2025年度科技研发场承包经营合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技研发场承包经营合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据1.2合同背景说明2.合同主体2.1承包方基本信息2.2经营方基本信息3.合同标的3.1研发场地基本情况3.2研发场地权属4.合同期限4.1合同起止时间4.2合同续期条件5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.经营方权利与义务6.1经营方权利6.2经营方义务7.研发场地使用与维护7.1研发场地使用规则7.2研发场地维护责任8.研发成果归属8.1研发成果知识产权归属8.2研发成果收益分配9.技术保密9.1技术保密内容9.2技术保密措施10.费用与支付10.1承包费用10.2支付方式及期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同争议解决方式14.5合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科学技术进步法》及相关法律法规制定。1.2合同背景说明2.合同主体2.1承包方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2经营方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.合同标的3.1研发场地基本情况场地名称：_______场地地址：_______场地面积：_______平方米场地用途：科技研发3.2研发场地权属本研发场地归甲方所有，乙方在合同期限内享有使用权。4.合同期限4.1合同起止时间本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同续期条件合同期满前_______个月，双方可协商续签本合同，续签期限不超过_______年。5.承包方权利与义务5.1承包方权利（1）对研发场地享有所有权；（2）监督乙方遵守合同约定；（3）在合同期限内，有权要求乙方支付场地使用费。5.2承包方义务（1）保证研发场地符合乙方使用要求；（2）协助乙方办理相关手续；（3）在合同期限内，不得擅自改变研发场地用途。6.经营方权利与义务6.1经营方权利（1）在合同期限内，享有研发场地使用权；（2）根据国家规定，自主决定研发项目；（3）在合同期限内，有权要求甲方提供必要的技术支持。6.2经营方义务（1）按照合同约定支付场地使用费；（2）合理使用研发场地，不得擅自改变场地用途；（3）在研发过程中，遵守国家法律法规，确保研发成果的合法性。8.研发成果归属8.1研发成果知识产权归属在本合同有效期内，乙方研发成果的知识产权归乙方所有。甲方对乙方研发成果的使用仅限于合同约定的范围内，未经乙方书面同意，甲方不得将其用于其他用途或向第三方转让。8.2研发成果收益分配（1）乙方获得研发成果的全部知识产权收益；（2）甲方在乙方获得研发成果知识产权收益的基础上，享有_____%的分红权；（3）具体收益分配比例及方式由双方另行签订补充协议。9.技术保密9.1技术保密内容本合同项下涉及的技术信息、商业秘密、研发数据等均属技术保密内容。9.2技术保密措施（1）双方应采取一切合理措施，防止技术保密内容的泄露；（2）乙方应制定内部保密制度，确保技术保密内容不对外泄露；（3）合同期满或解除后，双方仍有义务对技术保密内容保密。10.费用与支付10.1承包费用乙方应按照合同约定，向甲方支付场地使用费、物业管理费、水电费等相关费用。10.2支付方式及期限（1）场地使用费：乙方应于每个季度末前支付下一季度场地使用费；（2）物业管理费、水电费：乙方应于每月末前支付当月物业管理费、水电费；11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其权利和义务；（2）任何一方泄露技术保密内容；（3）任何一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担全部责任；（3）违约方应承担因违约行为所引起的全部法律后果。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方履行完毕合同约定的权利和义务；（3）合同依法解除。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）场地使用说明；（2）技术保密协议；（3）补充协议。14.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同争议解决方式本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在合同订立、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。15.2.2咨询机构介入咨询机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3评估机构介入评估机构是指在合同履行过程中，对研发成果、场地状况等进行评估的第三方。15.2.4监理机构介入监理机构是指在合同履行过程中，对研发活动进行监督和管理的第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得损害合同目的的实现。15.3.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规，行使相应的权利，包括但不限于：（1）获取必要的信息；（2）对甲乙双方进行咨询；（3）对研发成果、场地状况等进行评估；（4）对研发活动进行监督和管理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，第三方应遵守甲方的委托事项，不得超越权限行事。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，第三方应遵守乙方的委托事项，不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的具体事项、可能产生的风险等因素。16.2.2如无约定，第三方责任限额为_______万元人民币。16.3责任限额承担16.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。16.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方均有权向对方提出第三方介入申请，申请内容包括第三方介入的具体事项、目的、预期效果等。17.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在_______日内审核完毕，并书面回复申请人。17.3第三方介入实施经甲乙双方同意，第三方可介入合同履行过程，具体实施方式由双方协商确定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成委托事项。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。第三方应在_______日内撤离现场，完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用说明详细描述研发场地的使用规则、安全措施、维护责任等。2.技术保密协议明确技术保密内容、保密措施、违约责任等。3.补充协议对合同条款的补充、修改或细化。4.研发成果知识产权归属协议确定研发成果的知识产权归属、收益分配等。5.银行账户信息核对表列出甲乙双方的银行账户信息，用于费用支付。6.第三方介入协议约定第三方介入的具体事项、责任、权利等。7.违约金支付凭证用于记录违约金支付情况。8.争议解决协议约定争议解决方式、机构等。9.合同解除或终止通知用于通知合同解除或终止。10.研发场地交接清单详细记录研发场地及设施状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定支付费用1.2未按合同约定使用研发场地1.3泄露技术保密内容1.4未履行保密义务1.5未按合同约定履行研发成果知识产权归属1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1未按合同约定支付费用违约方应支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。2.2未按合同约定使用研发场地违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。2.3泄露技术保密内容违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿对方经济损失、承担法律责任等。2.4未履行保密义务违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿对方经济损失、承担法律责任等。2.5未按合同约定履行研发成果知识产权归属违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿对方经济损失、承担法律责任等。2.6违反合同约定的其他行为违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿对方经济损失、承担法律责任等。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定支付场地使用费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。3.2乙方未按合同约定使用研发场地，导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。3.3甲方泄露技术保密内容，乙方有权要求甲方赔偿经济损失，并承担相应的法律责任。3.4乙方未履行保密义务，导致技术秘密泄露，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度科技研发场承包经营合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（科技研发场承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（科技研发场经营方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将科技研发场承包给乙方经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就科技研发场的承包经营事宜达成一致，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科学技术进步法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于科技研发领域，包括但不限于技术研发、成果转化、产品开发、技术服务等。3.2关键词解释1.科技研发场：指甲方拥有的用于科技研发的场地、设施、设备等资源。2.承包经营：指乙方按照甲方的要求，对科技研发场进行经营，实现经济效益和社会效益。3.甲方收益：指甲方在合同期限内，从乙方经营科技研发场所得的收益。4.乙方投入：指乙方在合同期限内，对科技研发场进行的投入，包括但不限于资金、技术、人员等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权根据市场情况调整承包经营方案。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的场地、设施、设备等资源。4.甲方应配合乙方开展科技研发活动，共同提升科技研发水平。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，按照甲方要求，自主经营科技研发场。2.乙方应按照合同约定，合理利用甲方提供的场地、设施、设备等资源。3.乙方应确保科技研发活动的合规性，不得从事违法活动。4.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的科技研发场。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，自行经营科技研发场。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的场地、设施、设备等资源。3.双方应共同维护科技研发场的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将科技研发场交还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算承包经营费用。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方按照合同约定，向甲方支付的承包费用，包括但不限于场地租赁费、设施设备使用费等。2.技术服务费：乙方为甲方提供的专业技术服务的费用，根据实际服务内容和成本计算。3.成果转化收益分成：乙方通过科技研发场经营取得的成果转化收益，按照合同约定的比例与甲方分成。4.其他费用：根据合同约定，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.乙方应在每月的一个工作日前，将当月承包费用支付给甲方。2.技术服务费和成果转化收益分成，乙方应在项目完成后或按约定时间支付给甲方。3.其他费用，按合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.承包费用支付时间为每月一个工作日。2.技术服务费和成果转化收益分成支付时间为项目完成后或按约定时间。3.其他费用支付时间按合同约定执行。7.4支付条款1.乙方应按约定的支付方式，及时足额支付费用。2.甲方收到费用后，应在三个工作日内出具收据。3.若乙方未按时支付费用，应按日支付迟延付款利息，利率为银行同期贷款利率的120%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供场地、设施、设备等资源，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约资源价值的1%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的1%。2.若乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的确定，以实际损失为依据。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方共同开发的科技成果。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，防止信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的场地设施损坏。2.政府政策变动导致的技术研发项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可书面同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.甲方对科技研发场的所有权。3.乙方对成果转化收益的权利。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科技研发场所有权及相关知识产权的权利。2.乙方保留在合同有效期内对经营成果的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后对乙方在科技研发场内取得的成果的优先使用权。2.乙方保留在合同终止后对甲方在科技研发场内投入的设施设备的优先购买权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方同意后，应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同推动科技研发场的发展。2.甲方应协助乙方解决科技研发场运营中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论科技研发场的运营情况。2.双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方自愿签订的独立合同，不影响双方与其他第三方的权利义务。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经双方书面同意。2.任何未在本合同中约定的内容，均不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（科技研发场承包方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方（科技研发场经营方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技研发场设施设备清单2.科技研发场场地租赁协议3.技术服务合同4.成果转化收益分成协议5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算标准8.会议记录9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供场地、设施、设备等资源，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定支付费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约。违反保密义务，认定违约。未履行合同约定的经营责任，认定违约。违约行为的认定依据合同条款及实际行为。三、法律名词及解释：1.承包经营：指乙方按照甲方要求，对科技研发场进行经营，实现经济效益和社会效益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。4.违约金：因一方违约，应向对方支付的一定金额的赔偿。5.仲裁：双方在争议解决过程中，自愿选择由仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，并按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时提供场地、设施、设备等资源。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在一定期限内提供。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方责权利条款：1.第三方责任：对科技研发场的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。按合同约定，提供必要的技术支持和服务。2.第三方权利：在合同约定的范围内，使用科技研发场的设施设备。收取乙方支付的技术支持和服务费用。3.第三方义务：遵守合同约定，履行合同义务。对乙方提供的技术支持和服务保持保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权根据市场需求，调整科技研发场的经营策略。乙方有权获得甲方提供的场地、设施、设备等资源的使用权。乙方有权在合同期限内，根据实际情况，调整人员配置。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享受成果转化收益分成。乙方在合同终止后，享有对科技研发场内取得的成果的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的利益。甲方不得限制乙方的经营活动，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。甲方有权在合同期限内，对科技研发场进行必要的调整和优化。2.甲方利益条款：甲方享有科技研发场经营产生的收益。甲方在合同终止后，享有对科技研发场的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让合同权利义务，损害甲方的利益。乙方不得泄露甲方商业秘密，损害甲方合法权益。全文完。2025年度科技研发场承包经营合同示范文本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的1.8合同背景1.9合同性质1.10合同保密条款第二章科技研发场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地权属2.5场地使用年限2.6场地租赁费用2.7场地交付时间2.8场地维护责任第三章研发项目内容3.1项目名称3.2项目目标3.3项目周期3.4项目预算3.5项目团队3.6项目进度计划3.7项目成果要求3.8项目风险控制第四章研发场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制4.4场地使用规范4.5场地使用审批流程4.6场地使用变更4.7场地使用费用结算第五章技术研发与成果保护5.1技术研发内容5.2技术研发成果归属5.3技术研发成果保护措施5.4技术研发成果转化5.5专利申请与授权5.6商业秘密保护第六章合作与交流6.1合作伙伴6.2合作方式6.3交流平台6.4交流内容6.5交流频率6.6交流费用第七章人力资源与管理7.1人员招聘与培训7.2人员考核与晋升7.3人员薪酬与福利7.4管理制度7.5管理团队7.6管理流程第八章财务管理8.1财务预算8.2财务结算8.3财务审计8.4财务风险控制8.5财务报告8.6财务保密第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同解除后的责任承担第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法10.4违约纠纷解决方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：场地使用协议12.2附件二：技术研发项目计划书12.3附件三：人员配置表12.4附件四：财务预算表12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表13.4合同签署程序第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度科技研发场承包经营合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同目的本合同旨在明确甲方将科技研发场地出租给乙方，乙方在约定的期限内进行科技研发活动。1.8合同背景甲方拥有位于_______的科技研发场地，乙方有意租赁该场地进行科技研发。1.9合同性质本合同为科技研发场地租赁合同。1.10合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章科技研发场地概况2.1场地位置场地位于_______，具体地址为_______。2.2场地面积场地总面积为_______平方米。2.3场地设施场地内设施包括但不限于：_______。2.4场地权属场地所有权归甲方所有。2.5场地使用年限乙方租赁场地使用年限为_______年。2.6场地租赁费用场地租赁费用为每年_______元，乙方应于每年_______日前支付。2.7场地交付时间甲方应于____年____月____日前将场地交付乙方使用。2.8场地维护责任场地日常维护责任由乙方承担，甲方负责大修及不可抗力因素造成的损坏。第三章研发项目内容3.1项目名称乙方研发项目名称为：_______。3.2项目目标项目目标为：_______。3.3项目周期项目周期为_______年。3.4项目预算项目预算为_______元。3.5项目团队项目团队成员包括：_______。3.6项目进度计划项目进度计划详见附件二。3.7项目成果要求项目成果要求详见附件二。3.8项目风险控制项目风险控制措施详见附件二。第四章研发场地使用规定4.1场地使用范围乙方仅限于在场地内进行科技研发活动。4.2场地使用时间乙方应遵守甲方规定的场地使用时间。4.3场地使用限制场地使用限制详见附件一。4.4场地使用规范场地使用规范详见附件一。4.5场地使用审批流程场地使用审批流程详见附件一。4.6场地使用变更场地使用变更需经甲方同意。4.7场地使用费用结算场地使用费用结算详见附件一。第五章技术研发与成果保护5.1技术研发内容技术研发内容详见附件二。5.2技术研发成果归属技术研发成果归乙方所有，甲方享有优先使用权。5.3技术研发成果保护措施技术研发成果保护措施详见附件二。5.4技术研发成果转化技术研发成果转化方式详见附件二。5.5专利申请与授权专利申请与授权事宜由乙方负责。5.6商业秘密保护商业秘密保护措施详见附件二。第六章合作与交流6.1合作伙伴合作伙伴详见附件二。6.2合作方式合作方式详见附件二。6.3交流平台交流平台详见附件二。6.4交流内容交流内容详见附件二。6.5交流频率交流频率详见附件二。6.6交流费用交流费用由双方另行协商。第七章人力资源与管理7.1人员招聘与培训人员招聘与培训事宜由乙方负责。7.2人员考核与晋升人员考核与晋升制度详见附件二。7.3人员薪酬与福利人员薪酬与福利详见附件二。7.4管理制度管理制度详见附件二。7.5管理团队管理团队详见附件二。7.6管理流程管理流程详见附件二。第八章财务管理8.1财务预算乙方应根据项目预算制定详细的年度财务预算，并于每年____月____日前提交甲方审核。8.2财务结算双方应于每月____日前进行一次财务结算，并按约定方式支付费用。8.3财务审计乙方应于每年____月____日前完成财务审计，并将审计报告提交甲方。8.4财务风险控制乙方应建立健全财务风险控制体系，并定期向甲方报告风险控制情况。8.5财务报告乙方应每月向甲方提交财务报告，报告内容包括但不限于收入、支出、资产负债等情况。8.6财务保密双方对本合同涉及的财务信息负有保密义务。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件（1）法律法规、政策变化导致合同内容需调整；（2）双方协商一致，且不影响合同目的的实现。9.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.4合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。9.5合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十章违约责任10.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法详见附件一。10.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式详见第十一章。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.3争议解决程序争议解决程序详见附件一。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1附件一：场地使用协议12.2附件二：技术研发项目计划书12.3附件三：人员配置表12.4附件四：财务预算表12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.3合同签署双方代表甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.4合同签署程序本合同经双方代表签字盖章后生效。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因法定原因终止。14.3合同终止程序合同终止需经双方书面同意，并签订书面终止协议。合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。甲方（出租方）：签字：________________日期：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1研发方向引导甲方有权根据自身发展需求，对乙方研发方向进行引导，乙方应积极配合甲方调整研发项目。1.2技术成果优先权甲方对乙方研发的技术成果拥有优先使用权，乙方需在研发成果形成后，将成果提交甲方审核。1.3项目管理权甲方有权对乙方研发项目进行监督管理，包括但不限于项目进度、技术路线、人员配置等。1.4质量控制权甲方对乙方研发项目的质量负有最终审核权，乙方需确保项目成果符合甲方要求。1.5专利申请权甲方对乙方研发过程中产生的专利申请权享有优先权，乙方需在申请专利前与甲方协商。1.6项目资金分配甲方有权根据项目进度和成果，对乙方研发资金进行分配，乙方需按照甲方要求进行资金使用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1研发自主权乙方享有对研发项目的自主权，包括技术路线、人员配置、项目进度等。2.2研发成果归属乙方对研发成果享有所有权，甲方不得未经乙方同意擅自使用或转让。2.3项目经费管理乙方有权自主管理项目经费，甲方应按照约定及时提供项目所需资金。2.4研发成果转化乙方有权自主决定研发成果的转化方式，甲方应提供必要的支持和协助。2.5项目成果验收乙方有权自行或委托第三方对项目成果进行验收，甲方应予以配合。2.6项目风险承担乙方对项目风险承担主要责任，甲方在项目风险可控范围内提供必要的技术和资源支持。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构选择双方应共同协商选择合适的第三方中介机构，负责合同执行过程中的监督、协调和纠纷解决。3.2中介机构职责中介机构的主要职责包括：（1）监督双方履行合同义务；（2）协调双方解决合同执行中的问题；（3）对合同执行情况进行定期报告；（4）协助解决合同纠纷。3.3中介机构费用中介机构费用由双方按约定比例承担，具体费用标准和支付方式在附件三中明确。3.4中介机构变更如需更换中介机构，双方应书面同意，并签订补充协议。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同执行出现问题，应承担相应责任。3.6中介机构保密中介机构对合同执行过程中的信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地使用协议2.附件二：技术研发项目计划书3.附件三：人员配置表4.附件四：财务预算表5.附件五：其他相关文件6.附件六：甲方主导条款7.附件七：乙方主导条款8.附件八：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付场地租赁费用。认定：根据合同第八章财务管理规定，乙方应在约定的时间内支付费用，未支付视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付场地。认定：根据合同第二章场地概况规定，甲方应在约定的时间内交付场地，未交付视为违约。3.违约行为：乙方未按约定完成研发项目。认定：根据合同第三章研发项目内容规定，乙方未在约定时间内完成项目目标，视为违约。4.违约行为：甲方未经乙方同意擅自使用乙方研发成果。认定：根据合同第五章技术研发与成果保护规定，甲方未经乙方同意使用成果，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密义务：指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方研发项目进度延误。解决办法：双方协商调整项目进度计划，必要时甲方提供额外资源支持。2.问题：甲方未及时支付场地租赁费用。解决办法：乙方书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，如逾期未支付，可按合同约定追究违约责任。3.问题：第三方中介机构出现争议。解决办法：双方共同协商解决，如无法达成一致，可向合同约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于甲方拥有科技研发场地，需要出租给乙方进行研发活动的场景。2.研发项目合作：适用于甲方提供场地和资源，乙方进行研发项目，共同分享成果的场景。3.第三方中介介入：适用于合同执行过程中需要第三方机构进行监督和协调的场景。全文完。2025年度科技研发场承包经营合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国科技研发事业的发展，甲方为了提高科技创新能力，推动科技研发成果转化，特委托乙方进行2025年度科技研发场承包经营。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范科技研发场承包经营行为，确保科技研发场的高效运作，促进科技创新成果的转化与应用。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）科技研发场：指甲方提供的用于科技研发活动的场所，包括实验室、办公区、会议室等。（2）承包经营：指乙方在甲方提供的科技研发场内，依法开展科技研发活动，并按约定向甲方支付承包经营费用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在科技研发场内的经营活动进行监督管理，确保经营活动符合国家法律法规及行业标准。（2）甲方应按照约定向乙方提供科技研发场的相关设施和服务。（3）甲方应按时足额支付乙方承包经营费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在科技研发场内依法开展科技研发活动。（2）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保科技研发活动的安全性、合法性。（3）乙方应按时足额支付甲方承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点科技研发场地址：_________5.3合同履行方式（1）乙方应在科技研发场内开展科技研发活动，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按照约定向甲方支付承包经营费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲乙双方协商一致同意终止合同。（2）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法解决的。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将科技研发场内所有设施设备完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算承包经营费用。（3）合同终止后，甲乙双方应依法处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包经营费：乙方根据合同约定的面积、设施使用情况等，向甲方支付承包经营费。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施，按照实际使用情况支付设施使用费。（3）物业服务费：乙方支付科技研发场内物业服务的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照约定，通过银行转账方式支付各项费用。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可以现金支付。7.3支付时间（1）承包经营费：乙方应于每月末前支付当月承包经营费。（2）设施使用费：乙方应于每次使用设施后五个工作日内支付设施使用费。（3）物业服务费：乙方应于每月末前支付当月物业服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式拖欠。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供设施或服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按照违约金额的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到赔偿通知后五个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）科技研发场的技术资料、市场信息等。9.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.2不可抗力事件（1）合同签订后，因不可抗力事件导致合同无法履行的。（2）不可抗力事件导致合同履行困难的。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致科技研发场设施损坏。（2）政府政策调整导致科技研发项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，任何一方均可申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，甲方可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对科技研发场的所有权和使用权。（2）甲方保留对科技研发场内部设施设备的维修、更新和改造权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在科技研发场内研发活动的监管权。（2）甲方保留对乙方研发成果的优先权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）甲乙双方应共同维护科技研发场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于科技研发场承包经营的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款（1）本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可另