二零二五年度共享办公租赁服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享办公租赁服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用权限7.1甲方使用权限7.2乙方使用权限8.租赁物维护8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租赁期限”指自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.1.5“租金”指每月人民币___________元整。1.1.6“物业管理费”指每月人民币___________元整。1.1.7“水电费”指按实际使用量计费。1.1.8“其他费用”指根据实际情况可能产生的费用，如网络费、清洁费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2乙方信息2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物为位于___________的办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、储物柜等。3.1.2租赁物面积为___________平方米。3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于___________楼___________层。3.3租赁物面积3.3.1租赁物实际面积以测绘部门出具的测绘报告为准。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自___________年___________月___________日起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至___________年___________月___________日止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3付款日期5.3.1租金支付日期为每月___________日。5.4逾期付款处理5.4.1若乙方未按约定日期支付租金，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费按实际使用量计费，乙方应按月向供水供电部门缴纳水费和电费。6.2物业管理费6.2.1乙方应按月向物业管理方缴纳物业管理费。6.3其他费用6.3.1其他费用由乙方根据实际情况自行承担。8.使用权限8.1甲方使用权限8.1.1甲方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照租赁物的设计用途进行合理使用。8.1.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。8.2乙方使用权限8.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照租赁物的设计用途进行合理使用。8.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。8.2.3乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定。9.租赁物维护9.1甲方责任9.1.2甲方应在租赁物出现故障时及时进行维修。9.2乙方责任9.2.1乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损害。9.2.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修或保养时，应及时通知甲方。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.1.2若甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。10.2.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1双方应提前___________日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理租赁物的返还和费用结算。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，提供专业服务、咨询、担保、保险或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为人民币___________元整。15.2.2第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长而自动增加。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或租赁物遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任不因甲乙双方的过错而免除。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1若合同履行过程中需要中介方介入，中介方应具备相应的资质和信誉。16.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成租赁物的交接、租金支付等事宜。16.1.3中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.2咨询方16.2.1若合同履行过程中需要咨询方提供专业意见，咨询方应具备相关领域的专业知识和经验。16.2.2咨询方应按照甲乙双方的要求，提供独立的、客观的专业意见。16.2.3咨询方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.3担保方16.3.1若合同履行过程中需要担保方提供担保，担保方应具备相应的担保能力。16.3.2担保方应按照甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。16.3.3担保方的担保责任范围、期限和条件由甲乙双方在合同中明确约定。16.4保险方16.4.1若合同履行过程中需要保险方提供保险服务，保险方应具备相应的保险资质。16.4.2保险方应按照甲乙双方的要求，提供相应的保险产品和服务。16.4.3保险方的保险责任范围、期限和条件由甲乙双方在合同中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。17.1.2第三方对甲方的责任不因本合同的履行而免除。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。17.2.2第三方对乙方的责任不因本合同的履行而免除。17.3第三方与租赁物17.3.1第三方对租赁物的维护、保养和修复责任由甲乙双方在合同中明确约定。17.3.2第三方对租赁物的责任不因本合同的履行而免除。18.第三方变更与替换18.1若第三方在合同履行过程中需要变更或替换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方的变更或替换不影响本合同的履行和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁物交接的依据，双方应在租赁物交接时核对无误。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付的记录，乙方应妥善保管。3.物业管理费支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为物业管理费支付的记录，乙方应妥善保管。4.水电费支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为水电费支付的记录，乙方应妥善保管。5.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，并加盖乙方公章。说明：本复印件用于证明乙方具有合法的经营资格。6.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件，并加盖乙方公章。说明：本复印件用于证明乙方身份的真实性。7.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本文件用于证明乙方法定代表人的身份。8.乙方授权委托书详细要求：若乙方授权他人代为签署合同或处理相关事宜，需提供授权委托书。说明：本委托书需明确授权范围、授权期限及授权人的签名或盖章。9.不可抗力证明文件详细要求：若发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本文件用于证明不可抗力事件的真实性。10.争议解决相关文件详细要求：若发生争议，需提供与争议解决相关的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本文件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定日期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应自6日起至实际支付日止，支付每日万分之五的违约金。2.未按时缴纳物业管理费责任认定标准：乙方未按约定日期缴纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于应付款项万分之五的违约金。示例说明：若乙方应于每月15日缴纳物业管理费，但至16日仍未缴纳，则乙方应自16日起至实际缴纳日止，支付每日万分之五的违约金。3.擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自拆除租赁物内的隔断墙，应恢复原状，并赔偿甲方因拆除而产生的损失。4.逾期返还租赁物责任认定标准：租赁期限届满后，乙方未按约定时间返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。示例说明：若租赁期限届满后，乙方未在5日内返还租赁物，则乙方应自第6日起至实际返还日止，支付每日相当于租金金额的违约金。5.乙方违反保密义务责任认定标准：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方客户信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度共享办公租赁服务协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁场地及设施3.1租赁场地位置3.2租赁场地面积3.3租赁场地设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整五、租金支付及相关费用5.1首付款支付5.2按月租金支付5.3其他费用支付六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还七、使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3维修及维护责任八、租赁场地安全及责任8.1安全责任8.2安全设施及设备8.3安全事件处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件十二、其他条款12.1协议变更12.2协议附件十三、协议附件13.1场地平面图13.2设施清单十四、签署及生效14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度共享办公租赁服务协议1.2协议目的：明确出租方与承租方在共享办公租赁服务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围：本协议适用于出租方将其拥有的共享办公场地租赁给承租方使用的所有事项。二、双方基本信息2.1出租方信息：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________2.2承租方信息：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：____________三、租赁场地及设施3.1租赁场地位置：________________3.2租赁场地面积：________________平方米3.3租赁场地设施：办公桌椅网络接入会议室咖啡厅休息区其他设施________________四、租赁期限及费用4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。4.3租金金额及调整：每月租金：________________元租金调整：________________五、租金支付及相关费用5.1首付款支付：租赁期限开始前，承租方需支付首付款________________元。5.2按月租金支付：每月租金按约定的支付方式进行支付。5.3其他费用支付：水电费：按实际使用量支付，每月结算。物业管理费：________________元/月。六、租赁保证金6.1保证金金额：________________元。6.2保证金缴纳及退还：缴纳时间：租赁期限开始前，承租方需一次性支付保证金。退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，保证金无欠款时，出租方在____日内退还。七、使用条款7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内从事合法的商业活动。7.2使用限制：不得用于生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。不得用于违法活动。不得擅自改变租赁场地结构。7.3维修及维护责任：承租方负责租赁场地及设施的日常维护和保养。出租方负责租赁场地及设施的定期检修和维护。八、租赁场地安全及责任8.1安全责任：出租方负责租赁场地及公共区域的安全设施和设备的维护。承租方负责其员工及访客在租赁场地内的安全。8.2安全设施及设备：灭火器、消防栓等消防设施。安全监控系统。应急疏散指示标志。8.3安全事件处理：发生安全事故时，双方应立即采取必要措施，并按照相关法律法规进行处理。九、违约责任9.1违约情形：未按时支付租金。擅自改变租赁场地结构。违反使用限制。其他违约行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。出租方有权解除协议，收回租赁场地。9.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构：若选择仲裁，争议提交至________________仲裁委员会。若选择诉讼，争议提交至________________人民法院。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。出租方收到首付款及保证金后生效。11.2协议终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除协议。出租方依法解除协议。十二、其他条款12.1协议变更：协议的任何变更需经双方书面同意。12.2协议附件：场地平面图。设施清单。十三、协议附件13.1场地平面图：________________13.2设施清单：________________十四、签署及生效14.1签署日期：________________14.2生效日期：________________出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理服务费甲方作为出租方，有权向承租方收取合理的管理服务费，用于租赁场地的日常管理和维护。管理服务费为每月租金的____%，按月支付。管理服务费的具体用途包括但不限于：场地清洁、安保、设施维护、公共区域管理等。1.2场地装修与改造在租赁期限内，未经甲方书面同意，承租方不得对租赁场地进行任何形式的装修或改造。若承租方需要装修或改造，应提交详细的装修方案，经甲方审核批准后方可进行。1.3优先购买权甲方保留在租赁期限届满或提前终止协议后，对租赁场地享有优先购买权的权利。甲方行使优先购买权时，承租方应在接到通知后____日内作出是否行使的权利决定。1.4甲方指定服务商甲方有权指定提供网络、水电、物业等服务的服务商，并要求承租方使用。承租方不得自行更换服务商，如需更换，应经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限调整权承租方有权在租赁期限内提出延长租赁期限的请求，经甲方同意后可进行调整。租赁期限调整后的租金标准，可根据市场行情和双方协商结果进行确定。2.2租金调整机制租赁期限内，若租金标准发生变动，甲方应提前____日通知承租方。承租方有权在接到通知后____日内选择是否接受新的租金标准。2.3场地使用权承租方在租赁期限内，有权使用租赁场地及其配套设施，但不得损害甲方或其他承租方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用若协议的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方承担，并在协议签订前支付。中介费用的具体金额和支付方式，由双方与中介协商确定。3.2中介职责第三方中介应在协议签订前，向双方提供真实、准确、完整的租赁场地信息。中介应协助双方办理租赁手续，并在协议签订后提供必要的服务和支持。3.3中介保密义务第三方中介在协议签订过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。中介在协议签订后，不得未经双方同意，将租赁场地信息提供给第三方。3.4中介责任若因第三方中介的过错导致协议签订或履行过程中出现纠纷，中介应承担相应的法律责任。双方有权要求中介赔偿因其过错造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方管理服务费明细5.乙方装修改造方案（如有）6.租赁保证金收据7.租金支付凭证8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租方未在约定的支付期限内支付租金，经催告后仍未支付。2.违约行为：擅自改变租赁场地结构认定：承租方未经甲方书面同意，对租赁场地进行装修或改造。3.违约行为：违反使用限制认定：承租方在租赁场地内从事违法活动或使用方式违反协议约定。4.违约行为：未按时缴纳管理服务费认定：承租方未在约定的支付期限内支付管理服务费。5.违约行为：未按时缴纳水电费、物业管理费等认定：承租方未在约定的支付期限内缴纳相关费用。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。3.优先购买权：指在特定情况下，一方当事人有权在同等条件下优先购买另一方当事人的财产或权益。4.管理服务费：指出租方为提供租赁场地及相关服务而向承租方收取的费用。5.保密原则：指在协议履行过程中，双方应遵守的不得泄露对方商业秘密的原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知承租方支付期限，并提供多种支付方式。2.问题：设施损坏维修解决办法：设立设施损坏报告机制，及时修复损坏设施，并记录维修情况。3.问题：安全事件处理解决办法：制定安全事件应急预案，确保及时有效处理安全事件。4.问题：争议解决解决办法：设立争议解决机制，通过协商、调解等方式解决争议。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于出租方将共享办公场地租赁给承租方使用。2.管理服务：适用于甲方提供租赁场地的日常管理和维护服务。3.装修改造：适用于承租方对租赁场地进行装修或改造的情况。4.租金调整：适用于租赁期限内租金标准的变动。5.争议解决：适用于双方在协议履行过程中出现的争议。全文完。二零二五年度共享办公租赁服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将位于（填写办公地点）的共享办公空间租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。2.2目的：本协议的目的是规范甲乙双方在共享办公租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现资源共享，共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享办公空间：指甲方提供的具备办公设施、网络、会议室等功能的办公场地，供乙方租赁使用。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于场地租金、物业管理费、水电费等。3.租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的有效期限，自本协议签订之日起至（填写租赁期限）止。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的出租方，即提供共享办公空间的主体。2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁共享办公空间的主体。3.合同：指本协议及其附件，包括但不限于租赁合同、物业管理协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权对乙方违反本协议的行为进行制止和追究。2.甲方应保证共享办公空间的设施、设备齐全，符合使用要求，并负责日常维护和管理。3.甲方应按照本协议约定提供网络、会议室等共享设施，确保乙方正常办公。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用共享办公空间，并有权要求甲方提供必要的设施和服务。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护共享办公空间的设施、设备，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：共享办公空间位于（填写办公地点）。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照本协议约定提供共享办公空间。2.双方应按照本协议约定，共同维护共享办公空间的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方提出终止请求，另一方在接到书面通知后，应在（填写期限）内予以答复。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定办理场地、设施、设备的移交手续。2.乙方应按照本协议约定支付已发生的租金及费用。3.双方应相互承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为（填写租金金额）元/平方米·月，租金总额为（填写总面积）平方米×（填写租金金额）元/平方米·月。2.物业管理费：包括但不限于清洁、保安、维修等费用，标准为（填写物业管理费金额）元/平方米·月。3.水电费：按照实际使用量按月结算，由乙方承担。4.其他费用：包括但不限于网络费、电话费、快递费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时请注明“共享办公租赁费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.物业管理费：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月的物业管理费。3.水电费：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月的水电费。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的及时性和准确性。2.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，采取必要措施，包括但不限于停止提供共享办公服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合协议约定的共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）元/天。2.甲方因自身原因导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的（填写违约金比例）%。2.乙方擅自改变共享办公空间的结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应以实际损失为计算依据，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至（填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府征收、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间的所有权。2.乙方在使用共享办公空间期间，不得擅自改变其结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对共享办公空间进行必要维护和改进的权利。2.乙方在租赁期间，不得将共享办公空间转租、分租或转借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，解决问题。2.双方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护共享办公空间的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）见证人：（签字/盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.物业管理协议3.甲方提供的共享办公空间设施清单4.乙方使用的设备清单5.费用明细表6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合协议约定的共享办公空间。b.未按时收取租金或费用。c.未履行合同约定的保密义务。乙方违约：a.未按时支付租金或费用。b.擅自改变共享办公空间的结构或用途。c.未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依