二零二五年房地产公司股权置换协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产公司股权置换协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.股权置换标的3.1甲方股权3.2乙方股权4.股权置换价格4.1计算方法4.2价格确认5.股权置换方式5.1股权转让5.2股权置换协议6.股权置换程序6.1签署合同6.2政府审批6.3股权变更登记7.付款与资金管理7.1付款方式7.2资金管理8.合同生效与期限8.1生效条件8.2合同期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：股权置换清单13.2附件二：甲方股权评估报告13.3附件三：乙方股权评估报告14.其他约定14.1适用法律14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中作为股权出让方的房地产公司。1.1.2“乙方”指本合同中作为股权受让方的另一方。1.1.3“股权”指甲方在房地产公司中所持有的股份及其权益。1.1.4“股权置换”指甲方将其持有的部分或全部股权置换给乙方。1.1.5“合同”指本《二零二四年房地产公司股权置换协议》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照其通常含义解释。1.2.2若术语存在多种含义，应以有利于维护甲方权益的解释为准。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________第三条股权置换标的3.1甲方股权3.1.1甲方拟置换的股权为甲方在房地产公司中所持有的全部或部分股份。3.1.2甲方所持股权的详细情况见附件一。3.2乙方股权3.2.1乙方拟置换的股权为乙方在房地产公司中所持有的全部或部分股份。3.2.2乙方所持股权的详细情况见附件一。第四条股权置换价格4.1计算方法4.1.1股权置换价格按照市场评估价值确定。4.1.2市场评估价值由双方认可的第三方机构进行评估。4.2价格确认4.2.1双方应在收到评估报告后10个工作日内确认股权置换价格。第五条股权置换方式5.1股权转让5.1.1甲方将持有的股权直接转让给乙方。5.1.2转让过程中，双方应按照相关法律法规办理股权转让手续。5.2股权置换协议5.2.1双方应签订本《二零二四年房地产公司股权置换协议》，作为股权转让的依据。第六条股权置换程序6.1签署合同6.1.1双方应在本合同生效后5个工作日内签署正式的股权转让协议。6.2政府审批6.2.1双方应按照相关法律法规办理股权转让的政府审批手续。6.3股权变更登记6.3.1双方应在股权转让协议签署后30个工作日内办理股权变更登记手续。第七条付款与资金管理7.1付款方式7.1.1乙方应按照股权转让协议约定的方式支付股权置换价款。7.1.2付款时间及金额详见股权转让协议。7.2资金管理7.2.1乙方支付股权置换价款后，甲方应将所收款项用于偿还债务或投资。7.2.2双方应共同指定专人负责资金管理，确保资金安全。第八条合同生效与期限8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至股权变更登记手续办理完毕之日止。8.2.2股权变更登记手续办理完毕后，本合同自动终止。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务的，构成违约。9.1.2任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。9.2.3违约方应支付对方合理的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.2.2仲裁规则为____________________。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后10日内完成合同解除手续。第十二条合同变更与补充12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：股权置换清单13.2附件二：甲方股权评估报告13.3附件三：乙方股权评估报告第十四条其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其专业意见、服务或行为导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同附件中约定。2.2第三方责任限额应在合同签订前明确，并在合同中予以公告。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同双方的权利、义务、责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1获得合同双方提供的相关资料和信息；4.1.2根据合同约定或双方协商一致，独立行使职权；4.1.3对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1严格按照合同约定或双方协商一致，提供专业意见或服务；4.2.2确保其提供的意见或服务符合法律法规和行业规范；4.2.3对其提供的意见或服务负责，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，仅对合同双方承担法律责任。5.2第三方与合同双方权利、义务的划分：5.2.1第三方对合同双方的权利、义务仅限于合同约定或双方协商一致的范围；5.2.2第三方对合同双方的权利、义务不涉及合同以外的第三方。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的目的、范围和期限；6.1.2规定第三方介入过程中，合同双方的权利、义务及责任；6.1.3约定第三方介入过程中，合同双方应提供的资料和信息；6.1.4约定第三方介入过程中，合同双方的沟通方式和争议解决机制。第七条第三方介入时的说明7.1.1第三方介入符合法律法规和行业规范；7.1.2第三方介入不会损害合同双方的合法权益；7.1.3第三方介入过程中，合同双方应积极配合，确保合同履行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自的权利、义务；8.2第三方介入不影响合同双方的合同关系，合同双方的权利、义务及责任不因第三方介入而改变。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如合同双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止；10.2合同终止后，合同双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权置换清单详细要求：清单应详细列明甲方和乙方拟置换的股权数量、比例、类型等信息。说明：股权置换清单是股权置换协议的重要组成部分，用于明确双方股权置换的具体内容。2.附件二：甲方股权评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包括股权价值、评估依据、评估方法等。说明：甲方股权评估报告用于确定股权置换的价格，保障双方的合法权益。3.附件三：乙方股权评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包括股权价值、评估依据、评估方法等。说明：乙方股权评估报告用于确定股权置换的价格，保障双方的合法权益。4.附件四：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的条件、价格、支付方式、交割时间等。说明：股权转让协议是股权转让的法律文件，用于明确股权转让的具体细节。5.附件五：政府审批文件详细要求：政府审批文件应包括股权转让的审批文件、营业执照变更文件等。说明：政府审批文件是股权转让合法性的证明，需在股权变更登记前取得。6.附件六：股权变更登记文件详细要求：股权变更登记文件应包括股权变更登记证明、股东名册变更等。说明：股权变更登记文件是股权变更的法律文件，需在股权转让完成后办理。7.附件七：资金管理协议详细要求：资金管理协议应明确资金管理的具体方式、责任划分等。说明：资金管理协议用于确保股权转让资金的合法、合规使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间完成股权转让手续；1.2乙方未按合同约定时间支付股权转让价款；1.3第三方未按合同约定提供专业意见或服务；1.4双方未按合同约定履行保密义务；1.5双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；2.3违约方应支付对方合理的违约金。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定时间完成股权转让手续，导致乙方无法按期获得股权，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，包括但不限于利息损失。3.2乙方未按合同约定时间支付股权转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可根据情况要求乙方承担违约责任。3.3第三方未按合同约定提供专业意见或服务，导致股权转让价格不公平，合同双方有权要求第三方承担相应的责任。3.4双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.5双方未按合同约定履行通知义务，导致对方未能及时了解合同履行情况，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。二零二四年房地产公司股权置换协议范本1本合同目录一览1.1协议背景及目的1.2协议双方1.3股权置换原则1.4股权置换范围1.5股权置换条件1.6股权置换方式1.7股权置换价格1.8股权置换时间1.9股权置换程序1.10股权置换登记1.11保密条款1.12违约责任1.13争议解决1.14不可抗力条款1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.1.2本协议的目的是通过股权置换，实现甲乙双方股权比例的合理调整，确保公司未来的发展战略得以顺利实施。第二条协议双方2.1.1甲方（股权出让方）为________，乙方（股权受让方）为________。2.1.2双方应保证其具备完全的民事行为能力和签订本协议的资格。第三条股权置换原则3.1.1股权置换应遵循公平、公正、自愿的原则。3.1.2股权置换应遵循等价有偿的原则，即甲乙双方同意的股权置换价格应相当于所置换股权的公允价值。第四条股权置换范围4.1.1本协议中涉及的股权置换范围仅限于公司注册资本中甲方所持有的股份。4.1.2甲方同意将其持有的公司股份________股（占总股本的________%）全部或部分转让给乙方。第五条股权置换条件5.1.1双方应确保在股权置换过程中，公司及其他股东的权利不受侵害。5.1.2双方应确保股权置换行为符合中国有关法律法规及公司章程的规定。5.1.3双方应确保在股权置换过程中，不涉及任何违法违规行为。第六条股权置换方式6.1.1股权置换采用现金支付方式，即乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付股权置换款项。6.1.2股权置换款项的支付应在股权变更登记手续办理完毕后进行。第七条股权置换价格7.1.1股权置换价格按照甲方所持股权的公允价值确定。7.1.2公允价值由双方认可的第三方评估机构评估确定，评估费用由甲方承担。7.1.3甲方所持股权的公允价值为________元/股，乙方应支付的总金额为________元。7.1.4股权置换价格自本协议生效之日起生效，双方不得以任何理由要求调整。第八条股权置换时间8.1.1股权置换事宜应在双方签署本协议之日起____个工作日内完成。8.1.2甲方应在收到乙方支付的全部股权置换款项后____个工作日内，将股权转让手续办理完毕。8.1.3乙方应在股权变更登记手续办理完毕后____个工作日内，将股权转让款项支付给甲方。第九条股权置换程序9.1.1.1双方签署本协议并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.1.2乙方支付股权置换款项。9.1.1.3甲方办理股权转让手续。9.1.1.4双方办理股权变更登记手续。9.1.1.5股权变更登记手续办理完毕后，甲方将股权转让给乙方。第十条股权置换登记10.1.1双方应确保股权变更登记手续的办理符合国家法律法规及公司章程的规定。10.1.2双方应配合办理股权变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。10.1.3股权变更登记手续办理完毕后，乙方应取得相应的股权证明文件。第十一条保密条款11.1.1双方对本协议内容及股权置换事宜负有保密义务。11.1.2双方不得向任何第三方泄露本协议内容及股权置换事宜，除非法律法规另有规定或双方另有约定。11.1.3保密期限自本协议签署之日起至股权变更登记手续办理完毕之日起____年。第十二条违约责任12.1.1如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于：12.1.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定股权置换价格的____%。12.1.2.2承担守约方因此遭受的全部损失。12.1.2.3承担因违约行为给守约方造成的其他责任。第十三条争议解决13.1.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条不可抗力条款14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难。14.1.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。14.1.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决如何继续履行本协议的问题。如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称的“第三方”是指在股权置换过程中，根据甲乙双方的约定，提供评估、咨询、中介或其他专业服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同约定股权置换价格的____%。2.1.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因导致的损失，不负责任。第三条第三方介入的范围和条件3.1.1.1股权价值评估；3.1.1.2法律咨询；3.1.1.3股权置换过程中的中介服务；3.1.1.4其他甲乙双方约定的专业服务。3.1.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；3.1.2.2第三方应承诺按照甲乙双方的约定履行职责；3.1.2.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。4.1.2第三方应按照甲乙双方的约定，保守商业秘密。4.1.3第三方应在其职责范围内，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.1.4第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方与公司之间的关系为委托代理关系，第三方对公司的责任仅限于其代理范围内。5.1.3第三方与其他股东之间的关系为独立第三方，不参与公司的日常经营管理。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方应在本合同签订前，就第三方介入的事项达成一致。6.1.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.1.3第三方应在服务合同约定的范围内，履行其职责。6.1.4第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收，并支付相应的服务费用。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。7.1.2.1第三方提供服务所需的人工费用；7.1.2.2第三方提供服务所需的材料费用；7.1.2.3第三方提供服务所需的差旅费用；7.1.2.4第三方提供服务所需的保险费用；7.1.2.5第三方提供服务所需的税费。第八条第三方的更换8.1.1如第三方在履行本合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并更换第三方。8.1.2新的第三方应满足本合同第三条规定的条件。第九条第三方介入的终止9.1.1如本合同因任何原因终止，第三方介入的事项也应随之终止。9.1.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任和义务。第十条第三方的责任限制10.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同约定股权置换价格的____%。10.1.2第三方对甲乙双方及公司的责任，不得超过其在本合同项下的责任限额。10.1.3第三方对其他股东的责任，仅限于其提供服务的范围内，且不超过其在本合同项下的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：详细列明甲乙双方股权转让的具体条款，包括但不限于转让股权比例、转让价格、支付方式、交割时间等。说明：本附件为股权转让的核心文件，应确保所有条款清晰、明确，避免日后产生争议。2.附件二：股权价值评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定股权转让价格的重要依据，应确保其真实性和公正性。3.附件三：公司章程要求：提供公司最新的章程文本，包括但不限于公司组织结构、股东权利义务、公司治理机制等。说明：公司章程是公司治理的基础文件，应确保其与本次股权转让相符。4.附件四：甲乙双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、股东身份证明等。说明：身份证明文件是确认甲乙双方身份的重要依据，应确保其真实有效。5.附件五：股权转让登记申请书要求：根据国家工商行政管理部门的要求，填写股权转让登记申请书，并附上相关证明文件。说明：股权转让登记申请书是办理股权变更登记的重要文件，应确保其内容准确无误。6.附件六：股权转让款支付凭证要求：提供股权转让款支付凭证，证明股权转让款项已实际支付。说明：支付凭证是证明股权转让款项已支付的重要证据，应确保其真实有效。7.附件七：第三方评估机构资质证明要求：提供第三方评估机构的资质证明文件，证明其具备评估资格。说明：评估机构资质证明是确保评估结果有效性的重要依据，应确保其真实有效。8.附件八：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和责任的重要文件，应确保其内容清晰、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付股权转让款的____%。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付股权转让款，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理股权转让登记手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未办理股权转让登记手续所造成的损失金额。示例说明：若乙方应于2024年1月15日办理股权转让登记手续，但至2024年3月1日仍未办理，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因失误造成的损失。示例说明：若第三方在股权价值评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露秘密造成的损失。示例说明：若甲乙双方中的一方泄露了股权转让事宜，导致乙方遭受损失，则泄露方应赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致股权转让无法按约定时间完成，双方应协商延期履行。全文完。二零二四年房地产公司股权置换协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产公司股权背景2.1房地产公司基本情况2.2房地产公司股权结构3.股权置换的标的股权3.1标的股权的详细描述3.2标的股权的持有比例4.股权置换的价格及支付方式4.1股权置换的价格4.2股权置换的支付方式5.股权置换的交割时间5.1股权交割的时间5.2股权交割的具体流程6.股权置换的审批程序6.1相关审批部门的名称6.2审批程序的具体要求7.股权置换的法律效力7.1合同的法律效力7.2合同的生效条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件12.合同的其他条款12.1合同的签署日期12.2合同的份数12.3合同的附件13.合同的附件清单13.1附件1：房地产公司基本情况13.2附件2：标的股权的详细描述13.3附件3：审批程序的具体要求14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房地产公司股权背景2.1房地产公司基本情况房地产开发有限公司成立于2000年，注册地为市区，注册资本为人民币壹亿元。2.2房地产公司股权结构甲方持有房地产开发有限公司70%的股权，乙方持有30%的股权。3.股权置换的标的股权3.1标的股权的详细描述标的股权为房地产开发有限公司30%的股权，股权性质为普通股。3.2标的股权的持有比例乙方同意将其持有的房地产开发有限公司30%的股权置换给甲方。4.股权置换的价格及支付方式4.1股权置换的价格标的股权的置换价格为人民币叁仟万元整。4.2股权置换的支付方式甲方应在本合同签订之日起30日内，以银行转账方式将人民币叁仟万元支付至乙方指定的账户。5.股权置换的交割时间5.1股权交割的时间股权交割时间为甲方支付完毕全部款项后的次个工作日。5.2股权交割的具体流程（1）甲方支付完毕全部款项；（2）乙方办理标的股权的过户手续；（3）甲方取得标的股权的持有证明。6.股权置换的审批程序6.1相关审批部门的名称市市场监督管理局、市商务局6.2审批程序的具体要求（1）乙方应在本合同签订之日起10日内向市市场监督管理局、市商务局提交相关材料，申请办理标的股权的过户手续；（2）甲方应积极配合乙方办理标的股权的过户手续；（3）双方应确保标的股权过户手续的办理符合国家法律法规及相关政策要求。8.保密条款8.1保密信息的定义本合同中“保密信息”是指合同双方在履行本合同过程中知悉的，有关对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。8.2保密义务（1）双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务，直至保密信息不再构成保密信息为止。9.违约责任9.1违约情形的界定（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方泄露或不当使用对方的保密信息；（3）任何一方故意或过失导致本合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金为本合同标的金额的10%，违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决的方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的管辖法院本合同产生的争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.3合同的解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方有权解除本合同；（3）双方协商一致，可以解除本合同。12.合同的其他条款12.1合同的签署日期本合同签订日期为2024年X月X日。12.2合同的份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.3合同的附件附件1：房地产公司基本情况附件2：标的股权的详细描述附件3：审批程序的具体要求13.合同的附件清单13.1附件1：房地产公司基本情况（1）公司营业执照副本复印件（2）公司章程（3）公司股权结构图13.2附件2：标的股权的详细描述（1）标的股权的登记证明（2）标的股权的资产评估报告13.3附件3：审批程序的具体要求（1）市市场监督管理局关于办理标的股权过户手续的要求（2）市商务局关于办理标的股权过户手续的要求14.合同的签署及生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，合同一式肆份，甲乙双方各执两份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方的介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及行业规范；（3）第三方介入应有利于合同的履行和双方的合法权益。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责范围（1）第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方介入的授权与委托17.1第三方的授权甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同中约定的职责。17.2第三方的委托第三方接受授权后，应向甲乙双方提交书面委托书，明确其代表甲乙双方履行合同的具体事项。18.第三方的责任18.1第三方的责任限额（1）第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同标的金额的5%，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供合同履行相关的服务，甲方应支付约定的服务费用；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或更换第三方。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供合同履行相关的服务，乙方应支付约定的服务费用；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或更换第三方。19.3第三