二零二四南海区产权房屋居民搬迁安置居民权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南海区产权房屋居民搬迁安置居民权益保障合同本合同目录一览1.合同订立的基本原则与依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方当事人信息2.1搬迁居民信息2.2居民搬迁安置实施单位信息3.搬迁安置项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.搬迁安置补偿标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.搬迁安置实施流程5.1搬迁通知与公告5.2搬迁补偿协议签订5.3搬迁实施5.4安置入住6.搬迁安置协议签订6.1协议签订主体6.2协议签订程序6.3协议主要内容7.搬迁安置资金保障7.1资金来源7.2资金使用与管理7.3资金结算8.居民权益保障措施8.1居民权益界定8.2居民权益保障责任8.3居民权益争议处理9.居民搬迁安置实施进度安排9.1实施阶段划分9.2各阶段实施时间9.3实施进度监控10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：搬迁安置补偿明细表13.2附件二：搬迁安置协议范本13.3附件三：居民搬迁安置实施计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则与依据1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国民法典》1.1.2根据《中华人民共和国城乡规划法》1.1.3根据《中华人民共和国土地管理法》1.2合同订立的基本原则1.2.1公平、自愿原则1.2.2诚实信用原则1.2.3公共利益原则第二条双方当事人信息2.1搬迁居民信息2.1.1居民姓名2.1.2居民身份证号码2.1.3居民住址2.2居民搬迁安置实施单位信息2.2.1实施单位名称2.2.2实施单位法定代表人2.2.3实施单位注册地址第三条搬迁安置项目概况3.1项目名称3.1.1南海区街道居民搬迁安置项目3.2项目地点3.2.1南海区街道社区3.3项目规模3.3.1涉及居民户数：1000户3.3.2安置面积：50000平方米第四条搬迁安置补偿标准4.1补偿方式4.1.1货币补偿4.1.2房屋安置4.2补偿标准4.2.1房屋面积：按照实际房屋面积计算4.2.2补偿金额：根据政府规定的补偿标准执行4.3补偿计算方法4.3.1补偿金额=房屋面积×补偿标准第五条搬迁安置实施流程5.1搬迁通知与公告5.1.1搬迁通知：提前三个月向居民发出搬迁通知5.1.2公告：在社区张贴搬迁公告5.2搬迁补偿协议签订5.2.1协议签订主体：搬迁居民与实施单位5.2.2协议签订程序：双方协商一致后签订协议5.3搬迁实施5.3.1搬迁时间：根据搬迁协议约定5.3.2搬迁方式：自行搬迁或协助搬迁5.4安置入住5.4.1安置入住时间：搬迁完成后一个月内5.4.2安置方式：按照协议约定安排入住第六条搬迁安置协议签订6.1协议签订主体6.1.1居民6.1.2实施单位6.2协议签订程序6.2.1双方协商一致6.2.2协议文本审查6.2.3协议签订6.3协议主要内容6.3.1搬迁安置方式6.3.2补偿标准与金额6.3.3安置时间与地点6.3.4履行期限与违约责任第七条搬迁安置资金保障7.1资金来源7.1.1政府财政拨款7.1.2社会捐赠7.2资金使用与管理7.2.1资金专款专用7.2.2资金使用情况公开透明7.3资金结算7.3.1按照合同约定进行结算7.3.2结算方式：银行转账或现金支付第八条居民权益保障措施8.1居民权益界定8.1.1居民在搬迁安置过程中享有的合法权益8.1.2居民对搬迁安置方案的意见提出权8.1.3居民对搬迁安置补偿的知情权和监督权8.2居民权益保障责任8.2.1实施单位应保障居民的合法权益不受侵害8.2.2实施单位应尊重居民的意愿，合理安置居民8.2.3实施单位应提供必要的信息和咨询，确保居民知情8.3居民权益争议处理8.3.1居民对搬迁安置有异议，可向实施单位提出8.3.2实施单位应在接到居民异议后七个工作日内予以答复8.3.3争议无法协商解决时，可向当地人民政府或相关部门申请调解或仲裁第九条居民搬迁安置实施进度安排9.1实施阶段划分9.1.1准备阶段9.1.2搬迁阶段9.1.3安置阶段9.2各阶段实施时间9.2.1准备阶段：自合同签订之日起三个月内完成9.2.2搬迁阶段：自搬迁通知发出之日起三个月内完成9.2.3安置阶段：自搬迁完成之日起六个月内完成9.3实施进度监控9.3.1实施单位应定期向居民通报搬迁安置进度9.3.2居民有权要求查看实施进度相关资料第十条违约责任10.1违约情形10.1.1居民未按时搬迁的10.1.2实施单位未按时提供补偿的10.1.3实施单位未按约定提供安置房或安置面积的10.2违约责任承担10.2.1居民未按时搬迁的，应承担相应的违约责任10.2.2实施单位未按时提供补偿或未按约定提供安置的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.3违约责任赔偿10.3.1赔偿金额根据实际情况确定10.3.2赔偿方式可根据双方协商或法律规定进行第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商11.1.2有关部门调解11.1.3仲裁11.1.4法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1当地人民政府相关职能部门11.2.2仲裁委员会11.2.3法院11.3争议解决程序11.3.1双方协商：在争议发生后十五日内达成协议11.3.2有关部门调解：在接到争议申请后三十日内完成调解11.3.3仲裁：仲裁程序按仲裁规则执行11.3.4法院诉讼：按照法律规定程序进行第十二条合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款齐全、内容明确12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2书面形式修改合同12.3合同终止条件12.3.1搬迁安置任务完成12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3法定情形出现，如不可抗力第十三条合同附件13.1附件一：搬迁安置补偿明细表13.2附件二：搬迁安置协议范本13.3附件三：居民搬迁安置实施计划第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在搬迁安置过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入的，为提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。1.2介入目的1.2.1提高搬迁安置工作的效率和质量。1.2.2协助解决甲乙双方在搬迁安置过程中产生的争议。1.2.3为居民提供专业的搬迁安置咨询和服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.1.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。2.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行监督。第三条第三方介入程序3.1第三方选择3.1.1甲乙双方协商确定第三方。3.1.2第三方应具备相应的资质和经验。3.2第三方委托3.2.1甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。3.2.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。4.1.2责任限额应根据第三方的专业水平和承担的风险确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务支付第三方服务费用。5.1.2第三方在执行任务过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务支付第三方服务费用。5.2.2第三方在执行任务过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。5.3第三方与居民的关系5.3.1第三方在提供搬迁安置咨询服务时，应尊重居民的意见和权益。5.3.2第三方在协助解决争议时，应公正、公平地处理。第六条第三方介入期间的合同履行6.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。6.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方应协商一致，调整合同条款。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。8.2第三方介入的费用支付方式按《第三方介入协议》约定执行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方和居民的信息保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按《第三方介入协议》约定解决。10.2如《第三方介入协议》未约定争议解决方式，则按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：搬迁安置补偿明细表详细要求：包含搬迁居民姓名、身份证号码、住址、房屋面积、补偿方式、补偿金额、补偿发放日期等信息。说明：此附件用于记录和证明搬迁居民的补偿情况。2.附件二：搬迁安置协议范本详细要求：包含搬迁居民和实施单位的基本信息、搬迁安置方案、补偿标准、实施流程、争议解决方式等内容。3.附件三：居民搬迁安置实施计划详细要求：包含搬迁安置项目的整体规划、实施阶段划分、各阶段时间安排、进度监控措施等信息。说明：此附件用于指导搬迁安置工作的实施，确保项目按计划进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、责任与权利、介入程序、责任限额、费用承担、保密义务、争议解决等内容。说明：此附件用于明确第三方在搬迁安置过程中的角色和责任。5.附件五：搬迁安置争议调解记录详细要求：包含争议双方的基本信息、争议内容、调解过程、调解结果等信息。说明：此附件用于记录和证明搬迁安置过程中产生的争议及调解结果。6.附件六：搬迁安置进度报告详细要求：包含搬迁安置项目的整体进度、各阶段完成情况、存在的问题及改进措施等信息。说明：此附件用于向相关部门和居民报告搬迁安置工作的进展。7.附件七：居民搬迁安置满意度调查报告详细要求：包含调查对象的基本信息、调查内容、调查结果及分析等信息。说明：此附件用于了解居民对搬迁安置工作的满意度和意见建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居民未按时搬迁：居民未在规定时间内完成搬迁，影响整体搬迁进度。实施单位未按时提供补偿：实施单位未在规定时间内完成补偿发放，影响居民生活。实施单位未按约定提供安置房或安置面积：实施单位提供的安置房或面积不符合约定，影响居民入住。第三方未按时完成工作任务：第三方未在规定时间内完成约定的服务或调解任务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定和实际情况为依据。责任认定标准参照国家法律法规和行业标准。3.违约责任示例说明：居民未按时搬迁，导致整体搬迁进度延迟，实施单位应向居民支付违约金。实施单位未按时提供补偿，导致居民生活困难，实施单位应赔偿居民损失。实施单位未按约定提供安置房或安置面积，导致居民无法入住，实施单位应重新安排或赔偿居民损失。第三方未按时完成工作任务，导致争议无法及时解决，第三方应承担相应违约责任。全文完。二零二四南海区产权房屋居民搬迁安置居民权益保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.搬迁安置项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.搬迁安置范围和对象3.1搬迁安置范围3.2搬迁安置对象4.搬迁安置补偿标准4.1补偿原则4.2补偿形式4.3补偿金额5.搬迁安置程序和流程5.1搬迁安置申请5.2审核批准5.3补偿发放5.4搬迁安置实施6.居民权益保障措施6.1住房保障6.2资金保障6.3就业保障6.4医疗保障7.搬迁安置争议解决机制7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同履行和监督8.1履行期限8.2履行方式8.3监督机构及职责9.违约责任和赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准10.合同解除和终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除和终止程序11.合同生效及修改11.1生效条件11.2修改程序11.3通知方式12.合同附件和补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：南海区搬迁安置办公室1.1.2甲方地址：南海区街道路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：南海区街道社区居民委员会1.2.2乙方地址：南海区街道路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：12.搬迁安置项目概述2.1项目背景2.1.1根据国家相关政策和南海区城市规划，为改善居民生活环境，提升城市品质，需对南海区街道社区进行搬迁安置。2.2项目目标2.2.1完成社区居民的搬迁安置工作，确保居民生活稳定。2.3项目范围2.3.1搬迁安置范围包括社区内的所有居民住宅。3.搬迁安置范围和对象3.1搬迁安置范围3.1.1社区内所有居民住宅，包括已建成住宅和在建住宅。3.2搬迁安置对象3.2.1社区内的所有居民，包括房屋所有权人、使用权人和居住者。4.搬迁安置补偿标准4.1补偿原则4.1.1合法、公平、合理、自愿原则。4.2补偿形式4.2.1货币补偿。4.3补偿金额4.3.1根据搬迁安置对象的房屋面积、楼层、户型等因素，参照南海区搬迁安置补偿标准进行计算。5.搬迁安置程序和流程5.1搬迁安置申请5.1.1居民向社区居民委员会提出搬迁安置申请。5.2审核批准5.2.1社区居民委员会对申请进行审核，并将审核结果报南海区搬迁安置办公室。5.3补偿发放5.3.1南海区搬迁安置办公室根据审核结果，向搬迁安置对象发放补偿款。5.4搬迁安置实施5.4.1搬迁安置对象按照规定时间、地点进行搬迁。6.居民权益保障措施6.1住房保障6.1.1确保搬迁安置对象在搬迁过程中有临时住所。6.2资金保障6.2.1南海区搬迁安置办公室负责搬迁安置资金的筹集和管理。6.3就业保障6.3.1为搬迁安置对象提供就业培训和就业信息。6.4医疗保障6.4.1确保搬迁安置对象在搬迁过程中的医疗保障。7.搬迁安置争议解决机制7.1争议解决途径7.1.1当事人可向社区居民委员会或南海区搬迁安置办公室提出申诉。7.2争议解决程序7.2.1南海区搬迁安置办公室设立争议解决小组，负责处理争议事项。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限不超过30个工作日。8.合同履行和监督8.1履行期限8.1.1本合同自双方签署之日起生效，履行期限为年。8.2履行方式8.2.1甲方负责提供搬迁安置所需的资金和资源，确保搬迁安置工作的顺利进行。8.2.2乙方负责具体的搬迁安置实施工作，包括申请审核、补偿发放、搬迁服务等。8.3监督机构及职责8.3.1设立搬迁安置监督小组，由社区居民代表、政府相关部门代表组成。8.3.2监督小组负责监督合同的履行情况，确保搬迁安置工作的合规性和公平性。9.违约责任和赔偿9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供搬迁安置资金或资源的；9.1.2乙方未按合同约定完成搬迁安置工作的；9.1.3双方在合同履行过程中出现其他违约行为的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准9.3.1违约金按合同总金额的%计算；9.3.2赔偿损失根据实际损失情况，由双方协商确定。10.合同解除和终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3解除和终止程序10.3.1双方书面通知对方解除或终止合同；10.3.2协商确定解除或终止的具体事宜。11.合同生效及修改11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2经有关部门审核批准。11.2修改程序11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改合同内容；11.2.3经有关部门审核批准。11.3通知方式11.3.1以书面形式通知对方；11.3.2通过双方认可的通讯方式送达。12.合同附件和补充协议12.1附件清单12.1.1社区搬迁安置计划；12.1.2社区搬迁安置补偿明细表；12.1.3社区搬迁安置争议处理规则。12.2补充协议12.2.1双方就合同内容达成补充协议，作为合同的一部分。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归南海区搬迁安置办公室所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或关联公司。15.2第三方介入原因15.2.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可以书面通知对方，并说明介入的原因。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任和期限。15.3.2甲方或乙方应在服务合同签订后三日内，将第三方信息及服务合同副本通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务合同约定，向甲方或乙方提供专业服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利与义务16.1第三方介入时的权利16.1.1甲方或乙方有权要求第三方按照服务合同约定提供服务。16.1.2甲方或乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2第三方介入时的义务16.2.1甲方或乙方应配合第三方开展工作，提供必要的协助。16.2.2甲方或乙方应按照服务合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据服务合同约定，由甲方或乙方与第三方协商确定。17.1.2如服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.2.2甲方或乙方在第三方责任限额范围内对损失进行赔偿后，有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲方应按照服务合同规定与第三方进行业务往来。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务合同约定，乙方应按照服务合同规定与第三方进行业务往来。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间无直接合同关系，但应遵守合同规定，不得损害甲乙双方或其他各方的合法权益。18.4第三方的独立性18.4.1第三方在提供服务过程中应保持独立性，不得受甲乙双方或其他各方的不正当影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.社区搬迁安置计划说明：详细列出搬迁安置的目标、范围、时间表、补偿标准等，作为合同附件之一。2.社区搬迁安置补偿明细表说明：记录每位搬迁安置对象的房屋面积、补偿金额等详细信息，作为合同附件之一。3.社区搬迁安置争议处理规则说明：规定搬迁安置过程中发生争议的解决方式、程序和期限，作为合同附件之一。4.第三方服务合同说明：记录甲方或乙方与第三方签订的服务合同内容，包括服务内容、费用、责任和期限等。5.第三方资质证明文件说明：第三方提供的服务资质证明文件，如营业执照、资质证书等。6.第三方服务费用支付凭证说明：第三方提供服务的费用支付凭证，证明已按照合同约定支付费用。7.争议解决协议说明：当发生争议时，双方协商达成的协议，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供搬迁安置资金或资源的；1.2乙方未按合同约定完成搬迁安置工作的；1.3第三方未按服务合同约定提供专业服务的；1.4双方在合同履行过程中出现其他违约行为的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同总金额的%计算；2.3赔偿损失根据实际损失情况，由双方协商确定。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定在规定时间内提供搬迁安置资金，导致乙方无法按时完成搬迁安置工作。甲方应承担违约责任，支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。3.2示例二：第三方未按服务合同约定提供专业服务，导致甲方或乙方的利益受损。第三方应承担违约责任，支付违约金和赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.3示例三：双方在合同履行过程中发生争议，经协商未能达成一致意见。双方应按照争议处理规则，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。全文完。二零二四南海区产权房屋居民搬迁安置居民权益保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1搬迁居民基本信息1.2搬迁安置单位基本信息1.3产权房屋基本情况2.搬迁安置原则及政策2.1搬迁安置原则2.2相关政策依据3.搬迁安置方案3.1搬迁安置区域3.2搬迁安置方式3.3搬迁安置期限4.居民权益保障措施4.1居民搬迁安置补偿标准4.2居民安置住房保障4.3居民就业保障5.搬迁安置补偿及安置费用5.1补偿标准及计算方法5.2安置费用及支付方式6.搬迁安置实施程序6.1报名及资格审核6.2搬迁安置方案确定6.3搬迁安置协议签订6.4搬迁安置实施7.居民搬迁安置争议解决7.1争议解决途径7.2争议解决程序8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理方式11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议内容13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1搬迁居民基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________1.2搬迁安置单位基本信息单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3产权房屋基本情况房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋产权证号：____________________2.搬迁安置原则及政策2.1搬迁安置原则遵循公平、公正、公开的原则，保障搬迁居民的合法权益。2.2相关政策依据依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。3.搬迁安置方案3.1搬迁安置区域安置区域为____________________。3.2搬迁安置方式采取集中安置和分散安置相结合的方式。3.3搬迁安置期限自合同签订之日起，搬迁安置期限为____________________。4.居民权益保障措施4.1居民搬迁安置补偿标准根据房屋建筑面积、地段等因素，按照____________________标准进行补偿。4.2居民安置住房保障4.3居民就业保障为符合条件的搬迁居民提供就业咨询、技能培训等服务。5.搬迁安置补偿及安置费用5.1补偿标准及计算方法补偿标准详见附件一，计算方法为____________________。5.2安置费用及支付方式安置费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等，支付方式为____________________。6.搬迁安置实施程序6.1报名及资格审核搬迁居民应在____________________内向搬迁安置单位报名，提交相关材料，经审核符合条件者方可参与搬迁安置。6.2搬迁安置方案确定搬迁安置单位根据搬迁居民的意愿和实际情况，制定搬迁安置方案，经搬迁居民确认后实施。6.3搬迁安置协议签订搬迁居民与搬迁安置单位签订搬迁安置协议，明确双方权利义务。6.4搬迁安置实施搬迁安置单位按照搬迁安置协议，组织实施搬迁安置工作。7.居民搬迁安置争议解决7.1争议解决途径居民对搬迁安置工作有异议的，可向搬迁安置单位提出书面申请，由搬迁安置单位进行调解。7.2争议解决程序争议调解无效的，可向____________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致，决定解除合同；3.违约方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.合同变更及终止9.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止条件1.合同约定的搬迁安置工作完成；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。10.违约责任及处理10.1违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失；2.违约方未按约定履行搬迁安置义务的，应承担相应的违约责任。10.2违约处理方式1.纠正违约行为；2.支付违约金；3.赔偿损失；4.其他补救措施。11.合同争议解决方式11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商解决：双方应友好协商，寻求争议解决。调解解决：双方可申请____________________进行调解。仲裁解决：双方应向____________________申请仲裁。诉讼解决：双方可向人民法院提起诉讼。12.合同附件及补充协议12.1附件内容1.产权房屋评估报告；2.搬迁安置补偿明细表；3.临时安置协议；4.其他相关证明材料。12.2补充协议内容双方可根据实际情况，经协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同的任何通知、文件的送达，均以____________________方式为准。14.3争议管辖本合同争议的解决，如协商、调解、仲裁或诉讼，均应在____________________进行。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，按法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：搬迁安置单位；乙方：搬迁居民）以外的，因合同履行需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、拆迁代理机构、法律服务机构和咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应当经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责与权利16.1评估机构职责：负责对搬迁居民产权房屋进行评估，出具评估报告。权利：根据评估结果收取评估费用；有权要求搬迁居民提供必要的信息和材料。16.2拆迁代理机构职责：协助搬迁居民办理搬迁手续，进行搬迁工作。权利：根据合同约定收取代理费用；有权要求搬迁居民配合搬迁工作。17.第三方与其他各方的划分说明17