二手房贷款协议实例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房贷款协议实例一本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用4.还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款账户5.担保与保险5.1担保方式5.2保险责任6.贷款审批与放款6.1贷款审批6.2放款条件7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同终止11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的附件12.1附件清单13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限甲乙双方约定贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。贷款的具体期限以甲乙双方签署的《贷款合同》为准。2.2还款方式贷款采用等额本息还款方式，乙方每月偿还相等额度的本金和利息。具体还款金额以甲乙双方签署的《贷款合同》为准。3.利率与费用3.1贷款利率贷款年利率为%，具体利率以甲乙双方签署的《贷款合同》为准。3.2相关费用甲乙双方约定的贷款相关费用包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等。具体费用以甲乙双方签署的《贷款合同》为准。4.还款责任4.1还款主体乙方为贷款的还款主体，应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息。4.2还款期限乙方的还款期限为贷款合同约定的期限。乙方应在还款期限内按约定的还款方式偿还贷款本金和利息。4.3还款账户乙方应在贷款银行开设还款账户，并授权贷款银行自动扣款。具体账户信息以甲乙双方签署的《贷款合同》为准。5.担保与保险5.1担保方式本贷款的担保方式为房产抵押。乙方将房产抵押给甲方作为贷款的担保。5.2保险责任乙方应按甲乙双方约定的保险条款购买相关保险，并将保险公司支付的保险费直接支付给甲方。具体保险条款以甲乙双方签署的《贷款合同》为准。6.贷款审批与放款6.1贷款审批甲方收到乙方的贷款申请后，将根据乙方的信用状况、还款能力等因素进行审批。6.2放款条件（1）乙方签订完整的贷款合同及相关文件；（2）乙方提供符合甲方要求的担保措施；（3）乙方支付相关费用；（4）甲方认为乙方满足其他放款条件。7.合同变更与解除7.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。7.2合同解除在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和方式由甲乙双方协商确定。8.违约责任8.1借款人违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定的还款方式、还款期限偿还贷款本金和利息，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。8.2贷款人违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定的贷款金额、贷款期限、利率和费用等提供贷款，或未履行合同约定的其他义务，均视为违约。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止（1）乙方按约定的还款期限和方式偿还完毕贷款本金和利息；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）根据法律规定，本合同应终止的其他情形。11.其他约定11.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）贷款申请表；（4）其他甲乙双方认为需要附加的资料。13.合同的签署13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于市区街道签署。14.合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数由甲乙双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件说明：房产证作为乙方提供担保的房产的权属证明，用于确认房产的合法性和所有权。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证作为乙方的身份证明，用于确认乙方的身份真实性。附件三：贷款申请表详细要求：贷款申请表应填写完整，包含乙方的个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件说明：贷款申请表作为乙方申请贷款的正式文件，用于记录乙方的贷款需求和个人信息。附件四：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、客观。附件五：抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由相关政府部门出具，证明乙方的房产已办理抵押登记手续。附件说明：抵押登记证明用于确认房产已作为贷款的抵押物，并已符合法律规定的抵押登记要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的还款方式、还款期限偿还贷款本金和利息。示例说明：如果乙方未能在每月约定的还款日期前偿还贷款本金和利息，则构成违约行为。2.乙方未履行合同约定的其他义务。示例说明：如果乙方未能提供符合甲方要求的担保措施，或未能支付相关费用，则构成违约行为。3.甲方未按约定的贷款金额、贷款期限、利率和费用等提供贷款。示例说明：如果甲方提供的贷款金额少于约定金额，或未按约定的期限和利率提供贷款，则构成违约行为。违约责任认定标准：要求乙方立即偿还贷款本金和利息；依法行使抵押权，处置房产以偿还贷款本金和利息；要求乙方支付违约金；要求乙方承担因违约产生的其他费用。要求甲方按照约定提供贷款；要求甲方支付违约金；要求甲方承担因违约产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.房产：指乙方用于抵押的房产，位于市区街道。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额，人民币万元。5.贷款期限：指贷款的期限，自贷款放款之日起计算的年。6.利率：指贷款年利率，为%。7.违约金：指一方违约时，另一方有权要求违约方支付的赔偿金。8.抵押权：指甲方作为贷款人，在乙方违约时依法享有的处置房产并优先受偿的权利。1.贷款人和借款人：本合同的甲乙双方。