正规个人抵押借款合同范本

正规个人抵押借款合同范本通用合同编号：__________出借人（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________借款人（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方有资金需求，向甲方申请借款，并愿意以其合法拥有的抵押物提供担保，甲方同意出借资金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本合同。一、借款条款1.借款金额乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.借款用途乙方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。3.借款利率借款利率为每月__________%。4.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、抵押物条款1.抵押物详情乙方将其所有的位于__________（地址）的__________（抵押物名称）作为本次借款的抵押物，该抵押物的所有权证号为__________，面积为__________平方米，评估价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.抵押物评估与保险抵押物的评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估费用由__________承担。乙方应按照甲方的要求为抵押物购买足额的保险，保险费用由__________承担。三、抵押登记条款1.抵押登记手续办理乙方应在本合同签订后__________日内，与甲方共同到相关部门办理抵押登记手续，所需费用由__________承担。2.相关费用承担办理抵押登记及其他相关手续所产生的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，均由__________承担。四、借款发放条款1.借款发放条件本合同生效后，且乙方已按照本合同的约定办理了抵押登记手续，甲方应在__________个工作日内将借款发放至乙方指定的账户。2.发放方式与时间甲方将通过__________（付款方式）将借款发放至乙方以下账户：开户银行：__________户名：__________账号：__________五、还款条款1.还款方式乙方应按照以下方式还款：__________（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）。2.还款时间乙方应在借款期限内，按照本合同约定的还款方式，每月__________日（还款日期）向甲方偿还借款本息。3.提前还款与逾期还款（1）乙方如提前还款，应提前__________日通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，同时支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的__________%。（2）乙方如逾期还款，应按照逾期金额的__________%向甲方支付逾期违约金，并按照本合同约定的利率支付逾期利息。六、违约责任条款1.借款人违约责任（1）乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的__________%支付违约金。（2）乙方未按照本合同约定的时间偿还借款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息，并按照逾期金额的__________%支付逾期违约金，同时按照本合同约定的利率支付逾期利息。（3）乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续或未按照甲方的要求为抵押物购买保险的，甲方有权要求乙方立即办理相关手续或购买保险，并按照借款金额的__________%支付违约金。（4）乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定的借款金额的__________%支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.出借人违约责任甲方未按照本合同约定的时间将借款发放至乙方指定的账户，应按照逾期发放金额的__________%向乙方支付违约金。七、争议解决条款1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁选择如双方在本合同中约定通过仲裁解决争议，则应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。八、通知与送达条款1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________如一方变更送达地址，应在变更后的__________日内书面通知对方，否则视为未变更。九、合同变更与解除条款1.合同变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定的用途使用借款或未按照本合同约定的时间偿还借款本息，甲方有权解除本合同。十、其他条款1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。2.合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本息及相关费用后自动失效。3.语言文字本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附件条款1.附件清单本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物的所有权证复印件；（2）抵押物的评估报告；（3）双方的身份证复印件；（4）借款发放凭证；（5）还款凭证。2.附件效力本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、特别约定条款（如有需要）十三、补充条款（如有需要）十四、附则1.