个人住宅出租标准协议2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅出租标准协议2024版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅户型3.4住宅设施及条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金退还方式7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.物业费用8.1物业费承担方8.2物业费金额8.3物业费支付方式9.水电燃气费用9.1水电燃气费承担方9.2水电燃气费金额9.3水电燃气费支付方式10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1宠物相关政策14.2吸烟相关政策14.3访客相关政策第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××2.承租方信息2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××3.出租住宅信息3.1住宅地址：××省××市××区××街道××号3.2住宅面积：××平方米3.3住宅户型：××室××厅××卫3.4住宅设施及条件：（详细列出住宅内的设施和条件，如家具、家电、宽带、停车位等）4.租赁期限4.1租赁开始日期：××年××月××日4.2租赁结束日期：××年××月××日4.3租赁期限总计：××个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：银行转账、、支付等（具体方式由双方协商确定）5.4租金支付账户信息：（账户名称、账号、开户行等信息）6.押金6.1押金金额：××元6.2押金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后×日内退还剩余押金。6.3押金退还方式：银行转账、、支付等（具体方式由双方协商确定）8.维修与保养8.1出租方维修责任：甲方负责对住宅内的基础设施进行维护和保养，确保住宅的正常使用。具体包括但不限于：定期检查和维护水电燃气系统定期清洗和更换空调、热水器等主要家用电器及时修复房屋结构、墙面、天花板等出现问题8.2承租方维修责任：乙方负责对住宅内部的非基础设施进行维护和保养，包括但不限于：清洁住宅内部卫生更换灯泡、插座等小型电器配件修复因个人使用不当导致的损坏8.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对责任归属有争议，可协商解决或由甲方决定。9.物业费用9.1物业费承担方：甲方9.2物业费金额：每月××元9.3物业费支付方式：每月××日前，乙方将物业费支付给甲方。10.水电燃气费用10.1水电燃气费承担方：乙方10.2水电燃气费金额：按实际使用量计算，乙方需在每月××日前将费用支付给甲方。10.3水电燃气费支付方式：现金、转账等方式支付。11.合同变更11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章确认。12.合同终止12.1合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。12.2合同终止程序：终止协议应明确终止日期、终止后的处理事项，并经双方签字盖章确认。13.违约责任13.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。14.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《住宅设施清单》详细列出住宅内的设施和条件，如家具、家电、宽带、停车位等。2.附件二：《物业费用明细》详细列出物业费的收费标准、收费项目等。3.附件三：《水电燃气费用明细》详细列出水电燃气费的收费标准、收费项目等。4.附件四：《维修保养服务标准》详细列出维修保养的服务内容、服务标准等。5.附件五：《违约金计算方式》详细列出违约金的计算方式、计算标准等。6.附件六：《争议解决流程》详细列出争议解决的流程、步骤等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供住宅设施和条件未按时支付物业费、水电燃气费未按约定履行维修保养义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用和维护住宅设施未按时支付物业费、水电燃气费责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前将住宅设施和条件准备好，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁合同中租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁开始日期至租赁结束日期止。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费，按租赁期限计算。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.维修保养：指对房屋及附属设施进行日常维护、