2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.保证金金额及支付方式4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1场地租赁合同9.2场地使用协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署地点及时间10.2签署人员及职务11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1场地租赁合同13.2场地使用协议13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名称：________________1.1.4承租方地址：________________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：________________1.2.2出租方联系电话：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3合同签订日期：________________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置：________________2.2场地面积及用途：________________2.3场地设施及配置：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________________起至________________止，共计________________年。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币________________元，支付方式为________________。3.3租金调整机制：在租赁期间，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。4.保证金金额及支付方式4.1保证金金额：人民币________________元。4.2保证金支付时间：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。4.3保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金应全额退还。5.场地使用规则5.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行________________活动。5.2场地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于________________。5.3场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。6.违约责任6.1违约情形及处理方式：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算及支付：违约金按每日租金的________________倍计算，自违约行为发生之日起支付。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方未能达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。9.合同附件9.1场地租赁合同9.1.1本合同9.1.2场地租赁合同附件9.2场地使用协议9.2.1场地使用协议9.2.2场地使用协议附件9.3其他相关文件9.3.1相关法律法规9.3.2出租方提供的场地使用手册10.合同签署10.1签署地点及时间：本合同于________________地点，于________________时间签署。10.2签署人员及职务：10.2.1出租方代表：________________，职务：________________10.2.2承租方代表：________________，职务：________________11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.1出租方未按约定提供场地或设施；12.2.2承租方未按约定支付租金；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.合同附件13.1场地租赁合同13.1.1本合同13.1.2场地租赁合同附件13.2场地使用协议13.2.1场地使用协议13.2.2场地使用协议附件13.3其他相关文件13.3.1相关法律法规13.3.2出租方提供的场地使用手册14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2程序：2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解合同内容。2.2.2第三方应向甲乙双方提交其资质证明及介入意向书。2.2.3甲乙双方与第三方协商确定介入的具体事宜，包括介入范围、责任、权利等。2.2.4甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责及权利3.1职责：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。3.1.2担保方：对甲乙双方的履行义务提供担保。3.1.3监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同按约定执行。3.1.4评估方：对租赁场地进行评估，提供评估报告。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的必要信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。4.2责任限额的确定：4.2.1第三方应在其资质证明中明确其责任限额。4.2.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。4.3超过责任限额的处理：4.3.1若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。4.3.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2第三方应向甲方提供其履行职责所需的必要信息，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2第三方应向乙方提供其履行职责所需的必要信息，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。6.第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方主动退出；6.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入；6.1.4第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同应包含租赁场地基本情况、租赁期限、租金、保证金等信息，并经双方签字盖章。附件说明：作为本合同的核心附件，用于明确租赁关系和双方权利义务。2.场地使用协议详细要求：协议应详细说明场地使用规则、使用限制、维护责任等，并经双方签字盖章。附件说明：作为本合同的补充附件，用于细化场地使用相关条款。3.场地设施清单详细要求：清单应详细列出场地内所有设施，包括数量、型号、品牌等，并经双方确认。附件说明：作为本合同的附件，用于确保租赁场地设施符合约定。4.保证金支付凭证详细要求：凭证应明确显示保证金金额、支付时间、支付方等信息。附件说明：作为本合同的附件，用于证明保证金已支付。5.场地使用手册详细要求：手册应包含场地使用规则、注意事项、紧急联系等信息。附件说明：作为本合同的附件，用于指导承租方正确使用场地。6.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、权利、责任等。附件说明：作为本合同的附件，用于规范第三方在合同中的角色。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、期限、费用等。附件说明：作为本合同的附件，用于确保争议得到及时、公正的解决。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：作为本合同的附件，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的合同条款等。附件说明：作为本合同的附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例说明：若租金为每月人民币10000元，承租方逾期1天，应支付人民币50元的违约金。2.未按约定使用场地违约责任认定：承租方未按约定使用场地，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的百分之一计算。示例说明：若租金为每月人民币10000元，承租方违规使用场地1天，应支付人民币100元的违约金。3.未按约定维护场地违约责任认定：承租方未按约定维护场地，应承担维修费用，并支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例说明：若租金为每月人民币10000元，承租方未维护场地造成损坏，维修费用为人民币1000元，同时支付人民币50元的违约金。4.未经同意擅自转租场地违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金按租金总额的百分之十计算。示例说明：若租金为每月人民币10000元，承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求支付人民币10000元的违约金。5.未能按约定退还保证金违约责任认定：承租方未能按约定退还保证金，应向出租方支付违约金，违约金按保证金金额的百分之十计算。示例说明：若保证金为人民币10000元，承租方未能退还，应支付人民币1000元的违约金。全文完。2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有专业市场场地，乙方有意租赁该场地用于经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业市场场地”指甲方拥有的用于经营各类专业市场的场地，包括但不限于市场内的建筑、设施、设备等。3.2关键词解释1.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。2.租赁期限：指乙方租赁甲方专业市场场地的时间期限。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付保证金。2.甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定处理保证金。3.甲方应保证场地符合租赁要求，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方专业市场场地。2.乙方应按照本合同约定支付保证金。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保场地正常经营。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方专业市场场地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付保证金，并按照甲方要求履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因场地原因无法继续租赁，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将场地及设施设备完好地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方保证金。2.乙方应承担合同终止前因违约而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于场地使用费、物业管理费等。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、税费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式3.其他费用支付：乙方应按照甲方通知的缴费方式和时间支付其他费用。7.3支付时间3.其他费用支付时间：乙方应按照甲方通知的缴费时间支付其他费用。7.4支付章件八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定退还保证金，应承担违约责任，并支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付保证金或租金，应承担违约责任，并支付违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对专业市场场地进行管理和维护的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权利，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力等原因，有权单方面解除合同的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因乙方违约，有权采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容应经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照对方要求，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方书面同意。2.本合同条款的增减不影响本合同的完整性和独立性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地租赁协议4.保证金收据5.相关法律法规文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定。b.未按合同约定退还保证金。乙方违约：a.未按合同约定支付保证金或租金。b.违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方认为对方违约时，应提供相关证据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：违约方应向守约方支付相当于一定比例的违约金。3.赔偿金：违约方应支付给守约方因违约行为造成的损失赔偿金。4.保密条款：双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等承担保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供相关证据。2.问题：乙方未按合同约定支付保证金或租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同终止或变更事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：3.1责任第三方应保证其提供的场地符合租赁要求，并对场地的安全、卫生、消防等负责。3.2权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付场地租赁费用，并享有合同约定的其他权利。3.3义务第三方应配合甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于场地维护、安全管理等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利：4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的场地。4.2乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变场地用途。4.3乙方有权要求甲方在合同终止后退还保证金。5.乙方的利益条款：5.1乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。5.2乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的保证金。6.甲方的违约及限制条款：6.1甲方如未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。6.2甲方如擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.3甲方不得限制乙方的经营自由，不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方的权利：7.1甲方可要求乙方按照合同约定支付保证金和租金。7.2甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。8.甲方的利益条款：8.1甲方可从乙方支付的保证金中扣除场地维护、水电等费用。8.2甲方可从乙方支付的租金中扣除违约金和赔偿金。9.乙方的违约及限制条款：9.1乙方如未按合同约定支付保证金和租金，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方如擅自改变场地用途，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。全文完。2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本2合同目录第一章合同订立1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期第二章场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期付款处理第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金扣除事项第六章场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3安全责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力第十一章合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地使用协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]第二章场地租赁概况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积]2.3场地用途：[用途说明]第三章租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁续约条款：[续约条件及程序]第四章租金及支付方式4.1租金标准：[具体金额及计算方式]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3逾期付款处理：[逾期付款的罚金比例及追讨方式]第五章保证金5.1保证金金额：[金额]5.2保证金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3保证金退还条件：[退还条件，如合同期满、提前解除等]5.4保证金扣除事项：[可扣除的违约情况及扣除比例]第六章场地使用规则6.1使用范围：[使用范围说明]6.2使用限制：[使用限制条件]6.3安全责任：[安全责任划分及处理]第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1逾期支付租金7.1.2违反使用规则7.1.3故意损坏场地设施7.1.4其他违约行为7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约责任：[具体责任]7.2.2乙方违约责任：[具体责任]7.3违约纠纷解决：7.3.1协商解决：[协商期限及方式]7.3.2仲裁解决：[仲裁机构及程序]7.3.3司法解决：[司法途径及程序]第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1优先通过友好协商解决8.1.2协商不成，提交[指定仲裁机构]仲裁8.1.3仲裁不成，依法向[指定法院]提起诉讼8.2争议解决机构：[指定仲裁机构名称]8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2法院诉讼费用按照法律规定承担第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到通知的一方应在[指定期限]内给予答复9.2.3双方应在[指定期限]内完成合同解除手续9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即停止使用场地9.3.2甲方应退还乙方剩余租金9.3.3双方应按照合同约定处理保证金第十章合同变更10.1合同变更情形：10.1.1法律法规变化10.1.2双方协商一致10.2合同变更程序：10.2.1提出变更的一方应书面通知对方10.2.2双方应在[指定期限]内达成书面变更协议10.3合同变更后的效力：10.3.1变更后的条款作为合同的一部分10.3.2对双方均有约束力第十一章合同终止11.1合同终止情形：11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序：11.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应立即停止使用场地11.3.2甲方应退还乙方剩余租金11.3.3双方应按照合同约定处理保证金第十二章合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：场地使用协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人姓名：甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3签署人职务：甲方代表职务：____________________乙方代表职务：____________________第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2保证金支付完毕14.2合同终止条件：14.2.1合同期满14.2.2合同解除14.2.3双方协商一致终止合同14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应按照合同约定处理保证金甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期部分]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期部分]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地设施维护责任甲方负责场地的日常维护和维修，确保场地设施处于良好状态。乙方在使用过程中，如因自身原因导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。1.2场地使用规范甲方有权制定场地使用规范，乙方应遵守并执行。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节严重程度进行罚款或解除合同。1.3租金调整权甲方保留在市场行情变化或政府政策调整时，对租金进行适当调整的权利。调整幅度及通知期限应在合同中明确。1.4甲方监督权甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。乙方应积极配合甲方的工作，不得阻挠或拒绝。1.5甲方优先购买权如乙方在租赁期限内出售场地，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方合理期限进行考虑。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权乙方在租赁期限内，有权自主决定场地内经营的项目和方式，甲方不得干涉。2.2租金支付期限乙方应按照合同约定，按时支付租金。如乙方因特殊情况无法按时支付，应提前向甲方申请延期或分期支付。2.3租金退还如合同因甲方原因提前解除，甲方应按合同约定退还乙方已支付租金及保证金。2.4乙方维修责任乙方应负责场地内的装修、改造和设施维护，确保场地符合经营需求。2.5乙方违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介方在促成合同签订过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定比例分担。3.2中介责任中介方应保证所提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介解除权如中介方发现甲方或乙方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权解除合同，并要求甲方和乙方承担相应责任。3.5中介报酬中介方在合同签订后，有权按照约定收取报酬。报酬支付方式及时间应在合同中明确。3.6中介争议解决中介方与甲方、乙方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。协商不成，可提交[指定仲裁机构]仲裁或依法向[指定法院]提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用协议3.甲方和乙方身份证明文件4.保证金支付凭证5.租金支付凭证6.场地设施清单及使用说明7.中介合同（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反场地使用规则故意损坏场地设施未按约定进行场地维护未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：逾期支付租金：超过合同约定支付期限未支付租金违反场地使用规则：未遵守合同中关于场地使用的规定故意损坏场地设施：有证据证明乙方故意损坏甲方提供的设施未按约定进行场地维护：未按合同约定对场地进行定期维护未履行合同约定的其他义务：未履行合同中约定的其他相关义务三、法律名词及解释：1.保证金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为履行合同担保的一种方式。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的违约行为及其法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。5.诉讼：指通过法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按合同约定收取逾期付款的罚金。2.问题：场地设施损坏解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方修复或赔偿损坏的设施。3.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的程序和条件进行合同解除，并妥善处理后续事宜。五、所有应用场景：1.专业市场场地租赁2.商业地产租赁3.办公场所租赁4.展览馆场地租赁5.其他商业场地租赁全文完。2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度专业市场场地租赁保证金事项，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方为乙方提供专业市场场地租赁，乙方支付保证金，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业市场本合同所指专业市场是指甲方提供的用于从事商品交易、展示、经营等活动的场所。3.2保证金本合同所指保证金是指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除保证金或采取其他法律手段维护自身权益；（3）甲方应按照合同约定提供专业市场场地，确保场地符合乙方租赁需求；（4）甲方应保证场地设施的安全、卫生，并承担相应的维修责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内租赁甲方提供的专业市场场地；（2）乙方应按照合同约定支付保证金；（3）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，维护场地秩序；（5）乙方在租赁期满或合同终止时，应按照合同约定退还场地，并承担相应的清理、修复费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁甲方专业市场场地，具体地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应向甲方提出终止通知；（2）甲方在收到乙方终止通知后，应予以确认；（3）双方应在合同终止后30日内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还场地，并承担相应的清理、修复费用；（2）甲方应在合同终止后30日内退还乙方保证金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付的基础保证金金额为人民币（填写具体金额）元；（2）履约保证金：乙方需在合同履行期间，根据实际租赁面积和租赁期限，按月支付履约保证金，具体金额为人民币（填写具体金额）元/平方米/月；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，具体费用标准以甲方公布的收费标准为准。7.2支付方式（1）基础保证金：通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）履约保证金：通过银行转账方式支付至甲方指定账户，支付日期为每月的（填写具体日期）；（3）其他费用：按甲方通知的缴费方式和时间支付。7.3支付时间（1）基础保证金：在签订本合同时一次性支付；（2）履约保证金：每月支付一次，具体支付时间为每月的（填写具体日期）；（3）其他费用：按照甲方通知的缴费时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：银行转账凭证或现金支付收据；（2）支付确认函：乙方签字盖章的支付确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的保证金及相应滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）专业市场场地的运营数据；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致专业市场场地损坏；（2）政策调整导致专业市场无法继续运营；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同性质不允许转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方租赁的专业市场场地进行合理检查和监督的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方违反合同约定，损害甲方利益；（2）乙方经营行为涉嫌违法、违规；（3）出现不可抗力事件，可能对甲方或第三方造成损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的场地设施和物业服务；（2）乙方遵守场地管理规定，维护场地秩序；（3）双方共同应对不可抗力事件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通工作进展；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁专业市场场地的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充均需经双方签字盖章确认。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地租赁合同4.保证金收据5.甲方物业服务规定6.乙方经营许可证明7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决协议（如有）9.合同修改和补充协议（如有）10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或服务，认定为违约。提供的场地不符合约定标准，认定为违约。未在规定时间内退还保证金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付保证金，认定为违约。违反场地管理规定，认定为违约。未按合同约定使用场地，认定为违约。提前终止合同未按约定赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。4.滞纳金：因逾期履行合同而产生的额外费用。5.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付保证金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权扣除保证金或采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应与甲方协商，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题，如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充未按约定程序进行。解决办法：双方应重新协商，按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责监督合同履行，确保合同条款得到遵守。第三方对合同履行的监督工作应公正、公平、公开。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。第三方有权在甲方或乙方违约时，向违约方提出警告或要求采取纠正措施。7.第三方义务：第三方应按照合同约定履行监督职责，不得泄露合同内容。第三方应确保其监督工作不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，确保场地符合租赁需求。乙方有权在合同履行期间，对场地进行合理使用和改造。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，包括但不限于水电、网络等。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁期间，场地不得擅自转租、转借或用于其他非法用途。甲方应确保乙方租赁期间，场地租金稳定，不得无故调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按期提供场地或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更场地用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方租赁的场地进行合理检查和监督。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于暂停场地使用、要求乙方支付违约金等。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付保证金和租金，不得拖欠。甲方有权在合同履行期间，对乙方经营行为进行监督，确保其合法合规。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付保证金或租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租、转借或用于其他非法用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维修及维护责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3紧急维修处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方同意的其他约定事项13.2其他约定事项的解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表签字14.3签署方盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.1.5承租方：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同有效期：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止2.场地基本情况2.1场地位置：[具体位置描述，如：位于[市、区、街道]的[市场名称]内]2.2场地面积：[具体面积，如：约[平方米]]2.3场地用途：[具体用途描述，如：用于经营[行业名称]商品]3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币[金额]元3.2保证金支付方式：[具体支付方式，如：现金支付或银行转账]3.3保证金退还条件：3.3.1租赁期满且承租方无违约行为3.3.2承租方提前解除合同并支付全部未到期的租金3.3.3出租方因不可抗力原因终止合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币[金额]元/月4.2租金支付周期：每月[具体日期]前支付下一个月租金4.3租金支付方式：[具体支付方式，如：现金支付或银行转账]5.租赁期限5.1租赁开始日期：2025年[具体日期]5.2租赁结束日期：2026年[具体日期]5.3租赁期限变更：5.3.1双方协商一致，可对租赁期限进行变更5.3.2变更后的租赁期限应书面通知对方并签订补充协议6.场地使用规则6.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途6.2使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]6.3使用限制：6.3.1未经出租方同意，不得改变场地结构或用途6.3.2不得进行影响周边环境的经营活动6.3.3不得进行违法经营活动7.维修及维护责任7.1租赁方维修责任：7.1.1承租方应负责日常的场地清洁和维护7.1.2承租方应对其经营活动产生的设施损坏负责维修或赔偿7.2出租方维修责任：7.2.1出租方负责公共设施的维修和维护7.2.2因出租方原因导致的场地设施损坏，由出租方负责维修或赔偿7.3紧急维修处理：7.3.1发生紧急情况时，双方应立即采取必要措施进行修复7.3.2紧急维修费用由责任方承担8.违约责任8.1违约行为：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变场地用途8.1.3承租方违反场地使用规则，造成他人损害8.1.4承租方未按约定进行场地维护和清洁8.2违约责任承担：8.2.1承租方应承担违约行为造成的直接经济损失8.2.2出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]%，最高不超过[金额]元8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担因解除合同而产生的损失8.3违约赔偿：8.3.1承租方应赔偿出租方因违约行为造成的实际损失8.3.2任何一方因违约行为给对方造成损失的，应立即采取补救措施9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限：9.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决9.2.2如超过协商期限仍未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2协商过程中产生的费用由双方协商分担10.合同解除10.1解除条件：10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3出租方因不可抗力原因终止合同10.1.4承租方严重违约10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续10.3解除责任：10.3.1因解除合同而产生的损失由责任方承担10.3.2解除合同后，未到期的租金不再支付11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期：11.2.1自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方同意的其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项的解释：13.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释14.合同签署14.1签署日期：14.1.1出租方代表签字：____________________14.1.2承租方代表签字：____________________14.2签署方盖章：14.2.1出租方盖章：____________________14.2.2承租方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，保障双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体职责和可能承担的风险进行约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在必要时通过附加协议或合同附件进行补充。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项达成书面协议。5.第三方职责5.1中介方：5.1.1负责协助甲乙双方进行合同谈判和签订；5.1.2负责监督合同的履行情况；5.1.3在必要时，为甲乙双方提供法律咨询和意见。5.2担保方：5.2.1为甲乙双方提供担保，确保合同的履行；5.2.2在合同履行过程中，负责监督承租方的履约情况。5.3评估机构：5.3.1对场地进行评估，提供评估报告；5.3.2为甲乙双方提供市场行情、价格趋势等信息。5.4咨询机构：5.4.1为甲乙双方提供专业咨询和建议；5.4.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定和介入目的，获取必要的合同信息和资料。6.2第三方有权要求甲乙双方提供协助，包括但不限于提供相关证明材料、参加会议等。7.第三方义务7.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同，并不意味着其取代甲乙双方的权利义务关系。8.2第三方与其他各方的责任划分如下：8.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。8.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。8.2.3第三方与其他第三方的责任划分：第三方之间应协商确定责任划分，协商不成时，由法院裁决。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整租金或保证金。10.第三方变更与退出10.1第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入本合同，不影响本合同的法律效力。11.2第三方介入的协议或附件，与本合同具有同等法律效力。12.其他12.1本合同条款如有与第三方介入相关的未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明场地边界、建筑结构、出入口等详细信息。说明：平面图应清晰、准确，便于双方核对场地实际情况。2.附件二：租赁清单要求：详细列出租赁场地的具体设施、设备清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：清单应与实际租赁场地设施相符，作为租赁双方确认和交接的依据。3.附件三：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。说明：证明文件应合法有效，确保合同签订地的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：如第三方介入，提供第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。说明：协议应详细，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：凭证应清晰、完整，便于双方核对支付情况。6.附件六：维修及维护记录要求：记录场地维修及维护情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录应详细，便于双方了解场地维护情况。7.附件七：违约行为记录要求：记录违约行为及处理情况，包括违约时间、违约行为、处理措施等。说明：记录应客观、公正，作为违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件应合法有效，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金1.2承租方擅自改变场地用途1.3承租方违反场地使用规则，造成他人损害1.4承租方未按约定进行场地维护和清洁1.5出租方未按约定提供场地或设施1.6出租方擅自改变场地用途或结构1.7双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。2.2违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。2.3违约方应支付违约金，违约金为租金总额的[百分比]%，最高不超过[金额]元。2.4如违约行为导致合同解除，违约方应承担因解除合同而产生的损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期[具体天数]未支付，应支付违约金，违约金为租金总额的10%，最高不超过5000元。3.2承租方擅自改变场地用途，导致场地设施损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度专业市场场地租赁保证金合同范本7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有专业市场场地，乙方有意租赁该场地用于经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范场地租赁关系，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业市场场地：指甲方拥有的、乙方租赁用于经营活动的专业市场场地，包括但不限于店面、仓库、摊位等。3.2保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的货币，用于保障甲方权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；2.甲方有权对乙方使用场地进行监督管理；3.甲方应确保场地符合租赁用途，并承担必要的维修、保养责任；4.甲方应在合同约定的期限内办理场地交付手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用场地；2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金；3.乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，合法经营；4.乙方应爱护场地设施，不得损坏，如有损坏应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方所在地专业市场场地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金和保证金；2.甲方应按照合同约定办理场地交付手续；3.双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.合同终止后，乙方应立即搬离场地，并结清所有费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状，如无法恢复，应承担赔偿责任；2.合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、保证金等；3.合同终止后，双方不得以任何理由向对方提出赔偿要求。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方应向甲方支付租赁保证金，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业费等，按照实际发生情况另行结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。2.银行转账支付时，乙方应在付款凭证上注明合同编号，确保甲方及时收到款项。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月前5个工作日内支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后5个工作日内支付租赁保证金。3.其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金和保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，出具收据或银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未按约定退还保证金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金和保证金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.乙方损坏场地设施或违反合同约定的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照合同约定的租金或保证金的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中讨论的、涉及双方利益的商业计划、市场信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的