二零二五年短租房装修设计与租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年短租房装修设计与租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及附属设施的定义1.2租赁期限的定义1.3装修设计服务的定义1.4租赁费用的定义1.5保证金及押金的定义1.6违约金及赔偿的定义2.房屋及装修设计2.1房屋的具体位置及描述2.2装修设计的内容及要求2.3装修设计方案的提交与审批2.4装修工程的时间安排与进度2.5装修工程的质量保证3.租赁期限与费用3.1租赁期限的具体起止时间3.2租赁费用的计算方式3.3租赁费用的支付时间及方式3.4租赁费用的调整条款4.保证金与押金4.1保证金及押金的金额及支付方式4.2保证金及押金的退还条件及流程4.3保证金及押金的利息计算5.租赁合同履行5.1租赁合同的履行方式5.2租赁合同的履行地点5.3租赁合同履行过程中的违约责任6.装修设计与施工6.1装修设计的实施与监督6.2施工过程中的变更及协调6.3施工过程中产生的费用承担6.4施工质量及验收标准7.租赁房屋的维护与管理7.1租赁房屋的维护责任7.2租赁房屋的维修费用承担7.3租赁房屋的物业管理7.4租赁房屋的安全保障8.租赁合同的变更与解除8.1租赁合同变更的条件及程序8.2租赁合同解除的条件及程序8.3租赁合同变更或解除后的费用结算9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金的计算及支付9.3违约行为的补救措施10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的相关费用11.合同生效与终止11.1合同生效的时间11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项的具体内容12.2其他约定事项的变更及补充13.合同附件13.1合同附件的名称及内容13.2合同附件的效力14.合同签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署人的身份证明14.3合同签署后的生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋及附属设施的定义本合同所称房屋指位于（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2租赁期限的定义本合同所称租赁期限指自（起始日期）起至（终止日期）止的期间。1.3装修设计服务的定义本合同所称装修设计服务指根据甲方需求，乙方提供的设计方案、施工图纸及施工指导等服务。1.4租赁费用的定义本合同所称租赁费用指乙方根据甲方提供的房屋及装修设计服务所应支付的费用。1.5保证金及押金的定义本合同所称保证金及押金指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额，包括但不限于装修押金、违约保证金等。1.6违约金及赔偿的定义本合同所称违约金及赔偿指因一方违约行为给另一方造成损失时，违约方应支付给守约方的违约金及赔偿金。第二条房屋及装修设计2.1房屋的具体位置及描述房屋位于（具体地址），房屋面积为（面积），房屋结构为（结构类型），房屋现状为（现状描述）。2.2装修设计的内容及要求装修设计内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，家具、家电的配置等。设计要求详见附件《装修设计方案》。2.3装修设计方案的提交与审批乙方应在（具体日期）前将装修设计方案提交给甲方，甲方应在收到方案后（具体日期）内予以审批。2.4装修工程的时间安排与进度装修工程预计于（具体日期）开始，于（具体日期）前完成。具体进度安排详见附件《装修工程进度表》。2.5装修工程的质量保证乙方应保证装修工程的质量符合国家标准及合同约定，如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复或赔偿。第三条租赁期限与费用3.1租赁期限的具体起止时间租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。3.2租赁费用的计算方式租赁费用按月计算，每月租金为（租金金额），租赁期间租金总额为（租金总额）。3.3租赁费用的支付时间及方式租金每月（具体日期）前支付，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4租赁费用的调整条款租赁期间如遇政府规定的租金调整，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。第四条保证金与押金4.1保证金及押金的金额及支付方式装修押金为（押金金额），违约保证金为（保证金金额），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。4.2保证金及押金的退还条件及流程租赁期满且房屋无损坏，装修押金及违约保证金全额退还。退还流程详见附件《保证金及押金退还流程》。4.3保证金及押金的利息计算保证金及押金自支付之日起，按（利率）计算利息，利息归甲方所有。第五条租赁合同履行5.1租赁合同的履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2租赁合同的履行地点租赁合同的履行地点为房屋所在地址。5.3租赁合同履行过程中的违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条装修设计与施工6.1装修设计的实施与监督乙方应严格按照审批通过的装修设计方案进行施工，甲方有权对施工过程进行监督。6.2施工过程中的变更及协调施工过程中如需变更设计方案，双方应协商一致，变更后的设计方案经甲方审批后方可实施。6.3施工过程中产生的费用承担因施工过程中的变更或不可抗力因素导致的额外费用，由责任方承担。6.4施工质量及验收标准施工质量应符合国家标准及合同约定，验收标准详见附件《装修工程验收标准》。第八条租赁合同的变更与解除8.1租赁合同变更的条件及程序租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、保证金等。8.2租赁合同解除的条件及程序下列情况下，任何一方有权解除租赁合同：（1）房屋或装修设施因不可抗力导致无法继续使用；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。租赁合同解除需提前（具体天数）通知对方，并签订书面解除协议。8.3租赁合同变更或解除后的费用结算租赁合同变更或解除后，双方应根据实际情况进行费用结算，包括但不限于已收租金、未收租金、保证金及押金等。第九条违约责任9.1违约责任的承担方式任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付（1）逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于一日租金的违约金；（2）未按时支付保证金及押金，每逾期一日，应支付相当于保证金及押金总额千分之二的违约金；（3）其他违约行为，根据违约情节及损失情况，由双方协商确定违约金。违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同或采取其他补救措施的权利。9.3违约行为的补救措施对于可补救的违约行为，守约方有权要求违约方采取措施予以纠正，直至达到合同约定的标准。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为（具体地点）。10.3争议解决的相关费用争议解决过程中产生的相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除、房屋所有权转移等。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应根据实际情况进行财产清算，包括但不限于房屋及附属设施返还、租金结算、保证金及押金退还等。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项的具体内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的变更及补充其他约定事项的变更及补充需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1合同附件的名称及内容（1）装修设计方案；（2）装修工程进度表；（3）装修工程验收标准；（4）保证金及押金退还流程。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署的时间及地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.2合同签署人的身份证明甲方（签署人姓名）身份证号码：（身份证号码），乙方（签署人姓名）身份证号码：（身份证号码）。14.3合同签署后的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所称第三方指除甲乙双方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介机构、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、装修设计、施工监理、质量检测、纠纷调解等。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同约定及专业标准履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、现场访问等；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中发现甲乙双方违约行为时，向甲乙双方提出书面报告。第十七条甲乙双方与第三方的划分说明17.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中的关系为合作关系，各方的权利义务应明确划分。17.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的利益。17.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介方（1）中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责协调双方关系，提供咨询服务；（2）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整；（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）中介方在服务过程中发生的纠纷，由中介方自行承担。18.2监理单位（1）监理单位负责对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督；（2）监理单位应按照国家相关标准和合同约定进行监理；（3）监理单位发现施工过程中存在的问题，应及时向甲方报告；（4）监理单位在监理过程中发生的纠纷，由监理单位自行承担。18.3施工队伍（1）施工队伍应按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）施工队伍应保证施工质量，如因施工质量问题导致损失，由施工队伍承担；（3）施工队伍应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）施工队伍在施工过程中发生的纠纷，由施工队伍自行承担。第十九条第三方的责任限额（1）中介方：中介方责任限额为本合同中介服务费用的两倍；（2）监理单位：监理单位责任限额为本合同监理服务费用的两倍；（3）施工队伍：施工队伍责任限额为本合同施工总费用的两倍。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。第二十一条第三方介入的合同终止21.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任；21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包括房屋平面布局图、立面效果图、材料清单、施工图纸等，需符合甲方需求和设计规范。说明：此附件为合同附件，用于指导装修施工。2.装修工程进度表详细要求：列出装修工程的各个阶段及预计完成时间，包括施工准备、主体施工、安装、验收等。说明：此附件为合同附件，用于监督装修工程进度。3.装修工程验收标准详细要求：明确装修工程各部分的质量标准，包括墙面、地面、天花板的平整度、施工质量等。说明：此附件为合同附件，用于验收装修工程质量。4.保证金及押金退还流程详细要求：明确保证金及押金退还的条件、流程及所需材料。说明：此附件为合同附件，用于规范保证金及押金退还事宜。5.争议解决流程详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用承担。说明：此附件为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利及费用等。说明：此附件为合同附件，用于规范第三方介入事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于一日租金的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，应支付10元违约金。2.逾期支付保证金及押金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于保证金及押金总额千分之二的违约金。示例：若保证金为1000元，逾期一日，应支付2元违约金。3.装修工程质量不合格责任认定标准：根据装修工程验收标准，如存在质量问题，责任方应负责修复或赔偿。示例：若墙面出现裂缝，施工方应负责修复或赔偿。4.装修工程延期完成责任认定标准：根据装修工程进度表，如延期完成，责任方应支付相当于延期天数每日租金的违约金。示例：若装修工程原计划30天完成，实际完成45天，则应支付相当于15天租金的违约金。5.未经同意擅自改变房屋结构责任认定标准：擅自改变房屋结构，造成损失或影响房屋安全，责任方应承担相应责任。示例：未经甲方同意，乙方擅自拆除房屋墙体，造成墙体损坏，乙方应承担修复责任。6.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，支付相当于每日租金的违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，实际交付日期为2024年1月5日，则应支付相当于4天租金的违约金。全文完。二零二四年短租房装修设计与租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构3.装修设计与施工3.1装修风格3.2设计图纸3.3施工方案3.4施工期限3.5施工质量要求4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房源使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.装修变更及费用8.1变更条件8.2变更流程8.3费用承担9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更流程13.3解除条件13.4解除流程14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语c.“房源”指甲方提供的用于租赁的房屋。d.“装修”指乙方在租赁期间对房源进行的装饰和改造。e.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。f.“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。g.“合同”指本《二零二四年短租房装修设计与租赁协议》。1.2释义本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房源信息2.1房源地址房源位于_______（详细地址）。2.2房源面积房源面积为_______平方米。2.3房源结构房源为_______结构，具体户型为_______。3.装修设计与施工3.1装修风格装修风格为_______。3.2设计图纸甲方应提供_______张设计图纸，乙方应于_______日内对设计图纸进行确认。3.3施工方案施工方案应包括施工内容、施工时间、施工队伍等信息。3.4施工期限施工期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.5施工质量要求施工质量应符合国家相关标准和规范，确保安全、舒适、美观。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为_______年_______月_______日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为_______年_______月_______日。4.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月_______元。5.2支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款时间乙方应按照约定的付款时间支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为_______元。6.2押金退还条件a.租赁期满，房源无损坏、无欠费；b.乙方按照本合同约定，将房源交还给甲方。6.3押金退还时间乙方在满足押金退还条件后，甲方应在_______日内退还押金至乙方指定账户。8.装修变更及费用8.1变更条件乙方如需对装修进行变更，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.2变更流程乙方提交变更申请后，甲方应在_______日内回复是否同意变更。同意变更的，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及责任。8.3费用承担装修变更产生的费用，除双方另有约定外，由乙方承担。9.租赁合同解除9.1解除条件a.甲方原因导致合同无法继续履行；b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未整改；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除流程一方需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3解除责任合同解除后，甲方应退还乙方已支付租金，扣除乙方应承担的费用；乙方应退还房源，并承担因解除合同而产生的合理费用。10.违约责任10.1违约情形a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改变房源结构或用途；c.乙方损坏房源或其附属设施；d.甲方未按约定提供房源或服务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方未达成仲裁协议的，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、付款凭证等。12.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.3合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更流程变更合同应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.3解除条件双方协商一致，可以解除本合同。13.4解除流程解除合同应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件附件一：设计图纸附件二：施工方案附件三：付款凭证附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.3第三方责任划分第三方的责任应由其自身承担，与甲乙双方的责任相分离。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方的介入而免除或减少。16.2甲乙双方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，如有违反，甲乙双方有权要求第三方立即停止介入。16.3甲乙双方应就第三方的介入事宜进行协商，达成一致意见后，方可进行。17.第三方责任限额17.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内，具体如下：a.第三方因自身原因导致房源损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方因违反合同约定导致合同无法继续履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。c.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失的，不承担赔偿责任，但应尽最大努力减轻损失。17.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的方式继续履行合同。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照约定终止合同。20.2第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房源移交、费用结算等。20.3第三方介入后，如合同终止，第三方的责任应按照本合同约定的责任限额承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细展示房屋装修设计方案，包括平面布局、立面图、剖面图、水电图等。说明：设计图纸应由专业设计师绘制，并附有设计说明及材料清单。2.施工方案要求：明确施工内容、施工步骤、施工时间、施工材料、施工人员等信息。说明：施工方案应由具备相应资质的施工队伍制定，并经甲方审核通过。3.付款凭证要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、装修费用支付凭证等。说明：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。4.房源交接清单要求：详细记录房源现状，包括家具、电器、墙面、地面等。说明：交接清单应由甲乙双方共同签署，作为房源交接的依据。5.装修变更申请表要求：包括变更内容、变更原因、变更费用等信息。说明：变更申请表应由乙方填写，经甲方审核后生效。6.违约通知函要求：明确违约行为、违约责任及处理方式。说明：违约通知函应由违约方发出，要求对方履行合同义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：争议解决协议应由双方在争议发生前或争议发生后签订。8.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止时间及终止后的处理方式。说明：合同终止协议应由双方在合同终止时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改变房源结构或用途。c.乙方损坏房源或其附属设施。d.甲方未按约定提供房源或服务。e.第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。b.擅自改变房源结构或用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。c.损坏房源或其附属设施：乙方应负责修复或赔偿。d.甲方未按约定提供房源或服务：甲方应向乙方退还已支付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。e.第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求其赔偿损失。3.违约责任示例：a.乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付_______元滞纳金。b.乙方擅自拆除房屋内的水电设施，应赔偿甲方_______元。c.甲方未按时提供房源，导致乙方无法入住，应退还乙方_______元租金，并赔偿_______元损失。全文完。二零二四年短租房装修设计与租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及装修的定义1.2租赁双方的定义1.3相关术语的定义2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.装修设计与实施5.1装修设计方案5.2装修材料及品牌5.3装修施工进度及质量要求6.租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3双方的责任7.租赁房屋的维护与保养7.1出租方的维护责任7.2承租方的保养责任7.3维修费用的承担8.租赁房屋的变更与调整8.1房屋结构变更8.2房屋设施变更8.3租赁合同变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1租赁房屋的保险12.2租赁房屋的物业管理12.3合同附件13.合同的附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3其他相关文件14.合同的签署与生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]的，拥有[具体面积]平方米的住宅，包括其附属设施和装修。1.2装修：指对房屋进行的内部装饰、设施配置和功能改造。1.3租赁双方：出租方指[出租方全称]，承租方指[承租方全称]。1.4相关术语：如“租赁期限”、“租金”、“违约”等，其定义按照国家相关法律法规及行业惯例执行。2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构：[具体结构描述，如“多层住宅”或“独栋别墅”]2.4房屋设施：[列举房屋内所有设施，如“空调”、“热水器”、“洗衣机”等]2.5房屋装修：[装修风格及主要材料描述，如“现代简约风格，使用环保材料”]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]元/月4.2租金支付时间：每月[具体日期]前4.3支付方式及账户信息：[具体支付方式，如“银行转账”及收款账户信息]5.装修设计与实施5.1装修设计方案：[详细描述装修设计方案，包括风格、材料、颜色等]5.2装修材料及品牌：[详细列举装修所用材料及品牌]5.3装修施工进度及质量要求：[具体规定装修施工进度及质量标准]6.租赁双方的义务与责任6.1出租方义务：a.提供符合合同约定的房屋及装修；b.保证房屋的安全、合法使用；c.按时收取租金；d.维护房屋及设施的完好。6.2承租方义务：a.按时支付租金；b.合法使用房屋及设施；c.不得擅自改变房屋结构及装修；d.不得损害房屋及设施。7.租赁房屋的维护与保养7.1出租方维护责任：a.负责房屋及设施的日常维护；b.定期检查房屋及设施，确保其正常运行；c.在房屋及设施出现故障时，及时进行维修。7.2承租方保养责任：a.保持房屋及设施的整洁；b.按照规定使用房屋及设施；c.发现房屋及设施损坏时，及时通知出租方进行维修。8.租赁房屋的变更与调整8.1房屋结构变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房屋结构。8.2房屋设施变更：租赁期间，房屋设施如需更换，双方应协商一致，并承担相应费用。8.3租赁合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。10.违约责任10.1出租方违约责任：a.未按时交付房屋或装修的，应向承租方支付违约金；b.房屋及设施存在安全隐患的，应立即修复，否则应承担相应责任。10.2承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；b.损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。10.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的[具体比例]计算，于违约行为发生之日起[具体期限]内支付。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致。12.其他约定事项12.1租赁房屋的保险：出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为共同被保险人。12.2租赁房屋的物业管理：租赁期间，房屋物业管理费用由出租方承担。12.3合同附件：本合同附件包括装修设计方案、装修材料清单及其他相关文件。13.合同的附件13.1装修设计方案：[详细描述装修设计方案，包括风格、材料、颜色等]13.2装修材料清单：[详细列举装修所用材料及品牌]13.3其他相关文件：[列举其他相关文件，如房屋产权证、租赁登记证明等]14.合同的签署与生效日期14.1签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期：[具体日期]14.3合同副本份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入条件15.1第三方：指在租赁过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、评估机构、担保机构等第三方。15.2介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，因特定事项需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。16.第三方的责任与权利16.1责任：a.第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。b.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在提供评估、担保等服务时，若存在虚假陈述、误导等行为，应承担相应的法律责任。16.2权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履约情况进行监督。c.第三方在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方介入时的额外条款17.1中介方：a.中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、完整的服务信息。b.中介方应协助甲乙双方办理合同登记手续。c.中介方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.2评估机构：a.评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。b.评估机构应向甲乙双方提供真实、准确的评估报告。c.评估机构