2025年度厂房租赁合同租赁期满解除合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同租赁期满解除合同范本合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。其他相关方：[如有，请填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公室等。（2）租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的起止时间。3.2关键词解释（1）本合同：指双方签订的关于厂房租赁关系的协议。（2）解除合同：指在租赁期限内，因特定原因导致合同提前终止的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方租金。（2）甲方有义务保障厂房的正常使用，确保厂房的设施、设备等完好无损。（3）甲方有义务在租赁期限内，对厂房进行必要的修缮和维护。（4）甲方有权对乙方在租赁期限内违反合同约定或法律法规的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方厂房。（2）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务合理使用厂房，不得损坏厂房设施、设备等。（4）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点厂房地址：[甲方厂房地址]。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）乙方按照合同约定使用厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方提前通知乙方，且乙方同意解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应提前[提前通知期限]向乙方发出终止通知。（2）甲方提前通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后[乙方处理期限]内办理退房手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回厂房。（2）甲方提前通知乙方解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月[支付日前]向甲方支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在[退还期限]内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。（2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付费用的[滞纳金比例]计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]。（2）乙方损坏厂房或设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的所有经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括：地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。（2）本合同项下的权利和义务不得转让给具有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对厂房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就厂房的使用、维护和保护等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用厂房。（2）乙方应遵守甲方提出的合理要求，积极配合甲方的管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁关系的完整协议，任何与合同内容相冲突的文件或协议无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减或修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同原件2.厂房使用说明及安全须知3.押金收据4.厂房维修保养记录5.租金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.协商解决争议的会议记录8.仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供厂房（认定：甲方未能按照合同约定的时间和质量提供厂房，视为违约）。未按合同约定退还押金（认定：甲方在租赁期满或合同解除后未在约定时间内退还押金，视为违约）。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金（认定：乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，视为违约）。损坏厂房或设施（认定：乙方在使用过程中造成厂房或设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而支付给债权人的违约金。5.违约金：合同当事人因违约而应向对方支付的一定金额的货币。6.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供厂房。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定提供厂房，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.问题：厂房出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应负责维修或乙方负责赔偿，双方协商确定赔偿金额。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应尽快协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中应得的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同顺利执行。第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房。乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内享有稳定的经营环境。甲方应保证乙方在合同履行过程中不受第三方干扰。甲方应保证乙方在合同解除后能够顺利退租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供厂房或设施，应向乙方支付违约金。甲方未保证乙方利益，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变厂房用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期限内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。甲方可要求乙方在合同履行过程中保持厂房的完好。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房设施。乙方应保证在合同履行过程中不损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏厂房或设施，应负责修复或赔偿。乙方在合同履行过程中违反国家法律法规或甲方规章制度，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房租赁合同租赁期满解除合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2厂房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租赁保证金4.租赁费用及缴纳4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他相关费用5.合同解除条件5.1租赁期满5.2双方协商解除5.3违约解除5.4法律法规变更导致合同解除6.合同解除程序6.1提前通知6.2合同解除确认6.3租赁物品返还6.4租金结算7.租赁物品及设备7.1物品清单7.2设备清单7.3使用及维护责任8.乙方权益保障9.甲方权益保障10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效14.合同变更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2厂房基本信息1.2.1厂房地址：具体地理位置及详细地址。1.2.2厂房面积：平方米。1.2.3厂房结构：钢混结构/砖混结构等。1.2.4厂房设施：包括但不限于水电设施、消防设施、安全设施等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日。1.3.3租赁期限：共计12个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币万元整。1.4.2支付方式：按月支付，每月X日前支付当月租金。1.4.3首付款：租赁合同签订后X日内支付首付款人民币万元整。2.租赁用途2.1乙方租赁厂房仅用于行业生产、加工或仓储等合法用途。2.2乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行违法活动。3.租赁保证金3.1乙方应在合同签订后X日内向甲方支付租赁保证金人民币万元整。3.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无息退还。4.租赁费用及缴纳4.1水电费用：由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费：按甲方规定标准缴纳，每月X日前支付。4.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修费等，按相关规定及实际发生情况缴纳。5.合同解除条件5.1租赁期满：本合同租赁期满后，如无特殊约定，视为合同自动解除。5.2双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。5.3违约解除：任何一方违约，另一方有权解除本合同。5.4法律法规变更导致合同解除：因法律法规变更导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.合同解除程序6.1提前通知：任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方。6.2合同解除确认：收到解除通知后，双方应在X日内确认合同解除事宜。6.3租赁物品返还：合同解除后，乙方应将租赁物品及设备完好无损地返还给甲方。6.4租金结算：合同解除后，双方应按约定进行租金结算。7.租赁物品及设备7.1物品清单：详见附件一。7.2设备清单：详见附件二。7.3使用及维护责任：乙方负责租赁物品及设备的日常使用和维护，确保其处于良好状态。8.乙方权益保障8.1甲方应保证乙方在租赁期间对厂房享有合法使用权，不得擅自干涉乙方正常生产经营活动。8.2甲方应提供必要的协助，确保乙方生产经营活动的顺利进行。8.3甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。9.甲方权益保障9.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。9.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。9.3乙方应承担因自身原因造成厂房损坏或损失的修复责任。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供厂房或设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.1.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.2乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1合同附件清单：包括但不限于物品清单、设备清单、租赁物品及设备使用说明等。12.2附件内容：附件内容应与合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同变更及解除14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入租赁关系，提供专业服务或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高租赁关系的效率和公正性，包括但不限于提供租赁咨询、协调解决争议、评估资产价值等。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行和解除。2.2争议解决：第三方作为仲裁员或调解员，参与甲乙双方争议的解决过程。2.3评估服务：第三方作为评估机构，对厂房及租赁物进行价值评估。2.4其他服务：根据合同需要，第三方可提供其他相关服务。3.第三方选择及授权3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。3.2第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权，明确其权利和义务。4.第三方责任限额4.1责任范围：第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围。4.2责任限额：第三方对本合同项下的任何损失或损害的责任限额，应不超过其接受服务的费用。4.3保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其履行合同义务。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，其责任仅限于向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，其责任仅限于向乙方提供服务。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：若第三方在提供服务的过过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方服务费用6.1费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按照服务内容协商确定。6.2费用支付：第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。7.第三方介入的程序7.1介入申请：甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和原因。7.2介入同意：第三方应在收到介入申请后，决定是否同意介入。7.3介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，提供相应的服务。8.第三方介入的终止8.1介入终止条件：第三方介入服务完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2介入终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应向第三方发出书面通知。9.第三方介入的记录9.1记录保存：第三方介入过程中产生的相关记录，应由甲乙双方共同保存。9.2记录用途：相关记录可用于证明第三方介入的合法性和有效性。10.第三方介入的法律适用10.1法律适用：第三方介入过程中，适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖：第三方介入过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品清单要求：详细列出租赁厂房内所有物品的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：物品清单用于明确租赁物品的归属和使用责任。2.设备清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：设备清单用于明确租赁设备的使用和维护责任。3.租赁物品及设备使用说明要求：提供租赁物品及设备的操作手册、维护保养指南等。说明：使用说明用于指导乙方正确使用和维护租赁物品及设备。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的凭证。说明：收据作为租赁保证金已缴纳的证明。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：凭证用于证明租金已按约定支付。6.水电费用结算单要求：提供水电费用的结算单据。说明：结算单据用于记录水电费用的使用情况。7.物业管理费收据要求：提供物业管理费缴纳的凭证。说明：凭证用于证明物业管理费已按约定支付。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议。说明：协议用于明确争议解决的程序和方式。9.合同解除协议要求：如双方同意解除合同，应签订合同解除协议。说明：协议用于明确合同解除的条件和程序。10.其他附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件。说明：其他附件用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供厂房或设施。责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：甲方未按时提供厂房，导致乙方无法正常生产，乙方有权要求甲方赔偿租金损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或相关费用。责任认定：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变厂房结构或用途。责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：乙方擅自改变厂房结构，导致厂房无法继续使用，乙方应赔偿甲方修复费用及违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中造成设备损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房租赁合同租赁期满解除合同范本2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4厂房基本信息1.5租赁期限1.6租赁面积1.7租金及支付方式1.8租赁用途1.9租赁保证金1.10合同签订地点第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务2.5租赁双方的保密义务2.6租赁双方的违约责任第三章厂房租赁条件3.1厂房使用条件3.2厂房设施及设备3.3厂房维修保养责任3.4厂房安全责任3.5厂房使用限制3.6厂房环境要求3.7厂房消防要求3.8厂房租赁用途限制第四章租赁期满解除合同4.1租赁期满4.2合同解除条件4.3合同解除通知4.4租赁期满后厂房返还4.5租赁期满后租金结算4.6租赁期满后租赁保证金退还4.7租赁期满后其他遗留问题处理第五章合同变更及补充5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同补充条款第六章违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3仲裁机构6.4诉讼管辖法院第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止通知第八章合同附件8.1厂房租赁协议书8.2厂房租赁设施清单8.3合同签订地点证明8.4其他相关证明文件第九章合同解除后的处理9.1租赁期满解除合同后厂房返还9.2租赁期满解除合同后租金结算9.3租赁期满解除合同后租赁保证金退还9.4租赁期满解除合同后其他遗留问题处理第十章合同履行中的其他事项10.1租赁双方沟通渠道10.2合同履行中的监督10.3合同履行中的协助10.4合同履行中的变更第十一章合同解除后的争议处理11.1争议解决程序11.2争议解决机构11.3争议解决方式11.4争议解决期限第十二章合同解除后的法律适用12.1合同解除后的法律适用原则12.2合同解除后的法律适用范围12.3合同解除后的法律适用解释第十三章合同解除后的其他事项13.1合同解除后的档案保管13.2合同解除后的证据保全13.3合同解除后的其他事项处理第十四章合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署时间14.3合同签署地点14.4合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3租赁双方基本信息：1.3.1租赁方名称：1.3.2租赁方地址：1.3.3租赁方联系人：1.3.4租赁方联系电话：1.3.5承租方名称：1.3.6承租方地址：1.3.7承租方联系人：1.3.8承租方联系电话：1.4厂房基本信息：1.4.1厂房地址：1.4.2厂房面积：1.4.3厂房结构：1.4.4厂房设施：1.5租赁期限：_______至_______1.6租赁面积：_______平方米1.7租金及支付方式：1.7.1租金金额：_______元/月1.7.2支付方式：_______1.7.3支付时间：_______1.8租赁用途：_______1.9租赁保证金：_______元1.10合同签订地点：_______第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利：2.1.1按时收取租金2.1.2维护厂房设施2.1.3监督承租方合理使用厂房2.2租赁方义务：2.2.1按时交付符合约定的厂房2.2.2保障承租方合法使用厂房2.2.3维护厂房的安全和消防设施2.3承租方权利：2.3.1合法使用厂房2.3.2享受厂房内的公共设施2.3.3在租赁期限内享有厂房的使用权2.4承租方义务：2.4.1按时支付租金2.4.2合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构2.4.3维护厂房的整洁和安全2.5租赁双方的保密义务：2.5.1租赁双方对合同内容负有保密义务2.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.6租赁双方的违约责任：2.6.1租赁方违约责任2.6.2承租方违约责任第三章厂房租赁条件3.1厂房使用条件：3.1.1厂房仅限于_______用途3.1.2厂房不得用于_______活动3.2厂房设施及设备：3.2.1厂房内设施清单3.2.2设备清单及使用说明3.3厂房维修保养责任：3.3.1租赁方负责厂房主体结构的维修3.3.2承租方负责厂房内部设施的日常维护3.4厂房安全责任：3.4.1租赁方负责厂房的安全设施维护3.4.2承租方负责厂房内的安全使用3.5厂房使用限制：3.5.1厂房不得用于危害公共安全的活动3.5.2厂房不得用于违法活动3.6厂房环境要求：3.6.1厂房内部环境应保持整洁3.6.2厂房外部环境应遵守相关法规3.7厂房消防要求：3.7.1厂房应配备必要的消防设施3.7.2承租方应遵守消防规定第四章租赁期满解除合同4.1租赁期满：4.1.1租赁期满后，承租方有权选择续租或解除合同4.2合同解除条件：4.2.1双方协商一致4.2.2出现不可抗力因素4.2.3合同约定的其他解除条件4.3合同解除通知：4.3.1解除合同前，一方应提前_______天向对方发出书面通知4.4租赁期满后厂房返还：4.4.1租赁期满后，承租方应将厂房及附属设施完好无损地返还给租赁方4.5租赁期满后租金结算：4.5.1租赁期满后，双方应结清所有租金及费用4.6租赁期满后租赁保证金退还：4.6.1租赁期满后，如无违约行为，租赁方应退还承租方全部租赁保证金4.7租赁期满后其他遗留问题处理：4.7.1双方应协商解决租赁期满后的其他遗留问题第五章合同变更及补充5.1合同变更条件：5.1.1双方协商一致5.1.2出现不可抗力因素5.2合同变更程序：5.2.1双方应签署书面变更协议5.3合同补充条款：5.3.1双方可就合同内容进行补充约定第六章违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1租赁方违约责任6.1.2承租方违约责任6.2争议解决方式：6.2.1双方协商6.2.2仲裁6.2.3诉讼6.3仲裁机构：6.3.1仲裁委员会名称6.4诉讼管辖法院：6.4.1人民法院名称第七章合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签字盖章7.1.2合同签订日期7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3出现合同约定的其他终止条件7.3合同终止通知：7.3.1合同终止前，一方应提前_______天向对方发出书面通知第八章合同附件8.1厂房租赁协议书8.2厂房租赁设施清单8.3合同签订地点证明8.4其他相关证明文件第九章合同解除后的处理9.1租赁期满解除合同后厂房返还：9.1.1承租方应在租赁期满后_______天内将厂房及附属设施完好无损地返还给租赁方9.2租赁期满解除合同后租金结算：9.2.1租赁期满后，双方应结清所有未支付租金及费用9.3租赁期满解除合同后租赁保证金退还：9.3.1租赁期满后，如无违约行为，租赁方应退还承租方全部租赁保证金9.4租赁期满解除合同后其他遗留问题处理：9.4.1双方应协商解决租赁期满后的其他遗留问题，包括但不限于水电气费用、物业管理费等第十章合同履行中的其他事项10.1租赁双方沟通渠道：10.1.1双方应保持有效沟通，及时解决租赁过程中的问题10.2合同履行中的监督：10.2.1租赁方有权对承租方的厂房使用情况进行监督10.3合同履行中的协助：10.3.1双方应相互协助，确保合同的顺利履行10.4合同履行中的变更：10.4.1如有合同履行中的变更，双方应及时协商并签署书面协议第十一章合同解除后的争议处理11.1争议解决程序：11.1.1双方应通过协商解决争议11.1.2协商不成的，可申请仲裁或诉讼11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会名称11.3争议解决方式：11.3.1仲裁11.3.2诉讼11.4争议解决期限：11.4.1争议解决期限不超过_______天第十二章合同解除后的法律适用12.1合同解除后的法律适用原则：12.1.1适用中华人民共和国法律12.2合同解除后的法律适用范围：12.2.1合同解除后的所有事宜12.3合同解除后的法律适用解释：12.3.1合同解除后的解释应遵循合同目的和诚实信用原则第十三章合同解除后的其他事项13.1合同解除后的档案保管：13.1.1双方应妥善保管合同及相关文件13.2合同解除后的证据保全：13.2.1如有必要，双方应采取措施保全相关证据13.3合同解除后的其他事项处理：13.3.1双方应协商解决合同解除后的其他事项第十四章合同签署14.1合同签署方式：14.1.1双方代表签字盖章14.2合同签署时间：14.2.1_______14.3合同签署地点：14.3.1_______14.4合同签署人签字盖章：租赁方代表签字盖章：承租方代表签字盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1厂房维护责任：1.1.1在租赁期间，甲方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。1.1.2甲方应定期对厂房进行安全检查，确保消防设施、电气设备等符合安全标准。1.1.3如因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2租金调整权：1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前_______天通知承租方。1.2.2租金调整幅度不得超过_______%。1.3租赁期限延长权：1.3.1租赁期满前，甲方有权根据自身需求延长租赁期限，但应提前_______天通知承租方。1.3.2延长租赁期限的，租金按双方协商确定的新租金标准执行。1.4厂房用途变更权：1.4.1在租赁期间，甲方有权根据自身需求变更厂房用途，但应提前_______天通知承租方。1.4.2如变更用途导致租金上涨，甲方应按市场行情调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整保护权：2.1.1在租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求甲方按市场行情调整租金，但应提前_______天通知甲方。2.1.2租金调整幅度不得超过_______%。2.2租赁期限缩短权：2.2.1租赁期满前，乙方有权根据自身需求缩短租赁期限，但应提前_______天通知甲方。2.2.2缩短租赁期限的，租金按双方协商确定的新租金标准执行。2.3厂房用途选择权：2.3.1在租赁期间，乙方有权根据自身需求选择厂房用途，但应提前_______天通知甲方。2.3.2如乙方选择的用途导致租金上涨，甲方应按市场行情调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：3.1.1中介费用由租赁双方协商确定，并由甲方支付。3.1.2中介费用支付时间：_______。3.2中介责任：3.2.1中介机构应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中的问题进行协调。3.2.2中介机构在合同履行过程中未尽到职责，导致租赁双方产生损失的，应承担相应的法律责任。3.3中介保密：3.3.1中介机构对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经租赁双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介报酬：3.4.1中介报酬按双方协商确定的比例计算，并由甲方支付。3.4.2中介报酬支付时间：_______。3.5中介变更：3.5.1如租赁双方认为中介机构无法履行职责，可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构后，原中介机构的报酬按双方协商确定的比例计算，并由甲方支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁协议书2.厂房租赁设施清单3.合同签订地点证明4.其他相关证明文件5.中介机构资质证明（如有）6.厂房维修保养记录7.厂房安全检查记录8.租金支付凭证9.租赁保证金收据10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时交付符合约定的厂房。承租方未按时支付租金。双方未按约定履行保密义务。承租方擅自改变厂房结构或用途。租赁方未按约定进行厂房维修保养。承租方未按约定维护厂房的整洁和安全。2.违约行为的认定：双方根据合同约定及事实情况进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间范围。2.租金：指承租方支付给租赁方的厂房使用费用。3.保密义务：指双方对合同内容及相关信息负有保密责任。4.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，承租方未按时返还厂房。解决办法：发出书面通知，要求承租方在规定时间内返还厂房；如不返还，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决；如协商不成，提交仲裁或诉讼。3.问题：厂房设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿；如责任方无法确定，由双方协商解决。五、所有应用场景：1.租赁双方为自然人或法人。2.厂房用途为工业、商业或仓储等。4.租赁双方自愿签订合同。5.合同符合国家相关法律法规。全文完。2025年度厂房租赁合同租赁期满解除合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房用于生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有合法产权的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公区等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方厂房的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度厂房租赁合同租赁期满解除合同范本》。2.合同期满：指本合同约定的租赁期限届满。3.解除合同：指本合同在合同期满前，经双方协商一致，提前终止本合同的效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在使用厂房过程中的生产经营活动，确保乙方合法合规经营。3.甲方有义务保证厂房的合法产权，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用厂房。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法合规经营。4.乙方有义务爱护厂房，不得擅自改变厂房结构，不得损坏厂房设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房所在地：（填写厂房具体地址）5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，乙方应立即搬离厂房，甲方有权收回厂房；3.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应按照约定支付已发生的租金；2.本合同解除后，双方应按照约定承担各自的权利和义务；3.本合同解除后，双方应按照约定处理厂房内的物品。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包含但不限于厂房使用费、物业管理费等。2.水电费：乙方在使用厂房过程中产生的水电费，按实际使用量结算。3.维修费：厂房的正常维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.保险费：厂房及乙方设备在租赁期间应购买相应的保险，保险费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息如下：开户银行：（填写开户银行）账户名称：（填写账户名称）账号：（填写账号）行号：（填写行号）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。2.水电费：乙方应于每月____日前将上月水电费汇入甲方指定账户。3.保险费：乙方应于每年____日前将保险费汇入甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方支付租金及相关费用时，应将付款凭证复印件提供给甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本合同约定提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____倍。2.乙方擅自改变厂房结构或损坏厂房设施的，应承担相应的修复费用或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金或赔偿金额支付给守约方，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、政府命令等；3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致厂房损坏；2.政府行为：如政府征收厂房；3.社会异常事件：如战争导致供应链中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因国家政策调整、政府行为等原因需要收回厂房的；2.乙方因破产、解散等原因无法继续履行本合同的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。2.乙方在租赁期间，不得以任何方式将厂房所有权或使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的维修、翻新和扩建权利。2.乙方在使用厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护厂房的安全、卫生和完好。15.2协作与配合方式1.定期召开协调会议；2.及时沟通，共同解决租赁期间的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（填写甲方名