2025年物业管理公司社区公共区域设施养护聘用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理公司社区公共区域设施养护聘用协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系人1.4物业管理公司联系电话2.服务内容与范围2.1公共区域设施养护内容2.2公共区域设施养护范围3.服务期限3.1起止时间3.2服务期限续约条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.服务质量标准5.1养护质量要求5.2养护效果评估方法6.技术标准与规范6.1养护技术要求6.2养护规范与标准7.服务责任与义务7.1物业管理公司责任7.2聘用单位责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管理公司名称：X物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司联系人：1.4物业管理公司联系电话：02156782.服务内容与范围2.1公共区域设施养护内容：包括但不限于绿化养护、清洁服务、设施设备维修保养、公共设施保洁等。2.2公共区域设施养护范围：涵盖整个社区居民区内的所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施、楼道、停车场等。3.服务期限3.1起止时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。3.2服务期限续约条件：在本服务期限届满前一个月，如双方无异议，可提前续约。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：根据服务内容与范围，经双方协商确定，每月服务费用为人民币元。4.2支付方式及时间：每月服务费用于次月第一个工作日支付，支付方式为银行转账。5.服务质量标准5.1养护质量要求：确保公共区域设施保持整洁、美观、安全，满足居民生活需求。5.2养护效果评估方法：每月由物业管理公司组织专业人员对养护效果进行评估，并将评估结果记录在案。6.技术标准与规范6.1养护技术要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保养护工作符合技术要求。6.2养护规范与标准：参照《城市住宅小区物业管理服务规范》及《公共设施养护技术规范》等标准执行。7.服务责任与义务7.1物业管理公司责任：7.1.1按照本协议约定，提供符合服务质量标准的养护服务。7.1.2负责养护人员的培训与管理，确保养护人员具备相应资质。7.1.3及时处理居民提出的养护相关问题，确保居民生活不受影响。7.2聘用单位责任：7.2.1配合物业管理公司进行养护工作，提供必要的支持与协助。7.2.2保障养护工作所需的人力、物力资源。7.2.3对养护工作提出意见和建议，共同提高服务质量。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1物业管理公司未按照协议约定提供养护服务或服务质量不符合要求。8.1.2聘用单位未按照协议约定支付服务费用。8.1.3双方协商一致解除协议，但一方未按照协议约定履行通知义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于物业管理公司违约，聘用单位有权要求物业管理公司赔偿因此造成的损失。8.2.2对于聘用单位违约，物业管理公司有权要求聘用单位支付逾期服务费用，并承担相应的违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限：10.2.1本保密条款自协议签订之日起至协议终止后三年止。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本协议并加盖公章。12.2合同生效日期：12.2.1本协议自双方签署并加盖公章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签署。13.2.2变更内容自双方签署之日起生效。14.其他14.1通知送达方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式送达。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于服务明细表、养护计划等。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2范围：第三方介入可能涉及但不限于合同履行的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。16.第三方介入的触发条件16.1当甲乙双方就合同履行发生争议，且协商无法解决时，可引入第三方介入。16.2合同履行过程中，如出现重大技术问题或突发事件，经双方同意，可邀请第三方提供专业意见或协助处理。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在争议发生后5个工作日内共同确定第三方。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保合同内容的安全。17.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或协助处理合同履行过程中的问题。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。18.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。19.2如第三方介入导致合同变更或解除，相关费用由责任方承担。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取费用的%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得自行与甲乙双方之外的第三方进行交易。21.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.3第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，除非第三方介入导致合同无法履行。22.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方意见仍有争议，可按照第9条“争议解决”执行。23.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方责任按第20条“第三方责任限额”执行。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，如无其他约定，本合同继续有效。24.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按照第11条“合同解除”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表要求：详细列出养护服务的具体内容、标准、时间安排等。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和标准。2.养护计划要求：包括养护工作的时间表、人员安排、材料清单等。说明：养护计划是指导养护工作的依据，有助于确保养护工作的顺利进行。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用分摊等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的权益。4.保密协议要求：明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，防止信息泄露。5.费用支付凭证要求：包括付款凭证、发票等。说明：费用支付凭证是双方履行支付义务的证明，有助于财务核对。6.违约通知要求：明确违约行为的描述、违约方的责任认定等。说明：违约通知是违约发生后，双方进行沟通和处理的依据。7.争议解决记录要求：包括争议双方沟通记录、第三方介入记录等。说明：争议解决记录是解决争议的重要证据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供养护服务或服务质量不符合要求。责任认定：物业管理公司应赔偿聘用单位因此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：如物业管理公司未按时进行绿化养护，导致绿化带杂草丛生，聘用单位可要求物业管理公司赔偿绿化修复费用。2.聘用单位违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付服务费用。责任认定：聘用单位应向物业管理公司支付逾期服务费用，并承担相应的违约金。示例：如聘用单位未按时支付服务费用，物业管理公司可要求聘用单位支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、损害甲乙双方合法权益。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：如因自然灾害导致养护工作无法进行，双方可协商延期履行合同。全文完。2024年物业管理公司社区公共区域设施养护聘用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2公共区域设施1.3养护服务内容2.服务范围与内容2.1养护区域划分2.2养护项目明细2.3养护频率与标准3.养护责任与义务3.1物业管理公司的责任3.2聘用单位的责任3.3第三方责任4.养护费用与支付4.1费用计算方式4.2支付方式与时间4.3费用调整机制5.养护计划的制定与执行5.1计划制定流程5.2计划执行监督5.3计划调整程序6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密责任9.合同期限与终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他约定13.1适用法律13.2争议管辖13.3合同附件14.合同生效与备案14.1生效条件14.2生效日期14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2公共区域设施公共区域设施包括但不限于：绿化带、道路、照明设施、健身器材、停车场、排水系统等。1.3养护服务内容乙方应按照甲方要求，对公共区域设施进行定期养护，确保设施正常运行和使用安全。2.服务范围与内容2.1养护区域划分养护区域划分为：绿化养护区、道路养护区、设施养护区等。2.2养护项目明细绿化养护：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。道路养护：清洁、修复、排水系统维护等。设施养护：照明设施维修、健身器材维护、停车场设施维护等。2.3养护频率与标准绿化养护：每周一次。道路养护：每日一次。设施养护：每月一次，特殊情况随时处理。3.养护责任与义务3.1物业管理公司的责任（1）提供养护服务所需的相关资料和条件。（2）监督乙方履行养护职责。（3）对乙方提供的服务质量进行评估。3.2聘用单位的责任（1）按照合同约定支付养护费用。（2）配合甲方监督乙方履行养护职责。（3）对乙方提供的服务质量进行评估。3.3第三方责任第三方责任包括但不限于：自然灾害、人为破坏等不可抗力因素造成的设施损坏。4.养护费用与支付4.1费用计算方式养护费用按照实际养护面积、项目、工作量等因素计算。4.2支付方式与时间甲方应在每月末前支付乙方当月养护费用。4.3费用调整机制如遇市场价格变动，双方可协商调整养护费用。5.养护计划的制定与执行5.1计划制定流程乙方应在每月初向甲方提交下月养护计划，甲方审核后执行。5.2计划执行监督甲方应定期对养护计划执行情况进行监督。5.3计划调整程序如遇特殊情况，双方可协商调整养护计划。6.质量保证与验收6.1质量标准养护服务应符合国家相关标准和甲方要求。6.2验收程序养护完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。6.3质量问题处理如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的物业管理的商业秘密、客户信息、内部管理制度等。（2）乙方在执行养护服务过程中获得的甲方、业主或其他第三方的商业秘密、个人信息等。8.2保密义务双方对本合同内容及其执行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密责任若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同期限与终止9.1合同期限本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。9.2终止条件（1）合同期满，双方未续签的。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不满意的。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.3终止程序合同终止前，双方应书面通知对方。合同终止后，双方应按照约定进行合同解除后的善后处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则和程序进行审理，并作出具有法律效力的裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.3变更与解除程序合同变更或解除，双方应按照约定进行书面通知，并签订变更或解除协议。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达确认送达后，双方应确认接收通知，并保留送达凭证。13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。13.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与备案14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3备案手续本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询顾问、维修供应商等。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术服务或咨询。（2）进行工程质量监督或评估。（3）提供维修或更换设施设备。（4）协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的、预期效果及所需费用。16.2介入批准对方应在收到申请后七个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相关协议。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同要求的服务。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求执行任务。（3）甲方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业标准。（3）乙方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、资质等级及行业规定等因素确定。（2）责任限额应在第三方协议中明确约定。18.3责任限额的调整如遇市场变化、法律法规调整等情况，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在履行合同过程中，其责任应与甲方、乙方各自责任明确划分。19.2责任划分具体条款（1）第三方在提供技术服务或咨询时，若因自身原因导致服务质量不符合要求，应承担相应的责任。（2）第三方在执行维修或更换设施设备时，若因操作不当或材料质量导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。（3）第三方在协助解决争议时，若因自身判断失误导致争议扩大，应承担相应责任。20.第三方违约责任20.1违约情形（1）未按约定提供或完成服务。（2）违反保密义务，泄露保密信息。（3）违反法律法规和行业标准。20.2违约责任承担第三方违约时，应按照合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理公司资质证明文件要求：提供物业管理公司营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备物业管理服务资格。2.附件二：乙方养护单位资质证明文件要求：提供乙方营业执照、养护资质证书等证明文件，以证明其具备提供养护服务的资格。3.附件三：养护服务计划要求：详细列出养护服务内容、养护频率、养护标准等，以明确双方对养护服务的具体要求。4.附件四：养护费用明细表要求：详细列出养护项目、费用计算方式、支付方式等，以明确养护费用的构成和支付方式。5.附件五：第三方协议要求：与第三方签订的协议文件，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。6.附件六：质量验收报告要求：养护完成后，第三方进行质量验收，出具验收报告，以证明养护质量符合要求。7.附件七：违约责任认定书要求：在发生违约行为时，由第三方或双方共同出具违约责任认定书，明确违约方的责任。8.附件八：争议解决协议要求：在发生争议时，双方或第三方签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付养护费用。责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付养护费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方逾期支付养护费用一个月，应向乙方支付相当于一个月养护费用的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供养护服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供养护服务，如未履行或未按标准履行，应承担相应责任。示例：乙方未能按照约定进行绿化养护，导致绿化带出现病虫害，乙方应承担修复责任并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定提供技术服务。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供技术服务，如未履行或未按标准履行，应承担相应责任。示例：第三方未能按照约定进行设施维修，导致设施损坏，第三方应承担修复责任并赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年物业管理公司社区公共区域设施养护聘用协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2社区名称1.3甲方（物业管理公司）负责人信息1.4乙方（社区）负责人信息2.协议目的与依据2.1协议目的2.2法律法规依据3.养护范围与内容3.1公共区域设施范围3.2养护项目及内容3.3养护标准4.养护服务期限4.1协议生效日期4.2服务期限4.3续约条款5.养护费用及支付方式5.1养护费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及程序6.养护责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.养护服务标准及验收7.1服务标准7.2验收标准7.3验收程序8.保养与维修8.1保养计划8.2维修程序8.3维修费用承担9.应急处理9.1应急预案9.2应急响应程序9.3应急处理费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2社区名称：小区1.3甲方（物业管理公司）负责人信息：姓名：，职务：总经理，联系方式：138xxxx56781.4乙方（社区）负责人信息：姓名：，职务：社区主任，联系方式：139xxxx56782.协议目的与依据2.1协议目的：为保障社区公共区域设施的正常使用，提高物业管理水平，特订立本协议。2.2法律法规依据：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。3.养护范围与内容3.1公共区域设施范围：包括但不限于小区内的道路、绿化带、照明设施、健身器材、停车场等。3.2养护项目及内容：定期巡查、清洁、保养、维修、更换等。3.3养护标准：按照国家相关标准和物业管理行业规范执行。4.养护服务期限4.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限：自协议生效之日起，为期三年。4.3续约条款：服务期满前一个月，如双方均无异议，可自动续约一年。5.养护费用及支付方式5.1养护费用总额：根据实际养护范围及项目，经双方协商确定，共计人民币万元。5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度费用。5.3付款时间及程序：甲方应在每个季度末前五个工作日内，向乙方提交费用支付申请，乙方在收到申请后十个工作日内完成支付。6.养护责任与义务6.1甲方责任：6.1.1负责公共区域设施的正常养护，确保设施正常运行。6.1.2定期向乙方提供养护报告，内容包括养护项目、费用、存在问题等。6.1.3在设施出现故障时，及时进行维修，确保社区正常生活秩序。6.2乙方责任：6.2.1提供必要的养护条件，如设施的使用权、现场配合等。6.2.2对甲方的养护工作进行监督，确保养护质量。6.2.3对甲方的养护行为提出意见和建议，协助甲方提高养护水平。7.养护服务标准及验收7.1服务标准：按照国家相关标准和物业管理行业规范执行，确保设施处于良好状态。7.2验收标准：以设施的实际状况和养护标准为依据，经双方共同验收。7.3验收程序：甲方在养护完成后，向乙方提交验收申请，乙方在收到申请后五个工作日内组织验收。验收合格后，双方签字确认。8.保养与维修8.1保养计划：甲方应制定年度保养计划，包括保养项目、时间、责任人等，并提前向乙方报送。8.2维修程序：8.2.1发现设施故障，甲方应及时进行初步判断并采取应急措施。8.2.2对于小修，甲方应在接到报修后24小时内进行维修；对于大修，应在接到报修后3个工作日内制定维修方案。8.2.3甲方应确保维修质量，并提供维修记录。8.3维修费用承担：8.3.1因自然损耗或合理使用造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2因甲方养护不当或管理不善造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。8.3.3因不可抗力造成的设施损坏，维修费用由双方协商解决。9.应急处理9.1应急预案：双方应共同制定应急预案，明确应急响应程序和责任分工。9.2应急响应程序：9.2.1发生紧急情况时，甲方应立即启动应急预案，并及时通知乙方。9.2.2乙方应配合甲方采取必要措施，确保人员安全和设施恢复。9.2.3应急情况结束后，双方应共同评估损失，并采取补救措施。9.3应急处理费用：应急处理费用由责任方承担，无责任方的情况下由双方按比例分担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定提供养护服务，导致设施损坏或影响使用。10.1.2乙方未按约定支付养护费用。10.1.3双方违反本协议其他约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2若违约行为严重，造成对方重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构。11.2争议解决机构：双方协商选定仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：按照争议解决机构的程序规定进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自协议生效之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除协议。12.2.3发生不可抗力事件，导致协议无法履行。12.3合同解除条件：任何一方有权在发生不可抗力事件或一方严重违约时，提前解除协议。13.其他约定事项13.1不可抗力：指双方在签订本协议后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。13.3合同附件：本协议附件包括但不限于养护计划、维修记录、费用支付记录等。14.协议签署与生效日期14.1协议签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本协议自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入情形：15.2.1双方协商一致，邀请第三方参与本协议的履行。15.2.2法律法规或本协议约定需要第三方介入的情况。15.2.3争议解决过程中，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方介入本协议的，其责任限额由双方在协议中明确约定，并书面通知对方。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因其提供服务或行为导致甲方或乙方的直接经济损失。15.3.3第三方责任限额应在合同签订前经双方协商一致确定，并在合同中予以明确。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本协议而产生的，第三方应独立承担其责任和义务。16.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干预甲乙双方的权利和义务。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据本协议的约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。18.第三方义务18.1第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保服务质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任限额等进行充分协商。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。20.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行其职责或违