甲方造成经济损失，乙方应予以全额赔偿，包括但不限于甲方的直接经济损失、因乙方行为导致的商誉损失以及甲方为处理相关事宜所支付的律师费、诉讼费等合理费用。同时商场管理方有权根据其规定对乙方进行处罚，如解除与乙方的租赁关系等，乙方应承担由此产生的全部后果。8.2.3若乙方未经甲方书面同意擅自将柜台再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还柜台。乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，以赔偿甲方因此遭受的损失。同时乙方与第三方签订的转让协议无效，乙方应承担因擅自转让柜台给第三方造成的一切损失。九、争议解决9.1争议解决方式：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向柜台所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。十、其他条款10.1补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。10.2合同生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在转让期限届满且双方履行完毕各自的义务后，本协议自动终止。如在协议履行过程中因不可抗力或双方协商一致等原因导致协议提前终止的，双方应按照本协议约定办理相关的交接和清算手续。10.3通知方式：双方在履行本协