地产项目居间合同

地产项目居间合同通用合同编号：__________甲方（委托人）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（居间人）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托人）甲方作为委托人，具有合法的地产项目需求，并愿意通过乙方的居间服务实现其项目目标。甲方应按照本合同的约定，履行其应尽的义务，包括但不限于提供必要的信息、配合乙方的工作等。2.乙方（居间人）乙方作为居间人，具备相关的行业经验和专业知识，能够为甲方提供地产项目居间服务。乙方应秉持诚信、专业的原则，为甲方提供优质的居间服务，维护甲方的合法权益。二、项目概况1.地产项目名称本合同所涉及的地产项目名称为[具体项目名称]。2.项目地点该项目位于[详细地址]。3.项目基本情况项目的占地面积为[具体面积]。项目的规划用途为[用途说明]。项目的其他相关基本情况[如项目的周边环境、配套设施等]。三、居间服务内容1.服务范围乙方为甲方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的地产项目资源、协助甲方与项目相关方进行沟通协商、提供项目相关的信息咨询等。具体的服务范围将根据甲方的需求和实际情况进行确定，并在本合同的附件中进行详细说明。2.服务要求乙方应按照行业标准和职业道德，为甲方提供专业、高效的居间服务。乙方应及时向甲方汇报居间服务的进展情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。乙方在提供居间服务过程中，应严格遵守法律法规和相关政策的规定，不得从事违法违规的活动。四、居间报酬及支付方式1.报酬计算方式甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：居间报酬为项目成交金额的[具体比例]。如项目成交金额发生变化，居间报酬的计算方式将相应进行调整。2.支付时间及方式甲方应在项目成交后的[具体时间]内，将居间报酬支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。甲方有权对乙方的居间服务进行监督和检查。义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间报酬。甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。2.乙方的权利和义务权利乙方有权按照本合同的约定，获得居间报酬。乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以顺利完成居间服务工作。义务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的居间服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。乙方应在居间服务过程中，遵守法律法规和相关政策的规定，不得损害甲方的合法权益。六、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息进行保密。保密内容包括但不限于：项目相关的信息、双方的交易信息、双方的商业计划等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]。在保密期限届满后，双方仍应对相关信息承担保密义务，直至该信息已为公众所知悉。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同的保密条款，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，应退还甲方已支付的居间报酬，并按照已支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此所遭受的损失。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对相关条款进行变更。2.解除条件若双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。九、争议解决1.协商解决双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体天数]内开始，并在[具体天数]内达成协商一致意见。2.仲裁或诉讼若双方在协商期限内无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十、通知与送达1.通知方式双方之间的任何通知或文件应以书面形式送达，并可以通过以下方式进行送达：邮寄、传真、邮件等。通知或文件的送达日期以收件方签收日期为准，如收件方拒绝签收，则以送达方寄出通知或文件后的第[具体天数]视为送达日期。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，邮件：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方详细地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，邮件：[乙方电子邮箱]。十一、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商解决本合同的变更或解除事宜。2.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[具体法律]。如本合同的部分条款与法律法规的规定相冲突，应以法律法规的规定为准，但不影响本合同其他条款的效力。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、附件1.相关证明材料甲方应提供的相关证明材料包括但不限于：身份证明文件、地产项目需求文件等。乙方应提供的相关证明材料包括但不限于：身份证明文件、居间人资质证明文件等。2.其他必要文件双方根据实际情况，可能