二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方二、广告牌租赁信息2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3广告牌结构2.4广告牌使用年限三、广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式规范3.3广告发布时间3.4广告更新频率四、租赁费用与支付方式4.1租赁费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任五、广告收益分配原则5.1收益分配比例5.2收益计算方法5.3收益支付时间5.4收益调整机制六、协议期限与续约6.1协议有效期限6.2续约条件6.3续约程序七、违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.4争议解决机构八、保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3通知义务9.4协议终止十、其他约定10.1法律适用10.2通知方式10.3协议修改10.4协议解除十一、附件11.1广告牌租赁合同11.2广告内容审批表11.3广告费用支付凭证十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文本十三、解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除程序13.4终止程序十四、协议附件14.1协议副本14.2相关法律法规14.3附件清单合同编号2025年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确双方在楼顶广告牌租赁期间广告收益的分配方式及相关事宜。1.3协议依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.4协议双方：甲方（广告牌所有权人）与乙方（广告发布方）。二、广告牌租赁信息2.1广告牌位置：位于甲方楼顶，具体位置详见附件一。2.2广告牌面积：总面积为平方米。2.3广告牌结构：详见附件二。2.4广告牌使用年限：自本协议签订之日起，租赁期限为年。三、广告内容与形式3.1广告内容要求：广告内容须符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。3.2广告形式规范：广告形式须为平面广告，尺寸及样式需符合甲方要求。3.3广告发布时间：自本协议签订之日起，广告发布时间为天。3.4广告更新频率：广告更新频率为每天一次。四、租赁费用与支付方式4.1租赁费用总额：本协议租赁费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式：乙方应于每月日前支付当月租赁费用。4.3费用支付时间：租赁费用支付时间为每月1日至10日。4.4违约责任：如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的%。五、广告收益分配原则5.1收益分配比例：广告收益按甲方60%，乙方40%的比例进行分配。5.2收益计算方法：广告收益以实际收入为准，每月结算一次。5.3收益支付时间：收益支付时间为每月结算后的个工作日内。5.4收益调整机制：如遇市场波动，经双方协商一致，可对收益分配比例进行调整。六、协议期限与续约6.1协议有效期限：本协议有效期限为年，自协议签订之日起计算。6.2续约条件：如双方同意，可于协议到期前个月提出续约意向。6.3续约程序：续约程序参照本协议签订程序执行。七、违约责任与争议解决7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租赁费用、广告内容违规、未经甲方同意擅自更改广告内容等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.4争议解决机构：争议解决机构为甲方所在地人民法院。八、保密条款8.1保密信息范围：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密信息。8.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后年。8.4违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。九、不可抗力9.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时协商解决，如协商不成，可中止或终止本协议。9.3通知义务：一方发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.4协议终止：因不可抗力导致本协议无法履行，协议可终止，双方互不承担违约责任。十、其他约定10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知方式：本协议双方之间的通知，除非另有约定，应以书面形式发送。10.3协议修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4协议解除：本协议任何一方有权在提前天书面通知对方的情况下解除本协议。十一、附件11.1广告牌租赁合同11.2广告内容审批表11.3广告费用支付凭证十二、协议生效12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本协议生效日期为____年__月__日。12.3生效文本：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、解除与终止13.1解除条件：本协议解除条件包括但不限于协议期满、双方协商一致、因不可抗力无法履行等。13.2终止条件：本协议终止条件参照解除条件。13.3解除程序：协议解除需双方书面通知并达成一致。13.4终止程序：协议终止需双方书面通知并达成一致。十四、协议附件14.1协议副本14.2相关法律法规14.3附件清单甲方（广告牌所有权人）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________________乙方（广告发布方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告内容审核权说明：甲方保留对乙方广告内容的最终审核权。乙方提交的广告内容需在发布前天内提交甲方审核，甲方有权在天内提出修改意见或拒绝发布。附加条款2：广告发布时间调整说明：甲方有权根据自身需求，在协议有效期内调整广告发布时间，但需提前天通知乙方。乙方应积极配合，并确保广告发布不受影响。附加条款3：广告牌维护责任说明：甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常使用。乙方在使用过程中对广告牌造成的损坏，应负责修复或赔偿。附加条款4：广告牌使用限制说明：甲方有权在协议有效期内，根据自身需求对广告牌的使用进行限制，包括但不限于限制广告类型、发布时间等。附加条款5：广告牌拆除与重建说明：如甲方因特殊原因需拆除或重建广告牌，乙方应积极配合，并承担相应的费用。拆除或重建期间，甲方有权暂停广告发布。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告内容自主权说明：乙方有权自主选择广告内容，但需确保广告内容符合国家法律法规，并在发布前天内提交甲方审核。附加条款2：广告发布时间优先权说明：乙方享有在协议有效期内优先选择广告发布时间的权利，但需在签订协议时与甲方协商确定。附加条款3：广告收益调整权说明：乙方在协议有效期内，如因市场波动导致广告收益低于预期，有权与甲方协商调整收益分配比例。附加条款4：广告牌使用权扩展说明：乙方在协议有效期内，如需扩展广告牌的使用范围或增加广告类型，有权与甲方协商，并支付相应费用。附加条款5：广告发布效果评估说明：乙方有权要求甲方提供广告发布效果的评估报告，包括广告曝光率、率等数据。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：协议中涉及的中介费用由双方协商确定，并在协议中明确。如中介费用未在协议中约定，则由中介机构自行承担。附加条款2：中介机构责任说明：中介机构在协议履行过程中，应保证其提供的服务符合双方要求，并对因自身原因导致的协议履行问题承担责任。附加条款3：中介机构变更说明：如双方同意更换中介机构，需在协议中明确变更后的中介机构名称、联系方式等信息。附加条款4：中介机构保密说明：中介机构在协议履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款5：中介机构违约责任说明：中介机构如违反协议约定，导致协议无法履行或造成双方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌租赁合同2.广告内容审批表3.广告费用支付凭证4.广告牌结构图5.中介机构服务协议（如有）6.争议解决机构信息7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：如乙方在每月日前未支付租赁费用，视为违约。2.违约行为：广告内容违规。认定：广告内容违反国家法律法规或甲方审核标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供广告牌。认定：甲方未在协议约定的期限内提供广告牌，视为违约。4.违约行为：甲方未履行广告牌维护义务。认定：广告牌出现损坏，甲方未在合理期限内修复，视为违约。5.违约行为：乙方未履行广告内容审核义务。认定：乙方未在规定时间内提交广告内容给甲方审核，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。2.保密信息：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.法律适用：指合同纠纷解决时所适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布时间冲突。解决办法：双方应提前协商，调整广告发布时间，确保广告效果。2.问题：广告牌维护不及时。解决办法：甲方应设立专门的维护团队，确保广告牌的及时维护。3.问题：广告内容审核争议。解决办法：设立专门的审核委员会，由双方共同参与，确保审核公正。4.问题：广告收益分配争议。解决办法：设立专门的收益分配委员会，由双方共同参与，确保分配公平。五、所有应用场景：1.适用于楼顶广告牌租赁期内的广告收益分配。2.适用于甲方为广告牌所有权人，乙方为广告发布方的情况。3.适用于存在第三方中介机构参与的情况。4.适用于广告内容为平面广告的情况。5.适用于协议期限为年的长期租赁关系。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于__________的楼顶广告牌，乙方有意承租该广告牌进行广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在楼顶广告牌租赁期间的权利、义务以及广告收益分配等相关事宜，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.广告牌：指位于甲方楼顶的广告设施，用于乙方进行广告宣传。2.广告收益：指乙方通过广告牌产生的广告收入。3.2关键词解释1.租赁期：指本协议约定的乙方承租广告牌的时间段。2.广告收益分配：指双方按照约定比例对广告收益进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式使用广告牌。2.甲方有权监督乙方在广告牌上发布广告的内容，确保其符合相关法律法规。3.甲方有权根据市场行情调整广告牌租赁价格。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用广告牌进行广告宣传。2.乙方应确保广告内容合法合规，不得损害他人合法权益。3.乙方应按照约定时间、地点、方式履行广告牌租赁义务。4.乙方应按时支付广告牌租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为二零二五年度。5.2合同履行地点广告牌位于甲方楼顶，具体位置以甲方提供的平面图为准。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内负责广告牌的日常维护，确保广告牌的正常使用。2.乙方应在租赁期内自行承担广告制作、安装、拆除等费用。3.乙方应按照约定时间、地点、方式支付广告牌租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，可终止本协议。3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。6.3终止程序1.一方终止本协议，应提前30日书面通知另一方。2.双方协商一致，可终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理广告牌的拆除、归还等事宜。2.本协议终止后，双方应按照约定比例分配已产生的广告收益。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方承租甲方楼顶广告牌所支付的费用。2.广告制作费用：指乙方制作广告内容所发生的费用。3.广告安装费用：指乙方将广告内容安装在广告牌上的费用。4.广告维护费用：指乙方在租赁期内对广告牌进行维护所发生的费用。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应按照本协议约定的支付方式进行支付，可选择银行转账、现金或支票等方式。2.广告制作费用、广告安装费用、广告维护费用：乙方应在发生相关费用后，按照甲方开具的发票或收据及时支付。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每季度首月前支付当季度的租赁费用。2.广告制作费用、广告安装费用、广告维护费用：乙方应于相关费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付任何费用时，应向甲方提供有效的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的3个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供广告牌的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租赁费用的一倍计算。2.甲方未按照约定履行维护义务的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按应支付金额的1%计算，每日累计。2.乙方违反广告内容规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成的损失，另一方有权要求违约方承担赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的管辖法院为__________人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利、义务转让给第三方。2.本协议签订后，如甲方因故需将广告牌转让给他人的，应通知乙方，并征得乙方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利、义务不得转让给与广告内容相关的企业或个人。2.本协议项下的权利、义务不得转让给具有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼顶广告牌的所有权。2.乙方在租赁期内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分广告牌。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议，并要求乙方立即拆除广告内容。2.甲方保留在广告内容违反法律法规或损害他人合法权益时，有权要求乙方立即改正或停止使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护广告牌的正常使用。2.双方应相互提供必要的协助，确保广告内容的制作、安装和拆除。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决广告牌使用过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于楼顶广告牌租赁期广告收益分配的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________签字：_____________________________日期：_____________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方楼顶广告牌平面图2.广告牌租赁费用明细表3.广告内容设计稿4.广告安装施工方案5.甲方开具的发票或收据6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供广告牌：认定违约，需向乙方支付违约金。未履行维护义务：认定违约，需承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，需支付违约金。违反广告内容规定：认定违约，需立即改正或停止使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未经授权的第三方。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容制作不符合要求。解决办法：要求乙方重新制作，确保广告内容符合要求。2.问题：广告安装过程中出现安全隐患。解决办法：要求乙方立即停止安装，整改安全隐患后继续安装。3.问题：广告牌租赁费用支付不及时。解决办法：提醒乙方按时支付，如逾期未支付，可要求支付违约金。4.问题：广告收益分配出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如协商无果，可终止合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责对广告牌进行专业维护，确保广告牌的正常使用。第三方负责监督广告内容制作和安装过程，确保其符合相关法律法规。2.权利：第三方有权要求乙方按照约定支付广告牌维护费用。第三方有权对乙方制作和安装的广告内容进行审核。3.利益：第三方在广告牌维护过程中，可享有一定比例的广告收益分成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期内使用广告牌进行广告宣传。乙方有权要求甲方提供广告牌使用过程中所需的技术支持。乙方有权要求甲方对广告牌进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方在广告牌租赁期内，享有广告收益的优先权。乙方在广告内容制作和安装过程中，享有一定比例的优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供广告牌或未履行维护义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整广告牌租赁价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方在广告牌上的广告内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方在广告牌上发布广告的内容，确保其符合相关法律法规。甲方有权根据市场行情调整广告牌租赁价格。2.甲方的利益条款：甲方在广告牌租赁期内，享有广告牌的所有权。甲方有权要求乙方支付广告牌租赁费用及其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用或违反广告内容规定，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分广告牌。乙方在广告内容制作和安装过程中，应遵守甲方的要求。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.广告牌租赁基本情况2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式要求3.3广告发布时间4.广告收益分配4.1收益计算方式4.2分配比例4.3分配时间5.广告牌维护与管理5.1广告牌维护责任5.2广告牌管理责任5.3广告牌损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1广告牌租赁合同9.2广告内容审批表9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1广告牌返还12.2资料交接12.3费用结算13.合同解除后的责任13.1违约责任13.2赔偿责任13.3其他责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：广告1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式第二条广告牌租赁基本情况2.1广告牌位置广告牌位于甲方楼顶正中央，面向主要道路。2.2广告牌面积广告牌总面积为50平方米。2.3租赁期限本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金总额为人民币万元整，乙方应于签订本协议之日起5个工作日内支付首期租金，后续租金于每年1月1日前支付。第三条广告内容与形式3.1广告内容要求广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。3.2广告形式要求广告形式为横幅广告，尺寸为10米×5米。3.3广告发布时间广告发布时间为2025年1月1日至2025年12月31日。第四条广告收益分配4.1收益计算方式广告收益按实际广告投放天数计算，每日收益为人民币元。4.2分配比例甲方得广告收益的40%，乙方得广告收益的60%。4.3分配时间广告收益于每月月底前结算，次月5日前支付。第五条广告牌维护与管理5.1广告牌维护责任甲方负责广告牌的日常维护和保养。5.2广告牌管理责任甲方负责广告牌的安全管理，确保广告牌在有效期内正常使用。5.3广告牌损坏赔偿因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。8.3合同解除条件1.任何一方未按约定履行合同义务，经另一方书面通知后，未在15日内纠正；2.因一方违约，导致合同无法履行；3.因国家政策调整，本协议无法继续履行。第九条合同附件9.1广告牌租赁合同9.2广告内容审批表9.3其他相关文件第十条合同签署10.1签署日期本协议签署日期为2024年11月30日。10.2签署地点本协议签署地点为市区路号。10.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X第十一条合同变更与解除11.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。11.3变更与解除程序1.变更或解除本协议，双方应提前30日书面通知对方；2.变更或解除后的协议，应与本协议具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1广告牌返还合同解除后，乙方应立即将广告牌返还给甲方。12.2资料交接双方应在本协议解除后5个工作日内完成资料交接。12.3费用结算合同解除后，双方应在本协议解除后10个工作日内完成费用结算。第十三条合同解除后的责任13.1违约责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.2赔偿责任因一方违约导致合同解除，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。13.3其他责任合同解除后，双方应按照本协议约定承担相应的其他责任。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责1.监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守；2.提供专业意见或服务，协助解决合同履行中的问题；3.在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。2.2第三方权利1.获取合同履行相关的信息；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出异议。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。3.2介入条件1.合同履行过程中存在争议或问题；2.第三方具备相应的专业能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在合同中明确约定。4.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方行使权利、履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表乙方行使权利、履行义务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立的第三方服务提供者，其职责仅限于本协议约定的范围内。第六条第三方介入的终止6.1介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2介入终止程序第三方介入终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第七条第三方介入的后续处理7.1资料交接第三方介入终止后，甲乙双方应在本协议约定的期限内完成资料交接。7.2责任归属第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，承担各自的责任。7.3费用结算第三方介入终止后，甲乙双方应在本协议约定的期限内完成费用结算。第八条本协议的修订与补充本协议的修订与补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。修订后的协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、广告牌的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、广告内容与形式、收益分配比例、维护与管理责任、违约责任、争议解决方式等。说明：此附件为本协议的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.广告内容审批表详细要求：包括广告内容、广告形式、广告发布时间、甲方审批意见等。说明：此附件用于记录广告内容的审批过程，确保广告内容符合规定。3.广告发布记录详细要求：包括广告发布日期、广告形式、广告效果评估等。说明：此附件用于记录广告发布情况，便于双方后续分析和评估。4.广告收益结算表详细要求：包括广告收益计算方式、收益分配比例、实际收益金额、结算时间等。说明：此附件用于记录广告收益的结算情况，确保双方权益。5.广告牌维护记录详细要求：包括广告牌维护日期、维护内容、维护人员等。说明：此附件用于记录广告牌的维护情况，确保广告牌的正常使用。6.争议解决文件详细要求：包括争议内容、争议解决过程、争议解决结果等。说明：此附件用于记录争议解决的全过程，确保争议得到妥善处理。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定时间支付租金；1.2未按约定提供广告牌；1.3未按约定维护广告牌；1.4违反广告内容规定。乙方违约行为：2.1未按约定时间发布广告；2.2发布的广告内容与约定不符；2.3未按约定时间支付广告收益；2.4未按约定维护广告牌。2.责任认定标准违约责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的%；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付广告收益的%；2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。示例二：乙方发布广告内容与约定不符，应向甲方支付违约金，违约金为未支付广告收益的5%。示例三：因甲方未按约定维护广告牌导致广告牌损坏，甲方应承担修复或赔偿费用。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告收益分配协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.广告牌的基本情况2.1广告牌的位置2.2广告牌的规格及尺寸2.3广告牌的材质及结构3.广告租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间4.广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的审批流程4.3广告内容的修改及更换5.广告费用及支付方式5.1广告费用的计算方式5.2广告费用的支付期限5.3广告费用的支付方式6.广告收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1广告牌的维护与管理11.2广告牌的安全责任11.3合同附件及补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1广告牌照片13.2广告内容样本13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：广告公司法定代表人：乙方：房地产开发法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.广告牌的基本情况2.1广告牌的位置位于乙方开发的小区楼顶，具体位置为栋楼顶。2.2广告牌的规格及尺寸广告牌规格为长10米，宽5米，总面积为50平方米。2.3广告牌的材质及结构广告牌采用不锈钢材质，结构为框架式，可承受风力等级为8级。3.广告租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期间自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。4.广告内容4.1广告内容的要求广告内容需符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告内容的审批流程甲方需将广告内容提交乙方审核，乙方在收到广告内容后5个工作日内完成审核。4.3广告内容的修改及更换广告内容如需修改或更换，甲方需提前10个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行修改或更换。5.广告费用及支付方式5.1广告费用的计算方式广告费用按月计算，每月费用为人民币10,000元。5.2广告费用的支付期限每月广告费用应在每月的一个工作日前支付。5.3广告费用的支付方式广告费用通过银行转账方式支付，甲方应在支付前将付款凭证发送至乙方指定邮箱。6.广告收益分配6.1收益分配比例广告收益按甲方和乙方各占50%的比例进行分配。6.2收益分配时间每季度末的一个工作日，甲方和乙方各自计算并确认本季度广告收益。6.3收益分配方式广告收益通过银行转账方式支付，甲方和乙方应在收到对方确认的收益分配通知后5个工作日内完成支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除的情形（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致广告牌无法正常使用；（3）本协议约定的其他合同解除情形。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止广告投放，甲方应退还乙方已支付的广告费用，乙方应退还甲方剩余的租赁期限内的广告费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本协议约定的合同解除条件成就；（3）其他法定或约定的合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止广告投放，并按照本协议约定处理剩余的广告费用及收益分配。11.其他约定11.1广告牌的维护与管理乙方负责广告牌的日常维护与管理，确保广告牌的正常使用。11.2广告牌的安全责任乙方应确保广告牌的安全，防止因广告牌故障或损坏造成的人身伤害或财产损失。11.3合同附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为市区路号。12.3签署代表甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1广告牌照片附件一：广告牌照片，以证明广告牌的位置及规格。13.2广告内容样本附件二：广告内容样本，以证明广告内容的合规性。13.3其他相关文件附件三：双方确认的广告费用支付凭证。14.合同份数及保管14.1合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、广告内容提