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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年顶名房产买卖风险评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产交易价格4.评估机构与评估方法4.1评估机构选择4.2评估方法5.风险评估内容5.1法规政策风险5.2市场风险5.3技术风险5.4管理风险5.5财务风险6.风险评估报告6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.风险评估结果7.1风险等级划分7.2风险应对措施8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3争议解决的法律适用14.合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“顶名房产”指出卖方以其名义拥有的、位于______市的______房屋,具体地址为______。1.1.2“风险评估”指对顶名房产的交易风险进行综合分析、评估和预测。1.1.3“风险等级”指根据风险评估结果,将风险分为低、中、高三个等级。1.1.4“风险评估报告”指评估机构根据评估方法对顶名房产进行风险评估后,形成的书面报告。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语,应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称:______2.1.2法定代表人:______2.1.3联系电话:______2.1.4住所地:______2.2买受方信息2.2.1名称:______2.2.2法定代表人:______2.2.3联系电话:______2.2.4住所地:______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产证号:______3.1.2房产面积:______平方米3.1.3房产用途:______3.1.4建筑年代:______3.2房产权属情况3.2.1房产所有权人:______3.2.2房产共有情况:______3.3房产交易价格3.3.1交易价格:______元3.3.2付款方式:______4.评估机构与评估方法4.1评估机构选择4.1.1评估机构:______4.2评估方法4.2.1采用评估方法:______5.风险评估内容5.1法规政策风险5.1.1国家法律法规风险5.1.2地方政府政策风险5.2市场风险5.2.1房地产市场波动风险5.2.2地段、配套设施等因素影响的风险5.3技术风险5.3.1房屋结构、设施设备等技术风险5.4管理风险5.4.1物业管理风险5.4.2社区管理风险5.5财务风险5.5.1出卖方财务风险5.5.2买受方财务风险6.风险评估报告6.1报告格式6.1.1报告格式:______6.2报告内容6.2.1报告内容:______6.3报告提交时间6.3.1报告提交时间:______8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式将顶名房产过户至买受方名下。8.1.2买受方应按照合同约定的交易价格和付款方式进行付款。8.1.3双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行风险评估报告的交换。8.2违约责任8.2.1若出卖方未按约定时间过户房产,应向买受方支付______元的违约金。8.2.2若买受方未按约定时间付款,应向出卖方支付______元的违约金。8.2.3若评估机构未能按时提交风险评估报告,应向双方支付______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构:合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除a)出卖方或买受方违约,经对方催告后仍未履行;b)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;c)合同约定的其他解除条件。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同,合同终止。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件:见本合同第十条。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1合同在履行过程中,如需变更,双方应协商一致,并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充12.2.1合同补充:见本合同附录。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知方式:以书面形式进行。13.1.2送达方式:通过挂号邮寄或直接送达对方住所地。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。13.3争议解决的法律适用13.3.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一:顶名房产买卖风险评估报告14.2附件二:补充协议(如有)14.3附件三:其他相关文件(如有)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,为协助合同双方完成交易、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方职责a)中介方:协助双方进行交易谈判,促成交易达成;b)评估机构:对顶名房产进行评估,提供评估报告;c)律师:提供法律咨询,协助双方办理房产过户手续;d)审计师:对出卖方的财务状况进行审计,提供审计报告。15.3第三方权利a)要求合同双方提供必要的信息和文件;b)根据合同约定或委托,收取相应的服务费用;c)对合同双方提供的服务进行监督和评估。15.4第三方义务a)严格遵守国家法律法规和行业规范;b)尊重合同双方的合法权益,保守商业秘密;c)按照合同约定或委托,按时完成工作任务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系,第三方不参与合同双方的权益分配。15.5.2第三方在履行职责过程中,对合同双方的行为不承担法律责任,但应尽到合理的注意义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性16.1.2第三方介入的方式和程序16.1.3第三方介入的期限和费用16.1.4第三方介入的成果和责任16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致合同双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定,并在合同中明确列出。16.3第三方责任免除a)由于不可抗力导致合同无法履行;b)由于合同双方提供的信息不真实、不准确或存在隐瞒;c)由于合同双方未按照约定履行合同义务。16.4第三方变更或退出16.4.1第三方如需变更或退出,应提前______日通知合同双方,并经双方同意后方可进行。16.4.2第三方变更或退出后,其职责和权利义务由新的第三方或合同双方另行约定。16.5第三方保密16.5.1第三方在履行职责过程中,对合同双方的信息和商业秘密负有保密义务,未经合同双方同意,不得泄露给任何第三方。16.6第三方责任保险16.6.1第三方应根据合同约定,购买相应的责任保险,以保障合同双方在第三方责任范围内的权益。16.7第三方介入的费用承担16.7.1第三方介入的费用由合同双方按照约定比例分担,具体分担方式在合同中明确列出。16.8第三方介入的争议解决16.8.1第三方介入过程中发生的争议,按照本合同第九条的争议解决方式处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.顶名房产买卖风险评估报告要求:由评估机构根据合同约定或委托,对顶名房产进行评估,形成的书面报告,应包括评估方法、评估结果、风险等级划分等内容。说明:该报告作为合同附件,对双方具有约束力。2.补充协议要求:在合同履行过程中,如需变更合同内容或增加新的条款,双方应签订补充协议,并作为合同附件。说明:补充协议具有与合同同等的法律效力。3.房产证复印件要求:提供房产证复印件,以证明顶名房产的权属情况。说明:该复印件作为合同附件,对双方具有证明力。4.出卖方身份证明复印件要求:提供出卖方身份证明复印件,以证明出卖方的身份。说明:该复印件作为合同附件,对双方具有证明力。5.买受方身份证明复印件要求:提供买受方身份证明复印件,以证明买受方的身份。说明:该复印件作为合同附件,对双方具有证明力。6.付款凭证要求:提供付款凭证,以证明买受方已按照合同约定支付交易款项。说明:该凭证作为合同附件,对双方具有证明力。7.评估机构资质证明要求:评估机构提供资质证明,以证明其具有进行房产评估的资格。说明:该证明作为合同附件,对双方具有证明力。8.律师见证证明要求:若合同履行过程中需律师见证,律师应提供见证证明。说明:该证明作为合同附件,对双方具有证明力。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间过户房产。责任认定:向买受方支付______元的违约金。示例:出卖方未能在合同约定的过户日期前完成过户手续,应向买受方支付______元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间付款。责任认定:向出卖方支付______元的违约金。示例:买受方未能在合同约定的付款日期前支付交易款项,应向出卖方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按时完成工作任务。责任认定:向合同双方支付______元的违约金。示例:评估机构未能在合同约定的评估日期前提交评估报告,应向合同双方支付______元的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为:由于不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方互不承担违约责任。示例:因自然灾害导致房产无法过户,双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年顶名房产买卖风险评估合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.评估范围与方法4.1评估范围4.2评估方法5.评估报告5.1报告内容5.2报告格式6.风险评估6.1风险识别6.2风险评估标准7.风险防范措施7.1风险防范措施建议7.2风险防范措施实施8.合同履行与义务8.1甲方义务8.2乙方义务9.费用与支付9.1评估费用9.2支付方式10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他14.1法律适用14.2合同份数第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就二零二四年顶名房产买卖风险评估所签订的合同。1.1.2“甲方”指购买房产的一方。1.1.3“乙方”指提供风险评估服务的机构。1.1.4“房产”指甲方拟购买的房产。1.1.5“评估报告”指乙方根据合同约定对房产进行风险评估后出具的书面报告。1.2术语解释1.2.1“顶名房产”指甲方以他人名义购买的房产。1.2.2“风险评估”指乙方对房产可能存在的风险进行识别、分析和评估。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称:_______2.1.2甲方地址:_______2.1.3甲方联系人:_______2.1.4甲方联系电话:_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称:_______2.2.2乙方地址:_______2.2.3乙方联系人:_______2.2.4乙方联系电话:_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址:_______3.1.2房产面积:_______平方米3.1.3房产用途:_______3.1.4房产产权类型:_______3.2房产权属证明3.2.1房产证编号:_______3.2.2房产证颁发日期:_______4.评估范围与方法4.1评估范围4.1.1评估范围包括但不限于房产的法律风险、财务风险、市场风险等。4.1.2评估范围还包含房产的历史交易记录、周边配套设施等。4.2评估方法4.2.1乙方将采用现场勘查、查阅相关资料、咨询专业人士等方式进行评估。4.2.2乙方将依据相关法律法规、行业标准及专业知识对评估结果进行综合分析。5.评估报告5.1报告内容5.1.1评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、风险评估意见等内容。5.1.2评估报告应附有相关证据和依据。5.2报告格式5.2.1评估报告应采用书面形式,格式应符合乙方规定的标准。6.风险评估6.1风险识别6.1.1乙方应识别房产可能存在的风险,包括但不限于法律风险、财务风险、市场风险等。6.2风险评估标准6.2.1乙方应根据相关法律法规、行业标准及专业知识对风险进行评估。6.2.2评估标准应包括风险发生的可能性、风险影响程度、风险应对措施等。8.合同履行与义务8.1甲方义务8.1.1甲方应按时向乙方支付评估费用。8.1.2甲方应提供真实、完整的房产信息和相关资料。8.1.3甲方应配合乙方进行现场勘查和资料查阅。8.2乙方义务8.2.1乙方应在合同约定的时间内完成风险评估并出具评估报告。8.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。8.2.3乙方应对评估过程中的失误承担责任。9.费用与支付9.1评估费用9.1.1评估费用为人民币_______元。9.1.2评估费用包括但不限于乙方的人工、材料、交通等费用。9.2支付方式9.2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付评估费用。9.2.2甲方应将评估费用支付至乙方指定的银行账户。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同项下的所有信息,包括但不限于房产信息、评估结果、合同内容等,均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致,可以对本合同进行变更。11.1.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,另一方有权解除合同。11.2解除条件11.2.2任何一方未按时履行支付义务,另一方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成,双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同的有效期为_______个月。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问或其他相关机构。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任和义务应明确约定,包括但不限于:15.2.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。15.2.1.2第三方应按照合同约定提供专业服务。15.2.1.3第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.2.2第三方的权利包括:15.2.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬。15.2.2.2第三方有权在合同履行过程中向甲乙双方提出合理建议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时,应书面通知对方,并经双方协商一致。15.3.2第三方介入后,应与甲乙双方签订补充协议,明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币_______元。16.2.2超出责任限额的部分,由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方在合同履行过程中,应服从甲方的管理,遵守甲方的要求。17.1.2甲方有权监督第三方的服务质量,并提出改进意见。17.2第三方与乙方17.2.1第三方在合同履行过程中,应与乙方保持沟通,及时反馈相关信息。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督,并提出改进意见。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方应按照合同约定,协助甲乙双方完成合同履行。17.3.2第三方在合同履行过程中,如遇特殊情况,应及时通知甲乙双方,并协商解决。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更,应书面通知甲乙双方,并经双方协商一致。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中,如因故退出,应书面通知甲乙双方,并按照合同约定承担相应的责任。18.2.2第三方退出后,甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行合同。19.补充条款19.1本合同中未规定的第三方责任、权利和义务,由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。19.2本合同修正条款自双方签字(或盖章)之日起生效,作为本合同的补充部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产权属证明文件要求:提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件,并加盖公章。说明:证明甲方对房产的合法所有权。2.房产评估报告要求:乙方提供的评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等内容,并附有相关证据和依据。说明:作为评估房产价值和风险的重要依据。3.第三方介入协议要求:第三方介入后,应与甲乙双方签订书面协议,明确各方的权利义务。说明:确保第三方介入的合法性和合同履行的一致性。4.保密协议要求:甲乙双方应签订保密协议,明确保密信息的范围和保密义务。说明:保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.争议解决协议要求:甲乙双方应就争议解决方式达成一致,包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明:明确解决合同履行过程中发生的争议的途径。6.合同变更协议要求:合同变更时,甲乙双方应签订书面变更协议,明确变更内容。说明:确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求:合同解除时,甲乙双方应签订书面解除协议,明确解除原因和后续处理。说明:明确合同解除的合法性和后续责任的承担。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按时履行支付义务责任认定标准:未按时支付评估费用或其他费用,应按合同约定支付滞纳金。示例:甲方未在合同约定的时间内支付评估费用,应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方未按时完成评估工作责任认定标准:乙方未在合同约定的时间内完成评估工作,应向甲方支付违约金。示例:乙方未在合同约定的时间内完成评估工作,应向甲方支付相当于评估费用_______%的违约金。3.第三方违反保密义务责任认定标准:第三方违反保密义务,泄露甲乙双方商业秘密,应承担相应的法律责任。示例:第三方泄露甲方商业秘密,应赔偿甲方经济损失,并承担相应的法律责任。4.第三方未履行合同义务责任认定标准:第三方未履行合同义务,导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任。示例:第三方未按合同约定提供专业服务,导致评估结果不准确,应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年顶名房产买卖风险评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.顶名房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2过户手续及费用5.风险评估内容5.1房产市场价值评估5.2房产产权瑕疵评估5.3房产交易风险评估6.风险评估方法及标准6.1市场价值评估方法6.2房产产权瑕疵评估方法6.3房产交易风险评估方法7.风险评估结果及报告7.1风险评估结果7.2风险评估报告8.风险承担及处理8.1卖方风险承担8.2买方风险承担8.3风险处理方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及补充12.3合同解释及适用法律13.合同签署日期及地点14.双方签字盖章第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]联系电话:[卖方联系电话]联系地址:[卖方联系地址]1.2买方基本信息姓名:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]联系电话:[买方联系电话]联系地址:[买方联系地址]2.房产基本信息2.1房产地址[房产所在城市][房产所在区][房产所在街道][房产门牌号码]2.2房产面积总面积:[房产总面积]平方米使用面积:[房产使用面积]平方米2.3房产用途[房产用途描述,如住宅、商业等]2.4房产产权情况产权性质:[产权性质,如商品房、经济适用房等]产权证号:[产权证号]3.顶名房产交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价:[交易总价]元3.2付款时间及方式首付比例:[首付比例]%首付金额:[首付金额]元尾款支付时间:[尾款支付时间]尾款支付方式:[尾款支付方式,如银行转账、现金等]4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间交付时间:[交付时间]4.2过户手续及费用过户手续由卖方负责办理,过户费用由买方承担。5.风险评估内容5.1房产市场价值评估对房产的市场价值进行评估,评估方法为[评估方法,如市场比较法等]。5.2房产产权瑕疵评估对房产的产权瑕疵进行评估,包括但不限于产权清晰度、是否存在共有产权人、是否存在抵押等情况。5.3房产交易风险评估对房产交易过程中可能存在的风险进行评估,包括但不限于政策风险、法律风险、市场风险等。6.风险评估方法及标准6.1市场价值评估方法6.2房产产权瑕疵评估方法通过查阅相关产权证明文件、咨询专业人士等方式进行评估。6.3房产交易风险评估方法结合国家相关政策、市场情况等因素进行综合评估。7.风险评估结果及报告7.1风险评估结果对房产的市场价值、产权瑕疵和交易风险进行评估,并形成风险评估报告。7.2风险评估报告(1)房产基本情况;(2)市场价值评估结果;(3)产权瑕疵评估结果;(4)交易风险评估结果;(5)风险评估结论及建议。8.风险承担及处理8.1卖方风险承担(1)房产市场价值低于评估价值的风险;(2)房产存在产权瑕疵导致无法过户的风险;(3)房产交易过程中因政策变动导致交易无法继续的风险。8.2买方风险承担(1)房产实际状况与描述不符的风险;(2)房产交易过程中因买方原因导致交易无法继续的风险;(3)房产交易过程中因市场波动导致房产价值下降的风险。8.3风险处理方式(1)如房产市场价值低于评估价值,卖方应退还买方相应差价;(2)如房产存在产权瑕疵导致无法过户,卖方应承担相关费用并协助买方解决;(3)如因政策变动导致交易无法继续,双方应协商解决,必要时可解除合同并退还已付款项;(4)如因买方原因导致交易无法继续,买方应承担违约责任并赔偿卖方损失;(5)如因市场波动导致房产价值下降,双方按合同约定处理。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件(1)任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。9.2违约责任及赔偿(1)违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金;(2)违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%;(3)如违约导致守约方遭受损失的,违约方还应赔偿守约方实际损失。10.合同争议解决方式10.1争议解决途径(1)协商解决;(2)调解;(3)仲裁;(4)诉讼。10.2争议解决机构(1)协商解决:双方协商确定;(2)调解:由双方共同认可的调解机构进行;(3)仲裁:向合同签订地仲裁委员会申请仲裁;(4)诉讼:向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件(1)合同约定的履行期限届满;(2)合同解除;(3)法律、法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、风险评估报告等。12.2合同变更及补充本合同如有变更或补充,应以书面形式进行,经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.双方签字盖章卖方(签字/盖章):____________________买方(签字/盖章):____________________见证人(签字/盖章):____________________日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除合同双方(甲、乙)之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等,其介入合同目的在于协助合同双方完成交易或提供专业服务。15.2第三方介入范围(1)提供房产评估服务;(2)提供法律咨询和代理服务;(3)提供交易撮合服务;(4)提供其他与合同履行相关的专业服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件(1)甲乙双方书面同意;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方提供的服务不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下:(1)甲乙双方协商确定第三方;(2)第三方与甲乙双方签订服务协议;(3)第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任(1)按照服务协议履行职责,确保服务质量;(2)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私;(3)因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的,第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务(1)遵守国家法律法规和行业规范;(2)按照甲乙双方的要求,及时、准确、全面地提供专业服务;(3)在合同约定的范围内,维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义在本合同中,责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时,应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定(1)第三方提供服务的内容和性质;(2)第三方具备的资质和能力;(3)第三方可能造成的最大损失。18.3责
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