2025年度绿色建筑节能改造装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造装修合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5项目承包商2.改造目标2.1节能目标2.2节能改造范围2.3改造时间表3.质量标准3.1改造材料标准3.2施工工艺标准3.3质量检测标准4.施工方案4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4施工安全措施5.材料供应5.1材料供应商5.2材料采购合同5.3材料质量保证5.4材料运输与保管6.人员配备6.1项目经理6.2技术人员6.3施工人员6.4质量监督人员7.工程造价7.1工程量清单7.2工程造价计算方法7.3工程造价调整8.支付方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4保修金9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格的处理10.保修期限及内容10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1业主违约责任11.2承包商违约责任11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：市绿色建筑节能改造装修项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：总面积约10000平方米1.4项目业主：市房地产开发1.5项目承包商：市建筑工程2.改造目标2.2节能改造范围：包括外墙保温、门窗改造、屋面保温、地热供暖系统改造等2.3改造时间表：2025年1月至2025年12月3.质量标准3.1改造材料标准：符合国家绿色建筑标准及相关行业标准3.2施工工艺标准：按照国家相关施工规范和绿色建筑节能改造指南执行3.3质量检测标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》执行4.施工方案4.1施工组织设计：编制详细的施工组织设计，明确施工流程、施工方法、进度安排等4.2施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间4.3施工现场管理：建立完善的施工现场管理制度，确保施工安全和工程质量4.4施工安全措施：制定施工安全措施，确保施工人员的安全和健康5.材料供应5.1材料供应商：选择符合绿色建筑标准的产品供应商，签订材料供应合同5.2材料采购合同：明确材料规格、数量、价格、交付时间等5.3材料质量保证：材料供应商需提供材料质量保证书，确保材料质量5.4材料运输与保管：制定材料运输和保管方案，确保材料安全无损6.人员配备6.1项目经理：负责项目的整体管理和协调6.2技术人员：负责施工技术指导和监督6.3施工人员：具备相关资质和经验，经过专业培训6.4质量监督人员：负责施工质量监督和检验工作7.工程造价7.1工程量清单：详细列出各项工程量和单价7.2工程造价计算方法：按照工程量清单计算工程造价，包括材料费、人工费、机械费等7.3工程造价调整：在合同签订后，如因市场价格波动等原因导致工程造价发生变化，双方协商调整8.支付方式8.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款8.2进度款：根据施工进度，每月支付已完成的工程量清单价值的30%8.3结算款：工程竣工验收合格后，30个工作日内支付剩余工程款的50%8.4保修金：在工程验收合格后，保留合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还9.工程验收9.1验收标准：按照国家有关绿色建筑节能改造的验收标准和规范进行验收9.2验收程序：工程完工后，承包商通知业主进行验收，验收合格后填写验收报告9.3验收不合格的处理：验收不合格的部分，承包商应在接到通知后15日内进行整改，直至合格10.保修期限及内容10.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供两年保修服务10.2保修内容：包括因施工质量引起的质量问题，但不包括人为损坏和正常磨损10.3保修责任：承包商负责免费维修和更换有问题的部分，并承担相应的材料和人工费用11.违约责任11.1业主违约责任：业主未按合同约定支付款项，应向承包商支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算11.3违约赔偿标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的工程完成，经双方确认无争议后终止13.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约经对方催告后仍未改正的，合同可解除14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过合同中约定的通讯方式送达14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督管理、资金支持或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确介入的具体内容、方式和时间。15.2.2第三方介入的决策权由甲乙双方共同行使，第三方仅提供专业意见或执行具体任务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方对因其疏忽或故意行为造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或辅助服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的条件之一。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务或辅助服务不违反国家法律法规和合同约定。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。17.1.2第三方对甲方的责任仅限于其与甲方签订的协议或合同范围内。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。17.2.2第三方对乙方的责任仅限于其与乙方签订的协议或合同范围内。17.3第三方与合同其他方的责任划分17.3.1第三方对合同其他方的责任应按照合同约定和法律规定承担。17.3.2第三方在履行合同过程中，如造成合同其他方的损失，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止应由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。18.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定和法律规定，妥善处理其遗留问题。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出工程量、单位、数量、单价和总价，附有必要的图纸和技术规范。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程造价和支付进度款。2.材料采购合同要求：明确材料规格、数量、价格、交付时间、验收标准等。说明：材料采购合同是确保材料质量和供应的关键文件。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工活动，确保工程质量和进度的依据。4.施工进度计划要求：明确各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。说明：施工进度计划是监控工程进度，确保按时完成工程的关键。5.验收报告要求：详细记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是证明工程完成和质量的正式文件。6.质量检测报告要求：包括材料检测、施工过程检测、竣工检测的结果。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。7.保修金缴纳凭证要求：证明保修金已缴纳的文件。说明：保修金是保障保修期内工程质量的重要措施。8.争议解决记录要求：记录争议解决的过程和结果。说明：争议解决记录是解决合同履行过程中争议的重要资料。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为未按合同约定支付款项阻碍或干扰施工未按合同约定提供施工条件说明：业主未按合同约定支付款项，应向承包商支付违约金，每日千分之五。2.承包商违约行为未按合同约定完成工程工程质量不合格工程进度延误说明：承包商未按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，每日千分之五。3.第三方违约行为提供的服务不符合合同约定疏忽或故意造成损失违反保密义务说明：第三方违约，应根据其与甲乙双方签订的协议或合同承担相应责任。示例说明：若业主未在规定时间内支付进度款，则构成违约，承包商有权要求业主支付逾期付款的违约金，每日千分之五。若承包商在施工过程中发现质量问题，未及时整改，则构成违约，承包商需承担相应的整改费用和质量责任。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，则构成违约，第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度绿色建筑节能改造装修合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为推动绿色建筑节能改造装修事业的发展，提高建筑节能效果，降低能源消耗，根据我国相关法律法规和政策要求，甲方决定对现有建筑进行节能改造装修。经甲乙双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。节能改造装修：指对现有建筑进行节能措施的技术改造和装修工程，以提高建筑节能效果。3.2关键词解释1.节能改造：指在建筑的设计、施工和使用过程中，采取一系列节能措施，降低建筑能耗。2.装修工程：指对建筑室内外进行装饰、装修和改造的工程。3.能源消耗：指在建筑使用过程中，消耗的各种能源资源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行节能改造装修，并确保工程质量。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。4.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、材料等条件。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同，确保工程质量。4.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，确保施工安全、环保。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的建筑现场。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对建筑进行节能改造装修，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定终止事宜；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清工程款；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：包括设计费、材料费、人工费、施工费等。2.质量保证金：为保证工程质量，甲方需向乙方支付一定比例的质量保证金。3.其他费用：包括税费、保险费、管理费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方需按照实际完成工程量支付进度款。3.结算款：工程验收合格后，甲方需在15个工作日内支付剩余工程款的70%。4.保修金：工程保修期满后，甲方需在30个工作日内退还乙方质量保证金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。3.结算款支付时间：工程验收合格后15个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后30个工作日内。7.4支付章件1.预付款支付：甲方需提供支付凭证，乙方在收到支付凭证后5个工作日内办理收付款手续。2.进度款支付：甲方需提供进度款申请表及相应的工程量证明，乙方在收到申请表及证明后5个工作日内办理收付款手续。3.结算款支付：甲方需提供结算款申请表及验收报告，乙方在收到申请表及报告后5个工作日内办理收付款手续。4.保修金退还：甲方需提供保修金退还申请表，乙方在收到申请表后5个工作日内办理退还手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款额的1%。2.甲方未按时提供施工场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日1000元。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间、地点、方式履行合同的，应向甲方支付违约金，违约金为每日1000元。2.乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的修复责任和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑节能改造装修效果的最终验收权。2.乙方保留对甲方提供材料的验收权和工程质量的监督权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，双方均保留对合同条款的修改权和解释权。2.任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改和补充合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工环境安全、有序。2.乙方应配合甲方进行材料验收和质量检查。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律解释争议，以合同签订地法律为准。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造装修设计图纸2.材料清单及质量保证书3.施工进度计划表4.工程验收报告5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.结算款支付凭证8.保修金支付凭证9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按时提供施工场地，认定违约。提供的材料不符合合同约定，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间、地点、方式履行合同，认定违约。施工过程中出现重大质量问题，认定违约。未按约定进行材料验收和质量检查，认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.节能改造：指在建筑的设计、施工和使用过程中，采取一系列节能措施，降低建筑能耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应；如遇紧急情况，可考虑临时采购或调整施工计划。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施；对造成损失的部分，由责任方承担修复和赔偿。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，必要时可通过法律途径维护自身权益。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行内部协商，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理，如合同未约定，双方应友好协商，共同承担损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入在合同中增加第三方主体条款，明确第三方在绿色建筑节能改造装修项目中的角色和职责。2.第三方责任第三方应承担其在项目中的专业责任，包括但不限于设计、材料供应、施工管理等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合，包括但不限于场地、材料、技术等。4.第三方义务第三方应确保其提供的材料和服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担责任。5.第三方报酬第三方的报酬应在合同中明确，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。6.第三方合同解除若第三方违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地，并保证施工环境安全。乙方有权要求甲方按期支付工程款，并保证支付方式的合法性。2.乙方利益条款乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付结算款，并享受相应的利益。乙方有权在保修期内，对因质量问题导致的维修费用进行索赔。3.甲方的违约及限制条款甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。甲方不得无故变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方施工过程中的质量进行监督，并有权要求乙方对质量问题进行整改。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，确保项目进度。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方施工过程中因技术创新或成本节约而产生的利益。甲方可要求乙方在保修期内对因乙方原因造成的建筑损坏进行修复。3.乙方的违约及限制条款乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度绿色建筑节能改造装修合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、项目背景2.1项目简介2.2项目改造目标2.3项目实施范围三、合同当事人3.1甲方（委托方）信息3.2乙方（承接方）信息3.3第三方（如有）信息四、合同标的4.1改造内容4.2改造标准4.3改造工期4.4改造地点五、合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件六、质量要求6.1改造质量标准6.2质量保证期6.3质量验收程序七、进度要求7.1改造进度计划7.2进度控制措施7.3进度变更处理八、安全文明施工8.1施工安全要求8.2文明施工要求8.3安全事故处理九、合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、合同附件13.1改造方案13.2质量检测报告13.3付款凭证13.4其他相关文件十四、其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件清单14.5合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑节能改造装修合同1.2合同签订日期：2025年5月15日1.3合同双方基本信息甲方（委托方）：公司名称：房地产开发法定代表人：注册地址：省市区路号乙方（承接方）：公司名称：建筑工程法定代表人：注册地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号二、项目背景2.1项目简介：本项目为住宅小区的节能改造装修项目，旨在提高建筑能效，降低能源消耗。2.2项目改造目标：将建筑能效提升至国家绿色建筑节能标准。2.3项目实施范围：住宅小区110号楼。三、合同当事人3.1甲方（委托方）信息：3.1.1甲方负责项目的整体规划、协调及监督。3.1.2甲方提供项目相关资料及图纸。3.2乙方（承接方）信息：3.2.1乙方负责项目的具体实施，包括施工、材料采购、质量保证等。3.2.2乙方具备相应的资质和经验。3.3第三方（如有）信息：3.3.1如有第三方参与，需明确其责任和义务。四、合同标的4.1改造内容：4.1.1外墙保温层施工4.1.2窗户更换为节能型4.1.3屋顶隔热层施工4.1.4供暖系统改造4.1.5照明系统改造4.2改造标准：4.2.1符合国家绿色建筑节能标准4.2.2采用环保、节能材料4.3改造工期：4.3.1项目总工期为6个月4.3.2具体工期安排见附件4.4改造地点：4.4.1住宅小区110号楼五、合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%5.2.2进度款：根据项目进度支付合同总价的60%5.2.3竣工验收合格后支付合同总价的10%5.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还5.3付款时间：5.3.1预付款：合同签订后10个工作日内5.3.2进度款：根据项目进度表5.3.3竣工验收合格后：验收合格后10个工作日内5.3.4保修金：验收合格后10个工作日内5.4付款条件：5.4.1甲方收到乙方提交的发票和付款申请5.4.2乙方完成相应工作并经甲方验收合格六、质量要求6.1改造质量标准：6.1.1符合国家绿色建筑节能标准6.1.2采用环保、节能材料6.1.3施工质量达到国家相关标准6.2质量保证期：6.2.1质量保证期为自竣工验收合格之日起2年6.3质量验收程序：6.3.1乙方在施工过程中，应按甲方要求进行自检和抽检6.3.2甲方在乙方自检和抽检合格后，进行验收6.3.3验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格七、进度要求7.1改造进度计划：7.1.1项目前期准备：1个月7.1.2施工阶段：4个月7.1.3竣工验收：1个月7.2进度控制措施：7.2.1乙方应严格按照进度计划进行施工7.2.2甲方对施工进度进行监督和检查7.2.3如遇特殊情况影响进度，双方应及时沟通，协商解决7.3进度变更处理：7.3.1如需变更进度计划，双方应书面同意并签订补充协议7.3.2变更后的进度计划应报甲方备案八、安全文明施工8.1施工安全要求：8.1.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2乙方应制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。8.1.3乙方应配备必要的安全防护设施和设备。8.2文明施工要求：8.2.1乙方应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。8.2.2乙方应遵守施工现场的环保规定，减少噪音和粉尘污染。8.2.3乙方应尊重周边居民的生活环境。8.3安全事故处理：8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。8.3.2乙方应配合事故调查，如实提供相关资料。8.3.3乙方应承担相应的事故责任。九、合同变更及解除9.1变更条件：9.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或需要变更。9.1.2双方协商一致，且不违反法律法规。9.2变更程序：9.2.1变更事项应书面通知对方。9.2.2双方应就变更事项达成书面协议。9.3解除条件：9.3.1合同一方严重违约。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。9.4解除程序：9.4.1解除合同应书面通知对方。9.4.2双方应就解除事宜达成书面协议。十、违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定完成施工。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定。10.1.3甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失。10.2.2违约方应承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约责任赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1争议双方应提交仲裁申请书和相关证据。11.3.2仲裁委员会组织仲裁庭进行仲裁。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付预付款。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序：12.3.1双方应书面确认合同终止。12.3.2双方应结清合同款项。十三、合同附件13.1改造方案13.2质量检测报告13.3付款凭证13.4其他相关文件十四、其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.4合同附件清单：见附件合同方签字：甲方（委托方）：_________乙方（承接方）：_________见证人：_________甲方（委托方）盖章：乙方（承接方）盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权决定项目的设计方案、施工方案和材料选择。1.1.2甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。1.1.3甲方有权对乙方的施工人员进行培训和考核。1.2设计变更权条款说明：在项目实施过程中，如因设计原因需要进行变更，甲方有权提出变更要求，乙方应无条件配合。1.2.1甲方应在设计变更前至少提前10个工作日通知乙方。1.2.2乙方应在收到变更通知后5个工作日内提出变更意见或建议。1.3付款进度调整权条款说明：甲方有权根据项目进度和实际完成情况调整付款进度。1.3.1甲方应在每次付款前5个工作日通知乙方付款调整情况。1.3.2乙方应按照甲方通知的付款进度完成工作。1.4项目验收权条款说明：甲方有权对项目进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。1.4.1甲方应在项目完工后10个工作日内组织验收。1.4.2乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权决定部分施工方案和材料选择。2.1.2乙方有权对甲方提出的变更要求进行评估和反馈。2.1.3乙方有权根据现场实际情况调整施工计划。2.2施工进度调整权条款说明：乙方有权根据现场实际情况和资源调配情况调整施工进度。2.2.1乙方应在施工进度调整前至少提前5个工作日通知甲方。2.2.2甲方应在收到调整通知后3个工作日内提出意见或建议。2.3材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求和成本控制要求采购材料。2.3.1乙方应在材料采购前至少提前10个工作日通知甲方。2.3.2甲方有权对乙方采购的材料进行审核。2.4施工质量控制权条款说明：乙方有权对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合合同约定。2.4.1乙方应定期向甲方报告施工质量情况。2.4.2甲方有权对施工质量进行检查。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.1.2中介机构有权对项目的进度、质量、成本等进行评估和审核。3.1.3中介机构有权提出合同变更建议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1中介机构费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。3.2.2中介机构费用支付方式及时间应在合同中明确。3.3中介机构责任条款3.3.1中介机构应保证其提供的咨询、评估和审核意见的准确性。3.3.2中介机构应保守合同双方的商业秘密。3.3.3中介机构因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.质量检测报告3.付款凭证4.施工进度表5.安全生产管理制度6.文明施工方案7.甲方提供的项目相关资料及图纸8.乙方提交的施工方案、材料清单及质量保证措施9.中介机构评估报告（如有）10.合同变更协议（如有）11.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工。乙方施工质量不符合合同约定。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未按合同约定履行其义务。2.违约行为的认定：甲方或第三方中介机构根据合同约定和实际情况进行认定。违约行为的认定应以书面形式通知违约方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整施工计划，必要时增加人力或资源。2.问题：施工质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取措施进行整改，重新验收。3.问题：付款纠纷。解决办法：按照合同约定，及时解决付款问题，必要时通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于新建绿色建筑项目的节能改造装修。2.适用于既有建筑物的节能改造装修。3.适用于公共建筑、住宅建筑等不同类型的建筑。4.适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的项目。全文完。2025年度绿色建筑节能改造装修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑政策的不断推进，绿色建筑节能改造装修成为建筑行业的重要发展方向。为积极响应国家政策，提高建筑节能水平，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑节能改造装修。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑节能改造装修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑节能目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营和维护过程中，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。（3）装修：指对建筑室内进行装饰、布置，以改善建筑使用功能、提高居住舒适度。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托进行绿色建筑节能改造装修的一方。（2）乙方：指本合同中承担绿色建筑节能改造装修任务的一方。（3）相关方：指与本合同有关的其他各方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造装修任务。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。（3）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造装修任务。（2）乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，保护施工现场的环境和人员安全。（3）乙方应接受甲方、监理单位等相关方的监督检查，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_________个月。5.2合同履行地点：本合同约定的绿色建筑节能改造装修工程地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工。（2）乙方应按照合同约定的质量标准、进度要求完成工程。（3）乙方应确保施工过程中，严格按照国家相关法律法规、行业标准进行操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成全部工程；（2）经双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方提交工程竣工报告；（2）甲方应在收到工程竣工报告后_________日内对工程进行验收；（3）验收合格后，双方办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方退还剩余工程款项；（2）双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费用：包括节能材料、装修材料等费用；（3）施工费用：包括人工费、机械费、运输费等费用；（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括税费、保险费等费用。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在_________日内支付当期工程款；（2）工程款支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件；（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在本合同约定的工期开始前支付_________万元作为预付款；（2）工程进度款支付按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在_________日内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）乙方提交的工程进度报告及发票应符合合同约定，否则甲方有权拒绝支付；（2）甲方支付工程款时，应按照国家相关税收政策缴纳相应的税费；（3）如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权暂停支付工程款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_________%的违约金；（2）甲方未能按时提供施工条件，应向乙方支付_________%的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成工程，应向甲方支付_________%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，并支付_________%的违约金；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容；（2）工程图纸、技术资料；（3）商务秘密；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息；（2）合同约定的知识产权；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑节能改造装修工程最终验收的权利；（2）甲方保留对乙方提供的材料、设备的质量和性能进行检验的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方提出的合理化建议进行采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料等；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等形式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3