2025年度门店商铺租赁合同装修限制及费用承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门店商铺租赁合同装修限制及费用承担合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同租赁标的4.合同签订时间及地点二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更三、租赁面积及用途1.租赁面积2.租赁用途3.用途变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、装修限制1.装修范围2.装修要求3.装修审批流程4.装修费用承担5.装修期限七、装修验收1.验收标准2.验收时间3.验收方式4.验收责任八、维修保养1.维修责任2.维修费用承担3.维修期限4.维修材料九、物业管理1.物业管理费2.物业管理服务内容3.物业管理责任十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序合同编号202501一、合同概述1.合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本合同租赁事宜达成如下协议。2.合同当事人信息：出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，身份证号码：[身份证号码]。承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，身份证号码：[身份证号码]。3.合同租赁标的：[具体地址]，面积为[租赁面积]平方米，租赁用途为[租赁用途]。4.合同签订时间及地点：[签订日期]于[签订地点]。二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]。2.租赁终止日期：[终止日期]。3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，并签订书面协议。三、租赁面积及用途1.租赁面积：[租赁面积]平方米，具体测量以[测量依据]为准。2.租赁用途：[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。3.用途变更：如需变更租赁用途，应经出租方书面同意，并重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，年租金总额为人民币[年租金总额]元。2.租金支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付时间：租金支付时间为每月[支付日]，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。4.租金调整：租金按本合同约定的支付方式和时间执行，如遇市场租金波动，双方协商确定租金调整方案。五、押金及退还1.押金金额：承租方需支付人民币[押金金额]元作为押金。2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后[退还时间]内退还押金。3.押金退还方式：押金退还至承租方指定的账户或现场退还。六、装修限制1.装修范围：承租方仅限于对租赁商铺进行内部装修，不得改变商铺的外部结构。2.装修要求：装修材料应符合国家相关标准和规定，不得影响建筑安全和使用功能。3.装修审批流程：承租方进行装修前应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工。4.装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需符合出租方的要求。5.装修期限：装修期限不得超过[装修期限]，超过期限需经出租方同意。七、装修验收1.验收标准：装修完成后，双方应按照[验收标准]进行验收。2.验收时间：装修工程完工后[验收时间]内，双方应共同进行验收。3.验收方式：验收采取现场查验和资料审查相结合的方式进行。4.验收责任：如因装修质量不合格导致的问题，由装修方负责整改，直至符合验收标准。八、维修保养1.维修责任：租赁期间，租赁商铺的日常维修保养由承租方负责。2.维修费用承担：除因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏外，日常维修费用由承租方承担。3.维修期限：承租方应在发现需要维修的情况后[维修期限]内进行维修。4.维修材料：维修材料应选择与原装修材料相匹配的品牌和规格。九、物业管理1.物业管理费：物业管理费按物业管理合同执行，由承租方按期支付。2.物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。3.物业管理责任：物业管理公司对租赁商铺的物业管理承担相应责任。十、合同解除1.解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：双方协商一致；出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金；出租方或承租方违约；因不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序：一方解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。3.解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。4.解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并结清相关费用。十一、违约责任1.违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。十二、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：仲裁机构根据其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则执行。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案、付款凭证等。十四、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并结清相关费用。[出租方签字/盖章][出租方代表签字][出租方代表姓名][日期][承租方签字/盖章][承租方代表签字][承租方代表姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.装修设计审批权甲方对承租方的装修设计方案具有最终审批权，未经甲方同意，承租方不得擅自施工。说明：甲方作为出租方，有权确保装修设计符合商业环境及建筑安全标准。2.装修费用上限承租方提交的装修预算需经甲方审核，装修费用不得超过甲方批准的金额。说明：设定装修费用上限，避免超出预算造成额外成本。3.装修进度监控甲方有权派代表对装修进度进行监督，确保装修工作按时完成。说明：甲方监控装修进度，保障租赁物的及时使用。4.装修验收标准装修完成后，甲方将按照[详细验收标准]进行验收，未达到标准的部分需由承租方整改。说明：明确验收标准，确保装修质量。5.装修期间租金减免在装修期间，甲方可按照装修时间的比例减免租金。说明：考虑到装修期间可能影响承租方正常营业，甲方给予租金减免。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.装修设计主导权说明：乙方作为承租方，有权按照自己的商业需求进行装修设计。2.装修材料选择权承租方有权选择装修材料，但需符合甲方规定的品牌和规格要求。说明：乙方有权选择装修材料，提高装修品质。3.装修施工监管权承租方有权对装修施工过程进行监管，确保施工质量。说明：乙方有权监督施工，保障装修质量。4.装修期间营业补偿由于装修导致的营业损失，甲方应给予乙方相应的补偿。说明：装修期间，乙方可能面临营业损失，甲方应给予适当补偿。5.装修费用调整机制如装修过程中出现预算外费用，双方应协商调整装修费用。说明：设立费用调整机制，应对装修过程中可能出现的额外费用。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由双方协商确定，并根据实际情况支付。说明：中介费用应由双方共同承担，确保中介服务的公正性。2.中介职责界定中介应协助双方完成合同签订、租赁物交接、装修监督等工作。说明：中介的职责应明确，确保租赁过程中的顺利执行。3.中介保密义务中介对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：保密义务保护双方商业秘密，维护商业信誉。4.中介责任承担中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成一方损失，应承担相应责任。说明：中介应遵守职业道德，确保租赁合同顺利执行。5.中介费用调整机制如中介服务过程中出现额外费用，双方应协商调整中介费用。说明：设立费用调整机制，应对中介服务过程中可能出现的额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同当事人身份证明文件2.租赁物清单3.装修设计方案4.装修预算5.物业管理合同6.付款凭证7.争议解决协议8.中介服务协议（如有）9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：经出租方书面催告后[催告期限]内仍未支付租金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁用途。认定：未经出租方书面同意，实际用途与合同约定不符。3.违约行为：装修过程中未遵守甲方规定的标准。认定：装修验收未达到[详细验收标准]。4.违约行为：承租方未按时进行维修保养。认定：发现维修保养需求后未在[维修期限]内完成。5.违约行为：中介服务过程中泄露双方商业秘密。认定：中介未经授权泄露信息给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现预算外费用。解决办法：双方协商调整装修费用，确保装修项目按计划进行。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：及时沟通，协商解决；协商不成，可申请仲裁。3.问题：物业管理服务不满意。解决办法：向物业管理公司反映，寻求改进；必要时可向甲方投诉。五、所有应用场景：1.门店商铺租赁2.商场、购物中心租赁3.办公场所租赁4.工业厂房租赁5.商业综合体租赁全文完。2025年度门店商铺租赁合同装修限制及费用承担1本合同目录一览1.1租赁商铺的基本情况1.2租赁期限及租金1.3租金支付方式1.4押金及押金退还1.5商铺使用范围及限制1.6装修限制及要求1.7装修费用承担及支付1.8装修施工期间的管理1.9商铺的维护保养1.10商铺的转让与转租1.11违约责任及赔偿1.12争议解决1.13合同解除1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁商铺的基本情况1.1.1租赁商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米，商铺编号为[具体编号]。1.1.2租赁商铺的使用性质为[具体使用性质]，包括但不限于[具体用途]。1.1.3租赁商铺的附属设施包括[具体设施]，如[设施名称]等。1.2租赁期限及租金1.2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.2.2租金总额为[租金金额]，租金按月支付，每月租金为[每月租金金额]。1.2.3租金支付日期为每月[具体日期]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。1.3租金支付方式1.3.1租金支付账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]1.4押金及押金退还1.4.1租赁双方在本合同签订时，乙方应向甲方支付押金[押金金额]元。1.4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方押金。1.5商铺使用范围及限制1.5.1乙方仅可使用商铺进行[具体经营范围]。1.5.2乙方不得将商铺用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。1.6装修限制及要求1.6.1乙方如需对商铺进行装修，必须事先获得甲方书面同意。1.6.2装修方案应符合甲方的要求，并不得影响商铺的结构安全、消防设施及公共安全。1.7装修费用承担及支付1.7.1装修费用由乙方自行承担。1.7.2装修费用支付方式为[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。1.8装修施工期间的管理1.8.1乙方在装修施工期间应遵守相关法律法规及管理规定。1.8.2乙方应确保装修施工不影响商铺的正常使用和相邻商铺的权益。1.9商铺的维护保养1.9.2乙方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺的整洁和美观。1.10商铺的转让与转租1.10.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。1.10.2如需转让或转租，乙方应承担由此产生的所有法律责任。1.11违约责任及赔偿1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。1.12争议解决1.12.1本合同的争议解决方式为[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。1.12.2争议解决地点为[具体地点]。1.13合同解除1.13.1本合同在下列情况下可解除：双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约；法律法规规定。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图；装修方案；其他相关文件。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.1装修施工期间的管理（续）1.8.1.1乙方在进行装修前，应向甲方提交详细的装修方案，包括施工图纸、材料清单、施工进度安排等。1.8.1.2装修期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员和周围人员的安全。1.8.1.3装修完成后，乙方应立即清理施工现场，恢复原状。1.9商铺的维护保养（续）1.9.1.1乙方应保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺的外观设计。1.9.1.2乙方应定期检查商铺的电气设备、消防设施等，确保其正常运作。1.10商铺的转让与转租（续）1.10.1.1如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租的具体情况书面通知甲方。1.10.1.2转让或转租后，原租赁合同中乙方的权利和义务由受让方或承租方继承。1.11违约责任及赔偿（续）1.11.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[日租金金额]的违约金。1.11.1.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。1.12争议解决（续）1.12.1.1协商不成的，双方应提交[具体仲裁机构]仲裁。1.12.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.13合同解除（续）1.13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可解除。1.13.1.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。1.14合同附件商铺租赁合同；装修方案及审批文件；乙方营业执照副本；乙方身份证明文件；其他相关文件。1.15其他约定事项（续）1.15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.1第三方介入的概念及定义1.15.1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，介入合同执行过程中的第三方主体。1.15.1.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。1.15.1.2第三方介入的责权利1.15.1.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.15.1.2.2第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助；在合同约定的情况下，对甲乙双方的违约行为提出异议。按照合同约定提供专业服务；保守甲乙双方的商业秘密；对因自身原因导致的损失承担相应的责任。1.15.1.3第三方与其他各方的划分说明1.15.1.3.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。1.15.1.3.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间形成服务关系，乙方为服务接受方。乙方应按照合同约定配合第三方的服务要求。1.15.1.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。第三方对甲乙双方的争议提供专业意见，但不直接参与争议解决。1.15.1.4第三方责任限额1.15.1.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失的，其责任限额为[具体金额]。1.15.1.4.2如第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额不受前款限制。1.15.1.5第三方介入的程序1.15.1.5.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件和程序。1.15.1.5.2甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。1.15.1.6第三方介入的合同条款1.15.1.6.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。1.15.1.6.2第三方介入的合同条款应与本合同其他条款相协调。1.15.1.7第三方介入的变更和终止1.15.1.7.1如需变更第三方介入的内容或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。1.15.1.7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。1.15.1.8第三方介入的争议解决1.15.1.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。1.15.1.8.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向人民法院提起诉讼。1.15.1.9第三方介入的保密条款1.15.1.9.1甲乙双方和第三方对本合同内容以及第三方介入过程中获得的信息负有保密义务。1.15.1.9.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同内容应包含租赁双方的基本信息、租赁商铺的详细信息、租赁期限、租金支付方式、押金及押金退还、商铺使用范围及限制、装修限制及要求、装修费用承担及支付、商铺的维护保养、商铺的转让与转租、违约责任及赔偿、争议解决、合同解除等条款。附件说明：本合同是租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并签字。2.装修方案及审批文件详细要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度安排、费用预算等。附件说明：装修方案需得到甲方书面同意后方可实施。3.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、面积等信息。附件说明：平面图有助于双方明确商铺的具体位置和面积。4.乙方营业执照副本详细要求：提供有效的营业执照副本复印件。附件说明：证明乙方具备合法的经营资格。5.乙方身份证明文件详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：证明乙方身份的真实性。6.装修工程验收报告详细要求：包括施工完成情况、质量验收结果等。附件说明：验收报告证明装修工程符合合同要求。7.商铺维护保养记录详细要求：记录商铺的日常维护保养情况。附件说明：维护保养记录有助于确保商铺的良好状态。8.装修费用支付凭证详细要求：提供装修费用支付的凭证，如发票、转账记录等。附件说明：证明乙方已支付装修费用。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件。10.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、地点、仲裁机构等。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[日租金金额]的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变商铺用途违约责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意将商铺改为住宅使用，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因用途改变造成的损失。3.乙方未按约定进行装修违约责任认定：乙方应承担装修费用，并按照甲方要求进行整改。示例说明：若乙方未按装修方案进行装修，则需承担装修费用，并整改至符合甲方要求。4.甲方未按约定提供商铺违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能按时提供商铺，则应支付违约金，并赔偿乙方因延迟造成的损失。5.第三方未按约定提供服务违约责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供监理服务，则应赔偿乙方因服务缺失造成的损失。全文完。2025年度门店商铺租赁合同装修限制及费用承担2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度门店商铺租赁过程中关于装修限制及费用承担的相关事宜，以保障双方权益，确保租赁关系的稳定运行。2.2目的：本合同的目的在于明确双方在租赁期间关于装修限制及费用承担的责任，避免因装修问题引发的纠纷，确保租赁双方的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的装修限制及费用承担事宜，属于房屋租赁合同的范畴。3.2关键词解释：1.装修限制：指甲方对乙方在租赁期间对门店商铺进行的装修活动所设定的限制条件。2.装修费用：指乙方在租赁期间对门店商铺进行装修所发生的费用。3.装修验收：指乙方完成装修后，甲方对装修质量进行验收的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在租赁期间进行的装修活动进行监督，确保乙方遵守装修限制规定。2.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复门店商铺原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.甲方有权要求乙方支付装修费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在遵守装修限制的前提下，对门店商铺进行装修，以适应经营需求。2.乙方应确保装修质量，不得违反国家相关法律法规及消防安全规定。3.乙方应在装修过程中，积极配合甲方进行监督，并及时向甲方报告装修进度。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复门店商铺原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：门店商铺租赁地点：_________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，按照约定进行装修，并确保装修质量。2.甲方应按时收取租金，并对门店商铺进行必要的维护保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致后可终止本合同。6.3终止程序：1.租赁期满或本合同终止条件成就时，双方应按照约定进行清算。2.乙方应按照甲方要求恢复门店商铺原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.4终止后果：1.租赁期满或本合同终止后，乙方应将门店商铺交还甲方，并承担相应的装修费用。2.甲方应在终止后_________日内将乙方已支付的租金退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用门店商铺的费用。2.装修费用：指乙方在租赁期间对门店商铺进行装修所发生的费用。3.维修保养费用：指在租赁期间，门店商铺因正常使用而发生的维修保养费用。4.水电费用：指门店商铺在租赁期间使用的水电费用。5.其他费用：指双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租金和其他费用。2.乙方应按照本合同约定的支付时间，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁月份的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.装修费用：乙方应在装修工程开工前，支付装修费用的_____%作为预付款。3.维修保养费用：乙方应在维修保养工作完成后____日内支付相关费用。4.水电费用：乙方应按月支付水电费用，于每月____日前支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照_____%的比例支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付门店商铺的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反装修限制规定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照_____%的比例支付滞纳金。2.乙方未按照约定进行装修的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。赔偿方式包括但不限于货币支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁、交通中断等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以转让本合同，但乙方不得转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门店商铺的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对门店商铺内部结构、设施和用途的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、水灾等突发事件，有权进入门店商铺进行救援或处理的权力。2.甲方保留在租赁期间，因国家政策调整、城市规划等原因，需要对门店商铺进行调整或拆除的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保门店商铺的正常运营。2.双方应共同维护门店商铺的形象和利益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通协商解决租赁期间出现的问题。2.双方应按照约定，及时处理门店商铺的日常事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门店商铺租赁的完整协议，任何口头协议或补充均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门店商铺租赁合同正本2.装修限制及费用承担协议3.乙方装修方案及效果图4.乙方装修验收报告5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付门店商铺，认定违约。违反装修限制规定，认定违约。未按约定进行维修保养，认定违约。2.乙方违