2025年物业管理公司社区服务人员劳动合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理公司社区服务人员劳动合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签3.服务内容与职责3.1服务范围3.2服务职责3.3服务标准4.工作时间与休息休假4.1工作时间4.2休息休假4.3考勤制度5.薪酬待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3社会保险5.4其他福利6.劳动保护与职业健康6.1劳动保护措施6.2职业健康检查6.3安全生产培训7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同的生效与变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：服务人员基本信息表14.2附件二：服务人员培训记录14.3附件三：服务人员考核记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理公司乙方：社区服务人员1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日2.3合同续签：根据双方协商，合同期满前一个月可进行续签。3.服务内容与职责3.1服务范围：乙方在甲方物业管理区域内提供社区服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。3.2服务职责：乙方应按照甲方要求，负责所分配区域的日常服务，确保服务质量和效率。3.3服务标准：乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项服务标准。4.工作时间与休息休假4.1工作时间：乙方每日工作8小时，每周工作5天，具体工作时间由甲方安排。4.2休息休假：乙方享有国家规定的休息日和法定节假日，并根据工作需要安排轮休。4.3考勤制度：乙方应按照甲方规定的考勤制度进行考勤，如有迟到、早退、旷工等情况，按照甲方相关规定处理。5.薪酬待遇5.1基本工资：乙方每月基本工资为人民币___________元。5.2绩效奖金：根据乙方工作表现和绩效考核结果，甲方将给予一定的绩效奖金。5.3社会保险：甲方将为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.4其他福利：甲方将根据国家相关规定和公司制度，为乙方提供其他福利待遇。6.劳动保护与职业健康6.1劳动保护措施：甲方将为乙方提供必要的工作防护用品，确保乙方在工作中的人身安全。6.2职业健康检查：甲方将定期组织乙方进行职业健康检查，确保乙方身体健康。6.3安全生产培训：甲方将定期对乙方进行安全生产培训，提高乙方安全意识。7.违约责任7.1违约情形：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币___________元。7.3违约金的计算与支付：违约金按照实际损失计算，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。8.1.2甲方因经营需要或法律法规变化，经与乙方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。8.2.2乙方达到法定退休年龄或因健康原因无法继续工作。8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议。8.3.2甲方应在合同解除或终止前通知乙方，并安排乙方办理工作交接。8.3.3乙方应在接到解除或终止合同的通知后，按照甲方要求办理相关手续。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方经营管理的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2乙方在服务过程中获取的甲方内部资料、客户信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.2.2在保密期限内，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违反保密义务的责任9.3.1乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可向物业管理行业协会或其他第三方机构申请调解。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内启动争议解决程序。10.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同的生效与变更11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：服务人员基本信息表、服务人员培训记录、服务人员考核记录等。12.合同签署12.1签署日期：2024年____月____日12.2签署地点：___________12.3签署人甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________13.合同份数13.1正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数：根据实际需要制作副本。14.合同附件清单14.1附件一：服务人员基本信息表14.2附件二：服务人员培训记录14.3附件三：服务人员考核记录14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可用于协助合同履行，如合同履行过程中的评估、监督、调解等。15.2.2第三方介入可用于解决合同争议，如提供专业意见、调解争议、仲裁等。15.2.3第三方介入可用于提供特定服务，如技术支持、专业培训等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括介入原因、所需服务内容、预期目标等信息。16.2介入同意16.2.1双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。16.2.2协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定，履行评估、监督、调解等职责。17.1.2第三方应独立、公正、客观地执行职责。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲方和乙方进行必要的调查和访问。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持独立，不受甲方其他业务的干扰，专注于合同履行和争议解决。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持独立，不受乙方其他业务的干扰，专注于合同履行和争议解决。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方应与合同其他各方保持独立，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额19.2.1第三方的责任限额由双方在介入协议中约定。19.2.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险等因素确定。20.介入费用20.1费用承担第三方介入的费用由双方根据介入协议约定承担，若无约定，则由提出介入申请的一方承担。20.2费用支付介入费用应在介入协议签订后，按照协议约定的方式和期限支付。21.第三方介入的终止21.1介入终止条件21.1.1合同履行完毕或争议解决。21.1.2双方协商一致。21.1.3第三方完成职责或无法继续履行职责。21.2介入终止程序21.2.1第三方应向双方提交介入报告。21.2.2双方应就介入报告进行审议，并签署终止协议。22.保密条款22.1第三方保密义务第三方在介入过程中，对获取的甲方和乙方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.2保密期限22.2.1保密期限自介入协议签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员基本信息表要求：包含服务人员的姓名、性别、身份证号码、联系方式、入职日期、职位、劳动合同期限等信息。说明：用于记录和管理服务人员的基本信息。2.附件二：服务人员培训记录要求：记录服务人员的培训内容、时间、地点、培训师、培训效果评估等信息。说明：用于证明服务人员接受过必要的培训，并达到规定的服务标准。3.附件三：服务人员考核记录要求：记录服务人员的考核时间、考核内容、考核结果、改进措施等信息。说明：用于评估服务人员的工作表现，并作为绩效奖金发放的依据。4.附件四：服务人员工作日志说明：用于监督服务人员的工作过程，确保服务质量的持续改进。5.附件五：甲方规章制度要求：包含甲方的各项规章制度，如考勤制度、奖惩制度、保密制度等。说明：用于规范甲方内部管理，确保服务人员遵守相关规定。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、职责、权利、义务、费用承担等内容。说明：用于规范第三方介入的程序，确保介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供服务质量。1.2乙方未按照合同约定的时间提供服务。1.3乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。1.4甲方未按照合同约定支付薪酬或福利。1.5甲方未按照合同约定提供必要的工作条件。2.责任认定标准2.1乙方未达到合同约定的服务质量，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方未按时提供服务，应支付违约金。2.3乙方泄露商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任。2.4甲方未支付薪酬或福利，应补足欠款并支付违约金。2.5甲方未提供必要的工作条件，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时清理小区垃圾，导致小区环境恶化。乙方应支付违约金人民币____元。3.2乙方泄露甲方客户信息，给甲方造成损失。乙方应赔偿甲方人民币____元。3.3甲方未按照合同约定支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付工资及违约金。全文完。2024年物业管理公司社区服务人员劳动合同范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.物业管理公司名称、地址、法定代表人1.2.社区服务人员姓名、性别、身份证号码、住址2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同终止日期3.工作内容3.1.工作岗位及职责3.2.工作时间及班次安排4.工作地点4.1.社区服务人员工作地点4.2.工作地点变更5.工资待遇5.1.基本工资5.2.绩效奖金5.3.奖金发放标准5.4.工资支付方式及时间6.社会保险及福利6.1.社会保险缴纳6.2.养老保险6.3.医疗保险6.4.工伤保险6.5.失业保险6.6.生育保险6.7.住房公积金6.8.福利待遇7.工作时间及休假7.1.工作时间7.2.带薪休假7.3.事假、病假、产假等假期8.违约责任8.1.社区服务人员违约责任8.2.物业管理公司违约责任9.劳动争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.其他约定事项12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.物业管理公司名称：X物业管理有限公司1.2.物业管理公司地址：省市区街道号1.3.物业管理公司法定代表人：1.4.社区服务人员姓名：1.5.社区服务人员性别：男1.6.社区服务人员身份证号码：56199003011.7.社区服务人员住址：省市区街道号2.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同终止日期：2024年12月31日3.工作内容3.1.工作岗位：社区安保员3.2.工作职责：3.2.1.负责小区安保工作，维护小区安全秩序；3.2.2.负责小区车辆停放管理；3.2.3.负责小区公共区域卫生清洁；3.2.4.负责小区设施设备巡查及报修；3.2.5.协助处理小区业主投诉及突发事件。4.工作地点4.1.社区服务人员工作地点：省市区街道号小区4.2.工作地点变更：未经双方同意，物业管理公司不得擅自变更社区服务人员的工作地点。5.工资待遇5.1.基本工资：人民币8000元/月5.2.绩效奖金：根据公司年度绩效评估结果，按比例发放绩效奖金，最高不超过基本工资的20%5.3.奖金发放标准：详见公司《绩效奖金发放办法》5.4.工资支付方式及时间：每月5日前以银行转账方式支付上月工资6.社会保险及福利6.1.社会保险缴纳：物业管理公司依法为社区服务人员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金6.2.养老保险：按国家规定缴纳，缴纳比例为社区服务人员工资的8%，公司承担同等比例6.3.医疗保险：按国家规定缴纳，缴纳比例为社区服务人员工资的2%，公司承担同等比例6.4.工伤保险：按国家规定缴纳，缴纳比例为社区服务人员工资的0.2%，公司承担同等比例6.5.失业保险：按国家规定缴纳，缴纳比例为社区服务人员工资的0.5%，公司承担同等比例6.6.生育保险：按国家规定缴纳，缴纳比例为社区服务人员工资的0.5%，公司承担同等比例6.7.住房公积金：按国家规定缴纳，缴纳比例为社区服务人员工资的5%，公司承担同等比例6.8.福利待遇：公司为社区服务人员提供年度体检、节假日福利等福利待遇7.工作时间及休假7.1.工作时间：标准工作时间，每日8小时，每周40小时7.2.带薪休假：7.2.1.年假：根据国家规定及公司制度执行7.2.2.事假：根据公司制度执行，每月最多可休3天7.2.3.病假：根据国家规定及公司制度执行7.2.4.产假：根据国家规定及公司制度执行8.违约责任8.1.社区服务人员违约责任8.1.2.社区服务人员违反工作纪律，造成严重后果的，公司有权解除合同，并要求其承担相应的法律责任。8.2.物业管理公司违约责任8.2.1.物业管理公司未按时足额支付工资的，应按应付工资的百分之一每日向社区服务人员支付违约金。8.2.2.物业管理公司未履行合同约定的社会保险缴纳义务的，应承担相应的法律责任。9.劳动争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决劳动争议。9.1.2.协商不成的，可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。9.1.3.对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.当地劳动争议仲裁委员会9.2.2.当地人民法院10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.社区服务人员因个人原因提出解除合同，需提前一个月书面通知物业管理公司。10.1.2.物业管理公司因社区服务人员严重违反合同约定，有权立即解除合同。10.1.3.双方协商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.社区服务人员提出解除合同的，需提交书面申请。10.2.2.物业管理公司同意解除合同的，应在接到申请后五个工作日内予以答复。10.2.3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：工作职责说明书、绩效考核标准、福利待遇明细等。11.3.其他约定事项11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同签署地点：省市区街道号物业管理公司办公室12.3.合同签署人12.3.1.物业管理公司代表：，职务：总经理12.3.2.社区服务人员代表：13.合同份数13.1.合同正本份数：2份13.2.合同副本份数：根据双方实际需求制作14.其他约定事项14.1.本合同自签署之日起生效，有效期为一年。14.2.本合同如有变更，需双方书面同意，并签订补充协议。14.3.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：物业管理公司，乙方：社区服务人员）以外的，参与合同执行或与合同执行相关的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1.中介机构：如招聘中介、咨询机构等；15.1.2.2.专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等；15.1.2.3.政府部门或监管机构；15.1.2.4.合同执行过程中可能涉及的任何其他第三方。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入合同执行，需在合同中明确其介入的具体事项和目的。15.2.2.第三方介入范围包括但不限于：15.2.2.1.合同履行过程中的咨询服务；15.2.2.2.合同争议的调解或仲裁；15.2.2.3.合同履行的监督和评估；15.2.2.4.合同变更或解除的协助。16.甲乙双方的权利与义务16.1.甲方权利与义务16.1.1.甲方有权选择合适的第三方介入合同执行，并承担相应的费用。16.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面协议。16.2.乙方权利与义务16.2.1.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2.乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明和相关协议。17.第三方的责任与责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在合同执行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2.第三方责任包括但不限于：17.1.2.1.故意或重大过失造成的损失；17.1.2.2.违反合同约定或法律法规造成的损失。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同或第三方介入协议时约定。17.2.2.责任限额应合理反映第三方的业务范围、风险承担能力和合同双方的利益平衡。17.2.3.如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方根据合同约定或法律法规另行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2.第三方在合同执行过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。18.2.2.第三方在合同执行过程中，应尊重乙方的合法权益，并按照合同约定提供服务。18.3.第三方与其他第三方的关系18.3.1.第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定。18.3.2.第三方在与其他第三方合作时，应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的协议与程序19.1.第三方介入协议19.1.1.甲方与第三方签订的介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。19.1.2.介入协议应经乙方同意或由乙方参与签订。19.2.第三方介入程序19.2.1.甲方应提前通知乙方第三方介入的相关信息，包括第三方的名称、职责、权利和义务等。19.2.2.乙方有权对第三方介入提出异议，甲方应在五个工作日内予以答复。19.2.3.第三方介入后，甲方应定期向乙方报告介入进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工作职责说明书详细描述社区服务人员的工作职责和标准操作流程。要求：内容清晰，责任明确，便于员工理解和执行。2.绩效考核标准规定绩效考核的指标、权重和评定方法。要求：考核标准客观公正，具有可操作性。3.福利待遇明细列明社区服务人员的工资待遇、社会保险、福利项目及发放标准。要求：内容完整，计算准确，便于员工了解自身权益。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。要求：协议内容清晰，双方权利义务明确，具有法律效力。5.社区服务人员培训计划规定社区服务人员的培训内容、时间安排和培训效果评估。要求：培训计划切实可行，有助于提高员工素质和服务水平。6.应急预案制定突发事件应急预案，包括处理流程、应急措施和责任人。要求：预案内容全面，操作性强，确保应对突发事件的能力。7.合同补充协议记录合同签订后双方协商一致的补充条款。要求：补充协议内容与原合同不冲突，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.社区服务人员违约行为及责任认定责任认定：赔偿公司经济损失，赔偿金额为一个月的工资。2.物业管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付工资。责任认定：按应付工资的百分之一每日向社区服务人员支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失造成的损失。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿合同双方损失。4.违约责任示例示例一：社区服务人员因个人原因提前一个月离职，应赔偿公司一个月工资。示例二：物业管理公司未在每月5日前支付工资，每日向社区服务人员支付违约金。示例三：第三方在提供咨询服务过程中出现重大失误，导致公司损失，应赔偿公司损失。全文完。2024年物业管理公司社区服务人员劳动合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1物业管理公司信息2.2社区服务人员信息3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.工作内容与职责4.1工作内容4.2职责范围5.工作时间与地点5.1工作时间5.2工作地点6.工资与福利6.1工资标准6.2工资支付方式6.3福利待遇7.工作条件与安全7.1工作条件7.2安全保障8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：岗位职责说明书12.2附件二：劳动保护用品清单13.其他约定13.1不可抗力13.2合同修改与补充14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同的目的是明确物业管理公司与社区服务人员之间的劳动关系，明确双方的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。2.当事人信息2.1物业管理公司信息物业管理公司名称：X物业管理公司注册地址：X法定代表人：X2.2社区服务人员信息社区服务人员姓名：X身份证号码：X住址：X3.合同期限3.1合同起止日期本合同自X年月日起至X年月日止。3.2合同续签条件在合同到期前，如双方均无异议，可协商一致续签合同，续签期限为一年。4.工作内容与职责4.1工作内容社区服务人员负责物业管理区域内的生活服务、环境维护、安全巡逻等工作。4.2职责范围（1）负责物业管理区域内环境卫生的清扫、保洁；（2）负责物业管理区域内公共设施的维护和管理；（3）负责物业管理区域内安全巡逻，确保小区安全；（4）负责处理物业管理区域内居民投诉和突发事件；（5）完成物业管理公司交办的其他工作。5.工作时间与地点5.1工作时间社区服务人员实行标准工作时间，每周工作五天，每天工作八小时。5.2工作地点工作地点为X物业管理公司管理的物业管理区域。6.工资与福利6.1工资标准社区服务人员的基本工资为每月人民币X元，按照国家规定缴纳社会保险和住房公积金。6.2工资支付方式物业管理公司每月按时支付社区服务人员工资，支付方式为银行转账。7.工作条件与安全7.1工作条件物业管理公司应提供必要的工作条件和安全保障，包括但不限于：（1）提供符合国家标准的劳动防护用品；（2）确保工作场所安全；（3）为社区服务人员提供必要的培训。7.2安全保障物业管理公司应建立健全安全管理制度，确保社区服务人员在工作中的人身安全。如发生安全事故，物业管理公司应按照国家相关法律法规和合同约定承担责任。8.保密条款8.1保密范围社区服务人员在工作中接触到的物业管理公司商业秘密、客户信息等，均属于保密范围。8.2保密义务社区服务人员应严格遵守保密义务，未经物业管理公司书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。9.违约责任9.1违约情形（1）社区服务人员未履行合同约定的工作职责；（2）物业管理公司未按时支付工资；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）社区服务人员违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业管理公司的损失；（2）物业管理公司违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为X市劳动争议仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）社区服务人员严重违反合同约定，物业管理公司有权解除合同；（3）物业管理公司因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同；（4）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同即终止。12.合同附件12.1附件一：岗位职责说明书详细列明社区服务人员的岗位职责和工作标准。12.2附件二：劳动保护用品清单列明物业管理公司为社区服务人员提供的劳动保护用品清单。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同修改与补充对本合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件除本合同第11.1款规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的单位或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）中介方提供合同履行的协调服务；（2）咨询方提供专业意见或建议；（3）技术服务方提供合同履行所需的技术支持。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币X元。15.4.2责任范围第三方仅在其专业范围内提供服务，对于超出其专业范围的责任，第三方不承担责任。15.4.3责任承担（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中因不可抗力或不可预见的原因造成损失的，不承担责任。15.5第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的责任划分甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方承担责任的范围仅限于其与甲方签订的合同。15.6.2第三方与乙方的责任划分乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方承担责任的范围仅限于其与乙方签订的合同。15.6.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对本合同履行的责任，不因甲乙双方之