出租土地合同协议书模板

出租土地合同协议书模板合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有合法使用权的土地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的土地用于合法经营活动。二、土地基本情况1.土地位置该土地位于[具体位置]。2.土地面积土地总面积为[具体面积]平方米。3.土地用途该土地用途为[具体用途，如农业种植、工业建设等]，乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该土地的租金为每月人民币[具体金额]元/平方米，每月租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途使用土地。乙方应按照合同约定按时支付租金。乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。在租赁期满后，乙方应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。乙方在土地上的建设和投资应符合国家相关法律法规和政策的要求。六、土地的使用和管理1.土地使用规定乙方应严格按照土地用途使用土地，不得将土地用于违法活动。乙方在土地上进行建设和生产经营活动时，应遵守国家相关法律法规和环保要求，不得对周围环境造成污染。乙方不得在土地上擅自搭建永久性建筑物，如需建设临时性建筑物，应事先征得甲方的同意，并在租赁期满后自行拆除。2.土地管理责任甲方应负责土地的日常管理工作，包括但不限于土地的巡查、维护等。乙方应配合甲方的管理工作，如发觉土地存在问题或安全隐患，应及时通知甲方。在租赁期间，如因乙方的原因导致土地受到损坏或污染，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方可以协商变更合同内容。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同。乙方擅自改变土地用途或违反土地使用规定的，甲方有权解除合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，应按照租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方擅自改变土地用途或违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或按照甲方的要求进行处理，同时乙方应按照租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自解除合同，应按照租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商、调解不成的，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求减免相应的租金。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方，否则视为未变更。十二、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、补充条款[如有其他需要约定的事项，可以在此处列出]十四、附件1