2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议生效条件二、售后服务内容1.售后服务范围2.售后服务项目3.售后服务期限4.售后服务标准三、售后服务责任1.甲方责任2.乙方责任3.双方责任四、售后服务流程1.服务请求2.服务响应3.服务实施4.服务反馈五、售后服务费用1.费用承担主体2.费用支付方式3.费用结算时间六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的责任九、协议生效、变更、终止1.协议生效条件2.协议变更3.协议终止十、通知1.通知方式2.通知送达3.通知时效十一、其他1.协议附件2.协议未尽事宜3.协议解释十二、签署日期十三、签署地点十四、签署人信息合同编号2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议一、协议概述1.协议名称：2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议2.协议目的：确保房屋买卖双方在合同履行过程中，能够得到及时、有效的售后服务，保障双方的合法权益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、售后服务内容1.售后服务范围：包括房屋交付后的维修、保养、更换零部件等服务。2.售后服务项目：房屋结构、设施设备、装饰装修等方面的维修和保养。3.售后服务期限：自房屋交付之日起五年内。4.售后服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行。三、售后服务责任1.甲方责任：a.保证房屋交付时符合合同约定；b.在服务期限内，对房屋出现的质量问题进行维修；c.按照约定提供必要的配件和材料。2.乙方责任：a.在接到甲方服务请求后，及时响应并提供服务；b.对维修过程中产生的费用，按照约定承担；c.保证维修质量，确保房屋安全使用。3.双方责任：a.双方应本着诚实信用的原则，共同维护售后服务质量；b.如因不可抗力等原因导致售后服务无法履行，双方应协商解决。四、售后服务流程1.服务请求：甲方应在发现房屋问题后，及时向乙方提出服务请求。2.服务响应：乙方应在接到服务请求后，及时响应并提供服务。3.服务实施：乙方按照约定进行维修或保养。4.服务反馈：甲方对服务结果进行评价，乙方根据评价进行改进。五、售后服务费用1.费用承担主体：按照合同约定，由责任方承担相应费用。2.费用支付方式：现金支付、银行转账等。3.费用结算时间：在服务完成后，双方应在约定的期限内进行费用结算。六、违约责任1.甲方违约责任：a.未按约定提供配件和材料的，应承担相应的赔偿责任；b.未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。2.乙方违约责任：a.未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任；b.因维修不当导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。3.双方违约责任：a.因双方违约导致售后服务无法履行的，应承担连带责任；b.因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。3.争议解决期限：自争议发生之日起一年内。八、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致，决定解除本协议；b.一方严重违约，另一方提出解除协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行。2.协议解除程序：a.提出解除协议的一方应以书面形式通知对方；b.收到解除协议通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如30日）予以答复；c.双方应在解除协议后一定期限内（如15日）办理相关手续。3.协议解除后的责任：a.双方应按照协议约定，妥善处理解除协议后的遗留问题；b.因解除协议给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。九、协议生效、变更、终止1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更：a.协议的任何变更，必须以书面形式进行；b.变更后的协议条款具有同等法律效力。3.协议终止：a.协议期满自然终止；b.协议解除后，协议终止。十、通知1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.通知送达：a.书面通知以签收日期为准；b.电子邮件、传真等以发送日期为准。3.通知时效：自通知发出之日起，按约定的通知方式送达对方。十一、其他1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议未尽事宜：由双方另行协商解决。3.协议解释：本协议的解释权归签订本协议的双方所有。十二、签署日期：____年____月____日十三、签署地点：____市____区____路____号十四、签署人信息甲方（卖方）：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任期限延长条款说明：本协议中约定的售后服务期限为五年，如甲方为主导，则甲方承担的维修责任期限可延长至七年，以确保房屋在较长时间内保持良好状态。2.甲方维修材料选择权条款说明：甲方在维修过程中，有权选择符合国家标准和行业标准的维修材料，以保证维修质量和房屋安全。3.甲方维修费用结算方式条款a.甲方自行承担维修费用；b.甲方将维修费用计入房屋折旧，在房屋交易时由乙方承担；c.甲方可向乙方收取一定比例的维修基金，用于房屋的日常维修和保养。4.甲方维修进度报告条款说明：甲方应在维修过程中，定期向乙方提供维修进度报告，包括维修项目、维修进度、预计完成时间等信息。5.甲方维修质量保证条款说明：甲方承诺，所有维修工程均符合国家标准和行业标准，并对维修质量承担终身责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方维修费用监督权条款说明：乙方有权对甲方维修费用进行监督，确保维修费用合理、透明。2.乙方维修材料选择权条款说明：乙方在维修过程中，有权对维修材料提出要求，甲方应予以配合。3.乙方维修进度参与权条款说明：乙方有权参与维修过程的监督和验收，确保维修质量符合约定。4.乙方维修费用结算方式条款a.乙方自行承担维修费用；b.乙方将维修费用计入房屋折旧，在房屋交易时由甲方承担；c.乙方可向甲方收取一定比例的维修基金，用于房屋的日常维修和保养。5.乙方维修质量投诉权条款说明：乙方对维修质量有异议时，有权向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后一定期限内（如10日）予以答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本协议中涉及的中介费用，由甲方、乙方和中介三方协商确定，并在协议中明确约定。2.中介服务内容条款说明：中介服务内容包括但不限于：协助双方签订本协议、监督维修过程、协调双方关系等。3.中介费用结算方式条款a.甲方、乙方和中介三方协商确定；b.甲方、乙方和中介三方共同承担；c.甲方或乙方支付。4.中介责任条款说明：中介应本着诚实信用的原则，为甲方、乙方提供优质服务，并对因中介原因造成的损失承担相应责任。5.中介保密条款说明：中介在履行本协议过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和隐私予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议2.甲方维修责任期限延长条款3.甲方维修材料选择权条款4.甲方维修费用结算方式条款5.甲方维修进度报告条款6.甲方维修质量保证条款7.乙方维修费用监督权条款8.乙方维修材料选择权条款9.乙方维修进度参与权条款10.乙方维修费用结算方式条款11.乙方维修质量投诉权条款12.中介费用承担条款13.中介服务内容条款14.中介费用结算方式条款15.中介责任条款16.中介保密条款二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供配件和材料；b.甲方未按约定履行维修义务；c.乙方未按约定支付维修费用；d.乙方未按约定参与维修过程；e.中介未履行保密义务；f.中介未按约定提供服务。2.违约行为的认定：a.甲方、乙方或中介未按照协议约定履行其义务；b.甲方、乙方或中介的行为导致对方遭受损失；c.甲方、乙方或中介的行为违反了法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修过程中，甲乙双方对维修材料的选择有争议。解决办法：由第三方中介机构或专家进行评估，提出建议。2.问题：维修费用结算不及时。解决办法：设定明确的结算期限，并约定逾期支付的违约责任。3.问题：中介服务质量不达标。解决办法：明确中介服务内容和标准，并约定中介的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产交易中的售后服务保障。2.房屋维修服务合同的履行。3.房地产中介服务合同的履行。4.房屋买卖双方之间的售后服务纠纷处理。全文完。2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.产权房屋概述2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋附属设施3.售后服务内容3.1房屋维修服务3.2房屋清洁服务3.3房屋设施维护3.4房屋租赁服务4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.服务标准与要求5.1服务质量标准5.2服务完成时限5.3服务验收标准6.服务责任与义务6.1卖方责任6.2买方责任6.3第三方责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.协议生效与变更13.1协议生效13.2协议变更14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度产权房屋买卖双方在房屋交易后，卖方提供的售后服务保障内容、期限、费用及责任，保障买方合法权益，确保房屋使用过程中的满意度。1.2协议适用范围本协议适用于2025年度内所有通过甲方（卖方）与乙方（买方）签订的产权房屋买卖合同，并在本协议约定的服务期限内。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束之日止。2.产权房屋概述2.1房屋基本情况房屋坐落地址：__________；房屋面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋用途：__________。2.2房屋产权状况房屋所有权证号：__________；房屋登记机关：__________；房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.3房屋附属设施3.售后服务内容3.1房屋维修服务a.房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱、楼梯、电梯等主体结构部分的维修；b.供水、供电、供气、供热、通讯等基础设施的维修；c.房屋门窗、锁具、玻璃、管道、洁具等附属设施的维修。3.2房屋清洁服务卖方提供一次性的房屋清洁服务，确保房屋交付时达到清洁标准。3.3房屋设施维护卖方负责对房屋内配备的附属设施进行定期检查、保养和维护。3.4房屋租赁服务卖方提供房屋租赁咨询服务，协助买方寻找合适的租赁客户。4.服务期限与费用4.1服务期限本协议约定的售后服务期限自房屋交付之日起计算，共计______个月。4.2服务费用售后服务费用为人民币______元，一次性支付。4.3费用支付方式买方应在签订本协议后______个工作日内，向卖方支付全部售后服务费用。5.服务标准与要求5.1服务质量标准a.维修及时，确保房屋正常使用；b.清洁到位，保持房屋整洁；c.设施维护良好，延长使用寿命。5.2服务完成时限卖方应在接到买方维修请求后______小时内到达现场，并在______个工作日内完成维修或保养工作。5.3服务验收标准售后服务完成后，买方应在______个工作日内对服务进行检查验收，如有异议，应在______个工作日内向卖方提出。6.服务责任与义务6.1卖方责任a.按照本协议约定提供售后服务；b.确保维修、保养、清洁等服务符合约定标准；c.在服务过程中，对买方信息保密。6.2买方责任a.在使用过程中，如发现房屋存在问题，应及时通知卖方；b.按时支付售后服务费用；c.对卖方提供的售后服务进行检查验收，并给予反馈。6.3第三方责任如因第三方原因导致房屋损坏，卖方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择下列仲裁委员会进行仲裁：名称：__________；地址：__________；仲裁规则：__________。7.3争议解决程序仲裁程序应按照所选仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.违约责任8.1违约情形a.卖方未按本协议约定提供售后服务；b.卖方未按时完成维修、保养、清洁等服务；c.买方未按本协议约定支付售后服务费用；d.任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担a.支付违约金，违约金为人民币______元；b.承担因违约造成的损失赔偿；c.承担因违约引起的仲裁或诉讼费用。8.3违约赔偿违约方应在本协议约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约金和赔偿金。9.保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至房屋交付使用完毕之日止。9.3保密义务双方对本协议涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.协议约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除；c.一方严重违约；d.出现不可抗力情况。10.2合同终止条件本协议约定的服务期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止本协议，应提前______个工作日书面通知对方，并按照本协议约定的争议解决方式解决相关事宜。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。12.2不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同附件a.房屋买卖合同；b.房屋产权证复印件；c.售后服务费用清单。13.协议生效与变更13.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.协议签署与生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形a.协议履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；b.双方协商一致，认为第三方介入有利于协议的履行；c.协议履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中“责任限额”指第三方因履行本协议或与本协议相关事宜而产生的法律责任，其最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在本协议中明确。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。17.3利益第三方有权获得其提供服务的合理报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分a.甲乙双方负责协议的签订、履行和监督；b.第三方负责按照协议约定提供专业服务或技术支持；c.协议履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。18.2风险划分a.因甲乙双方原因导致协议无法履行或造成损失，由甲乙双方承担；b.因第三方原因导致协议无法履行或造成损失，由第三方承担；c.因不可抗力导致协议无法履行或造成损失，甲乙双方和第三方均不承担责任。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。19.2介入同意对方收到介入申请后，应在______个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。19.3介入实施第三方介入后，应按照本协议约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.第三方退出20.1退出条件a.协议履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方无法继续履行职责。20.2退出程序第三方退出时，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并协助双方处理相关事宜。21.第三方责任限额的具体规定21.1责任限额计算a.第三方提供服务的类型和内容；b.第三方提供服务的风险程度；c.第三方提供服务的市场价值。21.2责任限额的调整在协议履行过程中，如因特殊情况导致责任限额计算基础发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。21.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额向甲乙双方支付赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：应包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易的安全。3.售后服务费用清单详细要求：列明各项售后服务的具体内容、服务期限、收费标准、支付方式等。说明：明确售后服务的费用情况，便于双方核对和支付。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、第三方职责、责任限额等内容。说明：当第三方介入时，本附件作为补充协议，明确各方的权利义务。5.服务验收报告详细要求：记录各项售后服务完成情况、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：作为服务质量的证明文件，便于双方对服务进行评估。6.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中沟通的内容、协商结果、仲裁或诉讼裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果，保障双方的合法权益。7.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：当涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息时，本附件作为补充协议，确保信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供售后服务。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：卖方未在约定时间内完成房屋维修，导致买方生活受到影响，买方有权要求卖方赔偿损失并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付售后服务费用。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付未支付的费用，并支付滞纳金。示例：买方未按时支付售后服务费用，卖方有权要求买方支付未支付的费用及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或技术支持。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：第三方未按约定时间完成维修任务，导致房屋无法正常使用，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失并支付违约金。全文完。2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于2025年度就甲方拥有的产权房屋买卖事宜达成一致，为保障双方合法权益，经协商一致，签订本售后服务保障协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在产权房屋买卖过程中及买卖后，就售后服务保障事项的权利与义务，确保房屋买卖双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“产权房屋”是指甲方依法拥有并能够独立处分的房屋，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施等。（2）“售后服务”是指在产权房屋买卖合同履行过程中及履行后，乙方为甲方提供的各项服务，包括但不限于房屋维修、保养、咨询等。3.2关键词解释：（1）“本合同”指本售后服务保障协议。（2）“合同履行时间”指本合同约定的服务期限。（3）“合同履行地点”指甲方产权房屋所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供售后服务。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，保证房屋质量，确保房屋符合国家标准。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，及时处理房屋出现的质量问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务按照本合同约定，为甲方提供优质的售后服务。（2）乙方有义务在合同履行期间，确保房屋质量，确保房屋符合国家标准。（3）乙方有义务在合同履行期间，及时处理房屋出现的质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方产权房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，根据甲方需求，提供相应的售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可续签本合同；（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：本合同终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定进行结算。6.4终止后果：本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋维修保养费用：包括日常维修、定期保养、应急维修等产生的费用。（2）房屋质量问题处理费用：因房屋质量问题导致的维修、更换部件等产生的费用。（3）咨询服务费用：乙方为甲方提供的各类咨询服务所产生的费用。（4）其他相关费用：因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在约定的地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）房屋交付后30日内，甲方应支付房屋维修保养费用的50%。（2）房屋交付后一年内，甲方应支付房屋维修保养费用的剩余50%。（3）咨询服务费用应在服务完成后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即纠正违约行为。（2）要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（3）终止本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即纠正违约行为。（2）要求乙方支付违约金，违约金为应提供服务的一定比例。（3）终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定。（2）赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在本协议履行过程中涉及的技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的保密条款。（2）本协议约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在合同履行过程中所享有的其他权利。（2）双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法采取措施维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在合同履行过程中对知识产权的享有和保护。（2）双方在履行本协议过程中，如发现对方侵犯其知识产权，有权依法采取措施维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保本协议的履行。（2）在履行本协议过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同推进本协议的履行。（2）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本协议项下事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。（2）任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日乙方（买方）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日附件：1.产权房屋买卖合同2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权房屋买卖合同2.房屋权属证明文件3.房屋维修保养清单4.乙方提供的服务清单5.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按照合同约定支付费用；提供虚假的房屋权属证明文件；未按照合同约定提供房屋维修保养服务。（2）乙方违约：未按照合同约定提供房屋维修保养服务；未按照合同约定及时处理房屋质量问题；提供虚假的服务清单。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：通过甲方支付凭证、银行记录等证实甲方未支付费用；通过房屋权属证明文件的核实，证实甲方提供虚假文件；通过维修保养记录、甲方反馈等证实乙方未提供约定服务。（2）乙方违约的认定：通过乙方提供的服务清单、维修保养记录等证实乙方未提供约定服务；通过甲方反馈、维修保养记录等证实乙方未及时处理房屋质量问题；通过服务清单的核实，证实乙方提供虚假清单。三、法律名词及解释：1.产权房屋：指甲方依法拥有并能够独立处分的房屋，包括土地使用权、房屋所有权、附属设施等。2.售后服务：指乙方在产权房屋买卖合同履行过程中及履行后，为甲方提供的各项服务，包括但不限于房屋维修、保养、咨询等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，并协商解决方案，如延长付款期限或分期付款。2.问题：乙方未按照合同约定提供维修保养服务。解决办法：乙方应立即安排人员进行维修保养，并向甲方说明原因，同时确保后续服务符合合同约定。3.问题：房屋出现质量问题，乙方未及时处理。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，及时安排人员进行处理，并确保问题得到妥善解决。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：_____________________（2）地址：_____________________（3）联系人：_____________________（4）联系电话：_____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，提供专业的房屋维修保养服务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按时支付维修保养费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合，以便完成维修保养工作。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付售后服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的房屋使用资料，以便进行维修保养。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在房屋交付前进行全面的房屋检查，确保房屋质量。（2）乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免费维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付售后服务费用，乙方有权暂停或终止维修保养服务。（2）甲方提供的房屋使用资料不准确或虚假，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养服务。（2）甲方有权要求乙方在维修保养过程中保持房屋原有风貌。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在房屋交付后提供一定期限的维修保养服务保障。（2）甲方有权要求乙方在维修保养过程中优先考虑甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供维修保养服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方在维修保养过程中造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。全文完。2025年度产权房屋买卖合同售后服务保障协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同是为了规范2025年度产权房屋买卖双方售后服务保障工作，明确双方权利义务，确保买卖双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.产权房屋：指具备合法产权证明的房屋；2.售后服务：指在房屋交付后，为保障甲方合法权益，乙方提供的相关服务；3.保障期限：指本合同生效之日起至甲方将房屋出售或转让完毕之日止。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中购买产权房屋的一方；2.乙方：指本合同中出售产权房屋的一方；3.房屋：指本合同中约定的产权房屋；4.合同：指本合同及其附件；5.协议：指甲乙双方就本合同内容达成的共识。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有本合同约定的售后服务；2.甲方应按时、足额支付乙方约定的售后服务费用；3.甲方在房屋交付前，应将房屋交付相关验收，确保房屋符合合同约定；4.甲方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方负责提供本合同约定的售后服务；2.乙方应保证所提供的售后服务符合国家相关法律法规及行业标准；3.乙方应在收到甲方通知后及时处理房屋质量问题；4.乙方应按约定收取售后服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将房屋出售或转让完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方购买房屋的所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方向甲方提供售后服务，甲方按约定支付售后服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方将房屋出售或转让完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出终止本合同的，应提前通知对方，并说明理由；2.双方应在接到终止通知后30日内达成终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.本合同终止后，双方应相互结算，清算未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.售后服务咨询费；2.房屋维修保养费；3.房屋设施更换费；4.房屋清洁费；5.房屋安全检查费；6.房屋保险费；7.法律咨询费；8.其他因履行本合同而产生的相关费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；2.分期付款：甲方应在房屋交付后，按照约定的分期付款计划支付剩余款项；3.结算付款：在合同约定的售后服务完成后，甲方应在收到乙方提供的结算单后5个工作日内支付结算款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.分期付款支付时间：按照合同约定的分期付款计划执行；3.结算付款支付时间：收到结算单后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据；3.甲方支付的费用不得抵扣其他任何费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付售后服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；2.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的0.1%；3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的1%；2.乙方提供的售后服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额，并以甲方实际损失为基础，协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的；3.双方不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的售后服务；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的所有权；2.乙方保留在合同履行期间对售后服务的提供权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的合理使用和收益权；2.乙方保留在合同履行期间对售后服务的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同内容提出修改或补充意见的，应以书面形式通知对方；2.双方应就修改或补充的内容进行协商，并达成一致意见；3.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和信息。十六、其