二零二五版带健身房的二手房居间交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版带健身房的二手房居间交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.健身房设施及使用4.1健身房设施清单4.2健身房使用规则4.3健身房维护责任5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证12.2附件二：健身房设施清单13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同修改14.2合同解除通知14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋主体及附属设施；（2）“健身房”指房屋内用于健身的设施及空间；（3）“交易价格”指乙方购买房屋及健身房设施所支付的款项总额；（4）“交房时间”指甲方将房屋及健身房设施交付给乙方的具体日期；（5）“验收标准”指房屋及健身房设施在交付时应符合的质量标准；（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出卖人信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号：[甲方法定代表人身份证号]联系方式：[甲方联系电话]2.2买受人信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号：[乙方法定代表人身份证号]联系方式：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细地址]。3.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，其中健身房面积为[健身房面积]平方米。3.3房屋结构房屋结构为[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。3.4房屋用途房屋用途为住宅，可依法改变为商业用途。4.健身房设施及使用4.1健身房设施清单健身房设施清单如下：[列出健身房内的所有设施，如跑步机、哑铃、杠铃、健身器械等]4.2健身房使用规则（1）健身房设施仅限乙方及其家庭成员使用；（2）使用健身房设施时，应遵守健身房内的使用规则；（3）乙方应爱护健身房设施，如有损坏，应承担赔偿责任。4.3健身房维护责任健身房设施的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应予以配合。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋及健身房设施的交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2支付方式（1）乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付交易价格的[付款比例]%作为定金；（2）剩余交易价格应在房屋交付之日起[付款期限]内一次性支付；（3）支付方式为银行转账或现金支付。6.交房及验收6.1交房时间甲方应在[交房时间]前将房屋及健身房设施交付给乙方。6.2验收标准（1）房屋主体结构、配套设施齐全，符合设计要求；（2）健身房设施运行正常，符合使用要求；（3）房屋及健身房设施无重大质量问题。6.3验收程序（1）乙方应在交房时对房屋及健身房设施进行验收；（2）验收合格后，乙方应在[验收合格期限]内向甲方出具验收合格证明；（3）如验收不合格，乙方应在[验收不合格期限]内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[整改期限]内进行整改。8.履约保证8.1履约保证金乙方在签订本合同后应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金，该保证金在合同履行完毕后无息退还。8.2保证金退还条件（1）合同履行完毕，乙方按照约定支付全部款项；（2）房屋及健身房设施交付后，乙方按照约定完成验收，无异议；（3）乙方在合同约定的期限内完成过户登记，取得房屋所有权。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋及健身房设施；（2）乙方未按约定支付款项；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金；（3）如违约行为造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[调解组织名称]。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件，如地震、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方均应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担违约责任。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证13.2附件二：健身房设施清单14.其他约定事项14.1合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。14.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。14.3合同履行期限本合同自签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止，合同履行期限为[合同履行期限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入方式（1）中介机构协助甲乙双方进行房屋交易；（2）评估机构对房屋及健身房设施进行价值评估；（3）律师事务所提供法律咨询或代理服务；（4）仲裁委员会进行争议仲裁。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。具体责任限额如下：（1）中介机构：在交易过程中因中介机构过错导致的损失，中介机构应承担不超过交易价格[中介机构责任限额比例]%的责任；（2）评估机构：评估机构提供的服务如存在重大失误，评估机构应承担不超过评估价值[评估机构责任限额比例]%的责任；（3）律师事务所：律师事务所提供的服务如存在重大失误，律师事务所应承担不超过[律师事务所责任限额比例]%的责任；（4）仲裁委员会：仲裁委员会在仲裁过程中如存在重大失误，仲裁委员会应承担不超过仲裁裁决金额[仲裁委员会责任限额比例]%的责任。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任由其他责任主体承担，第三方应协助甲乙双方追究相关责任主体的责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方在履行职责过程中，有权根据自己的专业判断提出建议或意见。15.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的受托人，应按照甲方的要求履行职责，并接受甲方的监督；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的受托人，应按照乙方的要求履行职责，并接受乙方的监督；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方变更16.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并经对方确认。16.2变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）甲乙双方与新的第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的终止17.1终止条件（1）第三方完成职责，合同约定的服务期限届满；（2）第三方因自身原因退出介入；（3）甲乙双方解除合同，第三方介入随之终止。17.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并确认各方权利和义务的清算。18.第三方介入的其他事项18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用标准在合同中明确。18.2第三方介入的信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证原件，确认甲方为房屋所有权人。附件说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，是合同生效的重要依据。2.附件二：健身房设施清单详细要求：列出健身房内的所有设施，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：健身房设施清单是确认健身房设施状况和数量的依据，是合同履行的重要内容。3.附件三：房屋及健身房设施交接清单详细要求：详细记录房屋及健身房设施的交接情况，包括设施状态、损坏情况等。附件说明：交接清单是确认房屋及健身房设施交付状态的依据，是双方权利义务划分的依据。4.附件四：交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：支付凭证是证明交易款项已支付的依据，是合同履行的重要证据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确各方的权利义务和责任。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及健身房设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。示例说明：如甲方未在约定交房时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于交易价格[违约金比例]%的违约金。示例说明：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定提供健身房设施，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体责任限额根据合同约定及法律法规的规定确定。示例说明：如评估机构在评估过程中出现重大失误，导致乙方损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。二零二四版带健身房的二手房居间交易合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方身份及信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产附属设施及配套设施3.交易条件3.1交易价格及支付方式3.2交易税费承担3.3交易时间安排4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.履约责任与义务5.1出卖方责任与义务5.2买受方责任与义务5.3居间方责任与义务6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.附件与补充协议9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产交易税费清单9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产维修基金缴纳证明11.3附件三：房产其他相关证明文件12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订程序13.合同保管与送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指本二手房居间交易合同。1.1.2"出卖方"指本合同中出售房产的一方。1.1.3"买受方"指本合同中购买房产的一方。1.1.4"居间方"指本合同中提供居间服务的一方。1.1.5"房产"指本合同中出卖方所出售的房产。1.1.6"交易价格"指本合同中约定的房产购买价格。1.1.7"居间服务费用"指居间方提供居间服务所应收取的费用。1.2合同双方身份及信息1.2.1出卖方全称、法定代表人、联系方式等。1.2.2买受方全称、法定代表人、联系方式等。1.2.3居间方全称、法定代表人、联系方式等。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址、面积、户型等。2.1.2房产产权证号、登记时间等。2.2房产权属情况2.2.1房产权属清晰，无权属争议。2.2.2房产无抵押、查封等限制性条件。2.3房产附属设施及配套设施2.3.1房产附带健身房设施，包括但不限于健身器材、更衣室等。2.3.2房产配套设施如停车位、绿化等。3.交易条件3.1交易价格及支付方式3.1.1交易价格为人民币万元整。3.1.2买受方分批次支付，首付款为万元，余款在办理过户手续后支付。3.2交易税费承担3.2.1交易税费按国家相关政策规定由买卖双方各自承担。3.2.2具体税费明细见附件二。3.3交易时间安排3.3.1买受方应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款。3.3.2买受方应在办理过户手续前支付剩余款项。4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用为交易价格的%。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用在合同签订后个工作日内支付。4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用以人民币现金或银行转账形式支付。5.履约责任与义务5.1出卖方责任与义务5.1.1出卖方保证房产权属清晰，无权属争议。5.1.2出卖方配合买受方办理房产过户手续。5.2买受方责任与义务5.2.1买受方按照合同约定支付购房款。5.2.2买受方配合出卖方办理房产过户手续。5.3居间方责任与义务5.3.1居间方提供专业的居间服务，协助买卖双方完成交易。5.3.2居间方在交易过程中维护买卖双方合法权益。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。6.1.2出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进行赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的选定及仲裁规则另行约定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生后日内书面通知对方。8.3.2双方应在接到争议通知后日内开始协商解决。8.3.3若协商无果，任何一方可按约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1交易完成，房产过户登记手续办理完毕，合同终止。9.2.2合同一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。9.3合同终止程序9.3.2合同终止后，双方应互付剩余款项及居间服务费用。10.附件与补充协议10.1附件一：房产产权证明10.1.1房产产权证复印件。10.2附件二：房产交易税费清单10.2.1房产交易税费明细表。10.3附件三：其他相关文件10.3.1买卖双方身份证复印件。10.3.2房产测绘报告复印件。10.3.3健身房使用协议。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式达成一致。11.2.2变更内容应作为合同附件。11.3合同变更通知11.3.1变更内容通知应在变更生效前送达对方。12.合同签订12.1合同签订时间12.1.1合同签订时间为年月日。12.2合同签订地点12.2.1合同签订地点为市区路号。12.3合同签订程序12.3.1双方代表签字盖章。12.3.2居间方见证合同签订。13.合同保管与送达13.1合同保管责任13.1.1合同原件由出卖方保管。13.1.2合同复印件由买受方保管。13.2合同送达方式13.2.1合同送达采用书面形式。13.2.2合同送达可以通过快递、挂号信等方式。13.3合同送达时间13.3.1合同送达应在合同签订后个工作日内完成。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1"第三方"指除买卖双方和居间方之外，因本合同的履行或相关事宜而介入本合同的任何个人、组织或机构。1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、金融机构、物业管理公司等。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入需经买卖双方同意，并书面通知居间方。2.2第三方介入后，应与买卖双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。2.3居间方应协助第三方完成其职责范围内的工作。3.第三方责任限额3.1第三方对本合同履行的责任，限于其职责范围内的工作。3.2第三方因履行职责造成买卖双方损失的，其责任限额由第三方与买卖双方在书面协议中约定。3.3若第三方责任超出其约定的责任限额，超出部分由买卖双方按本合同约定的责任承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据本合同和其与买卖双方签订的协议，独立行使职责。4.1.3第三方有权向买卖双方收取合理的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同和其与买卖双方签订的协议，履行其职责。4.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。4.2.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系5.1.1第三方与买卖双方是独立的合同关系，第三方对本合同履行的责任仅限于其职责范围。5.1.2第三方对买卖双方的损失承担有限责任，超出部分由买卖双方按本合同约定的责任承担。5.2第三方与居间方的关系5.2.1居间方作为第三方介入的协助方，有权监督第三方的工作。5.2.2居间方对第三方的工作不承担直接责任，但应确保第三方的工作符合本合同和居间方与第三方签订的协议。5.3第三方与买卖双方、居间方之间的沟通5.3.1第三方与买卖双方、居间方之间的沟通应通过书面形式进行。5.3.2任何一方对第三方的意见或建议应以书面形式反馈，以确保沟通的准确性和可追溯性。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，变更内容应经买卖双方、居间方和第三方共同协商一致。6.2变更内容应以书面形式达成一致，并由相关方签字盖章。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同终止，第三方应按照其与买卖双方签订的协议，完成剩余的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产产权证原件或复印件，证明房产权属清晰，无查封、抵押等限制性条件。说明：此附件用于证明房产的合法性和交易的安全性。2.附件二：房产交易税费清单要求：列明房产交易过程中涉及的税费种类、金额及缴纳时间。说明：此附件用于明确买卖双方应承担的税费，确保交易透明。3.附件三：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件或复印件，包括房产面积、户型等信息。说明：此附件用于核实房产的实际情况，确保买卖双方对房产的面积和结构有准确的认识。4.附件四：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证原件或复印件，用于证明买卖双方的身份信息。说明：此附件用于核实买卖双方的身份，确保交易的合法性和安全性。5.附件五：健身房使用协议要求：提供健身房使用协议原件或复印件，明确健身房的使用规则和费用。说明：此附件用于明确健身房的使用权归属，确保买受方在购买房产后能够顺利使用健身房。6.附件六：居间服务协议要求：提供居间服务协议原件或复印件，明确居间方的职责、服务费用及支付方式。说明：此附件用于明确居间方的服务内容和服务费用，确保交易的顺利进行。7.附件七：变更协议要求：提供变更协议原件或复印件，明确合同变更的内容、原因及生效时间。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同的准确性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于明确争议解决途径，确保双方在发生争议时能够快速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房产。1.2买受方未按约定时间支付购房款。1.3居间方未按约定提供居间服务。1.4第三方未按约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。2.3损失赔偿应根据实际情况，由违约方承担。3.违约责任认定示例：3.1出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金，并承担由此产生的额外损失。3.2买受方未按约定时间支付购房款，导致交易延迟，买受方有权要求支付违约金，并承担由此产生的利息损失。3.3居间方未按约定提供居间服务，导致买卖双方交易受阻，居间方有权要求赔偿由此产生的损失。3.4第三方未按约定履行职责，导致买卖双方交易受阻或造成损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四版带健身房的二手房居间交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产户型2.5房产装修情况2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付方式5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.履约期限7.1交易完成时间7.2履约期限延长8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系方式：138乙方联系方式：13956782.房产基本情况2.1房产坐落地址房产地址：市区路号栋单元室2.2房产证号房产证号：房权证市字第X号2.3房产面积房产面积：120平方米2.4房产户型房产户型：三室两厅一卫2.5房产装修情况房产装修情况：精装修2.6房产配套设施房产配套设施：空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、网络等3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00）。3.2付款时间节点（1）签订本合同时，乙方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；（2）甲方办理过户手续后，乙方在15个工作日内支付剩余款项人民币壹佰肆拾伍万元整（￥1,450,000.00）；（3）房屋交付使用时，甲方需提供相关产权证明文件。3.3付款方式（1）定金支付方式：银行转账；（2）剩余款项支付方式：银行转账。4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2税费承担方交易税费由甲方承担。4.3税费支付方式甲方在办理过户手续时，向相关税务机关缴纳交易税费。5.居间服务费用5.1居间服务费用金额居间服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2费用支付时间居间服务费用在合同签订后5个工作日内支付。5.3费用支付方式居间服务费用支付方式：银行转账。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2保证金支付时间保证金在合同签订后3个工作日内支付。6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，甲方按照约定将房产交付乙方；（2）乙方按照约定支付全部款项；（3）双方无其他违约行为。7.履约期限7.1交易完成时间交易完成时间为自合同签订之日起90日内。7.2履约期限延长如因不可抗力或其他原因导致交易未在约定期限内完成，双方应协商一致，可延长履约期限，但最长不得超过90日。8.履约责任及违约责任8.1履约责任甲方保证所出售房产为甲方合法拥有的独立产权，无任何产权纠纷，且房产不存在抵押、查封等情况。甲方应按照合同约定，在约定的时间内办理过户手续，并将房产交付乙方。8.2违约责任（1）若甲方未在约定的时间内办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于剩余交易金额0.5%的违约金；（2）若乙方未在约定的时间内支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项0.5%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地为市区，双方约定争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）其他导致合同无法履行的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同于二零二四年七月一日生效。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）房产买卖合同；（4）房屋交接清单；（5）其他双方约定的文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：二零二四年七月一日14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方及第三方。第三方介入后，应与本合同各方明确其权利义务，并签署相应的服务协议或合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或协助造成甲方、乙方或本合同其他相关方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易金额的5%；（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按本合同约定承担连带责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以确保其能够正常履行职责。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务或协助符合法律法规和本合同约定；（2）甲方应监督